Содержание:

Обращение взыскания на земельный участок

Образец искового заявления об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

В Ленинский районный суд г. Краснодара

Заявитель (взыскатель):
Пальчиков Антон Ахмедович
г. Краснодар, ул. Большие Концы, д. 16, кв. 59

Должник:
Амбарцумян Ашот Николаевич
г. Краснодар, ул. Извилистая, 142

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Западному округу г. Краснодара Бездельникова Х.Х. находится исполнительное производство от 11.03.2015 № 8057/15/41/23, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 027323721 от 13.09.2011, выданного Ленинским районным судом г. Краснодара по делу № 1-500/14, вступившему в законную силу 06.02.2015, по взысканию 1 773 800 руб. с должника Амбарцумян Ашота Николаевича в пользу взыскателя Пальчикова Антона Ахмедовича.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв. м, кадастровый номер 1056:256:235:23.

Право собственности Амбарцумян А.Н. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 30.04.2015. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Обратить взыскание на имущество должника Амбарцумян Ашота Николаевича, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв. м, кадастровый номер 1056:256:235:23.

Образцы других процессуальных документов:

Заявление взыскателя в арбитражный суд об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

1. Копия решения (определения) ____________________ суда по делу N ____ от «__»___________ ____ г.

2. Копия исполнительного листа N _____ от «__»___________ ____ г.

3. Документы, подтверждающие нахождение имущества должника у третьих лиц.

4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заинтересованным лицам копий заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

5. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N ______ (если заявление подписывается представителем заявителя).

6. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от «__»________ ____ г. N _____.

7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заинтересованных лиц и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых .

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Приложение N 36. Заявление об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 36
к приказу Федеральной службы
судебных приставов
от 11 июля 2012 г. N 318

Заявление
об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Обращение взыскания на имущество должника

Принудительное обращение взыскания на имущество должника применяется практически в каждом исполнительном производстве. Не факт, что оно окажется эффективным. Но зная процедуру обращения взыскания можно постараться использовать ее в интересах стороны исполнительного производства. Как взыскателя, так и должника.

Смотрите так же:  Лицензия для archicad 18

Порядок обращения взыскания на имущество должника

Исполнительные действия по обращению взыскания на имущество состоят из 2 этапов. Сначала — в первую очередь — взыскиваются денежные средства. И только потом, когда их размера недостаточно, взыскание обращается на движимое и недвижимое имущество. Это тот же арест, затем изъятие и потом реализация имущества.

Поскольку обращение взыскания на имущество должника — исполнительные действия, значит, осуществляется она исключительно в рамках исполнительного производства. Взыскатель, чтобы защитить свои интересы, может просить в заявлении о возбуждении такого производства применить к имуществу должника арест. Чтобы сохранить имущество и иметь возможность за счет него добиться исполнения решения.

Обращение взыскания на имущество должника включает следующие мероприятия:

  • обращение взыскания на денежные средства
  • изъятие имущества и передача его взыскателю;
  • изъятие и принудительная реализация имущества;
  • самостоятельная реализация имущества должником;
  • передача имущества для реализации залогодержателю. Возможно при наличии нотариальной надписи о внесудебном обращении взыскания на заложенное имущество.

Денежные средства и ценности должника могут изыматься, как при их обнаружении при проведении исполнительных действий. Так и размещенные на любых банковских счетах (исключая залоговые, клиринговые, торговые, номинальные) или в иных кредитных организациях, в рублях. А когда их недостаточно, то и в иностранной валюте.

Должник, как сторона исполнительного производства, обладает правом определить то имущество, на которое он хотел бы обратить взыскание в первую очередь. Однако окончательное решение примет судебный пристав-исполнитель.

Основная обязанность должника состоит в предоставлении должностному лицу ФССП России по его запросу сведения обо всем принадлежащем ему имуществе, включая и те доходы, на которые взыскание не может быть обращено.

Обращение взыскание на имущество должника в виде денежных средств

Взыскатель после получения исполнительного документа вправе обратиться непосредственно в банк или кредитную организацию. Когда он знает, где у должника размещены денежные средства. Этот способ достаточно быстр и удобен. Взыскатель предъявляет исполнительный лист, данные о своем расчетном счете, свои данные, включая паспортные. Если взыскатель – юридическое лицо, то ОГРН, ИНН и юридический адрес.

Судебный пристав же действует на основании тех данных, которые поступили к нему от должника. Он с учетом задолженности по исполнительному листу определяет размер денежных средств, подлежащих изъятию. Куда включает и исполнительский сбор.

Если должник сведения о счетах и имуществе не предоставил, судебный пристав-исполнитель с разрешения старшего пристава запрашивает соответствующую информацию. У налоговых органов, банков и кредитных организаций.

Изъятие денежных средств производится в соответствии с составленным судебным приставом актом. В этот же день или на следующий день они сдаются в банк для перечисления на счет судебных приставов. Если же денежные средства должника размещены на счетах в банке, то они переводятся сразу на счет службы судебных приставов.

Если до обращения взыскания на денежные средства на счета должника был наложен арест, то судебный пристав-исполнитель в своем постановлении должен указать, в каком объеме такой арест снимается. А банк незамедлительно такое постановление исполняет. В течение 3 дней сообщает об исполнении постановления судебного пристава.

Если вдруг денежных средств на счете должника недостаточно, банк перечислит имеющиеся денежные средства. И продолжит обращение взыскания на имущество должника в виде денег по мере их поступления на счет должника.

Обращение взыскания на иное имущество должника

Нельзя обратить взыскание на следующее имущество должника-физического лица:

  • жилище, когда оно является единственно пригодным для проживания должника и членов его семьи, земельный участок, занятый таким жильем (кроме ипотеки);
  • предметы домашней обстановки и обихода, за исключением предметов роскоши и ценностей, индивидуальные вещи, такие как одежда и обувь, др.;
  • предметы профессиональной деятельности должника, кроме тех, чья стоимость выше 100 МРОТ;
  • продукты питания, призы и награды и др. Полный перечень установлен ст. 446 ГПК РФ.

В обязательном порядке арест применяется, если необходимо сохранить имущество, которое должно быть передано взыскателю или реализовано принудительно, во исполнение актов о конфискации имущества или о наложении ареста, выданных судом.

Изъятие имущества должника производится в соответствии с постановлением судебного пристава и с участием понятых. Когда на имущество был наложен арест, обязательно изымаются драгоценные металлы. А также камни, ювелирные изделия, лом таких изделий.

Имущество, на которое обращается взыскание, подлежит оценке. Она часто проводится самим судебным приставом-исполнителем на основании анализа рыночных цен. Оценщик привлекается для оценки недвижимости, ценных бумаг и имущественных прав, драгоценных металлов и камней. И в целом вещей, стоимость которых превышает по предварительной оценке пристава 30 000 рублей. Если любая из сторон исполнительного производства не согласны с произведенной судебным приставом оценкой имущества, оценщик может привлекаться для независимой оценки. Но уже за счет несогласной стороны.

Произведенная оценщиком оценка стоимости имущества является обязательной для судебного пристава, но может быть оспорена сторонами в суде (в течение 10 дней).

Что происходит с изъятым имуществом?

Обращение взыскания на имущество должника после его изъятия невозможно без хранения. Поскольку до следующей стадии готовятся необходимые документы. Так, недвижимость передается под охрану должнику или членам его семьи, либо лицам, определяемых должностным лицом судебных приставов в соответствии с заключенным указанной службой договором.

Движимое арестованное имущество передается на хранение должнику (члену его семьи), взыскателю либо иному лицу в соответствии с договором. При этом документы могут храниться в подразделении судебных приставов.

Об ответственном за охрану или хранение лице запись производится в акте об аресте имущества. Такой гражданин пользоваться этим имуществом может только с письменного согласия пристава-исполнителя.

Следующим этапом станет реализация имущества должника. Если судебный пристав нарушил процедуру обращения взыскания на имущество должника стороны вправе подать в суд жалобу на действия судебного пристава-исполнителя .

Смотрите так же:  Мать одиночка реальные истории

Процедура обращения взыскания на имущество должника-гражданина

Процедура обращения взыскания на имущество гражданина имеет под собой основную цель в том, чтобы покрыть установленные в судебном порядке долги за счет имеющейся у гражданина собственности. Такой вариант актуален, когда должник не может предоставить на погашение своих обязательств требуемой денежной суммы (например, в случае алиментов, когда было написано соответствующее заявление). В этом случае в рамках существующей системы судебный исполнитель производит процедуру описи собственности и изъятия той ее части, которая соответствует определенному судом размеру задолженности.

Куда подать заявление на обращение взыскания на имущество должника?

После принятия судом решения по делу, истец, в дальнейшем уже взыскатель, получает исполнительный лист. Согласно его содержанию он в установленном порядке подает заявление в службу судебных приставов, после чего и начинается процедура изъятия имущества.

Заявление на взыскание имущества в счет долга подается в суд в том случае, когда у гражданина недостаточно денежных средств. В исковом документе взыскатель обращает внимание на решение суда и процедуру его исполнения, указывает, в связи с чем требуется обратить имущество гражданина в денежные средства и просит оказать в этом содействие.

Образец заявления

Подать заявление на обращение взыскания на имущество должника-гражданина можно в канцелярию суда того района, где проживает гражданин. Официальной формы такого документа нет, при его составлении требуется лишь придерживаться общестандартных правил составления заявлений. В тексте необходимо в обязательном порядке отметить, в соответствии с чем предъявляются требования: решение суда, когда было вынесено, по какому делу, реквизиты исполнительного листа.

В итоге форма документа должна включать в себя:

  • адресат, на имя которого заявление составлено – наименование суда, а также личные данные взыскателя и должника;
  • указывается форма документа;
  • далее указывается, в соответствии с чем предъявляются требования, реквизиты всех необходимых документов;
  • ниже следует просьба о проведении процесса погашения задолженности за счет собственности гражданина;
  • документ заканчивается проставлением даты написания и подписью.

Ознакомиться с образцом подобного заявления можно здесь.

С чего начинает обращение взыскания

Общая процедура взыскания заключается в нескольких этапах. В счет погашения долга изначально снимаются все финансовые активы, не зависимо от того, в какой валюте они находятся. Если их недостаточно, судебным исполнителем принимается решение об использовании имущества в качестве способа погашения задолженности. При этом он со своей стороны подает заявление на имя вышестоящего судебного пристава на проведение соответствующей процедуры.

Далее производится опись имеющейся собственности и на нее налагается арест, запрещающий должнику распоряжаться ею по собственному усмотрению. В рамках существующего Гражданско-процессуального кодекса, существуют ограничения на некоторые виды имущества должника-гражданина, которые не могут быть изъяты. Сюда включены:

  • жилая площадь, включая земельный участок, на котором она находится, если она является единственной пригодной к проживанию; здесь исключаются однако случаи, когда эта собственность является залогом по ипотеке, в этом случае она также может быть изъята;
  • предметы личного пользования, необходимые для проживания, включая продукты питания и посева; сюда не относятся предметы роскоши, украшения и подобная собственность;
  • имущество, связанное с профессиональной деятельностью, а также награды и призы.

Порядок обращения

По текущим законодательным нормам, должник в процессе описи своего имущества вправе выбрать, какая его часть может быть изъята в счет погашения в первую очередь. Однако порядок обращения взыскания на имущество должника-гражданина определяет характер такого указания как рекомендательный, нежели обязательный. Кроме указания той собственности, которая не может быть изъята, в ГПК РФ не существует четко определенного порядка, по которому должен действовать судебный исполнитель.

Обычно в первую очередь к изъятию рассматривается движимое имущество, а также различного рода ценности. Однако в практике исполнения нередки случаи, когда изымается сразу недвижимость, обычно в тех случаях, когда стоимость прочей собственности не в состоянии покрыть требуемой суммы. Должник вправе при этом пожаловаться на действия судебного пристава, если считает, что его права гражданина были нарушены.

Обращение взыскания на имущество должника находящееся у третьих лиц

Процедура изъятия собственности, находящейся у третьих лиц имеет свои нюансы. Когда судебный исполнитель выясняет данный момент, он направляет указанным лицам уведомление о том, что с момента получения данного документа они становятся хранителями данной собственности и соответственно на нее налагается арест. Далее процедура обязывает пристава или взыскателя обратиться в суд для получения разрешения на изъятие. В случае положительного рассмотрения подобного иска, соответствующая собственность может быть изъята.

Законом предусмотрено, что собственность гражданина, находящаяся в правовом пользовании третьих лиц может быть взыскана только в том случае, когда других вариантов погашения долга не остается. Также имеются ограничения на то, что не может быть изъято. Они относятся к денежным вкладам в банках и других финансовых организациях, ценным бумагам, находящимся в профессиональном пользовании участников рынка, а также той части имущества, которая в силу правовых обязательств находится в пользовании третьего лица. То есть, если существует договор аренды, то собственность не может быть арестована и изъята до окончания срока данного договора.

Процедура обращения взыскания на имущество должника-гражданина

Процедура обращения взыскания на имущество гражданина имеет под собой основную цель в том, чтобы покрыть установленные в судебном порядке долги за счет имеющейся у гражданина собственности. Такой вариант актуален, когда должник не может предоставить на погашение своих обязательств требуемой денежной суммы (например, в случае алиментов, когда было написано соответствующее заявление). В этом случае в рамках существующей системы судебный исполнитель производит процедуру описи собственности и изъятия той ее части, которая соответствует определенному судом размеру задолженности.

Куда подать заявление на обращение взыскания на имущество должника?

После принятия судом решения по делу, истец, в дальнейшем уже взыскатель, получает исполнительный лист. Согласно его содержанию он в установленном порядке подает заявление в службу судебных приставов, после чего и начинается процедура изъятия имущества.

Смотрите так же:  Налог при дарении квартиры в 2019 году

Заявление на взыскание имущества в счет долга подается в суд в том случае, когда у гражданина недостаточно денежных средств. В исковом документе взыскатель обращает внимание на решение суда и процедуру его исполнения, указывает, в связи с чем требуется обратить имущество гражданина в денежные средства и просит оказать в этом содействие.

Образец заявления

Подать заявление на обращение взыскания на имущество должника-гражданина можно в канцелярию суда того района, где проживает гражданин. Официальной формы такого документа нет, при его составлении требуется лишь придерживаться общестандартных правил составления заявлений. В тексте необходимо в обязательном порядке отметить, в соответствии с чем предъявляются требования: решение суда, когда было вынесено, по какому делу, реквизиты исполнительного листа.

В итоге форма документа должна включать в себя:

  • адресат, на имя которого заявление составлено – наименование суда, а также личные данные взыскателя и должника;
  • указывается форма документа;
  • далее указывается, в соответствии с чем предъявляются требования, реквизиты всех необходимых документов;
  • ниже следует просьба о проведении процесса погашения задолженности за счет собственности гражданина;
  • документ заканчивается проставлением даты написания и подписью.

Ознакомиться с образцом подобного заявления можно здесь.

С чего начинает обращение взыскания

Общая процедура взыскания заключается в нескольких этапах. В счет погашения долга изначально снимаются все финансовые активы, не зависимо от того, в какой валюте они находятся. Если их недостаточно, судебным исполнителем принимается решение об использовании имущества в качестве способа погашения задолженности. При этом он со своей стороны подает заявление на имя вышестоящего судебного пристава на проведение соответствующей процедуры.

Далее производится опись имеющейся собственности и на нее налагается арест, запрещающий должнику распоряжаться ею по собственному усмотрению. В рамках существующего Гражданско-процессуального кодекса, существуют ограничения на некоторые виды имущества должника-гражданина, которые не могут быть изъяты. Сюда включены:

  • жилая площадь, включая земельный участок, на котором она находится, если она является единственной пригодной к проживанию; здесь исключаются однако случаи, когда эта собственность является залогом по ипотеке, в этом случае она также может быть изъята;
  • предметы личного пользования, необходимые для проживания, включая продукты питания и посева; сюда не относятся предметы роскоши, украшения и подобная собственность;
  • имущество, связанное с профессиональной деятельностью, а также награды и призы.

Порядок обращения

По текущим законодательным нормам, должник в процессе описи своего имущества вправе выбрать, какая его часть может быть изъята в счет погашения в первую очередь. Однако порядок обращения взыскания на имущество должника-гражданина определяет характер такого указания как рекомендательный, нежели обязательный. Кроме указания той собственности, которая не может быть изъята, в ГПК РФ не существует четко определенного порядка, по которому должен действовать судебный исполнитель.

Обычно в первую очередь к изъятию рассматривается движимое имущество, а также различного рода ценности. Однако в практике исполнения нередки случаи, когда изымается сразу недвижимость, обычно в тех случаях, когда стоимость прочей собственности не в состоянии покрыть требуемой суммы. Должник вправе при этом пожаловаться на действия судебного пристава, если считает, что его права гражданина были нарушены.

Обращение взыскания на имущество должника находящееся у третьих лиц

Процедура изъятия собственности, находящейся у третьих лиц имеет свои нюансы. Когда судебный исполнитель выясняет данный момент, он направляет указанным лицам уведомление о том, что с момента получения данного документа они становятся хранителями данной собственности и соответственно на нее налагается арест. Далее процедура обязывает пристава или взыскателя обратиться в суд для получения разрешения на изъятие. В случае положительного рассмотрения подобного иска, соответствующая собственность может быть изъята.

Законом предусмотрено, что собственность гражданина, находящаяся в правовом пользовании третьих лиц может быть взыскана только в том случае, когда других вариантов погашения долга не остается. Также имеются ограничения на то, что не может быть изъято. Они относятся к денежным вкладам в банках и других финансовых организациях, ценным бумагам, находящимся в профессиональном пользовании участников рынка, а также той части имущества, которая в силу правовых обязательств находится в пользовании третьего лица. То есть, если существует договор аренды, то собственность не может быть арестована и изъята до окончания срока данного договора.