Рынок долгов: что купить и как на этом заработать

На покупке долгов можно неплохо заработать, особенно если ты юрист. Кредиторы часто предпочитают продать право требования с дисконтом, чтобы не участвовать в судебных спорах, сохранив время и силы. А некоторые вынуждены расстаться с долгом, поскольку срочно нуждаются в деньгах. Однако все не так просто – покупатель тоже сильно рискует. При покупке долга важно тщательно изучить всю документацию, уделить максимальное внимание аналитике, проверить должника, правильно определить цену сделки. Как это сделать, расскажет «Право.ru».

С каждым годом на рынок выставляется все больше долгов. Так, например, по данным «Эксперт Северо-Запад», в 2016 году было перепродано 10 млрд руб. задолженности по микрозаймам (что на 28% больше прошлого года), а в этом году цифра может достигнуть 12 млрд руб. При этом микрозаймы – наиболее проблемный сектор, и доля невозврата в нем достигает 45–50% от всех выданных денег. Всего же, по сведению ИАА «Деловые новости», рынок продажи долгов в 2015 году составил 444 млрд руб., в 2016 году – 486 млрд руб.

Заниматься покупкой долгов могут любые лица, но некоторые делают это профессионально, например, коллекторы. Покупатель зарабатывает на разнице между суммой долга и его продажной стоимостью. Она образуется из-за дисконта, в который закладываются ожидаемые риски покупателя (цессионария), его вознаграждение, а также ряд расходов на фактическое взыскание денег.

На стоимость покупки задолженности влияет множество факторов: и сумма долга, и сложность дела, и сроки просрочки, однако основополагающим фактором с точки зрения ценообразования является наличие или отсутствие у должника ликвидных активов, на которые можно наложить взыскание. Обеспеченные долги всегда стоят дороже. Поэтому разброс цен очень большой и колеблется в среднем от 10% до 75% номинальной стоимости долга. При этом, по словам руководителя аналитического отдела Бюро присяжных поверенных «Фрейтак и Сыновья» Максима Петрова, иногда банки продают коллекторам портфель долгов по потребкредитам даже за 3% от общей суммы.

«Покупка долгов очень схожа с игрой на бирже ценных бумаг. Если вы располагаете свободными финансовыми активами и временем, при правильном подходе можно за один год увеличить свой капитал в несколько раз», – считает юрист АБ «Казаков и партнеры» Василий Фотинский. Кстати, купить дебиторскую задолженность можно на торгах – есть специализированные электронные площадки, занимающиеся ее реализацией.

Какие долги покупать?

«Самое безопасное и прибыльное – это приобретение долгов организации со стабильным финансовым положением, у которой большие активы и нет серьезной кредиторской задолженности», – считает Фотинский. «С точки зрения исполнения обязательств наиболее выгодным является скупка задолженности к государственным организациям или крупным компаниям. Наименее эффективно взыскивать задолженность с физического лица», – добавляет адвокат МКА «Князев и партнеры» Зиннур Зиннятуллин. «Для инвестиций интересны потребительские требования к крупным платежеспособным корпорациям, которые либо нарушают условия договора с клиентом, либо, что реже, включили в договор незаконное условие. Это и надо проверять. Если планируется поставить дело на широкую основу, то необходимо изучить не только договорную документацию, но и как устроен процесс. В больших компаниях права клиента могут быть ущемлены не умышленно, а, например, лишь потому, что процесс жестко детерминирован информационной системой, которую по каким-либо причинам не могут привести в соответствие с законодательством. Очень популярен выкуп долгов страховых компаний, в частности, по ОСАГО. В случае с ОСАГО бизнес практически беспроигрышный. По этой же причине – высококонкурентный», – считает Петров. Он объяснил, как выглядит схема работы автоюриста. Например, страхователь попал в ДТП по вине другого, и теперь ему причитается страховое возмещение. Но страховщик допускает волокиту и не торопится выплатить деньги. Тогда появляется автоюрист, который предлагает в тот же день рассчитаться за ущерб. Он отдает потерпевшему согласованную сумму и подписывает договор цессии. Затем автоюрист проводит оценку повреждений авто в результате ДТП и с ней, а также договором цессии, страховым полисом, заявлением о страховом случае идет в суд. «Там он заявляет более высокую сумму ущерба, добавляя к ней стоимость экспертизы, которую сам же и делает, а также расходы на представителя. За 2015 год так называемые автоюристы заработали на этом 8 млдр руб.», – рассказал Петров.

Что проверить перед покупкой?

«Главную ценность имеет не актив, а информация о нем», – считает генеральный директор Mitra Law Firm Сослан Каиров. Поэтому перед покупкой долга нужно провести большую работу.

Убедиться в наличии самого обязательства: действительно ли оно, не было ли исполнено, не пропущен ли срок исковой давности, нет ли запрета на его продажу.

Проверить платежеспособность должника: есть ли у него активы и долги перед другими кредиторами, не начата ли в отношении него процедура банкротства. Если у должника нет ни денег, ни активов, покупка долга не имеет смысла. «В случае, если должник уже находится в стадии банкротства, то шансы заработать на покупке такого долга (да и вернуть уплаченные деньги) резко стремятся в нулю», – считает Фотинский.

Установить факт существования должника-юрлица – не ликвидирован ли он.

Изучить судебную практику (если кредитор еще не дошел до суда или проиграл его). «Есть риск формирования судебной практики, направленной на защиту крупного бизнеса. Например, при наличии доказательств заключения договора потребителя с банком, застройщиком, автосалоном, салоном связи и т. п. под влиянием обмана со стороны их представителей суды отказывают потребителям в исках, ссылаясь на свободу договора. Такие долги покупать, конечно, высокорискованно», – заметил Петров.

Партнер ПБ «Олевинский, Буюкян и партнеры» Дмитрий Терентьев также рекомендует перед покупкой разузнать, почему вообще долг продается.

Что прописать в договоре о покупке?

При покупке долга, как правило, заключается договор уступки права требования (он же договор цессии; ст. 388–390 ГК). Юристы советуют прописать в нем, что цедент отвечает за действительность требования долга. Но это не единственная рекомендация. «В нашей практике был случай, когда стороны согласовали в договоре, что передаются все права требования цедента к должнику, существующие на момент уступки. Уступке долга предшествовали судебные споры между цедентом и должником. Уже после сделки было отменено судебное решение, признававшее правомерным безакцептное взыскание с должника части суммы задолженности. В результате цеденту пришлось возвратить должнику взысканную сумму, но сама задолженность на эту сумму сохранилась. Это вызвало спор между цедентом и цессионарием о том, кому принадлежат права требования спорной суммы. Его можно было избежать, если правильно сформулировать в договоре содержание уступаемых требований», – считает адвокат «Андрей Городисский и партнеры» Ольга Зеленская.

Как добиться выплаты долга?

Для начала нужно уведомить должника о состоявшейся сделке. Дальше все будет зависеть от того, до какой из этих стадий дошел прежний кредитор (соответственно, цессионарию нужно начинать с этой стадии и двигаться дальше):

1. Досудебный (претензионный порядок) – направление претензии с предупреждением.

2. Судебный порядок – получение решения суда о взыскании задолженности. Если долг уже подтвержден судом, то после покупки необходимо обратиться в суд и заменить взыскателя на нового.

3. Возбуждение исполнительного производства. На этой стадии можно обратиться к судебным приставам или сразу в банк (если у должника есть счета – узнать об этом можно в налоговой). По статистике ФССП, за 7 месяцев этого года они закончили фактическим исполнением около 1/3 всех находящихся у них исполнительных производств. На помощь могут также прийти коллекторы, но с ними придется поделиться частью прибыли (обычно они берут за свои услуги 20–25%).

Кстати, в некоторых случаях все эти стадии вполне успешно заменяют переговоры с должником. «В условиях, когда утюги ушли в прошлое, а парогенераторы не обеспечивают необходимого эффекта, главной задачей является создание для должника в рамках правового поля таких условий, при которых выгоднее погасить долг, и чем быстрее, тем лучше. Например, для публичных компаний, которые оценивают репутационные риски, достаточно угрозы подачи заявления о признании должника банкротом. Для недобросовестных должников может стать хорошим стимулом риск привлечения менеджмента к уголовной ответственности. Здесь нужен очень глубокий анализ и тонкий психологический расчет», – считает Каиров.

Если долг обеспечен залогом имущества, можно обратить на него взыскание. Иногда договор предусматривает возможность сделать это во внесудебном порядке (если он удостоверен нотариально) – в этом случае достаточно получить исполнительную надпись нотариуса.

Внимание! Уважаемые посетители . Если Вы увидели в объявлении факты порочащие Ваши честь, достоинство или деловую репутацию напишите об этом в форме обратной связи. («Подать жалобу»).

_______________________________________________________

Внимание! Ознакомьтесь с изменениями в «правилах сайта»

  • DEBBET.ru
  • Продажа долгов
  • Продажа готовых фирм
  • Скачать бланки документов
  • Полезная информация
    • Арбитраж, Взыскание, Суд
    • Покупка фирм, Продажа фирм

О покупке — продаже долга

  • О покупке — продаже долга.
  • Рекомендации
  • Образцы договоров уступки права требования (цессии)
  • Прекращение обязательства зачетом встречного требования
  • Особенности уступки права требования (цессия)
  • Ссылки на действующее законодательство об уступке права
Смотрите так же:  Продажа документов статья ук рф

Долги как и любые другие вещи можно продать, купить или обменять, а точнее уступить право требования третьим лицам.

Причинами продажи или покупки могут быть: затруднительность взыскания долга, срочная необходимость в денежных средствах или совершение выгодной сделки.

На первый взгляд покупатель долга преследует одну цель купить дешевле, а взыскать в большем размере. Это действительно так и применимо в отношении кредитоспособных должников.

Но если мы рассмотрим этот вопрос более подробно мы увидим и другие не менее привлекательные возможности. К примеру «прекращение обязательства зачетом» — это погашение долга встречным требованием.

Согласно ст. 410 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Для зачета достаточно заявления одной стороны, см. прекращение обязательства зачетом.

Рассмотрим на примере:

Предположим, что ООО «Прогресс» должно Вам 500 000 руб., взыскать долг с общества никак не получается, у должника ничего нет. Вы готовы продать долг за 50-70%.

Появляется покупатель ООО «Стимул», которое имеет задолженность перед ООО «Прогресс» на сумму 400 000 руб.

Безусловно сделка по покупке долга ООО «Прогресс» для ООО «Стимул» будет очень выгодна.

ООО «Стимул» купит долг своего кредитора ООО «Прогресс» за меньшую сумму чем оно на самом деле должно да еще и само из должника превратиться в кредитора и может требовать от ООО «Прогресс» разницу в 100 000 руб.

Таким образом, покупатель покупает долг для погашения своего долга на очень выгодных для него условиях.

Данный пример сделки применим и в отношениях с гражданами.

Продажа долга оформляется договором цессии (уступки права требования). Продать можно как весь долг так и его часть, см. особенности уступки права требования (цессия).

Уступка права требования также возможна по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинг). Однако данная сделка имеет свою специфику и в основном на практике применяется факторинговыми компаниями для финансирования коммерческой деятельности клиентов под уступку денежного требования платежеспособных дебиторов (должников).

Продажа долгов неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

1. Если долг возник из сделки совершенной в нотариальной форме, то и договор цессии должен быть совершен в нотариальной форме.

2. Необходимо уведомить должника о переходе права требования к новому кредитору. Это можно сделать направив такое уведомление заказным письмом с уведомлением или ценным письмом с описью.

3. Постарайтесь в договоре четко определить и указать объем уступаемых прав.

4. Если долг имеет обеспечение в форме залога на недвижимое имущество (ипотеки) переход прав на имущество по договору об ипотеке новому кредитору также подлежит государственной регистрации. Это правило относится в отношении любого имущества подлежащего обязательной государственной регистрации.

5. При совершении сделки, прием и передачу документов подтверждающих задолженность осуществляйте по акту приема-передачи.

Согласно ст. 410 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Не допускается зачет требований:
— если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек (по общим правилам срок исковой давности составляет три года);
— о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
— о взыскании алиментов;
— о пожизненном содержании;
— в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Зачет при уступке требования. В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.
Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Продажа долгов неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

Договор цессии является консенсуальным и считается заключенным в момент, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора в требуемой для этого форме.

Возмездность договора цессии. В законодательстве прямо не предусмотрены нормы о возмездности договора уступки права требования (цессии). Поэтому при заключении договора цессии между физическими лицами договор может быть как возмездным так и безвозмездным (безвозмездный договор цесии может квалифицироваться как договор дарения).

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей договор цессии всегда является возмездным, поскольку безвозмездные сделки между субъектами предпринимательской деятельности недопустимы.

Согласие должника о заключении договора уступки права не требуется (если только такое согласие не предусмотрено основным договором из которого возникло обязательство).

Форма договора цессии. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).

Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору. Согласно ст. 385 Гражданского кодекса РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Уведомление должника. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Как купить долг у банка по договору цессии?

Добрый вечер! Как быть в ситуации. У мамы есть проблемный кредит, по которому не могли платить. Банк подал в суд, он выиграл дело, присудили выплатить весь долг , плюс штрафы. Исполнительный лист имеется. Но мы так и не платим. Потом банк предложил по договору цессии выкупить кредит за 50%, отказались! Сейчас предлагают за 15%! Предложение заитересовало. Сказали, что поручитель не может выступать покупателем долга. Сказали, что могут дети. Мы согласились. Вопрос: не станет ли банк требовать возрврат долга с меня, если я куплю родительский долг у банка. И какие документы потом я должна получить.

Ответы юристов (3)

Если по договору цессии банк передаст все права требования по кредиту, в том числе, проценты и штрафы, то в дальнейшем банк не сможет предъявлять никаких требований по этому кредиту. Вы, приобретя у банка долг (права требования), станете кредитором (займете место банка), а Ваша мама станет Вашим должником (но Вы же ей простите). Вы по договору цессии уплатите банку определенную сумму за право требования и больше ничего ему должны не будете.

На мой взгляд предложение выгодное, главное убедится, что банк передаст Вам все права требования по долгу.

Есть вопрос к юристу?

полностью поддерживаю коллегу, и предложение очень выгодное

Здравствуйте. Полностью согласен. Единственно добавлю: банки после переуступки очень часто «забывают» отозвать исполнительный лист от судебных приставов-исполнителей. Поэтому после заключения договора необходимо известить все заинтересованные стороны + подать заявление в суд о перемене взыскателя по исполнительному производству.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Кто и как может купить права требования (имущественные права) по Вашему кредиту?

Участником голландского аукциона, а следовательно и потенциальным покупателем может стать любой, кроме, конечно, Вас — заемщика, и поручителя или залогодателя (ипотекодателя) по Вашему кредиту.

По голландской модели аукциона, на первые торги право требования (имущественные права) по Вашему кредиту будет выставлено отдельным индивидуальным лотом. Начальная цена — общая сумма Вашей задолженности ( «тело» кредита и начисленные проценты).

В течение одного дня цена автоматически пошагово снижаться на 1%, и так — 80 раз. Так, в течение голландского аукциона цена права требования по Вашему кредиту уменьшится на 80% — это неплохой стимул для покупателей принять участие в торгах, победить в аукционе и претендовать на переданное в обеспечение по Вашему кредиту имущество в счет погашения долга.

Голландский аукцион будет проходить в режиме он-лайн и Вы, кстати, сможете следить за его ходом на сайте — https://prozorro.sale/

Правда, есть участники голландского аукциона, сколько их, и какую цену они наконец готовы заплатить за право требования по Вашему кредиту — будет неизвестно до завершения торгов. Покупатель найдет право требования (имущественные права) по Вашему кредиту и сможет его приобрести через одну из 40 бирж, подключенных к центральной базе данных ProZorro.Продажи.

На сегодня Юридическая компания «Касьяненко и Партнеры» наработала большую практику по списанию кредитной задолженности перед банками в том числе которые ликвидируются и может предложить заемщикам списание до 80 % кредитной задолженности без реализации предмета ипотеки.

Смотрите так же:  Образец приказа о приеме на работу с испытательным сроком рб

Договориться о встрече с юристом Вы можете по телефону +38 (067) 239-93-88, наш адрес 01004, Украина, г. Киев, ул.Владимирская, 40/2 офис 24. Все документы анализируются нами в течении 2-х дней, определяем юридические механизмы, а также позитивные стороны для клиента, после чего формируем смету защиты Ваших интересов и подписываем с Вами договор оказания юридических услуг.

Все остальное мы делаем сами, без вашего участия. Если Вы находитесь в Киеве , то можете приехать к нам в офис, если Вы из другого города, то документы можете передать по электронной почте или отправить курьерской доставкой по адресу нашего офиса: 01034, г. Киев, ул. Владимирская, 40/2 офис 24 (станция меторо Золотые Ворота).

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голосов)

Внимание! Уважаемые посетители . Если Вы увидели в объявлении факты порочащие Ваши честь, достоинство или деловую репутацию напишите об этом в форме обратной связи. («Подать жалобу»).

_______________________________________________________

Внимание! Ознакомьтесь с изменениями в «правилах сайта»

  • DEBBET.ru
  • Продажа долгов
  • Продажа готовых фирм
  • Скачать бланки документов
  • Полезная информация
    • Арбитраж, Взыскание, Суд
    • Покупка фирм, Продажа фирм

О покупке — продаже долга

  • О покупке — продаже долга.
  • Рекомендации
  • Образцы договоров уступки права требования (цессии)
  • Прекращение обязательства зачетом встречного требования
  • Особенности уступки права требования (цессия)
  • Ссылки на действующее законодательство об уступке права

Долги как и любые другие вещи можно продать, купить или обменять, а точнее уступить право требования третьим лицам.

Причинами продажи или покупки могут быть: затруднительность взыскания долга, срочная необходимость в денежных средствах или совершение выгодной сделки.

На первый взгляд покупатель долга преследует одну цель купить дешевле, а взыскать в большем размере. Это действительно так и применимо в отношении кредитоспособных должников.

Но если мы рассмотрим этот вопрос более подробно мы увидим и другие не менее привлекательные возможности. К примеру «прекращение обязательства зачетом» — это погашение долга встречным требованием.

Согласно ст. 410 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Для зачета достаточно заявления одной стороны, см. прекращение обязательства зачетом.

Рассмотрим на примере:

Предположим, что ООО «Прогресс» должно Вам 500 000 руб., взыскать долг с общества никак не получается, у должника ничего нет. Вы готовы продать долг за 50-70%.

Появляется покупатель ООО «Стимул», которое имеет задолженность перед ООО «Прогресс» на сумму 400 000 руб.

Безусловно сделка по покупке долга ООО «Прогресс» для ООО «Стимул» будет очень выгодна.

ООО «Стимул» купит долг своего кредитора ООО «Прогресс» за меньшую сумму чем оно на самом деле должно да еще и само из должника превратиться в кредитора и может требовать от ООО «Прогресс» разницу в 100 000 руб.

Таким образом, покупатель покупает долг для погашения своего долга на очень выгодных для него условиях.

Данный пример сделки применим и в отношениях с гражданами.

Продажа долга оформляется договором цессии (уступки права требования). Продать можно как весь долг так и его часть, см. особенности уступки права требования (цессия).

Уступка права требования также возможна по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинг). Однако данная сделка имеет свою специфику и в основном на практике применяется факторинговыми компаниями для финансирования коммерческой деятельности клиентов под уступку денежного требования платежеспособных дебиторов (должников).

Продажа долгов неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

1. Если долг возник из сделки совершенной в нотариальной форме, то и договор цессии должен быть совершен в нотариальной форме.

2. Необходимо уведомить должника о переходе права требования к новому кредитору. Это можно сделать направив такое уведомление заказным письмом с уведомлением или ценным письмом с описью.

3. Постарайтесь в договоре четко определить и указать объем уступаемых прав.

4. Если долг имеет обеспечение в форме залога на недвижимое имущество (ипотеки) переход прав на имущество по договору об ипотеке новому кредитору также подлежит государственной регистрации. Это правило относится в отношении любого имущества подлежащего обязательной государственной регистрации.

5. При совершении сделки, прием и передачу документов подтверждающих задолженность осуществляйте по акту приема-передачи.

Согласно ст. 410 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Не допускается зачет требований:
— если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек (по общим правилам срок исковой давности составляет три года);
— о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
— о взыскании алиментов;
— о пожизненном содержании;
— в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Зачет при уступке требования. В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.
Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Продажа долгов неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

Договор цессии является консенсуальным и считается заключенным в момент, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора в требуемой для этого форме.

Возмездность договора цессии. В законодательстве прямо не предусмотрены нормы о возмездности договора уступки права требования (цессии). Поэтому при заключении договора цессии между физическими лицами договор может быть как возмездным так и безвозмездным (безвозмездный договор цесии может квалифицироваться как договор дарения).

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей договор цессии всегда является возмездным, поскольку безвозмездные сделки между субъектами предпринимательской деятельности недопустимы.

Согласие должника о заключении договора уступки права не требуется (если только такое согласие не предусмотрено основным договором из которого возникло обязательство).

Форма договора цессии. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).

Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору. Согласно ст. 385 Гражданского кодекса РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Уведомление должника. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Права требования на торгах по банкротству

Всего лотов: 1 006 704

Активных лотов: 48 676

Торги по банкротству — хорошая возможность купить право требования на аукционе имущества должников по цене ниже на 75% от их рыночной стоимости. Специалисты нашей компании готовы проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам, предложить наиболее оптимальные варианты их решения и сформировать индивидуалаьный пакет услуг специально для Вас, что того чтобы Вы могли максимально эффективно инвестировать свои средства. Кроме прав требования на торгах по банкротсву можно купить другие объекты: Право взыскания.

Право требования по договору долевого участия в строительстве от 15.12.14 № 43-ВОС, договору уступки прав №1 от 15.12.14 Объект долевого строительства: 2-ком. квартира в 3/5 этажном жилом доме, на 3 эт.,проектный номер 43

1 152 000,00 руб

Право требования по договору долевого участия в строительстве от 15.12.14 №53-ВОС, договору уступки прав №2 от 15.12.14 Объект долевого строительства: 2-ком. квартира в 3/5 этажном жилом доме, на 3 эт. с проектным номером 53

1 138 500,00 руб

Право требования ООО «ЗКБИ С-С-2» к ООО «ФЖС» (ИНН 6450045370) в долевом строительстве 3-комнатной квартиры в блок секции «В» №44, общая площадь 97,19 кв.м. на 10 этаже, кад. номер з/у 64:48 04 04 21:0016

Адрес: г. Саратов, Ленинский р-он, пр-т Строителей

Право требования ООО «ЗКБИ С-С-2» к ООО «ФЖС» (ИНН 6450045370) в долевом строительстве 3-комнатной квартиры в блок секции «В» №39, общая площадь 97,19 кв.м. на 9 этаже

Местонахождение: г. Саратов, Ленинский р-он, пр-т Строителей, кад. номер з/у 64:48 04 04 21:0016

Право требования ООО «ЗКБИ С-С-2» к ООО «ФЖС» (ИНН 6450045370) в долевом строительстве 2-комнатной квартиры в блок секции «Б» №85, общая площадь 73. 67 кв.м. на 10 этаже, кад. номер з/у 64:48 04 04 21:0016

Адрес: г. Саратов, Ленинский р-он, пр-т Строителей

Право требования ООО «ЗКБИ С-С-2» к ООО «ФЖС» (ИНН 6450045370) в долевом строительстве 3-комнатной квартиры в блок секции «Б» №64, общая площадь 89, 86 кв.м. на 4 этаже, кад. номер з/у 64:48 04 04 21:0016

Смотрите так же:  Гражданский кодекс ст1081

Адрес: г. Саратов, Ленинский р-он, пр-т Строителей

Право требования ООО «ЗКБИ С-С-2» к ООО «ФЖС» (ИНН 6450045370) в долевом строительстве 3-комнатной квартиры в блок секции «Б» №60, общая площадь 89.86 кв.м. на 3 этаже, кад. номер з/у 64:48 04 04 21:0016

Адрес: г. Саратов, Ленинский р-он, пр-т Строителей

Несамоходный, д/э плавкран «ПК-307»

Земснаряд (добыча гравия) «ПЧС-610»:
Лебедка электр. У5120.60 0.63 т,
Лебедка электрическая палубная,
Модуль GPS-20A,
Телевизор SAMSUNG Plasma,
Плот спасательный ПСН-10Р,
Судовая УКВ станция с сертификатом РРР SUK-350,
Эхолот навигационный F-2000,
Судовой эл. компрессор 2ОК1 с РМРС на фунд. раме с эл. двиг. 380В, с водяным насосом охлажден. и комп. ЗИП, Рифулерный понтон № 11,
Блок — модуль (вагончик) 4,5х3, 4 шт.,
Инвентор ARC500
В залоге ООО «ТрансКама»

Буксир-толкач «Красавино»:
Трансформатор силовой трехфазный ТСЗ-20,0У2/3 80/220,
Модуль эхолота CVB-20, Р/ст УКВ Радиома-300 серт. РРР в ком. с носим. р/ст, РЛС MDP — 1241 компл. с катрид.,
Электростанция Е 57, Компьютер Intel Core 2 Duo
В залоге ООО «ТрансКама»

Разъездной теплоход «Юпитер»
В залоге ООО «ТрансКа.

74 385 438,80 руб

72 785 438,80 руб

Экскаватор HYUNDAI R300LC-9S, г.н.: КХ №5811, VIN: HHKHZ810LC0000481
Право требования ООО «Актив-Строй» к ООО «Цементная Транспортная Компания» в размере 7 938 171,06 руб на основании решения АС КК дело № А32-35335/2014 от 19.04.2015

Лот №1: Имущество обремененное залогом:
«Земельный участок кад. № 35:28:0601051:189 общей площадью 841 000 кв. м, местоположение: Б. Косиково. Категория земель: земли с/х назначения. Разрешенное использование: С/х пр-во. Свидетельство о государственной регистрации права 35 — СК 760551. Кадастровый паспорт № 3528/202/10-3634»
«Земельный участок кад. № 35:28:0601051:190 общей площадью 103 000 кв. м, местоположение: Звягино. Категория земель: земли с/х назначения. Разрешенное использование: С/х пр-во. Свидетельство о государственной регистрации права 35 — СК 760548. Кадастровый паспорт № 3528/202/10-3635»
«Земельный участок кад. № 35:28:0601001:552 общей площадью 818 500 кв. м, местоположение: Боброво. Категория земель: земли с/х назначения. Разрешенное использование: С/х пр-во. Свидетельство о государственной регистрации права 35 — СК 760545. Кадастровый паспорт № 3528/202/10-3636»
«Земельный участок кад. № 35:28:0104016:1189 общей п.

41 479 973,43 руб

14 814 276,23 руб

Предприятие сельскохозяйственной организации ООО «Прогресс»:
1) Недвижимое имущество:
Земельный участок площадью 101 634 кв.м.,
Нежилое здание коровник площадью 1 128 кв.м., 1988 г.п.;
Нежилое здание коровник площадью 1 097 кв.м., 1988 г.п.;
Нежилое здание молочный блок площадью 268 кв.м., 1988 г.п.;
Нежилое здание откормочник площадью 678 кв.м., 2006 г.п.;
Нежилое здание Телятник площадью 745 кв.м., 2007 г.п.;
Адрес: Тюменская обл., с. Иска, ул.Карла Маркса, 161

Земли населенных пунктов площадью 1 568 кв.м.,
Нежилое здание Зерносклад №2 площадью 1 155 кв.м., 1988 г.п., стр. 2
Нежилое здание Зерносклад №4 площадью 440 кв.м., 2004 г.п., стр. 4
Нежилое Здание Весовая площадью 48 кв.м., 1988 г.п., стр. 7
Нежилое здание Зерносклад №3 площадью 1 343 кв.м., 1988 г.п., стр. 3
Нежилое здание Зерносклад площадью 452 кв.м., 2008 г.п., стр. 6
Адрес: Тюменская обл., с. Иска, ул. Молодежная.

Лот №1. 1) Имущество, обеспечивающее требования АО «Россельхозбанк»:
Земельные участки, категория для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения:
Кад. №71:22:050501:38, площадь 15,2 га
Адрес: Тульская обл., Щекинский р-н, МО Костомаровское, дер. Гремячий Колодезь, в 2000м на юго-восток от дома 5;

Кад. №71:22:050511:95, площадь 4,54 га
Адрес: Тульская обл, р-н Щекинский, МО Костомаровское, д. Гремячий Колодезь, в 1500 м на юго-восток от дома 5;

Кад. №71:22:050501:39, площадь 4,46 га
Адрес: Тульская обл, р-н Щекинский, МО Костомаровское, дер. Гремячий Колодезь, в 2100 м на юго-восток от дома 5;

Кад. №71:22:080301:114, площадь 215,6 га
Адрес: Тульская обл, р-н Щекинский, МО Лазаревское, в 1000 м. на юг от д. Петровское;

Кад. №71:22:050401:119, площадь 6,6 га
Адрес: Тульская обл, р-н Щекинский, МО Костомаровское, дер. Гремячий Колодезь, в 2300 м на юго-восток от дома 5.

4 915 910,66 руб

Недвижимое имущество и имущественные права 73 позиции (здания, сооружения, земельные участки, права аренды):
1. Нежилое здание (административно-бытовой корпус), s 3332,5 кв.м. Лит. А8 а2,а3 (с навесами)
2. Бетоно-смесительный цех
3. Нежилое здание (производственный корпус), s 981,70 кв.м. Лит. А2
4. Нежилое здание (производственный корпус), (электромастерская) лит. П,п1, г5
5. Нежилое здание (производственный корпус с арматурным отделением) общ. S 7514 м2 лит. Б, б1, б2.
6. Нежилое здание(гараж) s196.7 кв.м. Лит. П2,п3
7. Нежилое здание (бетоносмесительный цех), s 946,80 кв.м., лит. А4,а5.
8. Склад полубункерных лит. Г13 s 25 м2
9. Нежилое здание (заводоуправление), s 1055,9 кв.м. Лит. Д,д,д1,д2.
10. Склад готовой продукции
11. Склад готовой продукции
12. Нежилое здание(склад с подвалом) s 528 кв.м. Лит. М,м1
13. Нежилое здание (компрессорная), s 280,60 кв.м., лит. Ж.
14. Нежилое здание (бетоносмесительный цех).

134 459 693,22 руб

Лот №11. Право требования по договору участия в долевом строительстве от 22.08.2013 №АТ/СВ/25-1-59, дата гос. Регистрации 04.09.2013, номер гос. Регистрации 78-78-95/008/2013-310, объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: 10, номер объекта: 1-59, проектная (планируемая) площадь: 42,05 кв.м.

Местоположение: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский проспект, уч.7, (северо-западнее пересечения с улицей Доблести), Корпус В, секция 1, в осях Б-Г, 5-9, (5.955)

Лот №12 Право требования по договору участия в долевом строительстве от 22.08.2013 №АТ/СВ/36-1-136, дата гос. регистрации 04.09.2013, номер гос. регистрации 78-78-95/008/2013-363, объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: 21, номер объекта: 1-136, проектная (планируемая) площадь: 43,58 кв.м., местоположение: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский проспект, уч.7, (северо-западнее пересечения с улицей Доблести), корпус В, секция 1, в осях Б-Г, 5-9, (5.956)

Лот №14. Право требования по договору участия в долевом строительстве от 22.08.2013 №АТ/СВ/31-1-101, дата гос. Регистрации 04.09.2013, номер гос. Регистрации 78-78-95/008/2013-359, объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: 16, номер объекта: 1-101, проектная (планируемая) площадь: 42,05 кв.м.

Местоположение: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский проспект, уч.7, (северо-западнее пересечения с улицей Доблести), Корпус В, секция 1, в осях Б-Г, 5-9, (5.959)

1. Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Упорная, ул. Ленина, центральный мехток:
Нежилое помещение — весовая, пл. 31,8 кв. м, кад. № 23:11:27.2003-15С, Лит. И;
Нежилое помещение — операторная, пл. 5,5 кв. м, кад. № 23:11:27.2003-14, Лит. З;
Нежилое помещение — склад, пл. 1125,3 кв. м, кад. № 23:11:27.2003-32, Лит. Ж;
Нежилое помещение — склад, пл. 1879,5 кв. м, кад. № 23:11:27.2003-26, Лит. Б;
Нежилое помещение — склад, пл. 811,3 кв. м, кад. № 23:11:27.2003-31, Лит. В;
Нежилое помещение — склад, пл. 1706,5 кв. м, кад. № 23:18:1102004:233, Лит. Е;
Нежилое помещение — цех, пл. 1064,5 кв. м, кад. № 23:11:27.2003-19, Лит. Д;
Нежилое помещение — проходная, пл. 11,5 кв. м, кад. № 23:11:27.2003-10, Лит. А;
Ограждение, инв. № 00000045;
Пожарный водоем (2 шт.), пл. 51 кв. м, 36 кв. м, инв. №№ 00000043, 00000044;
Уборная, пл. 2,58 кв. м, инв. № 00000036;
Право аренды на земельный учас.

12 677 310,00 руб

1 267 731,00 руб

Лот №4 Центральная контора, назначение нежилое, общей площадью 1008 кв.м., кадастровый номер: 22:37:060106:69, расположенная по адресу: Алтайский край, Родинский район, село Степное, ул. Крупской, 8
Земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 488 кв.м., кадастровый номер: 22:37:060106:18, расположенный по адресу: Алтайский край, Родинский район, село Степное, ул. Крупской, 8
КОМПЛЕКТ МЕБЕЛИ
НАБОР СТОЛОВ «ВЕГАС»
КУЛЛЕР
КОПИРОВ. АППАРАТ MITA КМ1500
Земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 25603,3 кв.м., кадастровый номер: 22:37:060108:11, расположенный по адресу: Алтайский край, Родинский район, село Степное, ул. Новая, 1а
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 47875 кв.м., кадастровый номер: 22:37:060112:281, расположенный по адресу: Алтайский край, Родинский район, село Степное, отделение №2, мехток в границах муниципального образования Степновский сельсовет
Земельный.