Как оформить договора по ремонту подъездной дороги?

Добрый день! Ситуация. Несколько предприятий (больше 10ти) договорились о ремонте подъездной общей дороги. Компании разные, с разными автопарками — от легковых авто до фур. Составлена смета, все оценено.

1. Как юридически верно оформить договор с каждой компанией, ведь дорога не находится ни в чьей в собственности.

2. Как разделить оплату. Вариант с разделением оплаты на равные части — единственный? Возможно ли определить долю каждого в соответствии с автопарком — чем больше грузовых авто у компании — тем выше ее доля в стоимости ремонта дороги, и наоборот.

Ответы юристов (1)

Нужно заключить договор оказания услуг.

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель

обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия
или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти
услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания
услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных,
информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за
исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 ГК РФ.

Доли можно определить по соглашению (произвольно или условно).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор подряда на выполнение работ по ремонту дорожного ограждения на объездной автомобильной дороге КГУ

к Извещению о приглашении делать оферты

Договор подряда №

на выполнение работ по ремонту дорожного ограждения на объездной автомобильной дороге КГУ

г. Москва «___» ___________ 2011 г.

Московское государственное унитарное предприятие (МГУП) «Мосводоканал», именуемое в дальнейшем «Заказчик», «Мосводоканал» , действующего на основании Доверенности от 01.01.2001г. №8-Д-Юр, с одной стороны, и ______________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» в лице __________________________ ,

действующего на основании ________, с другой стороны, заключили настоящий Договор по результатам проведения конкурентной процедуры «приглашение делать оферты» (Акт рассмотрения и оценки оферт от «_____» __________2011 года реестровый номер торгов ____) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение работ собственными силами без привлечения субподрядных организаций по ремонту дорожного ограждения на объездной автомобильной дороге КГУ (далее: «работы»).

1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы собственными силами в соответствии с Техническим заданием (Приложение 1), Ведомостью объемов работ (Приложение 2) утвержденной сметой (Приложение 3) с учетом возможных изменений объема работ.

1.3. Подрядчик обязуется завершить работы и сдать их, в порядке, установленном настоящим Договором.

2. Стоимость работ

2.1 Стоимость работ поручаемых Подрядчику по настоящему Договору определяется на основании сметы (Приложение 3) и Протокола твердой договорной цены (Приложение 4) являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет ____________ рублей (_______________________ рубля ____ копейки), в том числе НДС -18% — ________ рублей (______________ рублей __ копеек).

В случае изменения финансового положения Заказчика, последний, предупредив об этом Подрядчика, в одностороннем порядке может изменить объем годового лимита.

. 3. Сроки выполнения работ

3.1. Календарные сроки выполнения работ по настоящему Договору:

3.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работы является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.

4. Обеспечение исполнения договора

4.1. Подрядчик предоставляет обеспечение исполнения настоящего Договора в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения Договора.

4.2. Обеспечение исполнения настоящего Договора представляется Подрядчиком на сумму ______________руб._____коп. (_______________________________________________), что составляет 10 % от цены Договора в форме _________________________________ ______________ _______________________________________ (безотзывной банковской гарантии; внесения денежных средств на счет Заказчика в качестве обеспечение исполнения Договора; договора поручительства). Выбор обеспечения исполнения Договора осуществляется Подрядчиком по своему усмотрению).

ВАРИАНТ 1: Безотзывная банковская гарантия должна соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

В безотзывной банковской гарантии в обязательном порядке должна быть указана сумма, в пределах которой банк гарантирует исполнение обязательств по настоящему Договору, которая должна быть не менее суммы, установленной в пункте 4.2. настоящего Договора.

Безотзывная банковская гарантия должна содержать указание на настоящий Договор, путем указания на Стороны настоящего Договора, название предмета и ссылки на основание заключения настоящего Договора.

Срок действия безотзывной банковской гарантии должен устанавливаться с учетом установленного срока действия настоящего Договора и оканчиваться не ранее его завершения.

Безотзывная банковская гарантия должна содержать указание на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в настоящий Договор, не освобождают его от обязательств по соответствующей безотзывной банковской гарантии.

Проект текста банковской гарантии, а также банк-гарант должны быть предварительно согласованы с Заказчиком.

ВАРИАНТ 2: Денежные средства, вносимые в обеспечение исполнения Договора должны быть перечислены в размере, установленном в пункте 4.2. настоящего Договора, на следующий счет:

Москва, Плетешковский пер., 2

р/счет в «Мосводоканалбанк»,

Факт внесения денежных средств в обеспечение исполнения настоящего Договора подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате.

Денежные средства возвращаются Подрядчику при условии надлежащего исполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Договору в течение 10 (десяти) банковских дней со дня получения Заказчиком соответствующего письменного требования Подрядчика. Денежные средства возвращаются на банковский счет, указанный Подрядчиком в этом письменном требовании.

ВАРИАНТ 3: Договор поручительства должен соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством.

Если обеспечением исполнения Договора является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого составляют не менее чем триста миллионов рублей. Капитал и резервы определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор поручительства заключен до истечения срока предоставления отчетности по окончании периода, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату. При этом размер поручительства не может превышать десять процентов размера капитала и резервов, определенных в порядке, установленном настоящей частью.

Вместе с договором поручительства представляются следующие документы:

— соответствующая копия бухгалтерского баланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленном порядке,

— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий поручителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени поручителя без доверенности. В случае, если от имени поручителя действует иное лицо, должна быть представлена также доверенность на осуществление действий от имени поручителя, заверенная печатью и подписанная руководителем юридического лица — поручителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица — поручителя, должен быть также представлен документ, подтверждающий полномочия такого лица.

Все листы указанных документов должны быть прошиты, скреплены печатью юридического лица — поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность представленных документов, сведений поручителя.

В договоре поручительства в обязательном порядке должна быть указана сумма, в пределах которой поручитель гарантирует исполнение обязательств по настоящему Договору, которая должна быть не менее суммы, установленной в пункте 4.2. настоящего Договора.

Договор поручительства должен содержать указание на настоящий Договор, включая указание на стороны настоящего Договора, название предмета настоящего Договора и ссылки на основание заключения настоящего Договора.

Договор поручительства должен содержать указание на согласие поручителя с тем, что изменения и дополнения, внесенные в настоящий Договор, не освобождают его от обязательств по соответствующему договору поручительства.

Договор поручительства должен быть заключен на срок действия настоящего Договора и оканчиваться не ранее его завершения.

4.3. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения Договора перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Подрядчиком его обязательств по Договору, Подрядчик обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней с момента, когда соответствующее обеспечение исполнения обязательств по Договору перестало действовать предоставить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение Договора на тех же условиях и в том же размере, которые указаны в настоящем Договоре.

5. Обеспечение материалами и оборудованием

5.1. Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению строительными материалами при выполнении работ.

5.2. Заказчик принимает на себя обязательство по обеспечению инженерным (технологическим) оборудованием при выполнении работ.

5.3. Все поставляемые для выполнения работ по настоящему Договору материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии документов, удостоверяющих качество материалов и оборудования должны быть предоставлены другой стороне за 10 (десять) дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.

5.4. Подрядчик несет ответственность за соответствие используемых материалов и оборудования проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

6. Обязанности Подрядчика

6.1. Качественно выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать выполненные работы Заказчику в установленном порядке и срок, в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию объекта.

— выполнение по настоящему договору работ в полном соответствии со сметной документацией и строительными нормами и правилами;

— качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действую­щими нормами и техническими условиями;

— выполнение работ в пределах твердой договорной цены, установленной в п.2.1. настоящего договора

— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта за свой счет;

6.3. Обеспечить в ходе проведения работ выполнение необходимых мероприятий по охране труда, технике безопасности, использованию земельного участка по целевому назначению, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить освещение, информационные щиты в период выполнения работ в соответствии с СНиП.

6.4. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.

6.5. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания акта о приемке работ вывезти за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения и другое имущество, и строительный мусор.

Смотрите так же:  Оф сайт трудовой инспекции

6.6. Известить Заказчика за 48 часов до начала приемки о готовности скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информирован об этом или информирован с опозданием, по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

В случае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.

6.7. До завершения работ Подрядчик в 10-дневный срок должен известить об этом Заказчика.

6.8. Произвести индивидуальное испытание объекта и принять участие в комплексном его опробовании в присутствии представителя Заказчика.

6.9. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации;

— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о спо­собе исполнения работы;

— иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

6.10. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон, по охране окружающей среды.

6.11. Производить вывоз строительного мусора и завоз недостающего грунта с оформлением необходимой документации.

6.12. Подрядчик обязан обеспечить соблюдение мер пожарной и экологической безопасности, а также выполнять все требования Правил по технике безопасности труда.

6.13. До начала работ направить (согласно представляемого Заказчику списка) своих работников, выполняющих работы на выделенном Заказчиком участке, для проведения вводного инструктажа в отдел (службу) охраны труда Заказчика. Допуск к работе работников на выделенном Заказчиком участке осуществлять только после проведения вводного инструктажа.

6.14. В случае использования Подрядчиком, при выполнении работ по настоящему Договору, без разрешения правообладателя исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности (изобретения, полезные модели, промышленные образцы, авторских и смежных прав), реализованных в процессе выполнения работ по настоящему Договору, Подрядчик возмещает Заказчику убытки, причинённые в результате удовлетворения требований правообладателя об устранении нарушения исключительных прав и уплаты санкций.

6.15. Соблюдать правила привлечения и использования иностранной и иногородней силы, установленные законодательством РФ и нормативными правовыми актами Москвы.

6.16. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

7. Обязанности Заказчика

7.1. Передать Подрядчику в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора по акту, подписанному Подрядчиком и Заказчиком, на период выполнения работ, строительную площадку, пригодную для производства работ.

7.2. Передать Подрядчику в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора документацию, необходимую для выполнения работ по настоящему Договору. Передаваемая документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, пройти экспертизу и утверждена в установленном порядке.

7.3. Передать Подрядчику через 10 (десять) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора перечень исполнительной документации, необходимой для приема выполненных работ.

7.4. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном в разделах 2., 11. настоящего Договора.

7.5. Привлечь для выполнения работ, связанных с вскрытием подземных коммуникаций, эксплуатирующую организацию, а при выполнении этих работ Подрядчиком с его согласия – получить разрешение эксплуатационной организации и обеспечить ее надзор за выполнением указанных работ.

7.6. Осуществлять технический надзор за выполнением работ (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ, в соответствии с проектными документами, условиями настоящего договора и требованиями нормативных документов в области строительства).

7.7. Провести вводный инструктаж в отделе (службе) охраны труда с направляемыми Подрядчиком (согласно представленного Подрядчиком списка) работниками, выполняющими работы.

7.8. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

8. Право собственности

8.1. Использование Заказчиком или собственником, интересы которого представляет Заказчик, для своих нужд или нужд эксплуатации части сооружаемого объекта, ремонт которого в целом не окончен, допускается по соглашению с Подрядчиком либо после приемки этой части объекта в эксплуатацию в установленном порядке. Указанные отношения при их возникновении оформляются Дополнительным соглашением к Договору.

8.2. До сдачи объекта Подрядчик несет ответственность за риск случайного его уничтожения и повреждения.

8.3. Подрядчик не имеет права продавать или передавать ремонтируемый объект или отдельную часть его, а также проектную документацию на его ремонт или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

8.4. Право на отходы (остатки сырья, материалов, твердые бытовые отходы, строительный мусор и иные объекты (товары) утратившие свои потребительские свойства и т. д.) образовавшиеся при производстве работ принадлежат Подрядчику.

8.5. Лом и отходы цветных и (или) черных металлов, образовавшихся при проведении Подрядчиком работ, принадлежат (находятся в хозяйственном ведении) Заказчику.

9. Охранные мероприятия

9.1. Охрану объекта, а также материалов, изделий и оборудования, переданных Заказчиком Подрядчику до момента передачи объекта в эксплуатацию осуществляет Подрядчик.

10. Страхование работ

10.1. Подрядчик заключает договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков, связанных:

10.1.1. со случайной гибелью и /или повреждением имущества, оборудования, являющихся предметом (целью) проведения строительно-монтажных работ, указанных в настоящем договоре, на страховую суммы, равную цене Договора;

10.1.2. с ответственностью за причинение вреда третьим лицам при выполнении строительно-монтажных работ, указанных в настоящем договоре.

Размер страховой суммы не превышает 0,8% от итога по главам 1-8 сметного расчета стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых Подрядчиком.

Условия страхования, текст договора страхования (страхового полиса) и страховщик согласовываются с Заказчиком до заключения Договора страхования (получения страхового полиса).

10.2. Подрядчик до начала работ на объекте передает Заказчику копию договора страхования (страхового полиса) с указанием данных о страховщике, застрахованных рисках и размере страховой суммы.

10.3. Страхование не освобождает стороны от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.

10.4. Выгодоприобретателем (получателем страхового возмещения при наступлении страхового случая) по заключенному в соответствии с настоящим Договором договору страхования являются в части страхования ответственности по:

— п.10.1.1. Заказчик, а также Подрядчик, в отношении средств проведения строительно-монтажных работ, принадлежащих Подрядчику;

— по п.10.1.2. – Третьи лица

10.5. При получении суммы страхового возмещения Заказчик вправе выбрать другого исполнителя или предложить Подрядчику за счет данных средств выполнить работы по восстановлению Объекта ремонта до готовности, которая имелась на момент наступления страхового случая, в согласованные Сторонами настоящего договора сроки.

11. Сдача и приемка работ

11.1. Заказчик назначает своего представителя, который осуществляет контроль за выполнением работ по Договору, а также от его имени совместно с Подрядчиком принимает выполненные работы по акту приемки.

11.2. Приемка выполненных работ осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.

11.3. Приемка выполненных работ осуществляется комиссией создаваемой Заказчиком.

11.4. Подрядчик передает Заказчику два экземпляра исполнительной документации согласно перечню, переданному Заказчиком Подрядчику в соответствии с обязательством Заказчика в п. 7.3 настоящего Договора, с письменным подтверждением соответствия переданной документации фактически выполненным работам.

11.5. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования объекта, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

12. Гарантии качества по сданным работам

12.1. Гарантии качества распространяются на работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.

12.2. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ указанных в проектно-сметной документации, а также гарантирует возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, указанного в п. 12.3 Договора.

12.3. Гарантийный срок по настоящему Договору составляет ___месяцев с даты подписания сторонами акта приемки работ.

12.4. Если в течение гарантийного срока обнаружатся дефекты, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

12.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет.

13.Обеспечение исполнения гарантийных обязательств по Договору

13.1. В целях обеспечения исполнения гарантийных обязательств по настоящему Договору Подрядчик обязуется оформить и представить Заказчику банковскую гарантию/ договор страхования своей ответственности по настоящему договору.

13.2. Обеспечение исполнения гарантийных обязательств по настоящему Договору представляется на сумму не менее 5% от суммы Договора.

13.3 (ВАРИАНТ 1. БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ)

Банковская гарантия должна соответствовать требованиям, установленным Гражданским Кодексом РФ, а также иным законодательством РФ.

В банковской гарантии в обязательном порядке должны быть указана сумма, в пределах которой банк гарантирует исполнение гарантийных обязательств Подрядчика по настоящему Договору, которая должна быть не менее суммы, установленной в п.13.2. настоящего Договора.

Банковская гарантия должна содержать указание на настоящий Договор путем указания на стороны настоящего Договора, название предмета, номер и дату заключения настоящего Договора.

Срок действия банковской гарантии должен устанавливаться с учетом установленного Договором гарантийного срока и оканчиваться не ранее его завершения.

Банковская гарантия должна содержать указание на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в настоящий Договор, не освобождает его от обязательств по соответствующей банковской гарантии.

( ВАРИАНТ 2. ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ)

Договор страхования ответственности Подрядчика должен соответствовать требованиям, установленным ГК РФ, а также иным законодательством РФ.

В договоре страхования ответственности должна быть указана сумма, на которую страхуется ответственность Подрядчика не менее суммы, установленной в п.13.2. настоящего Договора.

Страхование должно покрывать случаи виновного неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих гарантийных обязательств по настоящему Договору.

Договор страхования должен содержать указание на настоящий Договор путем указания на стороны настоящего Договора, название предмета, номер и дату заключения настоящего Договора.

Смотрите так же:  Временный трудовой договор с работником для ип

Срок действия договора страхования должен быть установлен с учетом действия гарантийного срока и оканчиваться не ранее его завершения плюс один календарный месяц.

Также в договоре страхования должно содержаться указание на согласие страховщика и страхователя с тем, что изменения и дополнения, внесенные в настоящий Договор, не освобождают их от обязательств по соответствующему договору страхования.

13.4. В случае продления срока работ по настоящему договору или увеличения стоимости работ по настоящему Договору Подрядчик обязуется переоформить соответствующую банковскую гарантию/ договор страхования своей ответственности по настоящему договору..

13.5. В случае если по каким-либо причинам обеспечение исполнения гарантийных обязательств по настоящему Договору перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Подрядчиком своих гарантийных обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней представить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение исполнения гарантийных обязательств по настоящему Договору на тех же условиях и в том же размере, которые указаны в данном разделе настоящего Договора.

14. Оплата работ и порядок расчетов

14.1. Заказчик не позднее, чем через 90 (девяносто) дней после подписания им акта приемки выполненных работ по проценту технической готовности и получения счета обязуется оплатить Подрядчику 95% от установленной стоимости работ.

14.2. Расчеты за материалы и изделия, передаваемые Заказчиком Подрядчику, производятся по ценам их приобретения с четом транспортных расходов Заказчика по заготовке и хранению этих материалов и изделий или передаются по акту без выставления счета на оплату переданных материалов и конструкций, при этом Подрядчик при расчетах за выполненные работы не включает в свои затраты стоимость переданных ему материалов.

14.3. Окончательный расчет за выполненные работы производится Заказчиком в следующем порядке:

— в размере 95% от твердой договорной цены (с зачетом ранее выплаченных сумм на основании промежуточных актов приемки выполненных работ) после полного выполнения работ, включая устранение выявленных дефектов, на основании оформленного в установленном порядке акта приемки выполненных работ в течение 90 (девяносто) дней со дня получения счета Подрядчика;

— в размере 5% от твердой договорной цены — по окончанию гарантийного срока для данных работ (с учетом всех его продлений), в течение 15 (пятнадцати) банковских дней со дня получения счета Подрядчика.

В случае представления Подрядчиком после подписания акта приемки объекта в эксплуатацию гарантии страховой фирмы Заказчику в обеспечение исполнения своих гарантийных обязательств согласно п.12.1.-12.5. настоящего Договора на период до окончания гарантийного срока + 1 (один) месяц на сумму не менее 5% от суммы Договора, окончательный расчет производится в размере 100% от твердой договорной цены (с учетом ранее выплаченных сумм на основании промежуточных актов приемки выполненных работ) после полного завершения строительства объекта, включая устранение выявленных дефектов, на основании оформленного в установленном порядке акта приемки объекта в эксплуатацию в течение 90 (девяносто) дней со дня получения счета Подрядчика. Текст страхового полиса, а также страховая фирма должны быть предварительно согласованы с Заказчиком.

14.4. Оплата выполненных Подрядчиком работ по настоящему Договору осуществляется по безналичному расчету путем перечисления Заказчиком денежных средств на банковский счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре.

14.5. Стоимость выполненных работ оплачивается Заказчиком Подрядчику по твердой договорной цене в текущем уровне цен, определенной в разделе 2. настоящего Договора, с зачетом всех ранее произведенных по нему платежей.

14.6. Все результаты по снижению стоимости работ, вызванные заменой проектных решений, конструкций, материалов, а также применение технологий производства работ, не влияющих на снижение эксплуатационных и технических характеристик объекта, распределяются в следующем порядке: Заказчику — 50%, Подрядчику — 50%.

15. Контроль и надзор Заказчика за реализацией Договора

15.1. Заказчик осуществляет контроль и надзор за ходом и качеством выполненных работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.

Заказчик имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода действия настоящего Договора.

15.2. Подрядчик ежедневно ведет журнал выполненных работ, в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с выполнением работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.

Заказчик регулярно раз в 7 дней проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале.

15.3. Осуществляя контроль ведения работ, ни Заказчик, ни нанятая им инженерная организация или физическое лицо не вмешиваются в оперативно- хозяйственную деятельность Подрядчика.

16. Изменение условий реализации Договора

Изменения, связанные с выполнением сторонами своих обязательств

16.1. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, и это приведет к задержке сроков выполнения работ, то Подрядчик имеет право на продление срока на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи выполненных работ. В этом случае стороны должны принять все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он немедленно обязан письменно сообщить Заказчику размер этих расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.

16.2. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При этом, если Заказчик считает, что указанное исправление некачественно выполненных работ существенно увеличит сроки, установленные настоящим Договором, но отклонение качества является для него приемлемым и не нарушает требования безопасности последующей эксплуатации объекта, он вправе уплатить за произведенные некачественно работы Подрядчику сумму, меньшую ранее установленной за эти работы, но отличающуюся от ранее установленной не более чем на стоимость исправлений этих некачественно выполненных работ по достижению нормативного качества, заложенного в про­екте, или уменьшить соответствующим образом договорную цену.

При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе, для исправления некачественно выполненных работ, потребовать от Подрядчика привлечь для этого другую ор­ганизацию за счет Подрядчика.

16.3. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвер­жденные соответствующим дополнительным соглашением сторон, происшедшие по вине Под­рядчика, оплачиваются Подрядчиком за свой счет.

16.4. В случае если, Заказчиком по каким либо причинам, была установлена необходи­мость консервации объекта, Заказчик обязуется оплатить Подрядчику в полном объеме выполненные до момента приостановления работы. Также стороны обязуются согласо­вать порядок, сроки и стоимость консервации объекта и закрепить эти догово­ренности в дополнительном соглашении, становящемся с момента его подписания неотъемле­мой частью настоящего Договора, в соответствии с которым Подрядчик в порядке и в указан­ные в нем сроки обязуется надлежащим образом осуществить консервацию объекта, а Заказчик обязуется оплатить работы по консервации.

Изменение условий реализации Договора
Форс-мажорные условия

16.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполне­ние обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на ис­полнение настоящего Договора.

16.6. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы был нанесен значительный, по мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую в 5-дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения выполнения работ и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания стано­вится неотъемлемой частью настоящего Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора.

16.7. Если, по мнению сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовав­шем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

Прочие изменения

16.8. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на момент заключения настоящего Договора и приводя­щих к дополнительным затратам времени и денежных средств, действующие на момент начала действия изменений законодательных и нормативных актов договоренности по срокам и стои­мости выполнения работ должны быть соответствующим образом скорректированы сторонами и закреплены дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъем­лемой частью настоящего Договора.

16.9. В случае уменьшения объема годового лимита капитальных вложений, выделенных Заказчику по объекту, стороны вправе, в порядке, предусмотренном п. 18.3. настоящего Договора, продлить сроки выполнения работ по Договору.

17. Имущественная ответственность

17.1. За нарушение договорных обязательств Заказчиком, Подрядчик вправе потребовать от него уплаты:

— за задержку передачи Подрядчику строительной площадки, документации, указанной в пп. 7.1., 7.2., 7.3. настоящего Договора, оборудования– неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент уплаты неустойки, от стоимости работ за каждый день задержки, но в сумме не более 5000 рублей;

— за задержку начала приемки по вине Заказчика выполненных работ или подлежащих консервации объектов свыше 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения извещения Подрядчика о предъявлении их к сдаче — штраф в размере 0,1% от договорной цены, но в сумме не более 5000 рублей;

17.2. За нарушение договорных обязательств Подрядчиком, Заказчик вправе потребовать от него уплаты:

— за выполнение работ после установленного срока по вине Подрядчика – неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент уплаты неустойки, от договорной цены за каждые 10 дней просрочки до фактического исполнения обязательства;

— за несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего ему имущества – неустойки в размере 1000 рублей за каждый день просрочки;

— за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ (срыв графика работ) — неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент уплаты неустойки, от стоимости данного вида работ;

— за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмот­ренных актом сторон, а в случае неявки Подрядчика — односторонним актом, — неустойки в размере 1% от стоимости работ и конструкций за каждый день просрочки.

17.3. В случае расторжения Заказчиком настоящего Договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в абзацах 1и 5 п.20.2. Договора, Подрядчик обязан возместить Заказчику убытки, а также уплатить неустойку в размере 3 (трех) процентов от суммы Договора.

Смотрите так же:  Продажа сертификатов на материнский капитал

17.4. Кроме неустойки за неисполнение обязательств по Договору Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещение убытков. Ответственность Заказчика ограничивается договорной неустойкой.

17.5. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

18. Внесение изменений в Договор

18.1. Заказчик, в случае внесения изменений в объем работ согласно п.18.2. настоящего Договора, обязан направить Подрядчику обязательное для него письменное распоряжение, с указанием:

— сократить объем некоторой указанной работы, включенной в настоящий Договор;

— исключить некоторую указанную работу;

— изменить характер, качество или вид некоторой указанной работы;

— выполнить определенную дополнительную работу.

Если такие изменения повлияют на стоимость или срок выполнения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего Дополнительного соглашения к Договору, становящегося с момента подписания его неотъем­лемой частью.

18.2. Заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком изменить объем всех предусмотренных настоящим Договором работ, но не более чем на 10% такого объема в случае выявления потребности в дополнительных работах, не предусмотренных настоящим договором, но связанных с работами, предусмотренными настоящим договором, или прекращении потребности в предусмотренной договором части работ. При этом Заказчик по согласованию с Подрядчиком вправе изменить первоначальную стоимость работ по Договору пропорционально объему таких работ, но не более чем на 10%.

18.3. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному соглашению сторон, что закрепляется Дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

18.4. Изменения графика производства работ, сроков поставки материалов и оборудования Заказчиком, если они могут повлиять на продолжительность работ и их стоимость, производятся на основании Дополнительного соглашения сторон, уточняющего стоимость и сроки выполнения работ и становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

18.5. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде Дополнительного соглашения или протокола.

19. Разрешение споров между сторонами

19.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются Дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

19.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами — обе стороны поровну.

Порядок разрешения споров, претензии сторон

19.3.Все споры и разногласия, кроме предусмотренных п.19.2 настоящего договора, которые могут возникнуть из настоящего договора сторонами, будут разрешаться в претензионном порядке.

19.4.Претензия предъявляется заявителем в письменной форме и подписывается руководителем юридического лица или уполномоченным им лицом.

19.5.В претензии указываются:

— сумма претензии и обоснованный ее расчет, если претензия подлежит денежной оценке;

— обстоятельства, на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на законодательство;

— иные сведения, необходимые для урегулирования спора;

— перечень прилагаемых к претензии документов.

19.6.Претензия отправляется заказным письмом либо вручается под расписку. К ней прилагаются подлинные документы, подтверждающие предъявленные требования, или надлежаще заверенные копии либо выписки из документов, если эти документы отсутствуют у другой стороны.

19.7.Претензия рассматривается в течение 30 (тридцати) дней со дня отправки. Если к претензии не приложены документы, необходимые для ее рассмотрения, они запрашиваются у заявителя претензии с указанием срока представления. При неполучении затребованных документов к указанному сроку претензия рассматривается на основании имеющихся документов.

19.8.Сторона, получившая претензию, обязана сообщить о результатах рассмотрения претензии в течение 30 (тридцати) дней.

19.9.Ответ на претензию дается в письменной форме и подписывается руководителем или уполномоченным лицом.

19.10.В ответе на претензию указываются:

— при полном или частичном удовлетворении претензии – признанная сумма, номер и дата платежного поручения на перечисление этой суммы или срок и способ удовлетворения претензии, если она не подлежит денежной оценке;

— при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии – мотивы отказа со ссылкой на законодательство и доказательства, обосновывающие отказ;

— перечень прилагаемых к ответу на претензию документов, других доказательств.

19.11.При удовлетворении претензии, подлежащей денежной оценке, к ответу на претензию прилагается поручение банку на перечисление денежных средств с отметкой об исполнении (принятии к исполнению).

19.12.При полном или частичном отказе в удовлетворении претензии заявителю должны быть возвращены подлинные документы, которые были приложены к претензии, а также направлены документы, обосновывающие отказ, если их нет у заявителя.

19.13.Ответ на претензию отправляется заказным письмом либо вручается под расписку.

19.14.Если в ответе контрагента «о признании претензии не сообщается о перечислении признанной суммы и к ответу не прилагается поручение банку с пометкой об исполнении (принятии к исполнению), то заявитель вправе по истечении 20 (двадцати) дней после получения ответа предъявить в банк инкассовое поручение на списание в бесспорном порядке признанной должником суммы. К поручению прилагается ответ должника.

19.15.В случае полного или частичного отказа в удовлетворении претензии или неполучения в срок ответа на претензию заявитель вправе предъявить иск в арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством.

19.16. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешить возникшей между сторонами спор в порядке в соответствии с п.19.1-19.15 настоящего договора, то он передается на разрешение Арбитражного суда города Москвы.

20. Прекращение договорных отношений

Условия расторжения Договора

20.1. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результатов работы отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной настоящим Договором стоимости выполнения работ, пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.

20.2. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

— необоснованного отказа Подрядчика от исполнения своих обязательств по настоящему Договору;

— задержки Подрядчиком начала выполнения работ более чем на 30 (тридцать) дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

— систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущего увеличение срока окончания работ более чем на 30 (тридцать) дней;

— несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответ­ствующих некачественно выполненных работ влечет задержку их выполнения более чем на 30 (тридцать) дней;

— прекращение действия допуска к производству работ.

— непредоставление Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору.

20.3. Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях:

— нарушения Заказчиком сроков оплаты за выполненные работы более чем на 90 дней;

— непредставления Заказчиком технической документации, строительной площадки, а также строительных материалов и оборудования, если их предоставление согласно условиям Договора является обязанностью Заказчика.

20.4. По окончанию гарантийного срока для данного объекта строительства, заявленного Подрядчиком в п. п. 12.3 и 12.4 Договора (с учетом всех его продлений), и завершения расчетов по настоящему Договору, стороны обязуются подписать соглашение о прекращении исполнения обязательств по Договору и отсутствии претензий по отношению друг к другу.

21. Особые условия

21.1. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной, в случае недостаточности страхового возмещения. Ущерб, нанесенный этому лицу по непредвиденным причинам, возмещается сторонами на паритетных началах.

21.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.

21.3. Любое уведомление по настоящему Договору дается в письменной форме в виде официального письма, которое направляется получателю заказной почтой с уведомлением по его юридическому адресу либо курьером.

21.4. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации и города Москвы.

21.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах — по одному для каждой стороны имеющих одинаковую юридическую силу.

21.6. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

21.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

21.8. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемыми частями:

— Приложение 1 – Техническое задание

— Приложение 2 – Ведомость объемов работ

— Приложение 3 — Смета на выполнение работ

— Приложение 4 — Протокол твердой договорной цены.

— Приложение 5– Копия Свидетельства о допуске Подрядчика к выполнению работ

22. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

22.1. Заказчик: МГУП «Мосводоканал»

Почтовый адрес: г. Москва, Плетешковский пер.,2

Плательщик: ВГТС МГУП «Мосводоканал»

Почтовый адрес: Смоленская обл., Гагаринский р-н, с. Карманово, ул. Мира д.5

р/с 406 028 19 в Смоленском ОСБ № 000 г. Смоленск

р/сч_______, к/сч _______ БИК ___________, ИНН___________,

КПП __________, ОКВЭД __________, ОКОНХ ___________, ОГРН ____________