Содержание:

Доля в квартире по наследству

Наследование доли в приватизированной квартире

Вопросы наследования, в том числе и долей в недвижимом имуществе, регулируется статьями Гражданского кодекса РФ. Конкретно то, как передается доля в квартире по наследству и как в принципе можно распоряжаться частями имущества, зафиксировано в 246 и 247 статьях ГК, а наследованию как таковому посвящены статьи 1141–1154 кодекса.

Сложности передачи по наследству части жилья состоят, прежде всего, в том, что и без того непростая ситуация наличия большого количества претендентов частью жилплощади можно распоряжаться только согласованно, т. е. учитывая интересы других собственников.

В связи с этим нередки случаи, когда даже наследство по закону доли приватизированной квартиры оспаривается в суде или когда невозможно вступить в наследство из-за несогласия с завещанием людей, проживающих здесь и являющихся сособственниками.

Оформление доли, таким образом, потребует, помимо стандартного пакета документов, ещё и нотариально заверенное согласие заинтересованных сторон. А это, с учетом ограниченности срока вступления в наследство на долю жилья, непросто и даже рискованно.

Юристы портала Правовед.RU помогут вам разобраться в самых сложных ситуациях, связанных с наследованием доли жилплощади. Консультации возможны по телефону и on-line , через форму для вопросов и ответов в вашем личном кабинете.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Что будет с долями, если не вступить в наследство?

Здравствуйте, умерла мала, нас двое наследников я и брат. Завещания нет. В наследство осталась квартира в которой была прописана мама на день смерти и комната в коммунальной квартире, в другом городе в которой прописан мой брат. За комнату . Показать полностью

Продажа долей квартиры будущему дольщику, не вступившему в наследство

Я и совершеннолетний сын являемся долевыми собственниками (по 1/3 квартиры). Оставшаяся часть принадлежала покойной матери и завещана моему племяннику (вступление в наследство в сентябре). Он готов выкупить наши доли сейчас. Возможно ли это?

Есть вопрос к юристу?

Как вступить в наследство по прошествии длительного срока?

Добрый день! В квартире были два собственника, я и моя родная бабушка, она сделала завещание своей доли на мою маму, но в 1999 они скончались в один день, у бабушки есть еще сын, как я могу оформить на себя вторую половину квартиры, какие . Показать полностью

Как оформить долю в квартире на себя, если наследник этой доли не объявился?

Моя бабушка умерла. В наследство осталась квартира. У неё было два сына. Мой отец и мой дядя. Дядя в наследство не вступил. А отец оформил наследство и свою 1/2 доли квартиры по договору дарения оставил мне. Прошло уже более 10 лет. Единственным . Показать полностью

Может ли отец не вступать в права на наследство, чтобы доля квартиры досталась мне?

Добрый вечер Суть вопроса- после смерти матери в сентябре 2016 года мы с отцом вступили в наследство равных долей квартиры Наследство 1/2 квартиры (я как сын не был изначально вписан в собственность , но проживал всю жизнь с 1976 г в этой . Показать полностью

Доля в квартире

Здравствуйте! Приватизированная квартира три дольщика, мать и два сына, проживают все в квартире, мать делает дарственную своей доли внучке,которая родилась ,несовершеннолетний ребенок тоже проживает в этой квартире, позже один сын умирает, у . Показать полностью

Как верно рассчитать долю в наследстве нетрудоспособному супругу?

Добрый день! Ситуация: имеется приватизированная в равных долях квартира между отцом, матерю и дочерью (1/3). Умирает мать, завещая все имущество дочери. Остается отец (70 лет). Может ли отец претендовать в качестве обязательного и . Показать полностью

Оформление долей после вступления в наследство

Добрый день! Я и жена моего отца вступили в наследство после смерти моего отца. Завещание оформлено не было, и все имущество было поделено по долям по закону нотариусом. Нотариус выдал свидетельства о праве наследства по закону и мы зарегистрировали . Показать полностью

Наследование имущества квартира

здравствуйте умерла моя мать, у которой имелась квартира, я всегда проживал в этой квартире и прописан в ней, ест мой дед- отец матери, он не прописан в квартире имеет ли он право на долю в квартире

Доля в квартире по завещанию

Здравствуйте. Моему брату завещана матерью ее 5-я доля в приватизированной квартире. Общая площадь квартиры 83,7 кв.м, жилая площадь 57 кв.м. Я проживала в этой квартире с родителями и детьми с момента вселения в нее, брат реально проживал 30 лет . Показать полностью

При отсутствии наследников кому отойдет доля квартиры, если второй частью по дарственной владею я?

Добрый день. Подскажите, по дарственной я владею 1/2 квартиры, на остальную 1/2 в наследство никто не вступил. кому может отойти вторая доля?

Регистрация сына,в 1/2 доли квартиры,не вступив в наследство во 2

У меня 1/2 доли квартиры,вторая принадлежит отцу.Отец умер,в наследство я еще не вступил.Могу ли я сына прописать в этой квартире,пока не вступил в наследство?

Доли в наследстве, если завещание составлено только на одного члена семьи

Добрый день! У меня к вам вопрос такого характера. После смерти отца осталось завещание на квартиру, оформленное на мою младшую сестру. В этой квартире проживали мама с папой 50 лет в браке и это является совместно нажитым имуществом. Выходит, что . Показать полностью

Могу ли я отсудить долю наследства, если после смерти отца прошло более 9 лет?

Доброе утро! у меня вопрос — почти девять лет,как умер отец,после смерти осталась приватизированная квартира в которой он был прописан и моя родная сестра(его младшая дочь)..сейчас сестра квартиру продает,могу ли я вступить в права наследства . Показать полностью

Порядок наследования долевой собственности квартиры

что произойдет если вовремя не переоформить долевую собственность на квартиру после смерти матери в равных долях были мама ,старшая сестра и я.при неоформлении какой порядок наследования?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Как оформить долю в квартире по наследству после смерти

Наследником можно стать по закону либо по завещанию. При любом праве наследования следует подать заявление нотариусу о желании принять наследство на протяжении 6 месяцев со дня смерти наследователя.

Если на наследство написано завещание, то каждый наследник получает свою долю согласно завещанию. Если завещания нет, и наследство оформляется по закону, все имущество разделяется между наследниками поровну.

Основные понятия и термины

Вероятные вопросы, которые связанны с оформлением доли в квартире:

  • Срок и длительность оформления доли квартиры.
  • Необходимые документы, а также условия для получения доли.
  • Возможность отказа от оформления.
  • Где и как лучше всего произвести оформление доли.
  • Как продать свою долю.

В наше время небольшая квартира для большой семьи – вполне обыденное явление. Но что необходимо делать, если доля квартиры после смерти ближайшего родственника (отца, матери) по факту не была выделена и оформлена. Прежде всего нужно разобраться в основных понятиях.

Завещание – это право распоряжаться имуществом после смерти, которое предоставляется на выбор самого оформителя данного завещания. Оно классифицируется, как односторонняя сделка, в соответствии с законами Российской Федерации.

Какие основные действия необходимо предпринять при оформлении завещания:

  • Обязательное составление данного завещания в письменном виде.
  • После заполнения завещания, его необходимо предоставить нотариусу для подтверждения.
  • При обращении к нотариусу, вы должны иметь на руках паспорт гражданства РФ, свидетельство о вашей дееспособности.

Наследство – как и завещание, сугубо правовое понятие, которое подразумевает совокупность обязательств и прав наследодателя. Оно переходит к иным лицам (наследникам) в порядке, согласованном и установленном самим наследодателем.

В состав наследства не входят обязательные выплаты за алименты, право на возмещение вреда, и другие права и обязанности, которые не допускаются к порядку наследования.

Чаще всего, наследниками становятся обладатели категории «первой очереди», то есть ближайшие родственники умершего (супруги, дети, внуки).

Как выделить из общего имущества свою долю?

Это очень важный вопрос, который волнуют многих людей, столкнувшихся с проблемой. Каким образом и как лучше всего ограничить и реализовать принадлежавшую вам часть имущества?

Законодательство нашего государства дает всем возможность последующего избавления от имущества с определенной выгодой для себя.

Для этого необходимо:

  • Оформление и заполнение всех необходимых документов.
  • Безусловно, вступление в наследство на долю.
  • Через судебный процесс выделить нужную вам часть имущества.
  • Выставление на продажу.

Следует не забывать, что шансы на продажу квартиры, ваши доли которой выделены в натуре, определенно возрастают.

Видео: Как защитить свои права

Доля в квартире по наследству после смерти

Так как квартира делится между указанными наследниками поровну. Количество наследников, претендующих на имущество, не регулируется законами.

То есть, если претендентов будет больше десяти, то и разделят имущество на десять частей (в случае, если они докажут своё право на наследство). Доля в квартире по наследству после смерти оформляется через нотариуса либо в судебном порядке.

В полугода после кончины наслетодателя вам нужно обратиться к нотариусу с целью подачи заявления о «Вступлении в наследство», при этом нужно приложить пакет необходимых документов.

После истечения срока в 6 месяцев, вам нужно (в удобное для вас время) обратиться к нотариусу с целью официального оформления наследства.

В случае если шести месячный срок регулируемый, и установленный в законном порядке был проигнорирован и пропущен – чаще всего его невозможно восстановить. Также, в таком случае нотариусы предоставляют отказ в оформлении наследства.

Помните, что в случае открытия наследственного дела у неподходящего нотариуса, то у вас будет отсутствовать возможность передачи данного дела другому нотариусу (только в случае, если изначальный нотариус потеряет свои должность).

В таких обстоятельствах рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста, способного в течение короткого срока подготовить и подать соответствующее исковое заявление в районный суд.

После окончания процесса суда решение должно быть зарегистрировано в УФРС. В таком случае, это решение является рациональной альтернативой нотариального заявления и также регулирует права и обязанности наследника.

На основании выполненных вышеперечисленных действий, вы, как наследник, имеете право получить имущественный налоговый вычет при продаже либо сдаче жилья.

Претензия на возмещение вреда здоровью. Подробнее тут.

Как продать часть дома?

В данном вопросе важна выдержанная последовательность в действиях, ибо любое отклонение и нарушение от норм может послужить дальнейшим признанием сделки недействительной через суд.

Порядок действий такой:

  • Если есть возможность, то следует выделить необходимую вам часть квартиры.
  • Установить точную стоимость всей квартиры либо выделенной доли.
  • Каждому совладельцу предложить сделку о приобретение доли.
  • Выждать определенное количество времени для ответа от совладельцев (около месяца).
  • В случае отказа (а это хороший знак) выставить вашу часть квартиры на продажу по соответствующей стоимости.

Не забывайте, что налоги на долю в жилье должны погашаться в добровольном порядке и на общих основаниях среди собственников квартиры.

Какие документы необходимы для оформления доли?

Для оформления доли в квартире нужны такие документы:

  • Заявление о принятии наследства (либо об отказе от него).
  • Свидетельство о смерти родственника (подлинное свидетельство, и копии).
  • Свидетельство о рождении.
  • Документы, которые подтверждают родственные связи. Такие, как: справка о рождении, справка о заключении брака, и о перемене фамилии.
  • Документы, которые подтверждают все необходимые полномочия представителя право обладания.

Существует и дополнительный пакет документов для принятия наследства, которые, безусловно, пригодятся в процессе подготовки, а также комплекса действий, прав и обязательств:

  • Отказы от принятия наследства других, потенциальных, наследников.
  • Присутствие выписки из домовой книги.
  • Документы, в которых установлена стоимость каждого объекта из перечня наследственного имущества, а также его характерный вид.
  • Соответствующая выписка, которая свидетельствует о отсутствии наложенных на вас санкций и запретов.
  • Сберегательная книжка, а также выписка из соответствующего реестра.
  • Документы, которые смогу подтвердить ваши личные (неимущественные) права и обязательства.

Конечно, в случае отсутствия свободного времени на сбор необходимых документов, вы имеете возможность найма специалиста, который поможет со сбором пакета документов.

Все эти вопросы можно решить за минимально короткий срок, если вы выдали третьему лицу доверенность. Под «Третьим лицом» в данном случае подразумеваются нотариальные организации, которые помогут с оформлением доли квартиры по завещанию.

Вступление и оформление наследства

Существует два основных пути наследования имущества или жилья:

  • Наследование по закону.
  • Наследование по завещанию.

На данный момент, в Российской Федерации законодательство отдает приоритет второму варианту. В таком случае, наследование по закону совершается только тогда, когда наследование по завещанию не может быть выполнено в связи с различными факторами и обстоятельствами.

Оформление наследства занимает около полугода, и, между прочим, суд имеет возможность восстановить упущенный либо проигнорированный срок для принятия наследства. Но только в том случае, если игнорирование было совершенно по ряду уважительных причин.

Смотрите так же:  Как официально оформить долг

Поэтому, в случае экстренно необходимого восстановления срок, нужно предоставить весомые доказательства, почему вы не могли принять решение в течение выданного срока.

Возможные трудности в оформлении

Все возможные вопросы относительно права наследования регулируется статьями 246 и 247 Гражданского кодекса РФ. И, в случае, проблематичной ситуации необходимо воспользоваться услугами профессионального юриста.

Так как, сложности передачи квартиры по наследству состоят, в основном, в том, что квартира либо имущество должно быть разделено для всех наследников. К тому же, данную трудность усложняет тот факт, что управление и распоряжение разделенной между собственниками жилплощадью возможно только в случае единогласного решения каждого из наследников.

Из-за вышеперечисленных причин, помимо основного и дополнительного пакета документов, вам потребуется иметь на руках нотариальное согласие заинтересованных сторон.

Учитывая относительно малый срок принятия решения, этот процесс является достаточно рискованным и сложным.

Многие организации и компании смогут вам помочь с долей в квартире по наследству после смерти, а также способны оказать бесплатную консультацию по оформлении наследства квартиры во внесудебном порядке.

Консультация предоставляется опытными адвокатами с немалым сроком работы за спиной.

Повторимся, что большое количество жителей нашей страны живет одной семьей в одном жилье. И каждого из нас, рано или поздно, затронет данная тема.

Ни для кого не секрет, что для грамотного решения всех вопросов и трудностей необходимо знать основы правоведения, соблюдать все права и обязанности, которые регулируются ГК РФ, иметь доступ к услугам опытных специалистов, и не игнорировать свои обязанности.

Как получить возмещение НДС при экспорте? Ответ по ссылке.

О возмещении НДФЛ. Узнайте далее.

Ознакомившись с вышеперечисленными сведениями о сроках оформления, способах, необходимых документов, условиях и правах вы повышаете вероятность успешного оформления доли квартиры, урегулирования конфликтов среди уполномоченных наследников, а также сбора документов.

Оформление собственником завещания на квартиру

Оформление наследования по завещанию, произведенное правильным образом и заблаговременно, является одним из проверенных способов предотвращения семейных конфликтов, часто возникающих между родными после смерти собственника недвижимости.

К большому сожалению, в России мало распространены завещания на наследство, без которых, как известно, имущество собственника будет делиться поровну по определенным очередям на всех прямых наследников.

Правовое урегулирование завещания имущества

Основным законом, регулирующим нормативно-правовые аспекты завещания, следует считать ГК РФ, где разъяснено его понятие, основные критерии его составления и исполнения. Любой гражданин Российской Федерации, имея в своей собственности имущество, в частности, квартиру, может совершать с ним по своему усмотрению любые сделки, не противоречащие закону. Сделки с завещанием имущества будут считаться законными после их документального оформления у нотариуса и после государственной регистрации в специальных органах в определенном порядке.

Российское законодательство, что следует из статьи 1126 ГК РФ, предоставляет гражданину право составить завещание своей собственности в закрытой форме. Это означает собственноручно составленное и подписанное завещание, которое в присутствии двух свидетелей передается нотариусу в запечатанном конверте, на котором ставятся подписи всех, удостоверяющих данный факт, лиц. Данный документ о том, кому переходит имущество, оглашается нотариусом только лишь после его смерти. В целом, завещание представляет собой законодательную одностороннюю сделку, выражающую последнюю волю гражданина, которую оглашают лишь после его смерти.

Основные требования, предъявляемые к составлению завещания

Завещание представляет собой правовую сделку гражданина, означающую добровольную передачу после смерти принадлежащего ему имущества любому лицу по личному предпочтению. Завещатель до конца дней остается собственником своей квартиры. Чтобы такой документ имел законодательную силу, он должен быть составлен и оформлен в строгом соответствии с законом.

Другим важным принципом составления завещания можно назвать тайну данной сделки. По российскому законодательству никто из уполномоченных лиц, удостоверяющих право наследования имуществом, в частности, квартиры, после смерти завещателя не вправе разглашать какую-либо информацию, касающуюся наследства. За несоблюдение данного принципа потерпевшему возможно возмещение морального вреда в судебном порядке.

Прежде всего, оставить наследство может лишь гражданин, обладающий полной дееспособностью (достигший совершеннолетнего возраста, не имеющий каких-либо психических заболеваний). На одну квартиру можно оформить одно лишь завещание. Осуществление такой сделки возможно только в законодательных органах.

Основным требованием к завещанию следует считать добровольное и личное волеизъявление собственника о передаче своей квартиры любому лицу, без необходимости объяснения причин принимаемого решения. Если предполагается передача квартиры по завещанию нескольким наследникам, то в документе четко определяется доля каждого из них. Законом предусмотрена возможность произведения подназначения наследника в завещании, означающая указанием в документе лиц, которым перейдет собственность, в частности, квартира, если граждане, которым она оставлена по каким-либо причинам, не могут принять наследство.

Также важным требованием оформления завещания является его письменная форма, где указывается дата и место удостоверения. В зависимости только от своего желания, не объясняя никому причины, завещатель может изменить или совсем отменить свое завещание, написанное ранее.

Следует знать и учитывать во время оформления завещания на наследство, круг обязательных наследников, установленных российским гражданским законодательством, которые по закону после смерти собственника получат свою долю в любом случае. К ним относятся его нетрудоспособные дети, родители, супруг и иные иждивенцы.

Процедура составления завещания

Остановимся более подробно на самой процедуре оформления наследства по завещанию. Гражданин, при возникновении у него желания завещать кому-либо после своей смерти принадлежащую собственность, может обратиться к государственному или частному нотариусу, находящемуся на территории России.

Документ подготавливается лично самим завещателем либо нотариусом за вознаграждение. Для составления содержания завещания имущества, например, на квартиру, могут быть привлечены и другие компетентные в данном вопросе лица. Использование различных технических средств для составления данного документа не возбраняется. После оплаты государственной пошлины, определяемой Налоговым законодательством РФ, производится удостоверение нотариусом сделки. По желанию завещателя при этом может присутствовать свидетель, который также вписывается в документ, предупреждается об ответственности за нарушение тайны завещания.

По различным объективным причинам завещание может быть удостоверено не только нотариусами, но и лицами, определенными законом (капитан корабля, начальник полярной станции, главный врач больницы). В этом случае свидетель должен присутствовать в обязательном порядке.

После смерти собственника, когда оглашается его последняя воля, нотариус или иное уполномоченное на это лицо, в присутствии его родственников и иных заинтересованных лиц, называет лицо или лица, кому завещатель оставил наследство, разъясняет их права и обязанности, а также право оспаривания завещания через суд.

При законном произведении сделки наследники смогут вступить в свои права не ранее чем через шесть месяцев после смерти завещателя. Все это время существует вероятность оспаривания прав наследования другими претендентами. И, наконец, чтобы получить документ, дающий право собственности на имущество. необходимо будет наследникам понести расходы по регистрации перехода права на наследство в территориальном органе Росреестра.

Позвоните по номеру:

И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

Как оформляется доля в квартире по наследству после смерти? Как происходит наследование доли в приватизированной квартире?

Все люди смертны. Жизнь иногда обрывается внезапно.

Потеряв близкого человека, не каждый в состоянии заниматься простыми повседневными делами, не говоря уже о не всегда простой процедуре вступления в наследство.

Тем не менее, надо жить. Надо с благодарностью принять то, что осталось после дорогого человека.

В этой статье будет рассказано о том, как оформляется доля в квартире по наследству после смерти и что такое доля квартиры по наследству.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Кто по закону имеет право получить долю?

Гражданское законодательство делит наследников на две группы: по завещанию и по закону.

Первая группа не завязана на родстве с усопшим: завещание на долю в квартире(наследство — часть квартиры) хозяин вправе оформить в пользу любого лица.

Вторая группа бывает довольно многочисленной, тогда наследники призываются оформить долю квартиры по наследству сообразно очередности, определенной ГК РФ.

Наследовать вправе и дети, рожденные после кончины владельца доли, если были зачаты еще при его жизни.

По этому пути наследовать в определенной мере проще: оно четко определяет, кто станет правопреемником, и снимает огромное количество спорных ситуаций, присущих наследованию согласно закону.

Важно не забывать: очерченный законодательно круг лиц получает обязательную долю безотносительно того, кто записан в завещании.
по праву

В применении правил, установленных законом, есть смысл, если владелец не написал завещания на квартиру. Наследники любой очереди вступают в круг претендентов при неимении правопреемников из предыдущей. А как делятся доли в квартире по наследству?

К первой очереди причисляется родня усопшего собственника по прямой ветви: дети, пережившие усопшего супруг и родители.

Во вторую включаются братья и сестры ушедшего, его бабушки и дедушки. Третья представлена дядями и тетями квартировладельца.

Четвертая очередь — это прародители умершего. Пятая — дети племянников и родные братья и сестры прадедов. В шестую включаются правнуки обоих полов, двоюродные племянник и племянница, двоюродные тетя и дядя ушедшего.

Если по трагической случайности никого из вышеперечисленных лиц нет, мобилизуется седьмая очередь: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

О том, каковы особенности наследования без завещания и наследников, читайте здесь.

Право представления наследования доли в приватизированной квартире

Устанавливает распределение наследства между потомством усопшего наследника, которое тоже может рассчитывать на наследование доли в квартире по закону.

Потомки могут рассчитывать лишь на долю, полагавшуюся уже умершему наследнику. Она распределяется промеж ними в одинаковой пропорции.

На правопреемников по завещанию анализируемое право не распространяется. В дополнение ко всему лишенные наследства и потомки наследника, признанного недостойным, иногда оказываются лишенными этого права.

Сбор документов для оформления доли квартиры по наследству

Умер человек. Прошли похороны. Надо взять себя в руки и начать подготовку к вступлению в наследство на доли квартиры.

Открытие наследства возможно только после смерти собственника квартиры.

Принять его при жизни владельца невозможно ни при каких обстоятельствах.

Подготовить комплект бумаг для нотариального оформления придется в продолжение полугода с даты смерти квартировладельца.

Предлагается следующий алгоритм:

  • посещение органов ЗАГС: медицинская справка о смерти и паспорт покойного обменивается на свидетельство о смерти, оформленное на гербовой бумаге;
  • визит в фотоцентр: снимается копия со свидетельства о смерти;
  • поход в паспортный стол: наследник берет с собой паспорт, свидетельство о смерти квартировладельца и копию, снимает усопшего с регистрационного учета и запрашивает форму 9 с указанием даты выписки.

Подготавливаются документы для первичного визита к нотариусу:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры (и копия);
  • завещание (если наличествует);
  • форма 9 с датой снятия умершего с регистрационного учета;
  • свидетельство о рождении, браке (подтверждающее родство с наследодателем).

Взяв с собой необходимые бумаги, заинтересованные люди посещают нотариальную контору, подают нотариусу заявление, письменно подтверждающее намерения унаследовать долю, и получают перечень документов, которые требуется собрать и предоставить в продолжение полугода с даты ухода квартировладельца.

Чтобы оформить наследование доли в приватизированной квартире необходимо собрать определенные документы.

Чтобы унаследовать долю в квартире, понадобятся:

  • договор приватизации;
  • свидетельство о том, что право собственности на жилье было зарегистрировано государством;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРП.

С октября 2015 года последние два пункта берут на себя нотариусы. Теперь они наделены правом запроса указанных бумаг в электронном виде.

Узаконивание помещения в собственность

По прошествии 0,5 года нотариус выдает правопреемникам свидетельство о праве на наследство, оформленное на бланке строгой отчетности. Этот документ — главный в перечне бумаг, которые следует представить в Росреестр для регистрации собственности на унаследованную долю.

Обращение в суд

Судебный порядок помогает решить следующие вопросы: выделить долю, отсудить обязательную долю, унаследовать при нарушении срока.

Посредством суда доказывается право на выделение доли в приватизированном жилье, если правопреемники не достигли согласия по этому вопросу мирным путем.

Судебный процесс о дележе наследства непростой и протяженный во времени.

Часто встречается цепная реакция: если проблема не урегулируется досудебным путем, то решение о судебном выделении доли приведет к подаче исковых от прочих законных наследников.

Нередко случается, что приходится доказывать право определенного лица на обязательную долю жилого помещения.

При неимении серьезных на то оснований, подтвержденных справками, претендент на квартиру окажется лишенным наследственных прав.

Выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями времени и средств поможет несложный алгоритм.

  1. Необходимо связаться с наследниками, вовремя принявшими наследство на квартиру. Существует вероятность, что пропустившему срок удастся заручиться письменными согласиями на получение доли. Если повезет, то согласия дополняют пакет бумаг на квартиру, требуемый нотариусом, и доля наследства в приватизированной квартире оформляется без суда.
  2. Целесообразно убедиться в том, что причитающаяся доля квартиры пребывает в целости и невредимости. При причинении ущерба жилому помещению прочими правопреемниками придется обращаться в суд, для того чтобы добиться присуждения компенсации.

Пропустивший срок потенциальный правопреемник вынужден доказать в суде, что:

  • он имеет право на долю в квартире;
  • причины, повлиявшие на пропуск им времени, являются уважительными.

Время пролетает быстро. Сбор документов для наследования квартиры на деле оказывается не таким сложным. Не стоит создавать себе дополнительные проблемы. Тем более, что теперь вы знаете, как получить долю в квартире по наследству.

Если человек настолько задавлен горем, что, кажется, даже дышит с трудом, будет целесообразно поручить оформление доли квартиры по наследству посреднику, действующему на основании доверенности.

Смотрите на видео: наследование имущества (доли в наследстве), пример.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Доля в квартире после смерти

Человек имел при жизни в квартире 1/4 долю. После смерти, завещание на внучку с выделением сыну инвалиду обязательной доли и жена пенсионер подала на обязательную долю в его наследстве. Сын отказался в пользу дочери (внучки) Вопрос сколько получит жена и внучка из его 1/4 доли?

Если имущества больше нет, в 1/4 доли не входит супружеская доля, из наследников первой очереди только супруга и сын, то супруга получит 1/16 доли от всего имущества. Обязательная доля — это половина от той доли которая причиталась бы обязательному наследнику если бы он наследовал по закону. Ст. 1149 ГК РФ.

Смотрите так же:  Приказ на изменение оклада работника

Я получил права собственности 1/4 доли в трёх комнатной квартире по решению суда после смерти моей мамы которая была в браке с отцом, я состою в браке, нужно ли мне разрешение от неё на продажу этой доли.

Не совсем понятно, о ком Вы речь ведете. Если о своей жене, то не нужно.

Нет, но нужно выполнить требования ст.250 ГК рФ,

Я в 2008 году оформил квартиру в равных долях 50 на 50 на себя и на мать После ее смерти я вступил вправа наследования Теперь я продаю квартиру до 3 лет за 3 млн рублей Я знаю что должен заплатить 13 процентов Но вопрос скакой суммы Первый вариант с 500 тыс так как я получил внаследно толко пол квартиры это 1500000 минус налоговый вычет 1 млн Второй вариант с 2000000 это полная стоимость квартиры минус 1 млн налогового вычета.

Здравствуйте! В данном случае Вы не должны платить налог, так как срок владения квартирой считается по сроку владения первой долей. Удачи Вам и всего самого доброго.

Квартира досталась двум сыновьям в равных долях в наследство по закону после смерти матери. Прошло менее 5 лет. Сейчас ее продают за 1,8 млн руб. Как будет платиться налог от продажи? Или вообще не будет платиться, если учесть, что каждый получит от продажи по 900 т.р., что меньше 1 млн р или 1,8 минус 1 млн р., налог с 800 т.р. 13%, что составит 104 т.р и каждый должен будет заплатить по 52 т.р.?

Добрый вечер. При продаже недвижимого имущества полученного по наследству, если прошло 3 и более лет, налог на доход не уплачивается.

После смерти покойного в наследство досталась 1/2 доли в квартире. В свидетельстве о наследство указан состав имущества: 1/2 доли в квартире. Описи имущества в квартире нотариусом не составлялось. Как доказать что было в квартире иное имущество и оно принадлежало именно покойному, ведь фактически собственника 2 и второй собственник проживал и пользовался квартирой наравне с другим? И как доказать что это имущество находилось именно в наследуемой квартире, если есть чеки?

Уважаемая Ольга г. Вологда! При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ, что после открытия и вступления в наследства нотариусом как правило выдаются отдельно: — Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, включая квартиры, гаражи, дачи и т.д.; — Свидетельство о праве на наследство на денежные средства и т.д. Кроме того, при обращении к нотариусу с Заявлением «О принятии наследства» наследник должен указать какое наследственное имущество он принял и где оно находиться. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 12.12.2018 г.

Мы (отец, я и брат) вступили в права наследства (квартира) после смерти матери. Т.к. доли не были выделены ранее-пришлось составлять договор выделения долей и регистрировать свидетельства. Теперь нужно эту квартиру оформить на меня, брат и отец отказываются от долей. Но слышала что они не могут отказаться от них, а могут только подарить. Правда ли что дарение-единственный выход. И влияет ли как-то на это количество прописанных в квартире.

Здравствуйте! Если бы ваш брат и отец отказались от своих долей на момент вступления в наследство, тогда договор дарения оформлять не нужно было. Учитывая, что они уже вступили в наследство и оформили доли на себя, других вариантов, как оформлять договор дарения долей у нотариуса, с последующей регистрацией через МФЦ в Росреестре нет.

Отказаться от права собственности нельзя. Можно совершить гражданско-правовую сделку. Одна из них — дарение. Количество прописанных на возможность совершения сделки не слиняет.

Добрый день Розалия. Ваш отец имел 1/2 доли по причине установленной статьей 34 семейного кодекса РФ. И соответственно после смерти мамы между Вами тремя делилась 1/2 оставшаяся доля. Брат может отказаться от своей доли на стадии оформления наследства, но я так понимаю, что эту стадию уже проехали. Тогда действительно остается оформить договора дарственной на Ваше имя. Прописанные в квартире в этом случае отношения к делу не имеют. Удачи Вам.

Добрый день. Действительно, отказаться от доли наследства можно было на стадии вступления в наследство. Поэтому, если Ваш брат и отец хотят безвозмездно передать Вам в собственность свои доли, это должно быть оформлено договором дарения. Количество прописанных в квартире на данные правоотношения не влияют.

Моя бабушка написала завещание, что квартиру после ее смерти наследуем я и отец в равных долях, отец умирает раньше бабушки, не успев принять наследство, я прописана в квартире, может ли его вторая супруга, отсудить у меня его долю, в квартире она не прописана.

Нет не может. Наследник по завещанию умер, следовательно теперь наследник вы и родственники в порядке родства по отношению к бабушке.

Здравствуйте Федор! Составитель завещания, как правило, определяет в нем всех лиц, к которым перейдет его имущество. Таким образом, если кто-то умирает раньше него, то он может просто изменить свое завещательное распоряжение. Если же в завещании определены несколько претендентов, то доля умершего (если он умер раньше открытия наследства) переходит к остальным пропорционально их долям.

Пусть бабушка перепишет завещание только на внука это решит проблему.

Имеет ли долю в квартире ребенок, если после рождения он был прописан с матерью, после смерти матери он остался прописан там же и квартира была приватизирована. Отец прописан в общежитии.

Анастасия, ребенок как наследник первой очереди ст. 1142 ГК РФ имеет право на вступление в наследство. Если ему нет 14 лет, то за него действует законный представитель, после 14 до 18 лет с согласия представителя действует.

Добрый день, долю имеют все прописанные на момент приватизации в квартире. За исключением тех, кто отказался от участия в приватизации.

Юрист в 1990 году была приватизирована квартира по долям 4 прописанных по 1/4 доли. После смерти отца мама вступила в наследство. Все осталось в силе по документам и налог я плачу на 1/4.не станет ли эта часть. Камнем приткновения после смерти мамы. Между мной и сестрой. При разделе имущества?

Если Ваша мама жива, пусть напишет завещание на свою часть квартиры, тогда никаких судебных тяжб между Вами и Вашей сестрой не будет. С уважением, адвокат Кулагина С.В. 8-906-517-70-67 г.Вязьма Смоленская область.

У нас с несовершеннолетним ребёнком осталась доля в квартире после смерти мужа. Ребёнок там не прописан. Органы опеки дали разрешения на продажу. Куда по закону дожны перечисляться деньги ребёнка с продажи квартиры. И можно ли ими будет воспользоваться.

Если ребёнку не исполнилось 14 лет, то вы действуете как законный представитель, соответственно расчёт будет производиться с вами.

Какие документы мне нужно подготовить для вступления в наследства на долю в квартире после смерти матери наследников двое я и сестра. Нужно ли заказывать оценку квартиры и какие справки нужно заказать в росреестре. И остались вклады. Для них нужно что нибудь заказывать в банке.

Заказывать оценку нет необходимости, достаточно заказать выписку из ЕГРН (Росреестр) о кадастровой стоимости. Если есть сведения о конкретном банке, также необходим запрос. Но все это может сделать и нотариус самостоятельно, но стоить будет дороже.

В 2002 году мне досталась 1/2 доля квартиры после смерти мамы, вторая половина была у отчима (я не удочерена). Через некоторое время он женился, проживал в квартире со своей женой, я не претендовала на свою половину, но налоги исправно платила. Сейчас отчим умер. Подскажите мне, пожалуйста, как быть, что дальше делать? Женщина абсолютно чужой человек и делала все, чтобы не только я с ним не общалась, но и все его родные. Спасибо!

Вы можете продать свою долю.

У меня вопрос. После смерти мужа мы с дочерью унаследовали долю в 2 х комнатной квартире. Другая доля принадлежит сестре покойного мужа. Я хочу ей подарить свою долю. Не трогая долю ребенка. Нужно ли мне брать письмо в опеке для этого.

Нет, не нужно. Свою долю Вы можете дарить совершенно свободно.

Скажите имею ли я долю в квартире своей мамы после её смерти? Если я там не прописына, а прописаны её внук и её брат. Квартира не провотизированая.

Здравствуйте! Если квартира не приватизирована, то она не входит в наследственную массу.

Ольга, добрый день! Если квартира не приватизирована, то это означает, что она находится в собственности гос-ва, а ваша мама и зарегистрированные лица на равне с ней владеют ей на условиях социального найма. В такой квартире нет никаких долей, и она не наследуется. Если ваши родственники вас там зарегистрируют, то вы вполне можете ее совместно приватизировать, тогда у каждого будет доля, а могут они это сделать и без вас.

В данном случае никакой доли в квартире у Вашей мамы не было, она являлась стороной в договоре социального найма. Права по этому договору к наследникам не переходят, он сохранит свое действие в отношении лиц, которые в этой квартире проживают.

Если квартира не приватизирована, то ни о каких долях в принципе речи быть не может. Либо при жизни матери она приватизируется (теми, кто там прописан), либо, после ее смерти, внук или брат ставит вопрос о признании его нанимателем квартиры (вместо умершей) и потом — приватизация. В любом случае, Вам ничего не светит, если Вы не будете там зарегистрированы.

После смерти родителей мне с братом досталась квартира по наследству в равных долях. Брат проживал и был прописан в этой квартире. Я зарегистрировал свою собственность, а брат получил у нотариуса право на наследство, но не регистрировал собственность. В разделении счетов за платежи мне в домоуправлении отказали. Квартплату никто не оплачивал. Брат умер. После его смерти остались долги по всем платежам. Дочь брата подала заявление на наследство нотариусу (6 месяцев со дня смерти не прошли). Кто должен оплатить задолженность? Дочь брата на контакт не идёт и с ней этот вопрос не можем решить, а задолженность растёт. Какие платежи должен выплатить я? Как это сделать?

Уважаемый Игорь, с момента вступления в наследство у Вас и у Вашего покойного брата возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги и иные платежи, связанные с содержанием жилого помещения, а также возможные долги по квартире, возникшие при жизни родителей. При наследовании имущества правопреемство универсально, наследнику достаются также и долги наследодателя. Поскольку лицевой счёт не был разделён, обязанность платить за квартиру у Вас и Вашего брата, а теперь у племянницы, солидарная. Взыскать могут с любого собственника. В случае взыскания с Вас всей суммы задолженности, либо в случае добровольного погашения Вами этой задолженности, у Вас возникнет право взыскать в судебном порядке с племянницы половину этой суммы, а также проценты. Если Вы сейчас будете платить только за себя, то есть 1/2 долю всех платежей, то в случае обращения управляющей компании в суд в исковом порядке, Вы сможете представить доказательства того, что ничего не должны, а должна племянница. Считаю, что платить полностью или половину суммы нужно в любом случае, чтобы избежать пени за просрочку платежей. Учтите, что сейчас коммунальные платежи взыскивают в приказном порядке, без вызова сторон и проведения судебного заседания.

Здравствуйте! Вы как два собственника должны были платить коммуналку с момента смерти родителей. На сегодняшний день вы можете платить только половину долга. А вторая доля это долг брата который теперь перешел к его наследнику. Лицевые счета уже давно не делят. Можно только через суд обязать УК выписывать разные счета согласно доли имущества. Да еще возможно уже с момента образования долга прошло более трех лет, тогда можно в суде заявить о сроке исковой давности.

Могу ли я претендовать на долю в квартире моей матери после ее смерти, если она оформила ее на внучку по настоянию сына, моего брата?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет у вас такого права, как и наследства нет, так как всё уже принадлежит внучке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Я вступила в наследство 1/3 доли в квартире после смерти мужа в 2018 году. 2/3 доли принадлежат мне более 3 лет. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры в 2019 году? Какие статьи закона регламентируют данные действия? Спасибо заранее.

Ответа на этот вопрос в законодательстве нет. Существуют разные мнения. Например Минфин России разъяснил, что моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников недвижимого имущества (в том числе в связи со смертью одного из собственников) и размера их долей, а момент первоначальной гос. регистрации права собственности. Соответственно, при продаже квартиры, если она находилась в собственности налогоплательщика либо его супруга, независимо от изменения состава собственников на данную недвижимость, более трех лет, полученные доходы не подлежат обложению НДФЛ. (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 октября 2017 г. № 03-04-05/64833). Мнение же налоговиков в отдельных регионах такое. Налогом не облагается только то имущество которое находилось в собственности человека три года и больше. То есть (обращаясь к вашей ситуации), вы стали собственником все квартиры менее трех лет назад. Следовательно доход с продажи облагается налогом. При этом вы получаете право воспользоваться вычетом установленным пп. 1 п.1 ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Скажите пожалуйста у нас 1 комнатная квартира в доли с сестрой после смерти мамы там живёт отец ме не живем но собственники счета разделены отец не платил комуналку задожностт была 150 т рублей стали платить уже осталось 93 т руб Ужкх подали на нас в суд когда и как прошёл суд нас не извещали а сегодня заблокировали счета карты и сняли деньги в придачу приставы но мы же платим почему сняли последние деньги и заблокировали карты как нам поступить в этой ситуации?

Смотрите так же:  Visa gold сбербанк договор

Нужно получить в судебном участке по месту регистрации копию судебного приказа и подать на него возражение в течение 10 дней со дня получения копии. Также можно взыскать уже удержанные средства.

Здравствуйте, Наталья! Чтобы разблокировать зарплатную карту, вам нужно обратиться к приставу с заявлением приложив справку с работы о том, что это зарплатный счет. Что касается решения суда, учитывая, что оно для вас заочное, обжаловать его в 7-дневный срок с момента получения в суде. (Возьмите у пристава номер дела и фамилию судьи, какой суд, сходите и получите копию решения суда).

Если после смерти мужа, моя свекровь подала на наследство его доли в квартире, могут ли в дальнейшем мои дети претендовать на наследство свекрови или нет?

Добрый день! В порядке представления: «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Всего Вам наилучшего!

Да, могут наравне с иными наследниками первой очереди. Согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Что из себя представляет право представления? Ответ на этот вопрос даётся в пункте 1 статьи 1146 Гражданского Кодекса Российской Федерации, который гласит: «Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну». Если сказать проще, то Ваш супруг был наследником Вашей свекрови как сын. Но Ваш супруг умер раньше свекрови, поэтому его доля в наследстве переходит по праву представления к его детям, т.е. внукам Вашей свекрови. Если у Вас двое детей, то наследственная доля Вашего супруга в наследстве свекрови будет поделена на 2 части (по 1/2 наследственной доли мужа каждому из детей), если у Вас трое детей, то наследственная доля Вашего супруга будет разделена на 3 части (по 1/3 наследственной доли мужа каждому из детей) и т.д. Надеюсь, что Вы получили ответ на свой вопрос.

После смерти папы, у него осталась 1/5 доли в трехкомнатной квартире. Папа должник, есть судебное решение по договору займа. Сумма большая 2000000 рублей, на его доле в квартире наложен арест. Мама приняла наследство, но ей не выдают свидетельство о праве на наследство, в связи с невозможностью перерегистрации папиной доли на нее из за того что наложен запрет на его долю. Фактически она наследством владеет. Что делать в данной ситуации, если мы не можем продать квартиру, и расплатиться с долгами с папиной доли. Денег таких у нас нет. Как освободить квартиру от ареста? Может подать какой либо иск. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации, ведь нарушаются права остальных владельцев квартиры, в ключая несовершеннолетнюю.

Здравствуйте, Владлена. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах унаследованного имущества, ст. 1174 ГК РФ. Если долг больше, чем наследство, то долю могут забрать в счет погашения. Поэтому вариантов у Вас не много, либо погасить долг, либо отдать эту долю в счет погашения.

Добрый день. Поскольку вместе с наследственным имуществом, Вашей маме достались и долги Вашего отца, то обременение с квартиры можно попытаться снять, обратившись в суд. Перспектива туманная, но попытаться можно. Заключите со взыскателем долга мировое соглашение о том, что при оформлении квартиры в собственность, Вы обязуетесь ее (долю) продать, рассчитаться с долгами. Но Вы пишете, что в квартире есть несовершеннолетний ребенок, значит с продажей много вопросов. Обращайтесь к взыскателю долга, договаривайтесь как будете отдавать долг отца.

Здравствуйте, в соответствии со ст.1175 ГК РФ «Ответственность наследников по долгам наследодателя»: Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.. В случае смерти лица, в отношении которого велось производство, пристав выносит постановление и инициирует прекращение исполнительных действий со следующими целями: установление факта смерти должника, вызвавшей его неспособность к выполнению обязательств, наложенных судом, устанавливается имущество, на которое может быть обращено исполнение и производится арест, определяется лицо или круг лиц, на которых переходят обязательства умершего. В случае смерти должника исполнительное производство меняет характер. Пристав может не ждать вступления в права собственности преемника ответчика и возобновить исполнение сразу после обнаружения заявления о принятии наследства. Законодательством Российской федерации защищается право гражданина на частную собственность. Если он унаследовал обремененную долгами недвижимость, то будет отвечать только ее стоимостью. Гражданин вправе вовсе не принимать такое имущество и отказаться от него. Тогда наследство будет разделено между кредиторами в установленной законом последовательности, а разница, при ее наличии, будет передана в доход государства. Если завещанного имущества, на которое было обращено исполнение, недостаточно для исполнения, то, в соответствии с законодательством РФ, определяется приоритет выплат. Далее, их производят, а дело прекращают по причине невозможности обеспечить дальнейшее исполнение.

Отказ нотариуса выдать свидетельство обжалуйте либо в нотариальной палате региона, либо в суде.

После смерти сына может ли отец подать на получение наследства (доли в квартире), если у сына еще было трое детей.

Да, отец может подать заявление о принятии наследства. Дети. родители, супруг умершего являются наследниками первой очереди и наследуют имущество в равных долях.

Здравствуйте! Может конечно, он также является наследником первой очереди.

Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители. Если нет завещания, то все наследники первой очереди получают наследство в равных долях.

Наследники первой очереди: дети супруги и родители. Отец может претендовать на наследство которое будет поделено на всех из первой очереди, если не будет отказа со стороны других претендентов. и не будет завещания на кого бы то ни было.

Здравствуйте. Да. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Для принятия наследства отцу необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти сына.

Я имела в собственности 1/2 доли квартиры, после смерти мамы мне в августе 2017 перешла вторая доля. В итоге я один собственник. На квартире был долг за кап. ремонт при жизни мамы, кап.ремонт никогда не платили. Вопрос: возможно ли сделать перерасчет долга с момента моего наследования квартиры?

Добрый день. К наследнику переходят не только имущество умершего, но и неисправенные денежные обязательства. Поэтому вам необходимо оплатить задолженность самостоятельно, либо ждать суда.

Перерасчет долга можно сделать, если будет согласен фонд капремонта. Но такая обязанность законом не предусмотрена, поэтому, рассчитывать на перерасчет не стоит. Вы же являетесь правопреемником прежнего собственника в размере 1/2 доли, к Вам переходят обязательства по оплате за квартиру в полном объеме. К тому же, изначально Вы являлись собственником так же 1/2 доли в квартире и несли все обязательства по оплате комуслуг солидарно с прежним собственником. Если же долг образовался за срок более чем в три года, то при обращении фонда капремонта в суд за взысканием суммы долга в принудительном порядке, Вы сможете заявить о применении срока исковой давности. И долг будет рассчитываться за предыдущих три года до момента обращения фондом в суд. Указанный аргумент Вы можете использовать в переговорах, если надумаете все же договариваться о перерасчете долга.

Квартира в равных долях — бабушка, дед. После смерти деда бабушка оплачивала полностью услуги ЖКХ, фактически вступив в права наследования. Но к нотариусу с заявлением не обращалась с связи с неграмотностью. Во время суда, о признании фактически принятого наследства, бабушка умерла. Могу ли я, как наследник на бабушкину часть, оформить фактически принятое наследство через суд. Оплачиваю услуги ЖКХ самостоятельно за всю квартиру. На часть деда вступил в наследство его племянник. Услуги ЖКХ в течении восьми лет, после принятия им наследства, не оплачивал.

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском об установлении юридического факта принятия наследства бабушкой.

Добрый день! Ваш вопрос требует уточнения, есть ли в настоящее время живые наследники первой очереди: дети умершей бабушки. Если есть, то заявление в суд должны подавать они, так как внуки призываются к наследству только если дети наследодателя умерли на момент открытия наследства. Если это и есть Ваш случай, то Вы можете подать в суд иск о признании права собственности на имущество в порядке наследования и оформить наследство на себя на основании судебного решения.

Квартира в доле на 5 людей! После смерти брата его жена подала на его долю! Но отец уже оформил всё на себя! Имеет ли она право также претендовать.

Здравствуйте, Конечно имеет право, если отсутствует завещание. Наследники 1 очереди — дети, родители, супруг Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! В соответствии с ГК РФ при отсутствии завещания супруга — является наследником первой очереди. При этом наследство нужно принять в течение 6 мес. со смерти наследодателя.

2-ух комнатная квартира в равных долях с Отцом.
После его смерти вступают в наследство я, сестра родная, мать его и жена.
Сестра и мать отказываться от доли в мою пользу (у меня 3/4) у жены его 1/4 как мне правильно Ее выкупить или обратиться в суд?

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ) Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Владимир, Вы можете обратиться к ней по вопросу выкупа, если вы не договоритесь, то стоит обратить в суд о выкупе ее незначительно доли.

Имею 1/2 долю в квартире. После смерти отца там проживают 1/2 доли его жена и ребенок (второй брак). Имею ли право продать? Это реально? И как это правильно сделать по закону?

Имеете право, но сначала нужно предложит; им выкупить эту долю, подробную консультацию, как это сделать — в личку юристу закажите.

Здравствуйте, вы имеете право продать только свою долю в праве на данную квартиру. Поскольку у сособственника имеется преимущественное право выкупа, то по ст. 250 ГК РФ вы обязаны уведомить другого собственника о продаже. Через месяц можете продавать.

В 2013 году сестра выписала меня по суду т.к. после смерти отца она выкупила у меня долю в квартире. Сестра не подавала документы о выписке в паспортный стол и я была прописана и проживаю в квартире. В 2015 умерла моя мама и я с сестрой вступили в наследство, но не стали оформлять его, т.к. нотариус сказала, что вы уже наследники и оформить наследство можно в любой момент. Сейчас сестра меня выписывает. Какой срок исковой давности о выписке по суду (в 2013 выписана, а в 2015 вступила в наследство на эту же квартиру на 1/8 долю). имеет ли право она меня выписать. Ч.

Если Вы стали собственником этой квартиры, то никто не сможет Вас снять теперь с регистрационного учета. Ведь собственник имеет право пользования квартирой, которая у него в собственности. Получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируйте право в Росреестре. Если сестра и снимет Вас с рег. учета (выпишет), то Вы зарегистрируетесь вновь, как собственник теперь уже 1/8

Здравствуйте! Не может вас выписать из квартиры, т.к вы являетесь наследником, а затем и собственником части квартиры. Выписать вас можно только с вашего согласия.