Как узаконить перепланировку квартиры в Люберцах в 2019: пошаговая инструкция, документы и адреса

В этой статье вы узнаете как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры: какие документы потребуется, стоимость, сроки согласования и адреса организаций в Люберцах.

Внесудебный вариант перепланировки

Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разница в этих понятиях существенна – переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в техпаспорт. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В законе довольно четко прописано: переустройство и перепланировка проводятся в соответствии с требованиями законодательства, и с согласования органа местного самоуправления на основе решения этого органа. Что это значит в переводе на человеческий язык?

В идеале полностью законный путь перепланировки или переустройства выглядит следующим образом:

  1. Собственник квартиры получает копию технического паспорта в БТИ. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.
    Адреса БТИ в Люберцах вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru
  2. Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.
  3. После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.

Вместе с заявлением собственник предоставляет:

  • технический паспорт квартиры;
  • свидетельство о праве собственности
  • проект перепланировки
  • согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса). Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.

У специалистов администрации будет 45 дней для того, чтобы рассмотреть проект и разрешить или мотивированно отказать в перепланировке.

В случае отказа есть два пути: устранить недостатки в реализации проекта, указанные в ответе органа власти и снова написать заявление, либо подать в суд. О судебном механизме мы расскажем чуть ниже.

Если все работы разрешили, то после их окончания, вы снова обращаетесь в администрацию. К вам является комиссия, которая проверяет работы на соответствие проекта. Если все идет по плану, то результатом визита акт приемочной комиссии.

С ним вы отправляетесь в БТИ и получаете новый техпаспорт на квартиру. Стоимость документа – 1200 рублей.

После получения техпаспорта вам необходимо уведомить о произошедших изменениях Федеральную регистрационную службу (Росреестр).

Согласование перепланировки квартиры в Люберцах

Согласование перепланировки однокомнатной квартиры в Люберцах.

В данной перепланировке были выполнены следующие мероприятия:

1. Объединение санузла и ванной.
2. Демонтаж ненесущих перегородок, в том числе с дверными проёмами.
3. Устройство новых ненесущих перегородок, в том числе с дверными
проёмами.
4. Устройство новых сантехнических приборов: унитаз, умывальник, ванна,
мойка.
5. Устройство полов разной конструкции

По итогу мы прошли согласование проекта с первого раза в администрации и получили разрешение на ремонт.

Согласование перепланировки в г. Люберцы

Этот проект перепланировки мы разработали и согласовали для владельца трехкомнатной квартиры в монолитном 23-этажном доме 2014 года постройки в городе Люберцы.

Изначальной планировкой в квартире были предусмотрены уборная (4) и ванная комната (6). Однако маленькая площадь туалета совсем не устраивала хозяев, поэтому оптимальным решением в этом случае стало устройство вместо него совмещенного санузла (4), к которому присоединили площадь соседнего тамбура (5).

Путем сноса и возведения ненесущих перегородок установили границы нового помещения, в котором выделили зону для установки унитаза с инсталляцией. Кроме этого, поставили ванну и рукомойник.

Вместо ванны также было решено устроить еще один совмещенный санузел (6) со входом со стороны спальни (7). Здесь установили душевую кабину, унитаз и раковину.

На этом перепланировка квартиры в Люберцах не закончилась. Каждый собственник желает сделать свое помещение не только красивым, но удобным и комфортным. И особую роль при этом играет мебель. В нашем случае речь идет о встраиваемой мебели.

На части площади холла (1) и коридора (9) сконструировали пару встроенных шкафов (1а и 9а), отвечающих двум основным требованиям, предъявляемым таким помещениям. Они получились достаточно вместительными. И в то же время не занимают много места.

Помимо этого, на площадь холла расширилась жилая комната (2), присоединенная к кухне (3) по принципу студии. На кухне установили плиту, мойку и устроили небольшую нишу из облегченных материалов. А также заложили вход из холла.

Между комнатой (7) и коридором (9) возвели новую перегородку с дверным блоком.

Перепланировка в Люберцах

Жилье в типовых многоэтажках советских времен и активно возводимых новостройках часто не соответствует современным потребностям людей, поэтому некоторые из них задумываются о перепланировке квартиры.

Большинство квартир в Люберцах являются собственностью жильцов. Однако это не обеспечивает их правом по своему усмотрению изменять технические параметры объекта недвижимости без разрешения на то местных властей.

Что такое перепланировка квартиры в Люберцах?

Как следует из ЖК РФ, под переустройством понимаются следующие работы: установка вместо газовой кухонной плиты электрической, перенос инженерных коммуникаций, газового и санитарно-технического оборудования.

Перепланировка же направлена на изменение параметров самого помещения путем переноса, сноса и устройства перегородок, а также организации проемов в капитальных стенах.

При этом в ходе ремонта работы по перепланировке и переустройству обычно взаимодополняют друг друга, поэтому и согласуются они по единому проекту, который, как правило, так и называется «Проект переустройства и перепланировки квартиры (помещения)…»

Какие работы проводят при перепланировке в Люберцах?

Собираясь кардинально изменять собственное жилище, многие собственники задаются вполне резонным вопросом: на какие именно действия нужно разрешение?

Перечислим наиболее распространенные ремонтно-строительные мероприятия по перепланировке квартир в Люберцах:

  • Объединение квартир по горизонтали и вертикали через проемы в стенах и плитах перекрытия.
  • Переустройство полов.
  • Установка дополнительных перегородок для устройства новых помещений – кабинета, гардеробной, встроенного шкафа, душевой, туалета, холла, прихожей и т.п.
  • Перенос кухни или санузла.
  • Устройство совмещенного санузла вместо раздельного и наоборот.
  • Объединение и разъединение жилых комнат.
  • Расширение одних помещений за счет других.
  • Закладка, расширение и устройство проемов в перегородках, наружных и внутренних стенах.
  • Установка дополнительной сантехники или переустановка имеющейся.
  • Демонтаж газовой плиты и установка электрической.
Смотрите так же:  С какого возраста назначается пенсия женщинам

Переоборудование, переустройство и перепланировка в Люберцах регламентирована законодательством, а потому самовольно совершать такие действия категорически запрещено. С целью обеспечения безопасного проживания и соблюдения интересов жильцов все перепланировки в Люберцах контролируются местными органами власти. А все желаемые действия должны быть подробно расписаны в проекте.

Что такое проект перепланировки?

Проект – это специальный технический документ, составляемый силами специалистов профессиональной проектной организации, в котором представлены чертежи реального состояния помещений и намеченных изменений, а также все необходимые инженерные расчеты и другие важные сведения об объекте перепланировки.

Кроме того, к проекту перепланировки прилагается заключение о состоянии жилого помещения (техзаключение) и договор авторского надзора.

Где в Люберцах сделать проект перепланировки квартиры?

Заказать проект перепланировки квартиры в Люберцах возможно у специалистов с допуском СРО. Наличие действующего СРО – это основное требование к проектной организации, если вы хотите, чтобы выпущенная ей проектная документация успешно прошла процедуру согласования. Проект, разработанный компанией без статуса СРО, не имеет ни малейшего шанса быть согласованным.

Сама проектная организация не обязательно должна быть из города Люберцы. Она может быть, например, и из Москвы. В столице также работают компании, которые могут сделать проект перепланировки квартиры в Люберцах. К примеру, наша организация.

Что нужно для согласования перепланировки в Люберцах?

  • собрать бумаги;
  • получить разрешение;
  • сдать выполненные работы комиссии;
  • внести изменения в документацию БТИ.

Образец разрешения на перепланировку в г. Люберцы

Куда обратиться при перепланировке квартиры в Люберцах?

  • За получением технического паспорта квартиры — в бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Для составления проекта с техзаключением – в проектную организацию с СРО.
  • За одобрением на перепланировку – в управляющую компанию дома и в банк (если ремонтируемая квартира находится в ипотеке).
  • Для переноса или замены газовой плиты на электрическую – в местную службу газа.

А также к профессиональным согласователям перепланировок в Люберцах (обычно проектные бюро предлагают полный комплекс услуг, который включает не только разработку проектной документации, но и ее согласование со всеми инстанциями).

Какие потребуются документы для согласования перепланировки квартиры в Люберцах?

  • Заявление собственника о перепланировке.
  • Документ права собственности.
  • Технический паспорт квартиры (полученный ранее в БТИ).
  • Проект перепланировки квартиры.
  • Техническое заключение от специализированной организации о том, что перепланировку проводить можно.
  • Гражданский паспорт заявителя.

В какой организации в Люберцах нужно согласовывать перепланировку?

Единственной организацией в Люберцах, где можно получить разрешение на перепланировку квартиры, является структурное подразделение администрации, которое занимается градостроительным управлением и регулированием.

Для оформления перепланировки туда через МФЦ передается комплект документов. Если все нормально, то на реализацию проекта выдается разрешение, с которым можно приступать к ремонту.

Какие еще документы могут понадобиться для оформления перепланировки квартиры в Люберцах?

Если по проекту перепланировки квартиры в Люберцах в несущей стене планируется резать проем, то после проведения демонтажный работ строительная бригада, работающая по СРО, обязана в соответствии с проектной документацией выполнить усиление проема стальной рамой П-образной формы.

При расширении туалета, ванной или санузла обязательным этапом работ является гидроизоляция пола. Кроме того, в ходе изменения конструкции полов требуется их звукоизоляция.

Все эти мероприятия сопровождаются составлением актов о скрытых работах. Собственник их обязан предъявить для оформления приемной комиссией соответствующего акта.

Заключительный этап согласования перепланировки в городе Люберцы

Порядком перепланировки квартиры в Люберцах предусмотрено обязательное приглашение комиссии на объект после окончания ремонтных работ, которая осмотрит переделанные помещения, сравнит увиденное с утвержденными ранее документами и при отсутствии претензий составит акт о завершенном переустройстве и перепланировке.

На основании этого акта в БТИ после проведенных обмеров квартиры внесут все произведенные изменения в техдокументацию помещения и выдадут ее собственнику.

Можно ли узаконить перепланировку в Люберцах, если работы, требовавшие согласования, уже выполнены?

Узаконить перепланировку квартиры в Люберцах возможно. Однако стоит учитывать, что в процессе ремонта могли быть выполнены запрещенные мероприятия, которые согласовать будет проблематично либо вообще невозможно.

Поэтому, если вы столкнулись с необходимостью узаконивания перепланировки в Люберцах, проконсультируйтесь для начала о возможных последствиях незаконной перепланировки с нашими специалистами. Консультация бесплатна и возможна по телефону, номер которого указан на сайте.

Наша компания занимается разработкой проектов и согласованием перепланировок. Мы готовы оказать помощь в оформлении перепланировки в Люберцах.

У нас вы можете заказать проект перепланировки для дальнейшего самостоятельного согласования перепланировки в городе Люберцы. Всю необходимую информацию по согласованию и консультацию можно получить бесплатно.

Если у вас появились вопросы, или в ходе перепланировки возникли спорные ситуации, позвоните нам по телефонам, которые указаны на сайте, мы обязательно поможем. Сложные случаи — это наша специализация, будем рады посодействовать.

Завершенные проекты перепланировок квартир в городе Люберцы:

Перепланировка в Люберцах

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировкой считается такое изменение помещения, которое требует обязательного внесения корректировок в технический паспорт.

В техпаспорте, как известно, содержатся подробные сведения (наименование, метраж) о помещениях в квартире, имеется чертеж с расположением стен, перегородок, проемов, вентиляционных и инженерных систем, электро-, газо- и сантехоборудования.

Поэтому решив сносить в квартире ненесущие перегородки, устраивать или закладывать проемы в стенах, переставлять сантехнику в ванной и туалете или менять газовую плиту на электрическую, вы должны знать, что все эти ремонтно-строительные действия попадают под определение переустройства и перепланировки.

При этом, как уже было сказано, все изменения нужно в обязательном порядке вносить в техпаспорт помещения. Процесс юридического оформления перепланировки с органами власти принято называть согласованием.

Процедура согласования регламентируется не только Жилкодексом России, но и местными постановлениями, которые в каждом городе свои. В этой статье мы поговорим об особенностях перепланировки в Люберцах.

Какой ремонт не требует согласования?

Собираясь заниматься узакониванием перепланировки в Люберцах, нужно знать, что не все ремонтные работы требуют предварительного согласования.

Так, без разрешения властей допускаются мероприятия по косметическому ремонту, включающему:

  • Грунтовку, шпатлевание и шлифование стен.
  • Покраску стен, полов, дверей, оконных откосов, подоконников, окон, радиаторов и стояков отопления.
  • Оклейку стен и потолков обоями.
  • Побелку потолков.
  • Отделку стен плиткой.
  • Замену напольного покрытия на новое аналогичного типа (например, линолеум на линолеум).
  • Замену плинтусов.

Также не требуют согласования мероприятия по установке натяжных потолков, замене межкомнатных дверей и окон без изменения размеров проемов, замене старой сантехники на новую без ее передвижения в габаритах помещения.

Кроме того, не нужно согласовывать установку кондиционера и антенны, демонтаж встроенной мебели, не образующей на планах БТИ самостоятельного помещения, остекление балкона или лоджии.

Какую перепланировку квартиры в Люберцах узаконить нельзя?

Свобода собственников жилья при перепланировке квартиры в Люберцах достаточно относительна. Да, многие мероприятия, позволяющие внести во внутреннее устройство помещений кардинальные изменения, законом разрешены.

Смотрите так же:  Нотариус по субботам москва зао

Но есть и такие работы, которые способны нанести ущерб, как квартире владельца жилого помещения, собравшегося делать ремонт, так и его соседям по дому. И вот такие действия абсолютно не допустимы: их не получится согласовать, а при обнаружении власти наложат на владельца жилища с незаконной перепланировкой и запрещенными мероприятиями санкции и обязательство вернуть помещению прежний вид.

Перепланировку в Люберцах в принципе нельзя производить:

  1. Если она ухудшает условия эксплуатации дома и проживания людей в соседних квартирах (к примеру, когда зашивка стояковых труб ограничивает доступ к общедомовым инженерным коммуникациям).
  2. Если в результате ремонта квартира будет приведена в состояние, не соответствующее требованиям, которые предъявляются жилым помещениям.
  3. Если запланированные работы нарушают строительные, санитарные, противопожарные и другие нормы.

Теперь рассмотрим, какие мероприятия не допустимы при перепланировке в Люберцах:

  • Любые работы, нарушающие вентиляцию.
  • Действия, ведущие к превышению допустимых нагрузок на межэтажное перекрытие при устройстве стяжки пола или установке в помещении тяжелого оборудования.
  • Устройство полов с подогревом от общедомовой системы водоснабжения (отопления).
  • Объединение кухни с жилым помещением, если используется газовая плита.
  • Перенос радиатора центрального отопления на балкон (лоджию).
  • Устройство (расширение, расположение) мокрых зон (туалеты, ванные) на площади жилых комнат и кухонь – такая перепланировка возможна лишь в том случае, если у вас двухуровневая квартира или под вашей квартирой находится нежилое помещение.
  • Устройство кухни без естественного освещения с улицы.

Более подробно о разрешенных и запрещенных мероприятиях при перепланировке в Люберцах можно узнать у наших консультантов по телефону – номер указан на сайте.

На первый взгляд может показаться, что запретов слишком много. Однако при детальном рассмотрении становится понятно, что в большинстве своем они вполне разумны, поскольку способствуют сохранению безопасности всех жильцов дома и предотвращают нарушение условий их проживания.

К тому же имеется не мало легальных видов ремонтных работ, которые помогут собственникам повысить комфортность проживания в квартире. Например, при перепланировке квартиры в Люберцах допускается:

  • Объединять/разъединять жилые комнаты, делая из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из двухкомнатной – трехкомнатную… и наоборот.
  • Совмещать/разъединять туалет и ванную.
  • Расширять санузлы на коридор и некоторые другие нежилые помещения.
  • Устраивать декоративные перегородки в комнатах.
  • Переоборудовать туалеты и ванные комнаты.
  • Устраивать проемы в перегородках и несущих стенах.
  • Организовывать дополнительные санузлы и кухни.
  • Демонтировать подоконные блоки при присоединении балкона к кухне или комнате при условии установки стеклянных дверей.
  • Увеличивать площадь кухни за счет кладовок и подсобных помещений.
  • Устраивать вспомогательные помещения разного функционального назначения (кладовки, подсобки, кабинеты, прачечные, спортзалы, встроенные шкафы, гардеробные).
  • Менять конструкцию полов при укладке паркета или ламината вместо линолеума и т.д.

Как узаконить перепланировку в Люберцах?

Чтобы перепланировка в Люберцах была легальной, ее нужно официально оформить, то есть согласовать. Согласование перепланировки в Люберцах производится в несколько этапов. Причем эта работа начинается до ремонта, а заканчивается уже после того, как перепланировка физически осуществлена.

Создание проекта

На фото: пример проекта перепланировки квартиры в Люберцах

Нужно отметить, что согласуется перепланировка в Люберцах с администрацией, а именно — с Управлением градостроительного регулирования. Это структурное подразделение, где можно получить разрешение на перепланировку квартиры в Люберцах. Но выдается оно только при предъявлении проекта, разработанного компанией с допуском СРО.

То есть заказать проект перепланировки квартиры в Люберцах можно в любом частном проектном бюро города или Москвы, главное, чтобы у него имелась соответствующая лицензия. Проект, подготовленный «специалистами» без разрешительных документов, согласовать невозможно!

Узнайте больше о СРО и проекте перепланировки квартиры в Люберцах

Для того, чтобы заказать проект перепланировки квартиры в Люберцах, нужно иметь определенное представление о том, как вы хотите изменить свое жилище, а также технический паспорт помещения.

Таким образом начинается перепланировка в Люберцах с БТИ, куда нужно обратиться за оформлением техпаспорта.

Еще одним документом, на основе которого разрабатывается проект перепланировки, является техническое заключение. Техзаключение также заказывается у саморегулируемой организации (с допуском СРО).

В нашем проектом бюро можно заказать техническое заключение и проект для согласования и проведения перепланировки в Люберцах. Мы поможем оценить желаемые изменения, посоветуем, как лучше изменить помещения квартиры, подготовим проектную документацию в полном соответствии со строительно-санитарными и другими нормами и правилами. Все вопросы можно задавать нашим специалистам по телефону или через систему онлайн-консультации.

Перепланировка 1-комнатной квартиры в Люберцах (полностью проект здесь)

Согласование проекта

Первоочередной целью согласования перепланировки квартиры в Люберцах является получение разрешения на ремонтные работы. Как мы уже сказали, за выдачу распоряжений о начале перепланировки отвечает Управление градостроительного регулирования. Именно в этой организации в Люберцах и нужно согласовывать перепланировку. Через «единое окно» МФЦ туда передаются все собранные заявителем бумаги.

Вот какие документы для перепланировки в Люберцах нужно предоставить в МФЦ:

  • Техпаспорт квартиры.
  • Общегражданский паспорт.
  • Свидетельство собственности (выписка ЕГРН).
  • Техническое заключение о возможности перепланировки.
  • Проект перепланировки согласованный с управляющей компанией дома.
  • Заявление.
  • Доверенность на сотрудника компании, помогающей с согласованием (не нужна, если перепланировка согласуется лично собственником).
  • Справка из банка (для квартиры, купленной по ипотеке).

Перечень бумаг может быть дополнен и другими документами в зависимости от сложности работ и иных обстоятельств.

После рассмотрения документов администрация принимает решение – разрешить или отказать в проведении перепланировки.

Разрешение на перепланировку в Люберцах от местных органов власти

Имея разрешение, можно начинать ремонтные работы.

При перепланировке мокрых зон нужно обязательно проводить мероприятия по гидроизоляции пола с составлением акта на скрытые работы. Также акт на скрытые работы потребуется при проведении работ по усилению проема, сделанного в несущей стене. Эти документы подписывает строительная бригада с допуском СРО, и они понадобятся на финальном этапе оформления перепланировки в Люберцах.

Окончательное оформление перепланировки квартиры в Люберцах

Когда ремонт будет полностью завершен, на квартиру приглашается межведомственная комиссия по перепланировкам в Люберцах для составления приемочного акта. Ее основная задача – удостовериться, что выполнены только те работы, на которые администрация ранее дала разрешение, и никаких неразрешенных и запрещенных законодательством действий не совершалось. При отсутствии нарушений комиссия подписывает акт о завершенной перепланировке.

Далее порядок перепланировки квартиры в Люберцах требует вызова техника БТИ, который совершит обмер переделанных помещений и зафиксирует все изменения в технических документах квартиры.

Если вы не знаете, куда обратиться за перепланировкой квартиры в Люберцах, вы всегда можете довериться нашему архитектурно-проектному бюро. Позвонив нам, вы узнаете:

  • Как зарегистрировать перепланировку в Люберцах по всем правилам?
  • Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры в Люберцах?
  • Где в Люберцах заказать акт на скрытые работы по гидроизоляции пола?
  • За сколько по времени можно сделать проект перепланировки квартиры?
  • Какова цена проекта перепланировки квартиры в Люберцах?
Смотрите так же:  1с предприятие 8 клиентская лицензия на 10 рабочих мест

А также ответы на другие вопросы по согласованию перепланировок в городе Люберцы.

Поможем тем, кто уже сделал перепланировку, а теперь хочет ее узаконить. Будем рады оказать услугу по согласованию в Люберцах перепланировки нежилых помещений.

Перепланировка квартиры в Люберцах

В домах микрорайона Люберцы часто проводятся ремонтные работы. Перепланировка нежилых помещений вЛюберцах и перепланировка квартиры — это обычное дело. В этом материале мы подробнее ознакомимся соформлением перепланировки в Люберцах.

Оформление перепланировки квартиры в Люберцах

Ради качественного улучшения условий проживания собственники идут на изменение планировки квартиры. Согласование перепланировок квартиры в Люберцах — обязательное мероприятие при ремонте. Несогласованный ремонт не будет считаться законным и может привести к большим проблемам. Разберемся с этапами согласования перепланировки в Люберцах.

Вначале выясним, в какой организации нужно согласовывать перепланировку в Люберцах. Таких инстанций, участвующих в согласовании, несколько: инвентаризационное бюро, архитектурное управление, проектные фирмы, автор дома, банки и так далее. Некоторые места обязательны для посещения, другие посещаются при определенных требованиях. Согласование перепланировки в городе Люберцы стартует с получения технических документов в инвентаризационном бюро. К этим документам мы относим техпаспорт или экспликацию квартиры с поэтажным планом.

При проведении ремонта, в ходе которого будут внесены какие-либо изменения в несущие конструкции дома, вам потребуется получить техническое заключение от автора проекта вашего дома. А если при перепланировке квартиры в Люберцах вы не будете трогать несущие, то, если будет нужно, тех. заключение разработает проектная фирма.

Проектное бюро — следующая инстанция. В подобных организациях собственники заказывают проект намечающейся перепланировки квартир. В Люберцах цена проекта перепланировки квартиры может в разных организациях отличаться. Но не стоит искать бюро с самыми низкими ценами, чтобы сэкономить, — это не критерий выбора. Одним из основных критериев выбора проектной организации можно считать наличие у бюро допуска СРО при разработке проекта перепланировки квартиры в Люберцах. Проект перепланировки без этого документа организация не имеет права разрабатывать, а также не имеет права вообще заниматься подобными работами. Поэтому при выборе организации обязательно обратите внимание на присутствие или отсутствие данного допуска.Заказать проект перепланировки квартиры в г. Люберцы вы можете в нашей организации. У нас имеется допуск СРО. Разработка проекта займет порядка 1-3 рабочих дней. Итак, мы знаем, где в Люберцах сделать проект перепланировки квартиры, что дальше? Дальше вам потребуется осуществить сбор документов, помимо полученных проектных и технических. Здесь нужно получить выписку о жильцах из домовой книги, приготовить копии и оригиналы паспортов всех собственников, приготовить свидетельства права владения квартирой, ну и, конечно, заявление на осуществление перепланировки.

Пример заявления на перепланировку:

К дополнительным документам можно отнести: справку из банка, разрешающую делать перепланировку в ипотечной квартире; справку из Мосгаза, разрешающую проводить перепланировку с затрагиванием газифицированной кухни и газового оборудования.Следующим шагом по согласования будет подача всех этих бумаг в многофункциональный центр, а оттуда — в управление архитектуры Люберец. Документы для перепланировки будут рассмотрены и, опираясь на все предоставленные данные, будет выдано одно из решений — согласие или отказ в проведении ремонта. При отказе можно совершить подачу повторно, но сперва будет нужно исправить все. Что указано в причинах отказа. С получением разрешения вам нужно начинать работы, стараясь уложиться в отведенные сроки и придерживаясь положений согласованного проекта.

Образцы документов для получения разрешения на перепланировку квартиры (проект и техпаспорт):

Что требуется сделать после окончания перепланировки квартиры в Люберцах?

Когда вы завершите ремонтно-строительные мероприятия, требуется пройти оставшиеся процедуры, чтобы согласование было окончено. Для начала вам потребуется вызвать представителя архитектурного управления — он проверит правильность и точность перепланировки относительно проекта. Следует помнить, что если во время ремонта были проведены усиления проемов, шумоизоляция или работы по гидроизоляции полов, то надо заказать акт на скрытые работы. В Люберцах акт скрытых работ оформляется после проведения данных работ соответствующей организацией (которая эти работы проводила). После успешной проверки квартиры сотрудником управления архитектуры вы сможете получить документ, свидетельствующий об окончании работ по ремонту, — акт завершенного переустройства. Останется только пригласить специалиста из БТИ, чтобы он замерил все помещение и внес всю новую информацию в паспорт квартиры. Этот обновленный техпаспорт выдается вам.

Образцы актов по скрытым работам:

Узаконивание перепланировки в Люберцах происходит в тех случаях, когда жильцы обнаруживают в своем жилье незаконную перепланировку или же, когда сами ее проводят и она через определенное время становится явной. Когда в помещении после такой перепланировки нарушений не будет обнаружено, ремонт можно будет согласовать. Мы окажем необходимую помощь, чтобы узаконить перепланировку квартиры в Люберцах.

Заключение

Теперь мы знаем, куда обратиться при планировании перепланировки квартиры в Люберцах, где получить разрешение на перепланировку. Все согласование — не такой сложный процесс, а если сделать все без нарушений и отклонений от проекта, то и проблем никаких не будет. Если вы хотите узнать о том, сколько стоит согласовать перепланировку квартиры в Люберцах, как узаконить перепланировку или как ее провести, — наша организация по согласованию окажет вам в этом помощь. Наши контакты указаны на сайте.

Наши проекты перепланировок квартир в городе Люберцы: