Список литературы

I Нормативные акты

1. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части перовой и второй (постатейный) / Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О. И. Садиков. М.: ИНФРА-М, 1999.

2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24. 07. 2002.

3. Водный кодекс РФ от 16.11.1995.

4. Лесной кодекс РФ от 29.12. 1997.

5. Земельный кодекс РФ 25.10. 2001.

6. ФЗ «О лизинге» от 29.10. 98.

7. Закон РФ «О недрах» ( в ред. 3.03.95) // СЗ РФ 1995, №10.

8. ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте».

9. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594.

10. Закон Ряз. Обл. от 3 августа 1998, № 1-03 «Об арендной плате за государственное имущество».

11. Закон Ряз. Обл. от 3 апреля 2001, № 20-03 «О порядке сдачи в Аренду гос. имущества Ряз. Области». Принят постановлением Ряз. Обл. думы от 21 марта 2001 № 128 с изменениями и дополнениями от 29 июля 2002.

12. Закон Ряз. Обл. от 29 декабря 2003, №110-03 «О базовой стоимости 1 кв. м. площади государственного имущества Ряз. Обл. на 2004 для целей аренды». Принят постановлением Ряз. Обл. думы 17 декабря 2003.

13. Указ президента РФ от 14. 10 92. № 1320 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданных в аренду» // Собрание Актов Президента и Правительства РФ 19. 10. 92, № 16.

14. Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997, № 1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации 25 августа 1997.

15. Постановление Главы Администрации Ряз. Обл. 17 августа 1998, № 408 «О порядке организации и проведения конкурса на право заключения договора аренды объектов гос. имущества Ряз. Обл.» с изменениями от 2 августа 2002.

16. Решение Ряз. гор. Совета от 30 мая 2002, № 220 «Об утверждении положения о порядке передачи в аренду мун. имущества гр. Рязани и базовой ставки арендной платы» с изменениями от 26 июля 2003.

17. Положение «О порядке сдачи в аренду вагонов инвентарного парка железных дорог РФ». Утверждено МПС РФ от 25 марта 1997, № А-354у.

18. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

II Судебная практика

1. Приложение к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, 2001, № 4.

2. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Приложение к информационному письму Президента Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997, № 13.

3. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. Приложение к информационному письму Президента Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002, № 66.

4. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 29.09. 94, № 4 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Бюлл. Верховного суда РФ 1995, № 1, 7; 1997. № 1.

5. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г., № 13 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, 1997, № 7, ст. 100.

6. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 13.11. 97, № 21 «Обзор принятия разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости».

7. Постановление Пленума суда Ряз. Обл. от 21.02. 2002, № А54-3763 / 01-66.

8. Определение Ряз. Обл. суда от 12 сентября 2001, № 33-1291-01.

III Учебники. Книги

1. Гражданское право. Учебник / Под ред. А. П. Сергиева, Ю. К. Толстого. – М.: «Проспект», 1997.

2. М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. Договорное право. К-2. – М.: «Статус», 2003.

3. В. В. Витрянский. Договор Аренды и его виды.

4. Оглобина О. М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. – М., 2003.

5. Ш. А. Морозова. Договор Аренды, учет и налогообложение.

6. Симонова М. И. Аренда, Лизинг, прокат. Изд. «Статус-Кво 97», 2001.

7. Коболкин А., Сопникова Л. Договор проката // российская юстиция в 6 июле 2000, с.63.

8. «Нежилые помещения как объекты гражданских прав» В. А. Лелеч // ГАРАНТ справочно-правовая система.

9. «Нежилые помещения как объект Аренды» Т. Ю. Комарова. Законодательство № 4. апрель 2003.

10. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право, 1997, № 10.

I Нормативные акты

1. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части перовой и второй (постатейный) / Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О. И. Садиков. М.: ИНФРА-М, 1999.

2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24. 07. 2002.

3. Водный кодекс РФ от 16.11.1995.

4. Лесной кодекс РФ от 29.12. 1997.

5. Земельный кодекс РФ 25.10. 2001.

6. ФЗ «О лизинге» от 29.10. 98.

7. Закон РФ «О недрах» ( в ред. 3.03.95) // СЗ РФ 1995, №10.

8. ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте».

9. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594.

10. Закон Ряз. Обл. от 3 августа 1998, № 1-03 «Об арендной плате за государственное имущество».

11. Закон Ряз. Обл. от 3 апреля 2001, № 20-03 «О порядке сдачи в Аренду гос. имущества Ряз. Области». Принят постановлением Ряз. Обл. думы от 21 марта 2001 № 128 с изменениями и дополнениями от 29 июля 2002.

12. Закон Ряз. Обл. от 29 декабря 2003, №110-03 «О базовой стоимости 1 кв. м. площади государственного имущества Ряз. Обл. на 2004 для целей аренды». Принят постановлением Ряз. Обл. думы 17 декабря 2003.

13. Указ президента РФ от 14. 10 92. № 1320 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданных в аренду» // Собрание Актов Президента и Правительства РФ 19. 10. 92, № 16.

14. Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997, № 1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации 25 августа 1997.

15. Постановление Главы Администрации Ряз. Обл. 17 августа 1998, № 408 «О порядке организации и проведения конкурса на право заключения договора аренды объектов гос. имущества Ряз. Обл.» с изменениями от 2 августа 2002.

16. Решение Ряз. гор. Совета от 30 мая 2002, № 220 «Об утверждении положения о порядке передачи в аренду мун. имущества гр. Рязани и базовой ставки арендной платы» с изменениями от 26 июля 2003.

17. Положение «О порядке сдачи в аренду вагонов инвентарного парка железных дорог РФ». Утверждено МПС РФ от 25 марта 1997, № А-354у.

18. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

II Судебная практика

1. Приложение к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, 2001, № 4.

2. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Приложение к информационному письму Президента Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997, № 13.

3. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. Приложение к информационному письму Президента Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002, № 66.

4. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 29.09. 94, № 4 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Бюлл. Верховного суда РФ 1995, № 1, 7; 1997. № 1.

5. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г., № 13 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, 1997, № 7, ст. 100.

6. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 13.11. 97, № 21 «Обзор принятия разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости».

7. Постановление Пленума суда Ряз. Обл. от 21.02. 2002, № А54-3763 / 01-66.

8. Определение Ряз. Обл. суда от 12 сентября 2001, № 33-1291-01.

III Учебники. Книги

1. Гражданское право. Учебник / Под ред. А. П. Сергиева, Ю. К. Толстого. – М.: «Проспект», 1997.

2. М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. Договорное право. К-2. – М.: «Статус», 2003.

3. В. В. Витрянский. Договор Аренды и его виды.

4. Оглобина О. М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. – М., 2003.

5. Ш. А. Морозова. Договор Аренды, учет и налогообложение.

6. Симонова М. И. Аренда, Лизинг, прокат. Изд. «Статус-Кво 97», 2001.

7. Коболкин А., Сопникова Л. Договор проката // российская юстиция в 6 июле 2000, с.63.

8. «Нежилые помещения как объекты гражданских прав» В. А. Лелеч // ГАРАНТ справочно-правовая система.

9. «Нежилые помещения как объект Аренды» Т. Ю. Комарова. Законодательство № 4. апрель 2003.

10. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право, 1997, № 10.

Можем найти и прислать любую публикацию. Пишите

  1. Грицаева Н.Б. Понятие и правовая природа договора аренды зданий и сооружений // Вестник МГИУ. Серия: Гуманитарные науки. М.: Изд-во МГИУ, 2005, № 1 (7). С. 134-141
  2. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. М.: Юрист, 2006, № 4. С. 21-24
  3. Бритвин С.Н. Понятие и правовая природа арендных прав // Вестник СГЭУ «Актуальные проблемы правоведения». Научно-теоретический журнал. Самара: Изд-во СГЭУ, 2006, № 3 (21). С. 58-60
  4. Чеснокова Ю.В. Понятие договора аренды в современном гражданском праве России // Юридический вестник: Межвузовский сборник научных трудов. Пенза: Изд-во Пенз. гос. пед. ун-та, 2009, Вып. 27. С. 106-115
  5. Абесалашвили М.З. Понятие договора аренды // «Черные дыры» в Российском Законодательстве. М.: ООО «К-Пресс», 2011, № 2. С. 55-58
  6. Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений // Юрист. М.: Юрист, 2006, № 2. С. 16-22
  7. Осипова Ю. Гражданско-правовая природа договора аренды // Право и жизнь. Независимый правовой журнал. М., 2006, № 101. С. 5-20
  8. Буш И.А. Правовая природа арендных отношений // Актуальные проблемы гражданского права и процесса. Сборник материалов международной научно-практической конференции (посвященной памяти и 70-летию со дня рождения проф. Я.Ф. Фархтдинова). Казань: Изд-во Казан. ун-та, 2006, Вып. 2. С. 94-96
  9. Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулирования // Закон. М.: Известия, 2005, № 3. С. 3-11
  10. Быков В.П. Правовое регулирование договора аренды // Арбитражная практика. М.: Изд. Дом «Арбитражная практика», 2008, № 8. С. 7-13
  11. Колмогорова Ю.А. Правовое регулирование арендных отношений в Российской Федерации // Актуальные проблемы реформирования современного законодательства Российской Федерации: Сборник тезисов докладов (по материалам Всероссийской ежегодной научной студенческой конференции, Саратов, 15-16 апреля 2009 г.). Саратов: ГОУ ВПО «Саратов. гос. академия права», 2009. С. 123-124
  12. Воропаева М.А. Правовое регулирование договора аренды // Защита прав человека отраслями российского права: Материалы III Межвузовской научно-практической конференции студентов и молодых ученых. Волгоград, 10 декабря 2010. Волгоград, 2011. С. 10-11
  13. Красноперова О.А. Особенности отдельных видов аренды (Цикл материалов из четырех статей) // Гражданин и право. М.: Новая правовая культура, 2006, № 7. С. 56-75
  14. Красноперова О.А. Особенности отдельных видов аренды (Цикл материалов из четырех частей) (Продолжение) // Гражданин и право. М.: Новая правовая культура, 2006, № 8. С. 41-54
  15. Красноперова О.А. Особенности отдельных видов аренды (цикл материалов из четырех частей). Продолжение // Гражданин и право. М.: Новая правовая культура, 2006, № 9. С. 30-44
  16. Красноперова А.О. Особенности отдельных видов аренды (Цикл материалоа из четырех частей). (Окончание) // Гражданин и право. М.: Новая правовая культура, 2006, № 10. С. 42-48
  17. Еремкина Т.А. Предмет договора аренды в современном гражданском праве России // «Черные дыры» в Российском Законодательстве. Юридический журнал. М., 2008, № 1. С. 131
  18. Кравцова К.В. Предмет договора аренды: спорные вопросы регулирования // Материалы XLIX Международной научной студенческой конференции «Студент и научно-технический прогресс», 16-20 апреля 2011 г.: Государство и право. Новосибирск: СибАГС, 2011. С. 22
  19. Еремкина Т.А. Проблемы определения существенных условий договора аренды // Юридические науки. М.: Компания Спутник+, 2008, № 3 (31). С. 46-47
  20. Абесалашвили М.З. Существенные условия и срок договора аренды // Бизнес в законе. М.: Изд. Дом «Юр-ВАК», 2011, № 2. С. 58-61
  21. Проничев К.В. О сроках и государственной регистрации договора аренды недвижимости // Юрист. М.: Юрист, 2007, № 4. С. 16-19
  22. Борзова Ю.А. Проблемы определения сроков при заключении договора аренды нежилых помещений // Актуальные проблемы частноправового регулирования. Сборник научных статей по материалам региональной межведомственной научно-практической конференции. Ижевск: Ижевск. филиал НА МВД России , 2007. С. 14-16
  23. Беджаше Л.К. Договор аренды на неопределенный срок: проблемы правоприменения // Юридический мир. Общероссийский научно-практический правовой журнал. М.: Юрист, 2008, № 6 (138). С. 35-38
  24. Елизаров Д.В. Проблемы реализации преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок // Арбитражная практика. М.: ЗАО «Актион-Медиа», 2010, № 8. С. 54-61
  25. Гусарова М.А. Срок аренды закончился: в суде можно признать обременение отсутствующим // Арбитражная практика. М.: ЗАО «Актион-Медиа», 2010, № 12. С. 58-63
  26. Шлюндт Н.Ю. Ответственность сторон по договору аренды // Юридическая ответственность в публично-правовой и частноправовой сфере: Сборник материалов российской научно-практической конференции (20 ноября 2009 г.). Уфа, 2010. С. 148-153.
Смотрите так же:  Как составить заявление о признании недееспособным

Можем найти и прислать любую публикацию. Пишите

Список литературы договор аренды

Абалдуев В.А. Трудовые отношения на арендных предприятиях и при арендном подряде: проблемы правового регулирования // Сов. государство и право. — 1991. — N 7. — С.36-42.

Абесалашвили М.З. Понятие договора аренды // «Черные дыры» в рос. законодательстве. — 2011. — N 2. — С.55-58.

Алексеенко Н.Н. Аренда: препятствия на взлете // Социол. исслед. — 1990. — N 4. — С.53-56.

Анисимов А.П. Правовое регулирование аренды земельных участков как объектов недвижимости в населенных пунктах / Анисимов А.П., Яковлева О.А. // «Черные дыры» в рос. законодательстве. — 2012. — N 1. — С.73-76.

Белов В.А. Расторжение договора аренды в условиях финансового кризиса // Право и экономика. — 2016. — N 2. — С.22-27. 01

Бессонова Е.А. Эколого-экономический анализ землепользования в регионе России // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 6. Экономика. — 2011. — N 2. — С.101-109.

Встройте аренду в экономику // Эксперт. — 2011. — N 48. — С.40-50. Чтобы раскрутить маховик строительства арендного жилья, нужны специальные схемы государственного стимулирования инвестиционной активности в этом сегменте рынка, обеспечивающие доступное и долгосрочное финансирование рентных проектов.

Габбасов Р.Г. О взимании арендной платы за землю / Р.Г.Габбасов, Н.В.Голубева // Налог. вестн. — 1999. — N 10. — С.63-67; N 11. — С.43-49.

Договор аренды: как не допустить ошибки // Налог. вестник. — Новосибирск. — Май (N 9). — С.11.

Договор аренды: правовое регулирование, бухгалтерский учет, налоги // АКДИ: экономико -правовой бюллетень. — 2002. — N 5. — С.5-190.

Еремкина Т.А. Вопросы, связанные с расторжением договора аренды по инициативе арендодателя // Аспирант и соискатель. — 2007. — N 1. — С.57-58.

Еремкина Т.А. Предмет договора аренды в современном гражданском праве России // «Черные дыры» в рос. законодательстве. — 2008. — N 1. — С.131-133.

Калинин А.Г. Договоры аренды транспортных средств и договор оказания услуг локомотивной тяги // Государство и право. — 2007. — N 8. — С.90-93.

Карсетская Е. Аренда без регистрации / Е.Карсетская, Т.Крутякова // Новая бухгалтерия. — 2006. — N 5. — С.56-61. — (АКДИ «Экономика и жизнь»).

Кириллова Е.А. Исполнение договора финансовой аренды транспортных средств в РФ: проблемы практики // Рос. юстиция. — 2016. — N 6. — С.12-15. 01

Кирилова Н. Аренда имущества, закрепленного за государственными (муниципальными) учреждениями // Хоз. и право. — 2010. — N 8. — С.24-30.

Киселева Г. Заставь квартиру работать // Спрос. — 2011. — N 9. — С.52-53. — (Денежка). Советы арендодателю.

Климова М. О проблеме госрегистрации договоров аренды недвижимости // Налог. вестник. — 2013. — N 4. — С.8-11.

Ковальцева М.Г. Аренда: предварительный (смешанный) договор об уплате коммунальных услуг // Налог. вестник. — 2011. — N 1. — С.66-75.

Комаров В.Ф. Аренда. Лизинг. Фирменный сервис. — Новосибирск, 1991. — 129с. У9(2)-К63 НО

Кратенко М. Договор «аренды» нетипичных объектов (к вопросу соотношения договора аренды и договора возмездного оказания услуг) // Хоз. право. — 2007. — N 6. — С.19-29.

Кузьмичев В.Л. Роль аренды в разгосударствлении и приватизации // Финансы. — 1993. — N 2. — С.40-42.

Крутякова Т. Договор аренды: бухгалтерский и налоговый учет у арендатора // Экономика и жизнь. — 2002. — Май (N 22). — С.5-15. — (Бух. прилож.).

Левин Ю.А. Вопросы государственно-частного партнерства на рынке аренды жилья // Финансы. — 2012. — N 5. — С.20-22.

Макарьева В.И. Все об аренде // Налог. вестн. — 2000. — N 7. — С.100-109.

Максименко О. Большое подспорье для малых // Финанс. — 2008. — N 20. — С.26-27. Финансовая аренда является наиболее удобным инструментом, позволяющим начинающим предпринимателям окрепнуть и встать на ноги. Нужно лишь уметь ею пользоваться.

Манаков А. Лесной фонд: анализ механизмов предоставления прав пользования // Вопросы экономики. — 2006. — N 9. — С.57-70.

Мацкявичене Е.В. Сдать квартиру в аренду // Бух. учет. — 2008. — N 3. — С.39-42. Что нужно сделать, чтобы сдача жилья в аренду вместо источника дохода не превратилась в источник «головной боли»?

Мешалкин В. Правовое регулирование договора аренды // АКДИ: Экономико-правовой бюллетень. — 2002. — N 5. — С.5-40.

Осипова Л. Аренда недвижимого имущества в многоквартирном доме: проблемы правоприменения // Хоз. и право. — 2016. — N 9. — С.113-117. 01

Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде // Ведомости съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. — 1989. — N 25. — Ст.481.

Пашков М.Л. Аренда нежилых помещений // Налог. вестн. — 1997. — N 8. — С.123-131.

Платонов Ю.А. Заключение, исполнение и прекращение договоров аренды // Бух. учет. — 1997. — N 9. — С.68-76.

Порваткин Г.М. Правовое регулирование аренды недвижимого имущества / Порваткин Г.М., Михайлов К.А. — М.: Финансовая газета, 2006. — 48с. Х623-П59 НО

Праскова Н.Ю. Договор аренды: учет и налогообложение // Бух. учет. — 1999. — N 1. — С.13-21.

Рябченко Л.И. Правовые коллизии регулирования арендных правоотношений // ЭКО. — 1994. — N 3. — С.86-102.

Садиков А. Возьмите аренду на буксир / А.Садиков, А.Чернов, Т.Семина // Эксперт. — 2012. — N 17. — С.80-82. Финансовой основой модели государственно-частного партнерства, направленной на развитие рынка жилищного найма, могли бы стать закрытые паевые фонды недвижимости.

Споры об арендной плате за земельные участки, устанавливаемой органами местного самоуправления. — Обнинск: ИМУ, 2010. — 104с. — (Арбитражные споры) (Библиотека муниципалитета). Х629-С735 НО

Степанова М.А. Арендная плата // Справочник руководителя учреждения культуры. — 2007. — N 6. — С.40-43. Учет и налогообложение коммунальных платежей при сдаче имущества в аренду.

Стержнева А.В. Интегрированный и дифференцированный подходы к правовому регулированию аренды природных объектов // Журн. рос. права. — 2010. — N 11. — С.109-114.

Ступин И. Рантье прощупывают почву // Эксперт. — 2011. — N 17. — С.26-28. На российском рынке жилья появляются пилотные проекты строительства доходных домов. Однако многочисленные пробелы в законодательстве пока не позволяют рассчитывать на быстрое развитие арендного сегмента.

Супрун В.В. Современные проблемы правового регулирования арендных отношений / В.В.Супрун, Д.В.Майдаровский // Закон. — 2013. — N 10. — С.148-154.

Сухова Г. Досрочное прекращение договора аренды // Экономика и жизнь. — 2004. — Янв. (N 1). — С.21. — (Ваш партнер — консультант)

Филина В.Г. История развития института коммерческого найма в России и Германии // Фундаментальные и прикладные исследования кооперативного сектора экономики. — 2017. — N 2. — С.124-129. 01

Формакидов Д.А. Актуальные вопросы правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения // Журн. рос. права. — 2017. — N 5. — С.55-63. 01

Харитонова Е. Как правильно оформить договор аренды автомобиля // Финансы и закон. — 2011. — N 13-14. — С.102-106.

Чаркин С.А. Правовые особенности заключения договора аренды // Рос. юстиция. — 2008. — N 8. — С.13-15.

Черемисина Т.П. Аренда — механизм разгосударствления? // ЭКО. — 1995. — N 11. — С.30-50.

Черемисина Т.П. Арендные предприятия: анализ опыта приватизации // ЭКО. — 1994. — N 1. — С.75-88.

Шаехова Ю. Квартира лишней не бывает // Деловой квартал. — 2012. — N 16/17. — С.33-34. Как извлечь выгоду из «свободного»жилья.

Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России // Пробл. прогнозирования. — 1998. — N 3. — С.87-104.

Смотрите так же:  Передвижной пункт весового контроля судебная практика

Щербинина М.М. О предоставлении льгот образовательным учреждениям при сдаче имущества в аренду // Налог. вестн. — 1999. — N 11. — С.52-53.

Щурилов А.В. Развитие арендных отношений в сфере муниципальной собственности // Рос. юрид. журнал. — 2009. — N 6. — С.93-98.

Эрделевский А. Об изменениях в судебном подходе к договору аренды // Хоз. и право. — 2013. — N 10. — С.3-8.

Список литературы договор аренды

Список использованной литературы / Договор аренды зданий и сооружений

Нормативные акты и материалы практики:

Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. — 25 декабря 1993 г.

Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 5 декабря 1994 г. — N 32. — Ст. 3301; Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 29 января 1996 г. — №5. — Ст. 410; Собрание законодательства Российской Федерации. — 3 декабря 2001 г. — №49. — Ст. 4552.

Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 29 января 1996 г. — №5. — Ст. 410.

Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 года // Российская газета. – 2002. – №220.

Федеральный закон от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. -29 января 1996 г. — №5. — Ст. 411.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 28 июля 1997 г. — №30. — Ст. 3594.

Федеральный закон от 6 мая 1999 г. N 97-ФЗ «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 10 мая 1999 г. — №19. — Ст. 2302.

Федеральный закон от 29 января 2002 г. N 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 4 февраля 2002 г. — №5. — Ст. 376.

Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1 июля 2002 г. — №26. — Ст. 2519.

Указ Президента РФ от 8 апреля 1997 г. N 305 «О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращению бюджетных расходов при организации закупки продукции для государственных нужд» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 14 апреля 1997 г. — №15. — Ст. 1756.

Постановление Правительства РФ от 3 июля 1998 г. N 696 «Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 13 июня 1998 г. — №28. — Ст. 3354.

Распоряжение Мингосимущества РФ от 23 марта 1998 г. N 252-р // Закон. — №4. — апрель 1999 г.

Распоряжение Мингосимущества РФ от 28 июля 1998 г. N 774-р // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. — 24 августа 1998 г. — N 20.

Распоряжение Мингосимущества РФ от 14 мая 1999 г. N 671-р «О порядке расчета арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом» // Экспресс-Закон. — июль 1999 г. — №28.

Распоряжение Мэра Москвы от 1 сентября 1999 г. N 948-РМ «О мерах по усилению ответственности за обеспечение сохранности зданий-памятников» // Вестник мэрии Москвы. — №22. — ноябрь 1999 г.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2002 г. — №3.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. N 53 // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. — 2001 г. — N 4.

Постановление кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 апреля 2002 г. N А49-7463/01-206а/7 // Справочно-правовая система «Гарант»

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 2 апреля 2002 г. N А82-328/2001-Г/5 // Справочно-правовая система «Гарант»

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. №53 // Экспресс-Закон. — август 2000 г. — №30.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 марта 2001 г. N 7528/00 «Суд вынес неправомерное решение о понуждении ответчика заключить с истцом новый договор аренды с измененным сроком действия, тем самым необоснованно изменив существенные условия аренды имущества в связи с переходом имущества в муниципальную собственность» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2001 г. — №7.

Основы Гражданского Законодательство Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31 мая 1991 г. N 2211-I) // Ведомости ВС СССР. — 26 июня 1991 г. — №26. — Ст. 733.

Войтович Е.Н. Иностранные юридические лица: аренда служебных и жилых помещений // Консультант бухгалтера. — №5. — май 2000 г.

Голомазова Л.А. Аренда нежилых помещений: законодательство и судебная практика // Бухгалтерский учет. — №15. — август 2002 г.

Гофман З.Н. Аренда и субаренда нежилых помещений // Аудиторские ведомости. — №6. — июнь 1998 г.

Закорко Ж.С. Государственная регистрация договора аренды нежилых помещений: нечеткость гражданского законодательства и налоговые проблемы // Законодательство. — №9. — сентябрь 2000г.

Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. — 1997. — №10.

Козлов С. Договор аренды недвижимости: необходимость государственной регистрации // Финансовая газета. — №22. — май 1999 г.

Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды // Законодательство. – 1999. — №12.

Комментарий к ГКРФ. Часть 2 / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Фонд Правовая Культура. – 2000г.

Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Под ред. Эрделевского А.М. – М.: Аспект. – 2001.

Комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. — М.: 1996.

Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под общ. ред. Брагинского М. И. – М.: Фонд «Правовая культура». – 1999.

Макарьева В.И. Владимирова А.А. О практике разрешения споров, связанных с арендой // Налоговый вестник. — №4. — апрель 2002 г.

Макарьева В.И. О практике разрешения споров, связанных с арендой // Налоговый вестник. — N 4. — апрель 2002 г.

Мирошниченко В. О регистрации договоров аренды нежилых помещений // Финансовая газета. — №35. — август 2001 г.

Пегов П.В. Регистрация договора аренды и права аренды // Главбух. — №15. — август 2000 г.

Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. П.В.Крашенинникова. – М.: Фонд «Правовая культура». – 2000.

Романец Ю.В. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование // Законодательство. – 1999. — №12.

Садиков О.Н. Комментарий к части второй ГК РФ – М.: Фонд «Правовая культура». 2001.

Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве // Журнал российского права. — №2. — февраль 2002 г.

Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. – М.: Статус-Кво 97. — 2001 г.

Титова Г. Договоры аренды // Финансовая газета.. — №26. — июнь 2002 г.

Чижова А.С. Договор аренды нежилого помещения: что должны знать арендатор и арендодатель // Главбух. — №3. — февраль 2001 г.

Чупрынина Н.Ю. Приобретение и аренда офиса // Законодательство. – 1997. — №3.

Список литературы договор аренды

ВВЕДЕНИЕ В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществле-нием различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место за-нимает аренда. Вторая часть Гражданского Кодекса Российской Федерации1 закрепи-ла принципиально новый подход к оценке правомочий собственника вещи: он вправе совершать в отношении принадлежащего ему на праве собствен-ности имущества любые действия, при этом они не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и законные интере-сы других лиц. Договор аренды входит в группу сделок, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет смены титу-ла собственника, а, следовательно, в правовом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования этой вещью. Имущество по данному договору может переда-ваться арендатору только в пользование или в пользование и во владение одновременно, не предусматривая при этом права распоряжения им. Применяя договор аренды, государственные и муниципальные органы власти и управления обеспечивают рациональную организацию в городах и поселках производственных зон, сети общественных и культурных учрежде-ний, бытовых предприятий. В то же время граждане и юридические лица по-лучают возможность вести свою деятельность, затрачивая незначительные (по сравнению с приобретением в собственность) средства на размещение офиса, торговой точки, складских либо производственных помещений и т. п. Это особенно важно для вновь образовавшихся коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые могут освободившиеся финан-сы направить на иные цели. В конце XX века исследуемый вид договора широко использовался как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В правоприменительной практике договор аренды в настоящее время стал одним из самых распространенных. Среди разновидностей дан-ного договора преобладает аренда имущества, в частности, аренда зданий, сооружений, нежилых помещений, предприятий, которые в большинстве случаев используются фирмами в качестве офисных центров, рабочей и про-изводственной площади. В основном многие проблемы в правоприменительной практике возни-кают при исполнении обязательств по договору аренды. Это, в свою оче-редь, связано с пробелами законодательного регулирования существенных условий рассматриваемого договора (например, предмет договора). Возни-кают также определенные трудности и при применении норм об аренде, в том числе аренде зданий, сооружений и предприятий. Кроме того, как в тео-рии, так и на практике существуют проблемы защиты прав арендаторов В доктрине гражданского права многими учеными (О. Н. Садиков, А.П. Сергеев, Ю. К. Толстой, А. Ю. Кабалкин, Т. Е. Абова, Б. Е. Семенов, А.Г. Калпин, Е. Козлова, М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, Н. А. Сыро-едов и др.) предлагались внесения изменений и дополнений в гражданское законодательство, регулирующее арендные отношения, однако в практике свое подтверждение они так и не нашли. Таким образом, проблема выбранной темы исследования заключается в несовершенстве гражданского законодательства, регламентирующего арендные отношения, а также практики его применения. Данные проблемы являются, безусловно, актуальными в настоящее время. Целью работы является уточнение сущности договора аренды. Достижение поставленной цели предполагает решение следующих за-дач: 1) рассмотреть понятие и особенности договора аренды; 2) проанализировать договора аренды движимого имущества; 3) раскрыть особенности договоров недвижимого имущества. Объект исследования – система отношений, связанных с договором аренды. Предметом исследования является нормативно-правовое регулирова-ние договора аренды. Теоретико-методологическую и информационную основу исследования составили работы отечественных и зарубежных ученых по вопросам сущно-сти договора аренды. Автор использовал такие научные методы как анализ, синтез, обобщение. Структурно работа включает введение, две главы, заключение, список использован
ной литературы.

Смотрите так же:  Из декрета в декрет в 2019 пособия

ЗАКЛЮЧЕНИЕ Согласно ГК, под понятием «аренда» подразумеваются действия двух или более сторон, которые направлены на возникновение арендных право-отношений. Для этого одна сторона (арендодатель) должна предоставить своему контрагенту (арендатору) во временное пользование определенное имущество. Арендатор, в свою очередь, по истечении согласованного сторо-нами срока обязан вернуть имущество его владельцу. Аренда может быть, как на платной основе, так и на безвозмездной. Для составления договора между сторонами особой юридической практики не требуется. Однако по-мощь квалифицированного специалиста не помешает, если предметом арен-ды является какое-нибудь дорогостоящее имущество или, например, недви-жимость. Договор аренды должен заключаться в письменном виде. Устное со-глашение может быть признано недействительным. Составляя это соглаше-ние, необходимо иметь достаточные полномочия, чтобы его подписывать. Это относится к тем случаям, когда соглашение заключают не сами арендо-датели и арендаторы, а их доверенные лица. В доверенности, выдаваемой им, должны быть четко описаны полномочия, которые передала та или иная сторона. Договор аренды, образец которого можно найти на любом юридиче-ском ресурсе, должен содержать определенные обязательные условия, без которых он будет считаться незаключенным. Одно из таких условий — это точное и по возможности более подробное описание предмета аренды. Такое условие называется существенным. Например, при аренде недвижимого имущества необходимо указывать характеристики этого имущества, его ме-стоположение, площадь, этаж и этажность здания, количество составляющих, а также другие идентификационные характеристики. При аренде транспорт-ного средства, соответственно, указываются его технические характеристики, в том числе номер двигателя, шасси, государственный номер, цвет, модель и год выпуска. Самое главное — необходимо в договоре так охарактеризовать переда-ваемое в аренду имущество, чтобы его можно было без труда отличить от множества аналогичных вещей. Это требование защищает права арендодате-ля, который, в случае возникновения спора, сможет доказать, что он передал арендатору определенное имущество. По срокам бывает кратко- и долгосрочная аренда. В целом существен-ной разницы между тем, на какой период заключен договор, нет. Однако в некоторых ситуациях срок может иметь большое значение. Например, если аренда заключена на срок более одного года, договор между сторонами в обязательном порядке необходимо регистрировать в уполномоченном ор-гане. Это требование обусловлено защитой прав арендатора. Для регистрации договора в регистрирующий орган необходимо прийти обеим сторонам и предоставить заключенный договор. Арендодатель также должен предоставить правоустанавливающие документы на имуще-ство. Кроме этого, потребуется оплатить госпошлину. Расторжение договора – это прекращение правоотношений между арендодателем и арендатором. Расторжение может произойти либо по вза-имному согласию, либо по воле одной из сторон. В последнем случае для расторжения по инициативе какой-то одной стороны должны иметься веские агрументы. Как правило, такие основания устанавливаются и прописываются в тексте договора. Например, арендодатель может расторгнуть соглашение, если его контрагент не выполняет условия договора об оплате или использу-ет арендованное имущество не по назначению. С другой стороны, арендатор может потребовать прекращения договора, если арендодатель не исполняет свои обязанности. Также договор прекращается по истечении срока, на ко-торый он был заключен, если стороны не предусмотрели его пролонгацию. Таким образом, аренда — это отношения, возникающие между сторо-нами по поводу арендованного имущества. Образец аренды, а точнее, обра-зец такого договора, может помочь не владеющим правовыми знаниями ли-цам составить правильное соглашение. Вместе с тем все же лучшим вариан-том будет обращение за консультацией к специалисту, который сможет с га-рантией составить договор, не ущемляющий интересы ни одной из сторон.

Список литературы договор аренды

Список использованной литературы / Договор аренды

Нормативные акты и материалы практики:

Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. — 25 декабря 1993 г.

Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 5 декабря 1994 г. — N 32. — Ст. 3301; Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 29 января 1996 г. — №5. — Ст. 410; Собрание законодательства Российской Федерации. — 3 декабря 2001 г. — №49. — Ст. 4552.

Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 29 января 1996 г. — №5. — Ст. 410.

Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 года // Российская газета. – 2002. – №220.

Федеральный закон от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. -29 января 1996 г. — №5. — Ст. 411.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 28 июля 1997 г. — №30. — Ст. 3594.

Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 16 февраля 1998 г. — №7. — Ст. 787.

Федеральный закон от 29 января 2002 г. N 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 4 февраля 2002 г. — №5. — Ст. 376.

Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2 ноября 1998 г. — №44. — Ст. 5394.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2002 г. — №3.

Основы Гражданского Законодательство Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31 мая 1991 г. N 2211-I) // Ведомости ВС СССР. — 26 июня 1991 г. — №26. — Ст. 733.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. №53 // Экспресс-Закон. — август 2000 г. — №30.

Березкин И.В. Арендованное имущество — обязанности арендатора по его сохранности. Правовые, бухгалтерские и налоговые аспекты // Консультант бухгалтера. — N 4. — апрель 2002 г.

Газман В. Как правильно заключать договоры финансового лизинга (рекомендации специалиста // Хозяйство и право. – 1997. — №3.

Газман В.Д. Закон «О лизинге»: достоинства и недостатки // Аудиторские ведомости. — №7. — июль 1999 г.

Григорьева В.Е. Если арендодатель — физическое лицо (не зарегистрированное в качестве предпринимателя). // Российский налоговый курьер. — №9. — сентябрь 2000 г.

Евтеев В.С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право. — №4. -апрель 2001 г.

Евтеев В.С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право. — №4. — апрель 2001 г.

Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. — 1997. — №10.

Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. – 2000. — N 6.

Комментарий к ГКРФ. Часть 2 / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Фонд Правовая Культура. – 2000г.

Комментарий к Закону РФ «О лизинге» / Под ред. Газмана В.Д. – М.: Правовая культура. – 1999.

Комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. — М.: 1996.

Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. – 1998. – №9.

Макарьева В.И. Владимирова А.А. О практике разрешения споров, связанных с арендой // Налоговый вестник. — №4. — апрель 2002 г.

Романец Ю.В. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование // Законодательство. – 1999. — №12.

Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве // Журнал российского права. — №2. — февраль 2002 г.

Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. – М.: Статус-Кво 97. — 2001 г.

Степченкова Н. Лизинг — один из видов инвестиционной деятельности в России // Финансовая газета. — №51. — декабрь 1998 г.

Титова Г. Договоры аренды // Финансовая газета.. — №26. — июнь 2002 г.

Угольникова Е.В. Понятие и признаки договора лизинга // Гражданин и право. — N 9/10, сентябрь-октябрь 2002 г.

Федоренко Н.В., Пипник Т.Д. О некоторых проблемах правового регулирования лизинга // Законодательство. – 1999. — N 12.

Харитонова Ю.С. Понятие финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. – 1998. — №1.

Эрделевский А.М. Новое в законодательстве о лизинге // Законодательство. — №6. — июнь 2002 г.