Нотариус Москвы

Пн-Пт: 10.00-19.00
Обед: 13.00-14.00

Сбт: 10.00-16.30
(без перерыва)

Время работы по наследству
с 10.00 до 16.00
кроме Сбт и Вс

Секретарь нотариуса:
+7 (499) 172-96-49

Бюро переводов:
+7 (925) 071-09-69

Архивариус
(по переданным на ответсвенное хранение документам):
+7 (499) 177-55-17

Архив нотариуса
Заграй И.Л., по
вопросам наследсва:
+7 (499) 177-55-09 ,
+7 (499) 177-55-51

Вызов нотариуса на дом и в офис

В случае, когда нотариальные действия необходимо совершить дома или в офисе, необходимо связаться с секретарём по телефону:
+7 (499) 172-96-49

Нотариус выезжает на дом (по мeсту жительства гражданина), а также в офис (по адресу юридического лица) в следующие районы Москвы: Текстильщики, Кузьминки, Волгоградский проспект в удобное для вас врeмя. Вызов нотариуса домой или в офис.

Воспользоваться услугами нотариуса на Окской очень легко, достаточно прийдти к нам от станции метро Кузьминки, Текстильщики или Выхино.

Нотариус Заграй Игорь Леонидович, Бюро Переводов и Архив рады предложить вам свои услуги

Для оформления доверенностей, заявлений, согласий, завещаний необходимо иметь:

  • Паспорт и перевод паспорта для иностранных граждан и граждан СНГ, сделанный на территории РФ, или удостоверение личности офицера, или вид на жительство.
  • Оформления согласий на выезд детей за границу или других документов в отношении несовершеннолетних детей: паспорт и свидетельство о рождении ребенка (в случае необходимости переводы).
  • Оформления согласия супруга: паспорт и свидетельство о браке.
  • Оформления доверенности на автомашину: паспорт и документы на автомашину (ПТС и свидетельство о регистрации ТС).
  • Для оформления доверенностей на недвижимое имущество необходимо знать точный адрес объектов собственности и точные паспортные данные человека, на которого выдается доверенность.

Квалифицированный и доброжелательный коллектив нотариальной конторы поможет вам решить большинство возникших вопросов и окажет профессиональную помощь в подготовке или переводе необходимых документов.

Нотариус обеспечивает беспристрастную и квалифицированную юридическую помощь, правовую достоверность, надлежащее оформление и закрепление прав, доказательность, юридическую чистоту сделок и профессиональные гарантии. Целый ряд прав и действий подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Осмотрительные люди обращаются к нотариальной защите даже в тех случаях, когда нотариальная форма по закону не обязательна.

Квалифицированный и доброжелательный коллектив нотариальной конторы

Нотариусы не занимаются переводом художественной литературы, документации технического происхождения, сфера деятельности их конторы – перевод юридических документов, легализация последних.

Если нужны услуги нотариуса, но документация не оформлена на русском языке – нотариальная контора с переводом поможет решить проблему. Как происходит перевод юридической документации? Он осуществляется в два этапа:

  • выполнение лингвистического перевода дипломированным специалистом – нотариусы сотрудничают на постоянной основе с бюро переводов, что гарантирует достоверный, точный перевод;
  • юридическое подтверждение точности перевода оригинала предоставленного документа – после этого он обретает реальную силу, его можно использовать в госучреждениях.

Мы подходим с полной ответственностью к выполнению перевода документации – не понаслышке знаем, как ошибка, неточность в тексте превращали документ в недействительный.

Наша нотариальная контора гарантирует:

  • оптимально сжатые сроки выполнения перевода документов с любого языка;
  • точное соответствие перевода оригиналу предоставленного клиентом документа;
  • грамотное юридическое сопровождение перевода.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Набережных Челнах 43 молодые семьи получили ключи от новых квартир

(Набережные Челны, 7 сентября, «Татар-информ», Евгений Сироткин). Сегодня в Набережных Челнах 43 молодые семьи получили ключи от новых квартир в доме по проспекту Яшьлек, № 12А (64/1).

Все семьи получили долгожданное жилье в рамках реализации закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий». Ключи от квартир новоселам вручали председатель Комитета Государственной Думы РФ по делам национальностей Ильдар Гильмутдинов, депутат Государственной Думы РФ Марат Бариев, заместитель главы муниципального образования Флера Андреева, председатель объединения молодежного строительства Республики Татарстан Валерий Бородкин и др.

Отметим, что по данной программе стоимость одного квадратного метра составила 39 тысяч рублей, при этом семьям предоставили беспроцентную рассрочку до 400 тысяч рублей на срок до 15 лет.

Новый кирпичный дом 64/1 стал одним из трех домов жилого комплекса «Сосновый», возводимого в молодом районе с развитой инфраструктурой. Все квартиры жилого комплекса сдаются с улучшенной чистовой отделкой, на въездах во двор предусмотрены шлагбаумы, видеонаблюдение с доступом всех жильцов к просмотру камер в режиме онлайн, надземная автостоянка с эксплуатируемой кровлей.

На благоустроенной территории жилого комплекса расположатся яркие игровые и спортивные площадки «Забава» и «Корвет». Украшением комплекса и знаковым местом для челнинцев станет архитектурная композиция «Историческая колоннада». Подобная малая архитектурная форма с колоннами, напоминающая античную постройку, была ранее установлена застройщиком в соседнем 63-м микрорайоне.

В настоящее время рядом возводится дом №2 64-го микрорайона, новостелами в котором в рамках реализации республиканской программы станут 36 молодых семей.

Свой космос в ванной

Есть такой чаловек, как Ricardo Schmidt. Вот одна из его работ:

Так вот! Я использовал один из его эскизов, для нанесения на стене в ванной.

Так как рисовать и даже срисовывать, это прям не мое, я для начала, увеличил и разбил изобрание в Photoshop на части формата А4.
Потом распечатаные части, собрал воедино и приклеил на стену:

После этого прошёл по контурам, чем то острым, не помню что было под рукой. На стене образовалась еле заметные канавки.
Далее отрываем листы и оставляем их не далеко, как ориентир.
Обрисовывает простым карандашом нашего героя, для наглядности.
И все той-же изолентой фигачим линии, прокрашивая краской

Убираем ленту. Все готово. Дешево и сердито. По времени 1 вечер.

Пишу в автобусе, по дороге домой. Ругаем, но не сильно.

Чемпиона Мира и Европы по пауэрлифтингу Андрея Драчева убили в Хабаровске

20 августа, AmurMedia. В Хабаровске трагически оборвалась жизнь чемпиона Мира и Европы по пауэрлифтингу в категории до 120 кг Андрея Драчева. По информации друзей спортсмена, его убила группа молодых людей, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Как сообщают знакомые Андрея, сегодня утром в кафе «Галерея», один из отдыхающих там молодых людей начал провоцировать его на драку. На что спортсмен предложил ему успокоиться и выяснять отношения на «трезвую» голову в перчатках на ринге. Но нетрезвого нападающего это не устроило, и он начал драку.

— На подмогу он вызвал своих друзей, и они просто запинали Андрюху, — сообщают знакомые Андрея Драчева.

По информации, полученной корр. ИА AmurMedia, Андрея Драчева с места происшествия увезли на машине скорой помощи в больницу, где он скончался в реанимационном отделении.

— Сегодня утром убили известного в России и за рубежом хабаровского спортсмена— Андрея Драчева. Забили толпой нелюди. Добреший был человек, — написал в Facebook Артем Баснин.

Напомним, Андрей Драчев, родился 18 января 1985 года в Хабаровске, чемпион Мира и Европы по пауэрлифтингу. Известный в России и в мире спортсмен. В ноябре 2011 года в городе Пльзень Чешской республики прошел Чемпионат мира по пауэрлифтингу, в котором приняли участие представители 48 стран. Андрей Драчёв, тогда еще студент Социально-гуманитарного института, выступал в весовой категории до 120 кг, стал серебряным призером. Андрей так же установил мировой рекорд в сумме троеборья с результатом 1т. 75 кг. 500 гр. Руководство ДВГУПС за высокие достижения в спорте и большой вклад в повышение спортивного имиджа университета наградило именной грамотой Андрея Драчева.

В апреле этого года он впервые принял участие в открытом чемпионате Приморского края по бодибилдингу и в категории «Экстремальный бодибилдинг» занял первое место. Несколько лет назад спортсмен закончил с пауэрлифтингом, так как понял, что свои результаты повторить невозможно. Решил попробовать в бодибилдинге, ради этого Андрей сбросил 30 килограммов. В 2015 году стал лучшим на Дальнем Востоке в абсолютной категории. Некоторое время Андрей Драчев проживал во Владивостоке.

В правоохранительных органах пока никак не комментируют происшествие. Редакция информагентства следит за происшедшим.

Появилась идея для своего дела, помогите участием в опросе

Если будет интересно, результаты опубликую,

Комментарии для минусов присутствуют.

Люмик. Охотское море

Фото на Galaxy A8

Квест для Пикабу ver. 1.1

Снова пятница. Снова квест! В этот раз, посвящен .

Сразу к первому заданию!

Разгадав его переходим ко второму Ответ на первое — пароль ко второму.

P.S.: в комментах может быть отгадка, подумай прежде чем зайти))

Первые результаты или пост-ответ 1.0

Первым разгадал и ответил denisincore! Мои поздравления.

Ну и ответы поэтапно:

1. В архиве находилась, немного измененная картина «Сын человеческий» Le fils de l’homme — Рене Магритт. Она же по совместительству является аватаром @admin

2. Пост отличающийся от оригинала. Найдя ошибки получаем

3. С чего начался pikabu и цифра 58. Подразумевается первый пост на сайте.

Вот и всё. Ждите новых заданий в пятницу. Приму предложения и пожелания. Спасибо всем кто принял участие.

Давай сыграем в игру 1.0

Вот я и вышел в заслуженный отпуск! И если кто то помнит, я делал утреннюю рассылку, под названием InfoCard. Работа зарубила это хобби.

Хотел бы предложить всем пикабушникам принять участие в моем новом начинании.

Это версия 1.0 Она скорее, для отладки и проверки механизма работы, если что то пойдет не так, сильно тапками не закидывайте)

Из названия поста понятно, что я предлагаю сыграть в игру.

Все просто. Я создал квест из 3х этапов. Кто-то сможет пройти его самостоятельно, кому то придется устроить мозговой штурм с друзьями, в любом случае буду рад, если помогу вам приятно провести время и размять извилины.

Смотрите так же:  Иск о взыскании недостачи с продавца

Что бы принять участие пришли письмо на e-mail: powbrain@yandex.ru

В теме письма пиши: Поехали

Мысли, не сдавайся, объединяй усилия!

P.S.: буду благодарен, если кто то поможет с логотипом)) не ругайте за ошибки. Спасибо!

Я тут добряка вам сделал

Рассказал знакомый ревизор (2й помощник капитана), далее с его слов.

Учился я в шмоньке. И вот настал тот момент, когда нужно было сменить нашу форму, на амуницию ВС. Идти в армию в общем. Мед. комиссия все как обычно.

Последнее построение в училище и слова командира:

» Я тут ходотайствовал по вашей дальнейшей службе, позаботился о вас. Вас всех берут в ВМФ»

Все бы ничего, но 3 года, вместо 2х, мало кого обрадовали в тот момент. 😂

С ревизором работаю я, тег мое.

Мое рабочее место

Просто краболов. Охотское море.

Наверное каждый учитель, хоть раз задавался вопросом, о будущем своих падаванов. Я не говорю именно о преподавателе, а вообще о том кто передает свои знания и умения.

О том, как это повлияет на его жизнь, как он их использует, может спасет кому то жизнь или станет президентом. Станет ли этот переданный опыт, решающим!?

К сути сего поста.

Если вы встретите Индонезийца, который скажет вам на Русском, с акцентом: «Ты ходишь по @хуенно тонкому льду» при этом показывая на вас пальцем, знайте, моя школа😄

P.s.: работаем вместе

Что влияет на стоимость квартиры? Всё, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Кроме выбора района, застройщика, если покупаете новостройку, и планировки квартиры, нужно решить еще кучу всего. Стоит ли ввязываться в ремонт, где оставлять машину и хранить вещи, которые прямо сейчас не нужны, но когда-нибудь пригодятся (может, надо и гараж покупать?!). Строительные компании предлагают закрыть все вопросы разом: приобрести квартиру с готовой отделкой, парковкой и кладовкой. Выгодно ли это – рассказываем вместе с ПИК.

Из чего складывается стоимость жилья и почему так дорого

Не хочется начинать с банальности, но все же: покупка недвижимости сама по себе — удовольствие не из дешевых. Цены на новостройки в Москве и области начинаются примерно от 2,4 миллиона рублей. И то за эти деньги не так-то просто найти что-то больше студии или однушки. Но чем дальше квартира от центра города, тем дешевле.

Финальная сумма за квадратный метр складывается из нескольких факторов.

1. В каком районе находится квартира

Расположение дома напрямую влияет на стоимость. В Новой Москве, например, однушка 43 кв. м стоит гораздо дешевле, чем такая же квартира в пределах МКАД. Обстановка вокруг тоже важна, но косвенно. Только если окна вашего дома не упираются внезапно в какую-нибудь линию электропередач. А вот если рядом парк, сквер или водоем – может быть дороже.

2. Как там с инфраструктурой и транспортом

Жить в доме, который стоит в чистом поле, тихо, но неудобно. Стоимость зависит еще и от того, есть ли под рукой детские сады, школы, магазины. Проводить полжизни в пробках, пытаясь выехать на транспортную развязку, или полчаса пиликать в маршрутке до метро, — перспектива сомнительная. Поэтому и получается, что чем быстрее добираться до центра, тем больше денег придется отдать за квартиру.

3. На каком этапе вы покупаете квартиру

Сэкономить до 30% от стоимости квартиры можно, если купить ее на ранних этапах строительства. Чаще застройщик объявляет старт продаж, когда разрывает котлован. Покупать жилье в это время выгодно, но, скажем честно, рискованно. С одной стороны, можно выбрать любой этаж и корпус, а не брать то, что не раскупили соседи. С другой — если застройщик непроверенный, можно остаться без денег и квартиры. Хотя с новыми поправками в закон о долевом строительстве (об этом будет в другом тексте) шансов оказаться в такой ситуации, к счастью, все меньше.

4. Какой дом – монолитный или панельный

Квартиры в панельных домах, как правило, стоят немного дешевле, чем в монолитных, из-за технологии строительства. Основа монолитного дома — железобетонный скелет, где все несущие конструкции бетонируются уже на стройке. Панельные дома (сейчас их часто называют «индустриальным жильем») собираются, как конструкторы, из готовых панелей, которые делают на заводе. Процесс автоматизирован и фактор человеческих ошибок сведен к минимуму.

Индустриальные дома строят круглый год и делают это быстро: 17-этажку можно построить за четыре-шесть месяцев. В таких домах меньше проблем с отделкой: не надо выравнивать стены и пол. Минусы, конечно, тоже есть. Например, ограничена высота потолков, а звукоизоляция часто хромает. Считается, что монолит обходится застройщикам дороже, а времени на него уходит больше. На самом деле, сейчас монолитное и индустриальное жилье по энергоэффективности могут быть равнозначны. Все зависит от качества строительства и конкретного проекта.

На рынке недвижимости большой выбор тех и других вариантов. Например, ПИК строит и индустриальные, и монолитные дома – причем различить их визуально вряд ли получится.

5. Какого класса дом, где покупаете квартиру

В России основных класса три: стандарт (который еще недавно назывался «экономом», но его переименовали), комфорт и бизнес. Правда, бывает еще «премиум», «элит», но их классифицируют по-разному. Чем выше класс дома или жилого комплекса, тем, разумеется, выше стоимость. Снова коварные уловки маркетологов?

Массовое жилье строится по типовым проектам: не очень большие кухни, низкие потолки, мало парковочных мест, территория рядом с домом или неблагоустроена вообще, или благоустроена плохо. А общая площадь, допустим, однокомнатной квартиры в среднем до 33 кв. м. Расположены они чаще всего в отдалении от центра и транспортных узлов .

В комфорт-классе уже и площадь больше (в однокомнатной квартире – от 35 до 45 кв. м, у разных застройщиков метраж различается), и над внешним видом дома подумали. Про парковки, приличный двор и кладовые для хранения вещей тоже не забыли.

Дома «бизнеса» строят по индивидуальным проектам. В таких комплексах предусмотрели все, что есть (и чего нет) в «комфорте»: подземный паркинг, охрана, пентхаусы с пятиметровыми потолками и террасами и много других удобств. Они обычно расположены в престижных районах или в центре города.

6. Этаж, количество квадратных метров и отделка

Желание любоваться классным видом из окна стоит дорого. Разница в стоимости квартир верхних и нижних этажей может доходить аж до 10-15 %. Чем выше расположена квартира, тем дороже. Количество квадратных метров тоже влияет на цену. Но это не такой очевидный фактор, который тесно связан с планировками квартир (о них подробно писали здесь). Метраж у квартиры может быть одинаковый, но в одной раздельный санузел, кухня 12 кв. м и кладовая, а в другой – 8-метровая кухня и вытянутая комната, которую сложно зонировать. Стоить такие квартиры будут тоже по-разному. Так что иногда все-таки важнее не размер, а форма.

Черновая, чистовая, готовая: какие виды отделки бывают

Если застройщик предлагает «квартиру под отделку» — имейте в виду, что, кроме стен, батарей и окон, скорее всего, вам больше ничего не светит. В такой квартире не подведены коммуникации (обозначены только их выходы), разводка водопровода и канализация. В общем, мегаремонта не избежать – начиная от масштабных работ по электрике, отоплению, вентиляции, сантехники и заканчивая полом, потолками и стенами. Единственный плюс — все будет, как захотите. Ну или сколько хватит денег.

Еще один вариант голых стен — под чистовую отделку. Строители разведут электричество, оштукатурят стены и потолок, зальют стяжку, остальное — за вами. Если строители были добросовестные, то с таким вариантом понадобится меньше материалов. Но от ремонта не сбежать.

Предчистовая отделка, к сожалению, от ремонтных работ тоже не избавит, но сильно облегчит. В квартире будет стяжка, ровные стены и потолок, разведено электричество. Без отделки останется только санузел. Вам предстоит поклеить обои, сделать потолок, положить ламинат и вставить выключатели с розетками.

Самый удобный вариант — готовая отделка. Максимум, что требуется — покрасить стены и расставить мебель. Не нужно жить в ремонте, искать рабочих, рассчитывать количество обоев и ламината. Застройщик подумал обо все заранее и включил это в стоимость квадратных метров. Да, такое удовольствие обойдется дороже. Зато получаете квартиру с отремонтированными комнатами, санузлом и розетками.

Компания ПИК – один из тех застройщиков, у которого больше 80% квартир продается с такой отделкой. Она выполнена в скандинавском стиле: нейтральные тона, ламинат, напольная керамическая плитка, плинтусы с кабель-каналами, много розеток на разных уровнях и кондиционер в комплекте. Стены в квартире можно покрасить, а можно оставить светлыми и сделать акценты на яркой мебели или деталях. Кстати, обои, которые используют в ПИК, выдержат до восьми покрасок.

Другой плюс компании — шоу-румы. Вы не просто покупаете квартиру с ремонтом, а можете заранее посмотреть, как он «работает» в комнатах, пощупать стену, оценить качество ремонта и вдохновится интерьером. Шоу-румы находятся в построенных корпусах, так что помимо самой квартиры оцените еще подъезд, парковку и двор.

Самому сделать ремонт проще! Или нет?

Первая мысль, которая приходит в голову «я смогу сделать ремонт сам и гораздо дешевле». Здесь советуем остановиться и подумать. Въехать в готовую квартиру выгоднее по нескольким причинам:

Не нужно искать, где жить во время ремонта. До сдачи дома остался год, вы все это время платите за аренду и кредит. Дом сдан, квартира с пустыми стенами, нужен ремонт. К расходам прибавьте затраты на материалы, проект квартиры, работу строителей. А можно ничего не прибавлять. Готовая отделка входит в ипотеку, то есть вы берете кредит не только на квартиру, но и сразу на отделку. Согласитесь, искать деньги на ремонт, когда у вас ипотека, – тот еще квест на выживание. Лучше без него.

Смотрите так же:  Договор по очистке стоков

Вы экономите время. Не нужно ездить по строительным магазинам в поисках лучших цен. Тратить время на штудирование форумов тоже. Лучше займитесь чем-нибудь более увлекательным, если не собираетесь получать степень бригадира.

Вы не нервничаете. Ремонт — это стресс и постоянные муки выбора. Какую положить плитку, как составить договор с рабочими так, чтобы предусмотреть форс-мажоры и уложиться в сроки? Поинтересуйтесь у тех, кто делал ремонт самостоятельно.

Вы экономите деньги. Для ремонта нужны не только материалы, но и инструменты. Еще после ремонта хорошо бы вывезти строительный мусор и заказать клинера. Конечно, отмыть плитку от затирки можно и самим, но сил на это уже не останется.

Если все-таки хотите и готовы делать ремонт самостоятельно

Перед тем, как затеять ремонт, задайте себе два вопроса: что я хочу и какой у меня бюджет? Дальше вариантов развития события несколько.

Во-первых, можно обратиться в агентство и заказать дизайн-проект. Он состоит из двух частей — архитектурной и инженерной. Первая поможет визуализировать желания, вторая — сделать качественный ремонт и не потратить лишние деньги. Средняя московская цена за проект – от 1000 до 4000 рублей* за кв. м, зависит от вашей фантазии. Перед тем, как делать проект, компания сделает замеры квартиры и обсудит идеи. Сам проект делают около одного-двух месяцев. Но тут надо учитывать площадь жилья и в каком виде вы хотите его получить: просто чертеж или 3D-макет.

Есть дизайн-агентства, которые сделают сразу проект квартиры и ремонт под ключ. Возможно, это один из самых удобных вариантов, так как архитектор будет контролировать ход строительных работ, а с агентством подписывается договор. Ремонт под ключ начинается от 7 000 рублей за кв. м (без учета материалов) и может доходить до 20 000 – смотря, какой уровень сложности работ. Штукатурку, шпатлевку и остальное покупаете или вы сами, или строители — тут уж как договоритесь.

Во-вторых, можно нанять бригаду, которая сделает ремонт за вас. Заключаете с договор подряда, отдаете ключи и ждете. Важное уточнение: договор обязателен, даже если ремонт делает ваш знакомый или знакомый знакомых, который «тете Свете так красиво выровнял стены». Есть еще одна тонкость. С ИП заключать договор выгоднее, потому что индивидуальный предприниматель в случае невыполнения обязательств отвечает своим имуществом. ООО отвечает только уставным капиталом, размер которого может быть 10 000 рублей. В любом случае, с кем бы вы ни заключали договор, проверяйте подрядчика от и до.

Срок работы зависит от количества квадратных метров и наличия нужных стройматериалов. Бригаду надо контролировать: особое внимание уделяйте качеству черновой отделки, именно она влияет на финальный результат.

В-третьих, можно сделать все самому или нанять людей на отдельные виды работ. Плюсы этого способа: можно выбирать то, на чем экономить. Минусы: сделать качественно и недорого у неподготовленного человека не выйдет. Вариант подойдет только тем, кто уже делал ремонт сам и хоть немного разбирается в теме. Кроме материалов, потребуется оборудование, и это еще одна строка затрат, даже если брать в аренду.

Дизайн-проект замените чертежом, на котором будут обозначены розетки, выключатели, схематичная расстановка мебели и сантехники. В Москве цена за кв. м черновых материалов – от 6 000 рублей и. до бесконечности. Если стены, пол и потолок в новостройке ровные, то толщина слоя штукатурки будет около 1 см, а если строители все делали на глазок, можно и 7 см не обойтись. А значит, больше мешков материала. Сколько продлится ремонт в этом случае сказать сложно, зависит от вашего свободного времени и умений!

*Это примерная средняя цена, которую просят агентства и ремонтные бригады за свои услуги в Москве, поэтому они, конечно, могут отличаться. Извините!

Чек-лист: как выбрать бригаду строителей

1. Выбрать несколько бригад и сравнить их цены

Не бросайтесь на первое-попавшиеся объявление, проанализируйте предложения. Завышенные цены, как и заниженные, должны насторожить. Запомните, что финальную цену работ за кв. м компания может сказать только после того, как побывает в вашей квартире и задаст 100500 уточняющих вопросов, никак не раньше. Если кто-то называет точную цену, зная только метраж квартиры и тип дома, — бегите от таких ремонтников пока не поздно.

2. Проверить, есть ли у бригады юридическое лицо

Договор с ООО или ИП – ваша гарантия. Не соглашайтесь работать с бригадами, которые никак не зарегистрированы. В случае проблем, а они часто случаются, вы окажетесь без денег и ремонта. Если договор есть, отстоять правоту будет проще.

3. Найти отзывы реальных пользователей о работе бригады

Честные компании гордятся отзывами клиентов. Не доверяйте строителям, которые не хотят или не могут предоставить отзывы о прошлых объектах. Идеально, если вы лично спросите у бывшего клиента, как ему работалось с бригадой, или посмотрите на ремонт вживую (если хозяин квартиры будет не против). В общем, соцсети, форумы и чатики вам в помощь.

4. Познакомиться с бригадой лично

Когда вы сравнили цены и нашли отзывы, время посмотреть строителям в глаза. У компании может быть хорошая репутация, выгодные цены, но искра между вами не проскочит и общаться будет некомфортно. Еще один повод встретиться — исключить риск обмана, когда компания оказывается лишь посредником между владельцем квартиры и строителями.

5. Посетить квартиру вместе с бригадой

Когда определитесь с выбором бригады, еще раз сходите в квартиру вместе со строителями. Обсудите ваши идеи, выслушайте их предложения, проведите еще раз замеры. Второй осмотр поможет выполнить следующий пункт.

6. Составить подробное техническое задание

Вы уже знаете, какой из вариантов отделки вам подходит, теперь надо составить ТЗ. Именно на основе технического задания строители составят точную смету по списку работ и необходимым материалам. Чем дотошнее вы отнесетесь к этому этапу, тем больше вероятность, что ожидания совпадут с реальностью.

7. Составить смету

В смете должен быть список работ, единицы измерения и цена. Смета — один из важнейших документов, чтобы не потратить лишнего (хотя этого сложно избежать).

8. Определить кто покупает строительные материалы (и заносит их в квартиру!)

Скорость ремонта зависит от бесперебойной поставки материалов. Определитесь сразу, кто этим будет заниматься — вы или строители. Занесите информацию в смету и договор. Не забудьте договориться, кто будет заносить на этаж все эти мешки, банки и рулоны.

9. Заключить договор, внимательно прочитать все его пункты

Скорее всего, компания предложит стандартный договор. Ваша задача — его прочитать, выделить пункты, которые вызывают сомнения и внести правки. Не стесняйтесь говорить, что вас не устраивает или смущает, так вы минимизируете риски. В договоре должна быть информация о том, как производятся расчеты, сроки ремонтных работ и какая ответственность у сторон.

С вариантами отделки более-менее разобрались. А что можно купить еще?

Застройщики предлагают не только квартиру, но еще и дополнительные услуги в придачу. Чтобы вам, например, не пришлось арендовать гараж или кружить возле дома каждый вечер, пытаясь найти место для парковки.

Машиноместо. Да, машину можно оставлять на бесплатной парковке около дома, все так делают. Но во что превращается двор? В авторынок и разновидность тетриса «найди место, чтобы приткнуть машину». Двор без машин намного лучше, чем с ними, в нем безопасно гулять с детьми. Еще один аргумент за крытую парковку — защита. Машину не угонят, хулиганы не поцарапают гвоздем крыло, дети не обстреляют автомобиль снежками, а чья-то собака не пометит колесо. Парковочное место увеличит стоимость, но спокойствие, безопасность и комфорт бесценны. У ПИКа есть три варианта паркингов: подземные, многоуровневые отдельно стоящие и охраняемые плоскостные. Это не считая бесплатных гостевых машиномест!

Кладовая. В стандартном типовом жилье местом для хранения чаще выступал балкон. Сейчас дома строят сразу с кладовыми – удобно! В жилых комплексах ПИК кладовые расположены на нижних уровнях дома. В маленькую комнату легко поместится всё, чему не место в квартире: велосипед, сноуборд, банки с соленьями, сезонная одежда и другие нужные, но громоздкие вещи.

Расскажите, с какими отделками в квартирах сталкивались вы и покупали ли что-то дополнительно?

На ваши вопросы отвечает эксперт Сбербанка.

«>информация об эксперте

Здравствуйте!Подали заявку о кредите.уже 2 недели ждем звонка с банка чтоб оформить кредитный договор и получить деньги.а обещали в течение 3ех дней позвонить…что делать тк время у нас нет ждать..Завгородний А. В..

По результатам проверки стало известно, что данный вопрос был рассмотрен в рамках вашего обращения № 180717-0177-245900 от 17.07.2018. Ответ был предоставлен на вашу электронную почту 24.07.2018.

Отмечу, что по кредитной заявке было принято положительное решение. Для получения дополнительных разъяснений рекомендую лично обратиться в офис банка по адресу г. Камышин, ул. Базарова, 101. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Здравствуйте. Взяли ипотеку в Сбербанке, оплачивали первые 3 года страховку. На четвертый год банк перепродал закладную и не напоминали про страховку, мы ее и не платили в тот год. А уже в этом году позвонили из Сбербанка и напомнили, что заканчивается ежегодная страховка. Имеют ли они право настаивать об оплате страховки, если перепродали залоговую и всего лишь сопровождают нашу ипотеку?

Условия погашения и обслуживания кредита не изменились, поэтому коллеги напоминают вам о необходимости продления страхования.

У меня ипотека в Сбербанке под 11,4% годовых. В апреле 2018 года подал заявление на снижение процентной ставки, т. к в других банках предлагают ипотеку по гораздо низкой ставке.
Заявление обещали рассмотреть в течении месяца, в итоге уже пошел четвертый месяц, а заявление все еще не рассмотрено. Очень не нравится такое отношение Сбербанка к своим клиентам. Другие банки при рефинансировании всю процедуру выполняют оперативно, в течении 1—2 недель. Как можно ускорить рассмотрение в Сбербанке?

К сожалению, вы не предоставили запрашиваемую информацию. Без неё у меня нет возможности провести проверку.

Отмечу, что вы всегда можете составить обращение по вашему вопросу на сайте: http://www.sberbank.ru/ru/feedback

Добрый день! Интересует следующая информация! приобретаю квартиру по ипотеке через Сбербанк. Адрес объекта г. Москва Дмитровское шоссе 169, продает квартиры ОАО Мосреалстрой. Ипотека уже одобрена, сейчас рассматривается Сбербанком объект для покупки! Предварительно одобренная ставка 9,5, но прошла информация что Сбербанк конкретно по данному жилому комплексу снизил ипотечную ставку до 8,8
ПО крайней мере уже сегодня моим соседям с аналогичными условиями (первоначальный взнос и срок кредита) одобряют ипотеку под 8,8
Как то можно прояснить данную ситуацию?
Мой ипотечный менеджер к сожалению не в курсе!!

Смотрите так же:  Пособия многодетным самара

Действительно, у нас есть совместная программа, которая предполагает снижение ставки до 2% при условии приобретения жилья у определенных застройщиков при сроке кредита до 12 лет. Посмотреть список застройщиков: https://domclick.ru/prodazha-kvartir/?mortgage_subsidy=1&search_type=complex&_ga=2.182039904.651775633.1531806259—1200853050.1531806259

Также хотим отметить, что ипотека будет оформлена на условиях, которые действовали при подаче заявки на кредит. Чтобы изменить их, нужно отказаться от действующей заявки и подать повторную. Это можно сделать сразу в том же офисе.

Добрый день! 02.07.18 полностью погасила ипотеку. 03.07.18 обратилась в отделение Сбербанка. Сотрудник банка предоставила мне справку, что остаток долга 0.00 и сказала через 10 дней обратиться в любое МФЦ самостоятельно, без представителя Сбербанка. Я дважды переспросила, про необходимость присутствия представителя банка в МФЦ. Сотрудник повторил, что представитель не требуется. 13.07.18 я обратилась в МФЦ, где сотрудник МФЦ позвал,находящегося в МФЦ, представителя Сбербанка, который сказал, что необходимо было писать заявление на снятие обременения и затем через время с представителем Сбербанка снимать обремение. Я пришла в отделение Сбербанка, у сотрудника, который мне выдал справку 03.07.18 , был выходной. Мне сказали приходить, на след.день, т. к. возможно сотрудник, который меня обслуживал, направлял запросы со своего компьютера и эту информацию может посмотреть только он. Я пришла на след. день 13.07.18. Мне сказали заполнить заявление на снятие обременения и ждать не меньше 14 дней звонка или сообщения из банка, когда позвонят, расскажут что дальше делать. Но если бы мне сказали сразу это заявление заполнить, уже как раз и прошло бы почти 14 дней. Получается, я просто потеряла время. Я рефенансировала ипотеку в другом банке. Я плачу повышенный процент, пока не оформлю под залог квартиру в другом банке. По условиям кредитного договора, я должна оформить залог в течении 2 месяцев.Я просто так потеряла 10 дней. Теперь я еще 14 дней должна ждать звонка. Какая гарантия, что и в этот раз сотрудник не ошибся? А если еще через 14 дней окажется, что нужно было заполнить еще заявление, про которое сотрудник банка забыл. Что мне делать? Где получить достоверную информацию о порядке и сроках снятия обременения?

Я приношу извинения за доставленные неудобства. В городе Ростов-на-Дону для снятия обременения необходимо подать заявление в Центре ипотечного кредитования с паспортом и копией кредитного договора или реквизитами. Со схемой прохождения процедуры можно ознакомиться здесь: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/sn_obr

Добрый день! По ипотечному кредитному договору № 801846 исправно плачу 6 лет по ставке 11.9%. Изначально была ставка 11.95%, недавно запросил снижение, учитывая текущую ситуацию на ипотечном рынке и получил это смешное снижение на 0.05%.
Уже получил подтверждение от АИЖК на возможность перекредитования на оставшиеся 107 месяцев под 8.75% + страхование жизни 0.5%, итого 9.25% против 11.9% в сбербанке. Хотелось бы понять, сбербанку я интересен со снижением до 9.25% или единственный вариант мне снизить ставку — уйти к другому кредитору?

Сейчас банк проводит снижение процентной ставки до уровня 10,9% при наличии полиса страхования жизни и здоровья с учетом условия «Защищенный заемщик» по кредитному договору и до уровня 11,9% при его отсутствии. Каждое решение принимается банком индивидуально.

Добрый день! Писала Вам 11.07.2018 г., а также 13.07.2018 г. по поводу снижения ставки по ипотеки, но мой вопрос так и остался без ответа! Одним словом сбербанк и этим все сказано,значит пора топать из вашего банка.

Я понимаю, что данная ситуация очень важна для вас. Мы с коллегами работаем над решением вашего вопроса.

Добрый день.
12.06.2018 мы подали заявление на вторичное снижение ставки т. к. сейчас ставка 12.472%
Это большая ставка по сегодняшним критериям. Я слежу за вашими публикациями на сайтах и хочу далее быть уверенной что и старые клиенты для Вас дороги. По всем параметрам по условиям мы подходим. Страховки имеются и на дом и на жизнь. Я постоянный клиент Сбербанка,держатель 2-х карт. Все операции только через него…Я думаю банк должен дорожить своими клиентами.
Ответа по обращению № 279366 еще нет. Мария посодействуйте пожалуйста.
И еще можно ссылку для отслеживания статуса заявления.

Наталья, добрый ден!

Статус заявления о снижении процентной ставки, а также дату рассмотрения можно узнать в личном кабинете на сайте ДомКлик: https://domclick.ru/

После того как 9 июня Сбербанк снизил ставки по ипотеке до 6,7% и у меня родился второй 5.06.2018 ребенок хотел снизить процентную ставку, ипотечный кредит № 7925 на вторичку от 2015 года. Сейчас процентная ставка по кредиту равна 10,9%. Мы молода семья, участники зарплатной программы и т. д. У нас так же не приняли заявление в программу помощи АИЖК три раза писали с февраля 2016 года. Почему? Спасибо за ответ.

Процентная ставка от 6% возможна по новым ипотечным кредитам.
Сейчас банк прорабатывает вопрос рефинансирования ранее выданных кредитов на условиях субсидирования. Если такая возможность появится, то мы обязательно опубликуем информацию на нашем сайте.

Добрый день. Я частично досрочно оплачивала ипотеку с сокращением срока платежа. В результате через 6 месяцев я ее оплачу полностью. Но в августе подошел срок страхования жизни и квартиры. Могу я оформить страховки только на полгода или обязана на год. Спасибо

1 год — минимальный срок страхования.
Отмечу, что при досрочном погашении, выгодоприобретателем по страховому полису становится клиент.
Возможность возврата уплаченных денег за страховку рекомендую уточнить в страховой компании.

И снова здравствуйте! Это уже пятое моё обращение к вам, а толку 0!…После последнего обращения 18.06.18 получила от вас ответ: «Проверка по вашему вопросу ещё проводится.
Я направила коллегам запрос для оперативного решения. Как только появятся результаты, я сообщу.»
Вопрос один, сколько это может продолжаться?! В чем заключается суть проверки вашими коллегами, если уже на все вопросы ответила и информацию предоставила?
Почти 2 месяца прошло с начала нашего общения, а с подачи заявки на снижение процента почти 4! и в ответ от вас только «скорейшее расмотрение», «оперативное решение». В чём заключается скорость и оперативность?!

Ниже копия моего последнего обращения к вам и ваш ответ, видимо каждый день придётся одно и тоже писать, чтобы банк наконец обратили внимание:

18.06.18
прошло уже 10 дней со «скорейшего рассмотрения» моего последнего сообщения. Хотелось бы уточнить сколько именно занимает это «скорейшее рассмотрение»? Сегодня произошло очередное списание ежемесечного платежа, а информации о снижении ставки так и нет. Являясь более чем 10 лет вашим клиентом, никогда не встречала такого ужасного отношения, начиная от обмана клиента, заканчивая полным его игнорированием.
Всем новым клиентам ставки снижают через неделю, а старым клиентами уже можно не отвечать, и ссылаться на огромное количество заявок. Каким образом клиенты подавшие заявки в мае уже получили ответ, а по моей заявке поданной в марте до сих пор не можете принять решение, что за отбор такой?
Если принято решение не снижать ставку, то объясните почему? С моей стороны все условия уже давно выполнены.
Ещё раз прописываю ситуацию:
24 мая обратилась к вам с вопросом когда уже будет рассмотрена заявка № 187734 и почему ее статус «рассмотрено» сменился опять на «в работе».
Ответа от вас так и не дождалась…В итоге статус поменялся на «№ 187734 от 20.03.2018 рассмотрено. В снижении процентной ставки по кредитному договору № 1259661 отказано, так как процентная ставка уже снижена ранее.»
Хотя ставка должна была снизится до 10,9% в связи с оформлением страховки, согласно обещаниям сотрудников в офисе и официальной информации на сайте.
05.06.18 вы попросили ответить вам на личное сообщение, что я сразу же сделала.
Сегодня утром приходит смс «Ваше обращение 180605-0011-081800 от 05.06.2018 рассмотрено. Процентная ставка по договору № 40044057 от 29.02.2016 установлена в размере 10,9%. В настоящее время снижение процентной ставки не предусмотрено.»
При чём здесть договор 40044057?! Я писала заявление и все свои вопросы здесь по договору № 1259661 от 2013 года. Про договор 2016 года ни одного обращения не было! Как так невнимательно можно проверять информацию?!
Разберитесь, пожалуйста, уже с этой ситуацией, и дайте уже заключение по заявке № 187734 договор № 1259661 от 18.09.2013 года.

постоянный адрес
Naturia (Москва) 18.06.2018 16:28
Ответ:
Добрый день!

Проверка по вашему вопросу ещё проводится.
Я направила коллегам запрос для оперативного решения. Как только появятся результаты, я сообщу.