Содержание:

Энциклопедия решений. Замена лизингополучателя (перенаем по договору лизинга)

Замена лизингополучателя (перенаем по договору лизинга)

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность замены (перемены) стороны в обязательстве. Ее общие принципы регламентированы нормами главы 24 ГК РФ.

Замена лизингополучателя, т.е. передача его прав и обязанностей по договору лизинга другому лицу, возможна в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 615 ГК РФ, согласно которому арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В таком случае ответственным перед лизингодателем становится новый лизингополучатель.

Поскольку к новому лизингополучателю переходят не только обязанности, но и права по договору лизинга, перемена лизингополучателя должна осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства как об уступке права требования, так и о переводе долга (ст. 392.3 ГК РФ, см., например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 01.10.2009 N Ф04-5247/2009(18771-А27-13)). Это означает, в частности, что если соответствующий договор лизинга подлежит государственной регистрации, то соглашение о перемене лизингополучателя также должно быть зарегистрировано (см. ст.ст. 389, 391, 651 ГК РФ).

Перенаем допускается только с согласия лизингодателя (собственника имущества). Устанавливая необходимость получения такого согласия, законодатель не определил порядок и форму, которые должны при этом соблюдаться. Разъясняя данный вопрос в п. 18 Информационного письма от 11.01.2002 N 66, Президиум ВАС РФ отметил, что по смыслу п. 2 ст. 615 ГК РФ согласие арендодателя может быть выражено в общем виде как в самом договоре аренды, так и предоставлено арендодателем отдельно*(1).

Иными словами, если право лизингополучателя на осуществление перенайма в договоре лизинга не закреплено, то согласие лизингодателя на перенаем может быть получено любым способом, главное условие — чтобы согласие было четко выражено и оформлено в письменном виде.

Замена стороны в договоре лизинга может быть оформлена и путем заключения трехстороннего соглашения с участием лизингодателя.

Порядок взаиморасчетов, вопросы передачи предмета лизинга при перенайме, платы за перенаем определяются по соглашению сторон.

После осуществления перенайма предмета лизинга основной договор лизинга продолжает действовать, при этом права и обязанности лизингополучателя в полном объеме (если иное не предусмотрено договором) переходят к новому лицу.

*(1) Необходимо учитывать, что общие правила получения согласия на совершение сделки определены ст. 157.1 ГК РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, вступившего в силу с 01.09.2013. В соответствии с этой статьей в предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен ее предмет; если согласие (одобрение) дается в последующем, оно должно указывать на сделку, на совершение которой дано согласие. О согласии или об отказе в нем лицо, чье согласие запрошено, сообщает в разумный срок после получения обращения лица, запросившего такое согласие.

Замена лизингодателя в действующем договоре лизинга

Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.

Не могли бы Вы скорректировать формулировку вопроса, а то получается, что кто-то кому-то кого-то продает. На данный момент в формулировке присутствуют элементы крепостного права, извините, и это несколько странно для бухгалтерского форума.

Если речь идет об РФ, то работорговлю отменил еще Александр II «Освободитель», поэтому вряд ли речь идет о «продаже» лизингополучателя.
Думаю, что речь идет о замене лизингодателя в действующем договоре лизинга, при котором одновременно оформляются, как минимум, две сделки:
а) договор купли-продажи предмета лизинга от старого лизингодателя новому лизингодателю;
б) договор уступки прав и обязанностей по договору лизинга от старого лизингодателя к новому.

Конкретный порядок отражения в учете операций по договору «б» (по договору «а» все оформляется как при любой другой покупке ОС, бывшего в употреблении), зависит от условий договора, которые Вы не привели (состояние взаиморасчетов сторон на дату замены лизингодателя).

Замена стороны в договоре лизинга

Вопрос-ответ по теме

Был заключен 26.12.2014 г. договор лизинга на газомоторные автобусы между Лизингодателем ООО «Х» и ООО Лизингополучателем «р». Первоначальный аванс были субсидии. Первый вопрос, а может с разрешения лизингодателя третье лицо ООО «С» выкупить автобусы по данному договору лизинга? Второй вопрос. Кто может подать в суд ООО «лизингополучатель р» или третье лицо «с» на лизингодателя, так как сумма выкупного платежа не бьется?

Для того, чтобы ООО «С» выкупило автобусы необходимо провести замену стороны в договоре лизинга. А чтобы провести замену лизингополучателя необходимо оформить Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору.

Необходимо учитывать, что данный договор должен утвердить лизингодатель проставлением «Утверждаю» или отдельным письмом, с согласием на замену стороны в договоре лизинга.

После такой замены ООО «О» выбывает из отношений и все претензии может предъявлять только ООО «С».

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

«Новый правовой институт – передача договора

В Гражданский кодекс РФ введена новая статья, которая устанавливает правила по передаче договора (ст. 392.3 ГК РФ).

Под передачей договора понимается передача стороной сделки всех ее прав и обязанностей по этой сделке другому лицу.*

В этом случае одновременно применяются правила о переводе долга и уступке требования в соответствующей части».

«Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, апелляционный суд пришёл к обоснованному выводу о том, что замена лизингополучателя по соглашению от 21.01.2008 не влечёт правовых последствий для лизингодателя в виде повторного исполнения обязанности по передаче предмета лизинга; обязанность первоначального лизингополучателя по передаче объекта лизинга новому лизингополучателю вытекает из существа сделки по переводу долга и уступке прав требования по договору лизинга; нарушение третьим лицом прав ООО СНПК «Алекс» не является основанием признания отсутствия у последнего обязательств по внесению лизинговых платежей по договору лизинга.»

Конференция ЮрКлуба

Как в договоре лизинга заменить лизингопол.

diklaw 02 Авг 2005

diklaw 02 Авг 2005

Goliath 02 Авг 2005

К лизингу как разновидности договора вренды применяются общие положения об аренде — в том числе и ст. 615 предусматривающая возможность передать свои права арендатора другому лицу с согласия арендодателя в порядке перенайма.

Смотрите так же:  Приказ минфина 160н

Заключаете договор о замене лица в обязательстве между старым и новым лизингополучателем и ставите на нем подпись и печать арендодателя — это и будет выражением его согласия на перенайм.

Добавлено @ 09:26

Поскольку лизинговое оборудование — единственная ценность лизингополучателя, то как вариант — сделать продажу предприятия как имущественного комплекса.

Лучше сразу застрелиться

diklaw 02 Авг 2005

Лучше сразу застрелиться

Согласен.

-ireniona- 05 Авг 2005

Есть ли такой опыт? Какие возникают проблемы?

Проблема обычно возникает в следующем: первый лизингополучатель обычно платит аванс в начале сделки, этот аванс зависает до конца сделки, если происходит смена лизингополучателя, налоговая обычно интересуется как закрыт долг между первым лизингополучателем (который внес аванс) и вторым — который на этом нажился.

ташка 01 Ноя 2007

Подниму ка темку

Проблема обычно возникает в следующем: первый лизингополучатель обычно платит аванс в начале сделки, этот аванс зависает до конца сделки, если происходит смена лизингополучателя, налоговая обычно интересуется как закрыт долг между первым лизингополучателем (который внес аванс) и вторым — который на этом нажился.

Стоит задача «закрыть» тот самый пресловутый долг по выплате аванса.
Мои соображения такие:
поскольку аванс был уплачен в счет предстоящих лизинговых платежей (арендных), получается аванс внесло одно лицо, а пользуется имуществом другое, следовательно новый лизингополучатель, который фактически будет пользоваться арендованным имуществом с определенного момента, должен возместить старому лизингополучателю часть уплаченного аванса, рассчитанную пропорционально времени фактичесского пользования объектом лизинга. Хочу в соглашении о перемене лиц добавить такой пунктик.
Как думаете, пройдет?

greeny12 01 Ноя 2007

Подниму ка темку

Проблема обычно возникает в следующем: первый лизингополучатель обычно платит аванс в начале сделки, этот аванс зависает до конца сделки, если происходит смена лизингополучателя, налоговая обычно интересуется как закрыт долг между первым лизингополучателем (который внес аванс) и вторым — который на этом нажился.

Стоит задача «закрыть» тот самый пресловутый долг по выплате аванса.
Мои соображения такие:
поскольку аванс был уплачен в счет предстоящих лизинговых платежей (арендных), получается аванс внесло одно лицо, а пользуется имуществом другое, следовательно новый лизингополучатель, который фактически будет пользоваться арендованным имуществом с определенного момента, должен возместить старому лизингополучателю часть уплаченного аванса, рассчитанную пропорционально времени фактичесского пользования объектом лизинга. Хочу в соглашении о перемене лиц добавить такой пунктик.
Как думаете, пройдет?

Попробуйте не впутывать ЛД в отношения между старым и новым ЛП. Взгляните на выдержавший проверку жизнью регламент здесь:
http://forum.yurclub. opic=144732&hl=

ташка 01 Ноя 2007

greeny12, спасибо, за ответ.

Дык я готова не впутывать, мы можем и двустороннее заключить без лизингодателя. Ему по большому счету все равно, ему главное чтоб бабульки платили
. только это, по-моему, не решает проблему уплаченного первым лизингополучателем аванса.
Что с ним делать то? Получается затраты первого лизинг-ля по уплате аванса в целях налогообложения необоснованны, потому как он аванс в счет предстоящих лизинговых платежей заплатил, а пользуется теперь арендованным имуществом другой, новый. Новый готов старому возместить. Не знаю как оформить

greeny12 02 Ноя 2007

greeny12, спасибо, за ответ.

Дык я готова не впутывать, мы можем и двустороннее заключить без лизингодателя. Ему по большому счету все равно, ему главное чтоб бабульки платили
. только это, по-моему, не решает проблему уплаченного первым лизингополучателем аванса.
Что с ним делать то? Получается затраты первого лизинг-ля по уплате аванса в целях налогообложения необоснованны, потому как он аванс в счет предстоящих лизинговых платежей заплатил, а пользуется теперь арендованным имуществом другой, новый. Новый готов старому возместить. Не знаю как оформить

У старого и нового ЛП должен быть документ от ЛД о размере исполненных обязательств по договору лизинга на момент перехода прав. Сумму, равную сумме неизрасходованного аванса по данным ЛД, новый ЛП должен вернуть старому ЛП по двустороннему соглашению между ними.

Замена лизингополучателя: налоговые последствия

В кризис многие лизингополучатели не смогли выполнять свои обязательства по договору лизинга. Подобная проблема может быть решена, если лизингополучатель с согласия лизингодателя переуступит свои права и обязанности по договору лизинга другому лицу. Мы проанализировали правовые и налоговые аспекты подобной замены для нового лизингополучателя.

Денежные расчеты урегулирует новый договор

Замену лизингополучателя по договору лизинга можно квалифицировать как перенаем (п. 2 ст. 615 ГК РФ). При этом прежний лизингополучатель выбывает из договора лизинга, а новый принимает на себя права и обязанности, установленные договором для лизингополучателя в оговоренных сторонами объемах. Важно учесть, что передача прав и обязанностей по договору лизинга лизингополучателем третьему лицу действительна только при наличии согласия лизингодателя (постановление ФАС Московского округа от 21.03.2006 № КГ-А41/1606-06).

Соглашение о перенайме оформляется трехсторонним договором с участием лизингодателя, старого и нового лизингополучателей. Данное соглашение и составленный в его исполнение акт о передаче предмета лизинга от старого лизингополучателя к новому регулируют все существенные для сторон перенайма вопросы.

Важным моментом при перенайме является урегулирование расчетов между сторонами, особенно в части незачтенных на дату перенайма сумм авансовых платежей, осуществленных старым лизингополучателем. Если на момент осуществления перенайма у старого лизингополучателя имеется долг по лизинговым платежам, то незачтенный на дату перенайма аванс, как правило, идет в счет погашения долга. Если же незачтенный аванс превышает долг по лизинговым платежам, то данная сумма аванса возвращается лизингодателем старому лизингополучателю после поступления аналогичной суммы от нового лизингополучателя либо новый лизингополучатель компенсирует данную сумму старому лизингополучателю.

Если на дату перенайма у лизингополучателя остается долг по начисленным лизинговым платежам, то его обычно принимает на себя новый лизингополучатель. Однако бывают ситуации, когда по соглашению сторон новый лизингополучатель берет на себя обязательства лишь в части предстоящих лизинговых платежей, а обязанность по оплате накопленного долга остается за старым лизингополучателем.

В случае если предмет лизинга (автотранспорт и спецтехника) согласно условиям договора лизинга был зарегистрирован на старого лизингополучателя, сторонам также необходимо осуществить перерегистрацию такого имущества на нового лизингополучателя (ст. 20 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). Основанием для подобной перерегистрации является вышеуказанное соглашение о перенайме.

Налоговые преимущества лизинга остаются в силе

По общему правилу, если лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя, то он имеет право к основной норме амортизации применять специальный коэффициент, но не выше 3 (п. 2 ст. 259.3 НК РФ). Может ли новый лизингополучатель воспользоваться таким налоговым преимуществом лизинга?

По мнению Минфина России, при осуществлении перенайма договор лизинга остается в силе, таким образом, стороны договора вправе продолжать применять повышающий коэффициент к основной норме амортизации. При этом если имущество числилось на балансе лизингополучателя, то новый лизингополучатель начисляет амортизацию в налоговом учете исходя из остаточной стоимости данного имущества, сформированной старым лизингополучателем на дату передачи имущества. Поскольку собственником предмета лизинга остается лизингодатель, при передаче предмета лизинга в порядке его перенайма изменения первоначальной стоимости предмета лизинга не происходит. Такая позиция изложена в письмах Минфина России от 15.10.2005 № 03-03-02/114 и от 10.03.2006 № 03-03-04/1/202.

Обратите внимание: перенаем в 2011 г. предмета лизинга, учитываемого на балансе лизингополучателя, остаточная стоимость которого менее 40 000 руб., не является основанием для признания данного имущества неамортизируемым и включения лизингополучателем его стоимости в состав материальных расходов.

Смотрите так же:  Пособие за ребенком до 14 лет

пример

1 февраля 2011 г. старый и новый лизингополучатели подписали с лизингодателем соглашение о перенайме. По условиям договора лизинга имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Новый лизингополучатель отражает в составе амортизируемого имущества в налоговом учете предмет лизинга по остаточной налоговой стоимости этого имущества на 1 февраля 2011 г. по данным старого лизингополучателя (на основании письма старого лизингополучателя с приложением копий регистров налогового учета, подтверждающих заявленную остаточную стоимость предмета лизинга). Допустим, что согласно письму предмет лизинга имеет остаточную налоговую стоимость 30 000 руб. Несмотря на это новый лизингополучатель не имеет права списать стоимость данного имущества в налоговом учете единовременно в феврале 2011 г. в качестве материальных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ). Предмет лизинга отражается по указанной стоимости в составе амортизируемого имущества.

Что касается лизинговых платежей, начисляемых после осуществления перенайма, то они учитываются для целей налогообложения в общем порядке: в полном размере без НДС (если предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя) и за вычетом налоговой амортизации предмета лизинга за соответствующий месяц (если предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя) — подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ.

НДС принимается к вычету в соответствии со ст. 171 и 172 НК РФ.

Если долг по договору был переведен

Отдельно необходимо рассмотреть налоговый учет долга по лизинговым платежам, принятого на себя новым лизингополучателем.

НДС по сумме долга вычесть из бюджета не получится. Это связано с тем, что перевод долга не является реализацией имущественного права и соответственно не облагается НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

С налогом на прибыль ситуация не так однозначна. Сумму долга по начисленным, но не уплаченным лизинговым платежам, переведенную на нового лизингополучателя, последний, на наш взгляд, может отнести в состав расходов в качестве лизинговых платежей по подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ. Данный долг можно учитывать в составе расходов равными суммами в течение оставшегося срока договора лизинга (п. 1 ст. 272 НК РФ).

Однако официальная позиция по этому вопросу отсутствует, а проверяющие на местах вряд ли упустят возможность исключить такие расходы из учитываемых для целей налогообложения.

К сожалению, по данному вопросу нет и судебной практики. В связи с этим достоверно предсказать возможный итог судебного разбирательства не представляется возможным.

Переуступка по договору лизинга в соответствии с законом

Переуступка по договору лизинга позволяет лизингополучателю передать имеющиеся у него права и обязанности в отношении объекта лизинга третьей стороне, которая ранее не фигурировала в заключенной сделке в качестве одного из ее участников. В нашей статье вы найдете информацию о процедуре переуступки по договору лизинга, документах, которые должны быть оформлены в ходе ее реализации, а также особенностях фиксации проведенных операций в бухгалтерском учете лизингодателя и обоих лизингополучателей.

Общие положения о договоре лизинга: понятие, предмет, право собственности на передаваемое имущество

Понятие договора лизинга определено положениями ст. 665 ГК РФ. Согласно данной статье, под ним понимается соглашение, одна сторона которого обязуется приобрести указанный второй стороной объект недвижимости или движимого имущества и передать его первой во временное пользование и владение для ведения предпринимательской деятельности. При этом договор финансовой аренды (он же договор лизинга), согласно положениям ст. 625 ГК РФ, признается разновидностью договора аренды, что позволяет применять к нему нормы § 1 гл. 34 ГК РФ.

Предметом лизинга, в соответствии с п. 1 ст. 3 федерального закона «О финансовой аренде…» от 29.10.1998 № 164, могут быть любые вещи, не подлежащие потреблению (сооружения, оборудование, транспорт, иная недвижимость и движимые объекты). Согласно п. 1 ст. 11 этого же нормативного акта, имущество, передаваемое пользователю на основании договора лизинга (т. е. во временное владение), остается в собственности организации, которая его предоставляет. Лизингополучатель, в свою очередь, получает 2 правомочия: владения и пользования. При этом по общему правилу он не имеет права продавать вещь, полученную по договору, или иным образом распоряжаться ей.

Однако в силу п. 1 ст. 19 ФЗ № 164 договором может предусматриваться и возможность перехода права собственности в пользу лизингополучателя, который может быть осуществлен как по истечении срока действия договора, так и до его истечения.

Переуступка по лизинговому договору

Под переуступкой по соглашению лизинга понимается передача лизингополучателем права на использование лизингового имущества третьему лицу на условиях, установленных положениями заключенного лизингового соглашения. Необходимость в переуступке прав возникает в том случае, если лизингополучатель не в состоянии самостоятельно исполнять свои финансовые обязательства или больше не нуждается в имуществе, полученном в лизинг. Расторжение ранее заключенного соглашения чревато для стороны, выдвинувшей такую инициативу, различными санкциями (в том числе возникновением обязанности по уплате штрафов и неустоек). Именно поэтому большинство лизингополучателей стремятся найти компанию, которая сможет принять на себя права и обязанности, возникающие при заключении договора лизинга.

Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ, замена лизингополучателя может быть квалифицирована как перенаем. В этом случае новый участник правоотношений, возникших при передаче имущества, принимает на себя все права и обязанности его прежнего получателя.

Процедуру переуступки стоит отличать от передачи имущества в сублизинг, который, согласно п. 1 ст. 8 ФЗ № 164, представляет собой разновидность поднайма имущества, полученного в лизинг, при котором получатель по договору лизинга передает его во владение и пользование третьим лицам на основании заключенного соглашения, устанавливающего размер платы за использование таким имуществом, а также сроки, на которые оно передается получателю по договору сублизинга. Сублизингополучатель при этом не приобретает никаких прав и обязанностей перед основным лизингодателем — правоотношения у него возникают только с лизингополучателем.

Смена лизингополучателя по договору лизинга

Обязательным условием передачи долга третьему лицу, в соответствии с п. 2 ст. 391 ГК РФ, является наличие письменного согласия кредитора. В том случае, если оно отсутствует, заключенная сделка будет признана ничтожной. Законодатель не устанавливает точную форму и содержание такого документа, поэтому лизингодатель может составить его самостоятельно.

Последовательность действий, направленных на оформление документации, сопутствующей смене лизингополучателя, выглядит следующим образом:

  1. Получатель имущества по договору лизинга обращается к лизингодателю с письменным ходатайством о получении разрешения на передачу объекта соглашения, а также сопутствующих прав и обязанностей третьему лицу на условиях финансовой аренды.
  2. Лизингодатель рассматривает полученное предложение и дает письменный ответ, который может быть как положительным, так и отрицательным. При отрицательном ответе лизингополучатель лишается возможности осуществить переуступку.
  3. На основании полученного разрешения старый и новый лизингодатели, а также лизингополучатель заключают трехстороннее соглашение, положения которого регулируют порядок передачи имущества новому получателю и внесения им платежей на счета контрагентов, а также иные вопросы, которые стороны сделки считают существенными.

В том случае, если передаваемое в лизинг имущество было зарегистрировано на первоначального лизингополучателя по договору, его, в соответствии со ст. 20 ФЗ № 164, необходимо перерегистрировать на нового лизингополучателя.

Перечень документов, необходимых для оформления переуступки

В пакет документов, необходимых для передачи всех прав и обязанностей, связанных с предметом полученного в лизинг имущества, входят:

  1. Договор перенайма лизингового имущества — заключается в качестве дополнительного соглашения к ранее подписанному договору между лизингодателем и старым лизингополучателем.
  2. Акт приема-передачи имущества.
  3. Документы, прилагаемые к передаваемому объекту лизинга (например, паспорт технического средства при передаче автомобиля).
  4. Документы предприятия, выступающего в качестве нового лизингополучателя:
    • копии устава, свидетельств о госрегистрации и постановке на налоговый учет;
    • протокол собрания участников юрлица, содержащий решение о необходимости заключения лизинговой сделки, и пр.
  5. Финансовые документы предприятия, выступающего в качестве нового лизингополучателя:
    • бухгалтерская отчетность,
    • информация о расчетных счетах,
    • сведения об имеющихся кредитах и лизинговых обязательствах и пр.
Смотрите так же:  Иск 855

Осуществление финансовых расчетов при замене лизингополучателя

Одним из основных вопросов, возникающих при замене лизингополучателя, является осуществление денежных взаиморасчетов между сторонами трехстороннего соглашения. Как правило, на практике перечисление средств осуществляется следующим образом:

  1. Если на момент заключения договора у старого лизингополучателя имелась непогашенная задолженность, внесенный им, но не зачтенный на момент оформления документов аванс используется для закрытия имеющегося долга.
  2. Если размер не зачтенного на момент заключения соглашения аванса превышает сумму имеющихся у лизингополучателя задолженностей, излишне уплаченные средства возвращаются плательщику лизингодателем или перечисляются в счет будущих платежей нового лизингополучателя (последний при этом компенсирует старому лизингополучателю понесенные им расходы).

Согласно общему правилу, определенному п. 1 ст. 249 НК РФ, первоначальный лизингополучатель обязан уплатить налог на прибыль со всех денежных средств, полученных им при переоформлении договора лизинга от нового лизингополучателя (за исключением входящего в эту сумму НДС). В том случае, если сумма уплаченного налогоплательщиком авансового платежа не перекрывается полностью средствами, полученными от нового пользователя предмета лизинга, получившаяся отрицательная разница признается убытком и должна быть учтена при расчете размера налоговой базы по налогу на полученную прибыль (письмо ФНС «Об убытке…» от 11.11.2011 № ЕД-4-3/18881@).

При расчете размера амортизации налогоплательщики, являющиеся лизингополучателями, в соответствии с п. 2 ст. 259.3 НК РФ, могут применять специальный коэффициент, размер которого не может превышать 3. Согласно позиции Минфина РФ, изложенной в письме от 09.03.2006 № 03-03-04/1/202, при перенайме имущества, полученного в лизинг, новый лизингополучатель также может применять указанный коэффициент при определении значения амортизации (при условии, что имущество будет учитываться на балансе его получателя).

Отражение операции по замене лизингополучателя в бухгалтерском учете, когда имущество учитывается на балансе лизингодателя

В том случае, если долг, сформировавшийся у лизингополучателя в результате заключения им соглашения с лизингодателем, передается третьей стороне, сопутствующие финансовые операции должны найти отражение в соответствующих проводках бухгалтерского учета.

При этом стоимость лизингового имущества, в соответствии с п. 8 приложения 1 к приказу Минфина РФ «Об отражении…» от 17.02.1997 № 15, учитывается лизингополучателем на забалансовом счете 001. Если предмет лизинга, принадлежащий лизингодателю, учитывается на его балансе, никаких проводок, направленных на отражение в учете смены лизингополучателя, составлять не требуется.

Если новый лизингополучатель перечисляет сумму невыплаченных лизинговых платежей лизингодателю, а предыдущему выплачивает определенное вознаграждение, в бухгалтерском учете первого получателя имущества должны быть зафиксированы следующие записи:

  • Дт 76.5 — Кт 91 — отражение дохода, возникшего при передаче прав и обязанностей новому лизингополучателю;
  • Дт 91 — Кт 68 — начисление НДС со стоимости прав, переданных новому лизингополучателю;
  • Дт 51 — Кт 76.5 — получение денежных средств от нового лизингополучателя;
  • Кт 001 — списание лизингового имущества с забалансового счета.

Новый лизингополучатель фиксирует переоформленное имущество посредством выполнения следующих операций:

  • Дт 001 — принятие лизингового имущества к учету по стоимости, равной сумме оставшихся лизинговых платежей, подлежащих уплате;
  • Дт 20 (26, 44, 91) — Кт 76.5 — начисление лизинговых платежей за имущество, обладателем которых ранее был первый лизингополучатель;
  • Дт 19 — Кт 76 — учет предъявленного НДС;
  • Дт 68 — Кт 19 — принятие НДС к вычету;
  • Дт 76 — Кт 51 — осуществление выплаты.

Отражение операции по замене лизингополучателя в бухгалтерском учете, когда имущество учитывается на балансе лизингополучателя

Если по условиям заключенного договора имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то бухгалтерские проводки, в соответствии с п. 8 приложения 1 к приказу Минфина РФ № 15, будут выглядеть следующим образом:

  • Дт 08.9 — Кт 76.5 — отображение стоимости лизингового имущества, поступившего получателю;
  • Дт 01.9 — Кт 08.9 — отображение затрат, понесенных лизингополучателем в результате получения права на владение и пользование имуществом, введение оборудования в эксплуатацию.

При этом лизингополучатель, принявший к учету используемое им имущество, обязан исполнять обязанности по начислению на него амортизации, что отражается в проводке Дт 20 (23, 25, 26) — Кт 02. Начислять амортизацию следует с того месяца, в котором основные средства были приняты к учету.

Смена лизингодателя при переуступке

Переуступить права, возникшие при заключении договора лизинга, может не только лизингополучатель, но и лизингодатель — на это указывают положения ст. 18 ФЗ № 164. Согласно данной норме, лизингодатель может передать свои права по договору третьему лицу, предупредив об этом лизингополучателя. Отсутствие такого уведомления является основанием для расторжения соглашения по инициативе лизингополучателя (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Уступка требований лизингодателем предполагает передачу третьей стороне права на получение лизинговых платежей от лизингодателя или взыскание задолженности, сформировавшейся на момент заключения соответствующего соглашения. После того как договор о переуступке требований будет заключен, у лизингополучателя возникнет обязанность по внесению обязательных платежей в адрес нового лизингодателя. Неисполнение таких обязательств влечет за собой наложение санкций, предусмотренных заключенным дополнительным соглашением или иным документом, регулирующим порядок решения данного вопроса.

Итак, переуступка лизинговому договору позволяет лизингополучателю передать лизинговое имущество, а также возникшие при его получении права и обязанности стороне, которая не являлась участником ранее заключенного соглашения. Смена лизингополучателя влечет за собой необходимость исполнения участниками нового договора ряда действий, в том числе оформления сопутствующих документов и отражения проведенных финансовых операций в бухгалтерском и налоговом учете предприятия.