Правовая экспертиза

Сервис по проверке объекта недвижимости и участников сделки с письменным правовым заключением

Срок исполнения не более 3 рабочих дней.

Правовая экспертиза

Сервис по проверке объекта недвижимости и участников сделки с письменным правовым заключением

Срок исполнения не более 3 рабочих дней.

Сбор информации и анализ документов по объекту недвижимости.

В первую очередь, в проверке юридической чистоты объекта заинтересован покупатель жилья,
т.к. в сделке он рискует больше всех.

Но услуга может быть очень полезна и для продавца. Проверив недвижимость, продавец может
рассказать об этом в своем рекламном объявлении. Это позволит удачно выделиться на фоне
конкурентов и быстрее продать свой объект.

При ипотечной сделке банк осуществляет первичную юридическую проверку документов
на недвижимость, которой достаточно для оценки ликвидности объекта и оформления залога,
но недостаточно для того, чтобы максимально обезопасить покупателя
от риска утраты собственности.

В рамках услуги “Правовая экспертиза” Общество с ограниченной ответственностью “Центр недвижимости от Сбербанка” осуществит проверку на предмет следующих видов рисков:

По закону услуги по проверке не входят в перечень обязательных нотариальных процедур, а являются дополнительными. Однако нотариус не вправе заниматься предпринимательской и иной оплачиваемой деятельностью. Нотариус гарантирует, что текущая сделка совершена без нарушения закона и теми лицами, которые вписаны в договор. И именно по законности конкретно этой сделки нотариус отвечает своим имуществом. Что было до этой сделки, на каком основании возникло право у продавца, нотариуса не интересует и в зону его ответственности не входит.

Сервис правовой экспертизы — это сбор и экспертный анализ информации об объекте недвижимости и его текущих и предыдущих собственниках, выявление возможных скрытых рисков, формирование выводов и рекомендаций для взвешенного принятия решения о приобретении объекта недвижимости.

Правовое заключение — это экспертное мнение, которое базируется на анализе полной информации по объекту и участникам сделки, полученной из источников проверки.

По своей правовой природе оно не является гарантией. Это инструмент для взвешенного принятия решения.

Если по результатам проверки не будут выявлены критические риски, и после ознакомления с полученным правовым заключением Вы решите, что Вам необходима гарантия, Вы всегда сможете принять решение о страховании риска утраты права собственности в страховой компании.

В любом случае Вы будете обладать полной информацией по рискам и сможете лично принять разумное решение.

Конечно, в такой квартире может быть меньше проблем, чем у квартиры с богатой историей, но и при проверке
подобных объектов очень часто выявляются моменты, которые несут в себе существенные риски.

Например, у владельца имеется множество личных задолженностей (банкротство, исполнительные производства,
судебные споры) или задолженностей по объекту.

Кроме этого, могут иметься различные обременения объекта или правовые притязания на использование
объекта третьими лицами.

Услуга «Правовая экспертиза» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту — Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.

Услуга позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом.

Услуга доступна для следующих видов объектов недвижимости: квартира, комнаты в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, земельный участок, дом с земельным участком.

Фейс-контроль для клиента

Дмитрий Большаков, заместитель начальника отдела правового обеспечения кредитных операций и расчетов юридического департамента АКБ «Промсвязьбанк».

Банки, активно работающие на рынке кредитования и оказания других финансовых услуг, в процессе своей деятельности за небольшой период времени заключают (в том числе через свои филиалы) множество сделок, в связи чем они вынуждены содержать большой штат юристов, осуществляющих юридическую экспертизу заключаемых сделок. В данной статье будет рассмотрена специфика проведения такого рода экспертизы и деятельности самих экспертов.

Во многих банках сложилась следующая практика: юридические заключения, подготовленные юристами филиалов банков, согласовываются юристами центральных офисов банков, которые контролируют правильность выводов, сделанных юристами филиалов, и полноту освещенных в юридическом заключении вопросов.

Экспертиза в банках проводится в целях определения:

  • соответствия заключаемых сделок требованиям законодательства РФ и нормативных актов Банка России;
  • правоспособности контрагентов;
  • наличия у лиц, заключающих сделки от имени контрагентов, полномочий, необходимых для совершения этих сделок;
  • соответствия документов, необходимых для совершения сделок, законодательству РФ, нормативным актам Банка России.

Отметим, что большая часть контрагентов банков является хозяйственными обществами (акционерными либо с ограниченной ответственностью), в связи с чем экспертиза на предмет определения правоспособности и полномочий должностных лиц, заключающих сделки от имени этих обществ, в основном проводится в соответствии с Федеральными законами «Об акционерных обществах», «Об обществах с ограниченной ответственностью», «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», а также ГК РФ.

Кроме того, при проведении экспертизы сделок, заключаемых банками с хозяйственными обществами, юристы руководствуются положениями Федеральных законов «О бухгалтерском учете», «О приватизации государственного и муниципального имущества», «О рынке ценных бумаг».

При этом, проводя экспертизу, юрист обращается не целиком ко всем вышеперечисленным нормативным актам, а лишь к ограниченному количеству их статей и в некоторых случаях к судебной практике.

Помимо вопросов, касающихся определения правоспособности и полномочий лиц, заключающих сделки от имени хозяйственных обществ, в случае совершения залоговой сделки в юридическом заключении анализируется право собственности залогодателя на передаваемое в залог имущество, правомерность приобретения залогодателем данного права и наличие (отсутствие) обременений передаваемого в залог имущества правами третьих лиц.

В случае передачи в залог движимого имущества указанный анализ проводится большей частью в соответствии с нормами ГК РФ, а в случае залога недвижимого имущества возникает необходимость обратиться также к положениям, содержащимся в Федеральных законах «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ЗК РФ.

В целях формирования у банковских юристов единого подхода к проведению экспертизы в крупных банках выработаны соответствующие методики и разработаны формы заключений, составляемых юристами по результатам проведенной экспертизы. В частности, в заключении, составленном по результатам экспертизы на предмет проверки правоспособности хозяйственного общества и полномочий его должностных лиц на совершение сделки, должны содержаться в том числе следующие сведения:

  • вывод о правоспособности общества, с которым планируется заключение сделки;
  • дата выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей информацию об обществе, с которым планируется заключение сделки;
  • Ф.И.О. и срок полномочий лица, назначенного (избранного) единоличным исполнительным органом общества;
  • информация о наличии (отсутствии) в уставе ограничений полномочий единоличного исполнительного органа общества, не установленных действующим законодательством;
  • информация о том, является ли сделка для общества крупной и (или) сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность;
  • информация о том, представлены ли надлежащим образом заверенные копии или оригиналы решений (протоколов) органов управления общества о заключении сделки с банком (в случае если согласно учредительным документам данного общества или действующему законодательству сделка перед ее заключением должна быть одобрена одним из органов управления общества).

Юридические службы банков вырабатывают подходы к разрешению тех или иных спорных вопросов, возникающих в ходе их проведения. Например, в ст. 78 Закона об АО упомянут термин «взаимосвязанные сделки», однако Закон не содержит его четкого определения, что может стать причиной неопределенности при проведении анализа заключаемых банком сделок на предмет отнесения их к крупным.

В связи с этим юридическим службам банков необходимо выработать единую позицию по вопросу о том, какие сделки по смыслу ст. 78 Закона об АО следует считать взаимосвязанными, после чего оповестить всех юристов, работающих в банке и в его филиалах, о выработанной позиции.

На практике при проведении экспертизы сделок периодически возникают следующие ситуации. Клиент представляет в банк документы, необходимые для проведения юридической службой банка экспертизы сделки, заключаемой между банком и клиентом. Кредитный менеджер направляет в юридическую службу банка служебную записку о проведении экспертизы с приложением документов, переданных клиентом. Юрист банка проводит экспертизу представленных документов и готовит заключение, в котором содержится описание юридических рисков, существующих при заключении банком сделки.

При этом большая часть рисков указывается в заключении по причине непредставления документов либо ненадлежащей заверки копий представленных документов. После получения заключения кредитный менеджер банка высылает клиенту список документов, необходимых для устранения юристом банка замечаний из заключения. Клиент готовит для банка новые документы и передает их кредитному менеджеру, который повторно направляет в юридическое подразделение банка служебную записку о необходимости исключения из заключения ранее указанных в нем замечаний в связи с представлением клиентом дополнительных документов.

Необходимо отметить, что для ряда документов, которые представляются в целях проведения экспертизы, юридическими службами банков устанавливается срок действия (актуальности). Например, должен быть установлен срок действия выписки из ЕГРЮЛ, так как в случае представления «устаревшей» выписки существует возможность того, что в учредительные документы клиента — юридического лица были внесены изменения, не представленные в юридическую службу банка для проведения экспертизы.

Смотрите так же:  Максим певица развод

Возвращаясь к описанной выше ситуации, можно прогнозировать два варианта развития событий. Первый: срок действия всех ранее представленных клиентом в банк документов не истек и юридическая служба, проанализировав дополнительно представленные клиентом документы, сделает вывод об отсутствии рисков, указанных в заключении ранее. Второй: за период времени, прошедший с момента написания заключения до представления в юридическую службу банка дополнительных документов, срок действия каких-либо документов, которые представлялись для проведения юридической экспертизы ранее, истек. В этом случае, исключив на основании дополнительно представленных документов из заключения ранее указанные риски, юрист банка укажет в заключении новые юридические риски, связанные с истечением установленного в банке срока действия документов, которые были представлены первоначально.

Учитывая то, что решение о заключении банком сделки, несмотря на существование юридических рисков, принимается кредитным комитетом банка, при втором варианте развития событий предоставление кредитного продукта откладывается до принятия решения кредитным комитетом. На изложенном примере хорошо видно, что сложившийся процесс сбора банком документов и проведения экспертизы является неоправданно затянутым и неэффективным, что может повлечь для банка негативные последствия вплоть до потери клиента.

В настоящее время юридические службы банков загружены большим количеством рутинной работы, которая по существу не является юридической, а заключается лишь в механическом отслеживании комплектности представленных клиентом документов и проверки их на соответствие банковским требованиям.

Представляется, что в случае оптимизации процесса сбора документов и проведения экспертизы сроки предоставления банками кредитных продуктов могут быть существенно сокращены, а также снижены трудозатраты сотрудников банка, участвующих в данном процессе.

Поскольку наиболее часто встречающимися причинами указания рисков в заключениях являются либо непредставление необходимых документов, либо их ненадлежащая заверка, существует возможность выявить данные обстоятельства на стадии представления клиентом документов в банк, то есть еще до передачи кредитным менеджером документов в юридическую службу.

Однако на сегодняшний день кредитные менеджеры банков лишь в редких случаях тщательно проверяют, представил ли клиент все необходимые документы и заверены ли они надлежащим образом. В большинстве случаев кредитный менеджер, получив документы от клиента, сразу направляет их в юридическую службу банка для проведения экспертизы.

Итак, банковский юрист занимается не столько проверкой сделки на соответствие действующему законодательству и иных существенных обстоятельств, являющихся предметом экспертизы, сколько отслеживанием того, соответствует ли комплектность представленных документов и их заверка существующим в банке требованиям. В то же время, если документ, в результате отсутствия которого в заключении был указан юридический риск, будет представлен в юридическую службу банка на следующий день после написания заключения, юрист банка вынужден будет переделать заключение, исключив из него ранее указанный риск.

Складывается ситуация, при которой квалифицированные банковские юристы занимаются неквалифицированным трудом, в то время как невнимательность кредитных работников при сборе документов у клиента или нежелание клиента единовременно представить все необходимые для проведения экспертизы документы порождает затягивание процесса принятия решения о предоставлении кредитного продукта.

При этом юридические службы банков загружены бесполезной работой: из-за отсутствия какого-либо документа или его неправильной заверки юристу необходимо указать в заключении юридический риск со ссылками на действующее законодательство и причины наличия риска, а после представления документа необходимо исключить из заключения ранее указанный риск.

В условиях жесткой конкуренции на рынке банковских услуг обозначенная ситуация недопустима, поскольку она ведет к потере прибыли. Все более востребованные услуги по кредитованию могут принести большую прибыль тем банкам, которые сумеют предоставлять своим клиентам кредитные продукты быстрее, чем их конкуренты. При кредитовании предприятий, относящихся к категории предприятий малого и среднего бизнеса, трудозатраты юристов банка на проведение экспертизы сделок, заключаемых с данными предприятиями, не сопоставимы с прибылью от указанных сделок.

Представляется, что для решения перечисленных проблем банку необходимо разработать:

  • развернутую методику проведения юридической экспертизы, которая должна представлять собой ряд ответов на заранее поставленные вопросы;
  • специализированную компьютерную программу, позволяющую проводить юридическую экспертизу заключаемых банком сделок непосредственно после представления кредитному менеджеру банка документов клиента без привлечения на данном этапе к проведению экспертизы квалифицированных юристов. Кроме того, с помощью специализированной компьютерной программы может проводиться экспертиза сделок, заключаемых банком с предприятиями, относящимися к категориям малого и среднего бизнеса.

В то время как методики и регламенты проведения юридической экспертизы у многих банков существуют, программное обеспечение для решения указанных задач на рынке пока, увы, не представлено. При его наличии квалифицированные юристы банка могли бы привлекаться к проведению экспертизы лишь при возникновении спорных, не урегулированных законодательством, а также не предусмотренных программным обеспечением вопросов.

Помимо этого, применение специализированного программного продукта для проведения юридической экспертизы заключаемых банком сделок позволит решить ряд внутренних проблем банков и повысить их конкурентоспособность.

ГЛАВА ЭНЕРГОХОЛДИНГА «БАРКИ ТОДЖИК» И ЕЩЕ 7 УЧЕНЫХ ТАДЖИКИСТАНА УЛИЧЕНЫ В ПЛАГИАТЕ

Интернет-сообщество «Диссернет» уличило в плагиате еще 8 таджикских ученых, среди которых оказался бывший глава энергохолдинга «Барки Тоджик» Асли Назаров (Аслиддин Назарзода). Экспертиза его «научного труда» показала, что он целиком заимствован с диссертации Сайфулло Амонова. Другой труженик таджикской науки Парвизджон Орзуев в украденной диссертации заменил «консервный завод города Нальчик» на «молочный комбинат Душанбе», а «Дагестан» и «Кабардино-Балкария» на «Таджикистан».

Сообщество «Диссернет» уличило в плагиате еще 8 таджикских ученых:

2) Парвизджон Орзуев,

3) Эргашева Мохира Абдуллоджоновна,

4) Нигина Мирокилова,

5) Абдукарим Қурбонов,

7) Саидқул Гоибназаров и

8) Асли Назаров (Аслиддин Назарзода), председатель компании «Барки Тоджик» в 2013-2014 гг.

По данным «Диссернета», Асли Назаров (Аслиддин Назарзода), возглавлявший «Барки Тоджик» с июля 2013 по июль 2014, 19 марта 2012 года защитил диссертацию на тему «Механизм управления инвестиционными рисками в энергетике Республики Таджикистан» и получил ученую степень кандидата экономических наук. Экспертиза сообщества показала, что его работа целиком скопирована с диссертации Сайфулло Амонова, которую тот защитил в Национальном университете Таджикистана в 2010 году.

«Пиетет перед научным творчеством Амонова С.Н. не оставил пространства для полета творческой мысли соискателя. Назаров полностью скопировал текст диссертации Амонова», — сказано в заключении экспертов.

Когда в 2013 году Назаров был назначен главой «Барки Тоджик», власти приводили его ученую степень кандидата наук, как один из аргументов за это решение. Однако он пробыл на высоком посту всего один год, после чего был уволен.

Экспертиза «Диссернета» также доказала, что Мохира Эргашева с кафедры статистики Национального университета Таджикистана, ставшая кандидатом экономических наук в 2009 году, постранично скопировала работу Джалила Пириева, выдав ее за свою диссертацию.

Юлия Гинтер, ранее преподававшая в Таджикском техническом университете, а сейчас – в одном из ВУЗов Калининграда, в 2011 году, поменяв лишь заголовок, скопировала диссертацию Эргашевой, которую та заимствовала у Пириева.

Бывшая заведующая кафедрой экономики и управления Финансово-экономического института Таджикистана Нигина Мирокилова, получившая ученую степень кандидата экономических наук в 2010 году, заменила в своей диссертации «Россию» на «Таджикистан», а «крестьянское хозяйство» на «дехканское». По данным «Диссернета», основные пункты ее диссертации почти полностью совпадают с материалами из работы российской ученой Снеговской.

Но больше всего «Диссернет» отметил диссертацию Парвизджона Орзуева, который постранично скопировал работы двух ученых из Дагестана и Кабардино-Балкарии. Он заменил упомянутые в них названия этих республик на Таджикистан, а предприятий – на местные, например, «консервный завод города Нальчик» превратился в «молочный комбинат Душанбе». Орзуев стал защитил кандидатскую диссертацию на тему «Реструктуризация как инструмент экономического роста предприятий пищевой промышленности Республики Таджикистан» в декабре 2011 года.

Таким образом число ученых из Таджикистана, уличенные «Диссернетом» в плагиате, достигло 20-ти. Ранее «Диссернет» уже обвинял 12 таджикских ученых:

1) Саидов Саймахмуд Сайдахмадович — проректор по науке и международным связям Института предпринимательства и сервиса Министерства промышленности и новых технологий Республики Таджикистан
2) Буриева Мастура Чориевна — доцент , заведующая Кафедрой статистики Финансово — экономического института Таджикистана
3) Гулмахмадов Давлатшо Курбоналиевич — председатель Хатлонской области Таджикистана
4) Фозилханов Дилшод Отаджонович — заместитель декана по учебной работе , доцент кафедры Экономической теории и мировой экономики Экономического ф — та Российско — Таджикского ( Славянского ) университета ( РТСУ )
5) Собиров Нурали Миралиевич — доцент , проректор по экономической и социальной работе Таджикского национального университета
6) Набиев Тахир Толибович — доктор наук , преподаватель Кафедры учета , анализа и аудита Экономического ф — та Российско — Таджикского ( Славянского ) университета ( РТСУ )
7) Султонов Абдулло Бобокулович — доцент кафедры « Организация перевозок и управление на транспорте » ф — та » Управление и транспортное строительство » Таджикского технического университета им . акад . М . С . Осими (2014)

8) Джураев Шавкатджон Джумакулович — кандидат экономических наук

9) Бобоев Алимурод Меликмуродович — начальник Центра банковского обслуживания АОО «Ориёнбанк»

10) Тайфуров Зафар Сафаралиевич — ассистент Кафедры уголовного права Юридического факультета Таджикского национального университета

11) Амиров Назруло Исматович- Директор Института экономики сельского хозяйства Таджикистана (2013); народный депутат маджлиса города Душанбе

12) Саидов Шохин Нурович — доцент Кафедры уголовного права юридического факультета Таджикского национального университета

В настоящее время Диссертационные советы РФ подали заявку в ВАК (Высшая аттестационная комиссия) России заявки на лишение научной степени трех ученых из этого списка – Нарзулло Амирова, Зафара Тайфурова и Шохина Саидова.

Расследования «Диссернета» повлекли за собой бурные обсуждения в Таджикистане. Одна группа считает, что необходимо начать серьезную чистку в рядах таджикских ученых, потому что выявленные факты плагиата наносят серьезный ущерб репутации страны на международной арене. Другая группа уверена, что некие круги, говоря о кризисе в таджикской науке, преследуют свой интерес, нацеленный на дискредитацию высокопоставленных чиновников, авторитетных ученых и их детей. В качестве примера они приводят главу Хатлонской области Давлатшо Гулмахмадзода и сына министра образования и науки РТ Шохина Саидова. Но их оппоненты возражают, говоря какая разница, кем является и где работает человек, уличенный в плагиате, от этого он не перестает быть плагиатором.

Смотрите так же:  Требования к e-mail

ДОСЬЕ 8 ПОСЛЕДНИХ УЧЕНЫХ, УЛИЧЕННЫХ «ДИССЕРНЕТОМ» В ПЛАГИАТЕ:

1) Эргашева Мохира Абдулложоновна — старший преподаватель Кафедры статистики Учетно-экономического факультета Таджикского национального университета; руководитель научного студенческого общества (НСО)

Тема диссертации: Эффективность использования природно-ресурсного потенциала в сельском хозяйстве

Ученая степень: кандидат экономических наук

Дата защиты: 24 декабря 2009 года

Титульный лист, Оглавление, Введение, Список литературы, Приложения, Таблицы, Рисунки — не подлежат текстовому анализу

Пириев, Джалил Сафарович; Совершенствование размещения отраслей сельского хозяйства Таджикистана в новых условиях хозяйствования (Диссертация 2004)

Масштабные заимствования пока не обнаружены

Комментарий Диссернета : В библиографическом списке приведены записи о 4-х работах Пириева Д.С., как единоличных, так и в соавторстве (№102-105 на стр. 173-174), ссылок на них в основной части и заключении диссертации обнаружить не удалось. На стр. 4 введения соискатель упоминает Пириева Д.С. среди исследователей, изучавших «различные аспекты эффективности использования природноресурсного потенциала и экологизации сельскохозяйственного развития, а также механизм оптимизации его использования». Согласно авторефератам и сведениям, размещенным в каталоге eLibrary, совместные работ с Пириевым Д.С. у соискателя не было.
* Обращаем внимание, что в связи с пропуском страниц 157-158 страницы в таблице, начиная со страницы 157, смещены на 2 влево: так, страница 157 в таблице соответствует странице 159 в диссертации, страница 158 в таблице – странице 160 в диссертации, страница 159 в таблице – странице 161 в диссертации и т.д.

2) Гинтер Юлия Ивановна — доцент кафедры Экономических наук Калининградского ин-та экономики Санкт-Петербургского университета технологий управления и экономики; ранее — преподаватель Таджикского технического университета им. акад. М.С. Осими

Тема диссертации: Управления трудовыми ресурсами в сельском хозяйстве Таджикистана

Ученая степень: кандидат экономических наук

Дата защиты: 12 февраля 2011 года

Титульный лист, Оглавление, Введение, Список литературы, Приложения, Таблицы, Рисунки — не подлежат текстовому анализу

Пириев, Джалил Сафарович; Совершенствование размещения отраслей сельского хозяйства Таджикистана в новых условиях хозяйствования (Диссертация 2004)

Алимов, Абдурауф Абдулатифович; Эффективность использования трудовых ресурсов в сельском хозяйстве трудоизбыточного региона: на материалах хозяйств Согдийской области Таджикистана (Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Институт экономики сельского хозяйства Таджикской академии сельскохозяйственных наук, г. Душанбе, 2009; официальный оппонент – к.э.н., доц. Гуломов Х.Х., диссертационный совет Д 050.005.01)

Эргашева, Мохира Абдулложоновна; Эффективность использования природно-ресурсного потенциала в сельском хозяйстве: на примере Республики Таджикистан (Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Институт экономики сельского хозяйства Таджикской академии сельскохозяйственных наук, г. Душанбе, 2009; диссертационный совет Д 050.005.01)

Глава 17. Целевой менеджмент / Цукарев С.С., Кретов С.П. Корпоративный менеджмент: основа электронного учебника. – Новосибирск: Сибирское изд-во «Наука» РАН, 2009 [Электронный ресурс]. URL: http://kmt.stu.ru/cukarev/Tema%20917p.htm (дата обращения: 09.04.2018)

Скобкарев А.Н. Государственное регулирование кадровых процессов в субъектах Российской Федерации // Чиновникъ. – 2004. – №1 (29) [Электронный ресурс]. URL: http://chinovnik.uapa.ru/ru/issue/2004/01/12/ (дата обращения: 08.04.2018)

Симонова И.Ф., Зазовская Н.М. Стратегические аспекты управления персоналом: учебное пособие / под ред. И.Ф. Симонова, Е.И. Пестовой. – М., 2000 [Электронный ресурс]. URL: http://www.kutp.gubkin.ru/strat.htm (дата обращения: 08.04.2018)

Масштабные заимствования пока не обнаружены

Комментарий Диссернета : В библиографическом списке с тексте диссертации работы Пириева Д.С., Алимова А.А., Эргашевой М.А., Скобкарева А.Н., Симоновой И.Ф. и Зазовской Н.М., Цукарева С.С. и Кретова С.П. не упоминаются. В авторефератах и электронном каталоге eLibrary сведения о наличии у названных авторов совместных работ с соискателем отсутствуют. О родстве Удмуртии с Таджикистаном можно узнать на стр. 122-123, 128-129, понаблюдать за перемещениями во времени – на стр. 61-62, 67-69, 73-76, 78-83, 87, 89, 122, 125, 128.

3) Миракилова Нигина Тулкиновна — экс- зав. Кафедрой экономики и управления; доцент Кафедры финансов и денежного обращения Финансово-экономического института Таджикистана

Тема диссертации: Экономическая эффективность инвестиционных вложений в мелиорацию сельскохозяйственных земель Таджикистана

Ученая степень: кандидат экономических наук

Дата защиты: 16 января 2010 года

Титульный лист, Оглавление, Введение, Список литературы, Приложения, Таблицы, Рисунки — не подлежат текстовому анализу

Исайнов, Хисайн Рахимович; Повышение эколого-экономической эффективности мелиорации в сельском хозяйстве депрессивного региона : теория, методология и практика (Диссертация 2007)

Снеговская, Екатерина Сергеевна; Экономический механизм инвестиционной деятельности в сельском хозяйстве : На материалах Пензенской области (Диссертация 2005)

Тагоев, Джамахон Хамроевич; Проблемы активизации инвестиционной деятельности предприятий: На материалах аграрного сектора Республики Таджикистан (Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Таджикский аграрный университет, г. Душанбе, 2004; научный руководитель – к.э.н. Пириев Д.С.)

Масштабные заимствования пока не обнаружены

Комментарий Диссернета : В библиографическом списке имеются записи о 12 работах Исайнова Х.Р., как единоличных, так и в соавторстве (№54-65 на стр. 154-156), в том числе с Тагоевым Д.Х. (№65 на стр. 156). Ссылки на коллективную работу, участие в которой принимали Тагоев Д.Х. и Исайнов Х.Р., можно найти на стр. 30-31, 39, на иные труды Исайнова Х.Р. – на стр. 31-32, 34-35, что не соответствует объему тождественных материалов. Помимо этого, имена Тагоева Д.Х. и Исайнова Х.Р. упоминаются на стр. 4 введения. Вместе с тем, говоря о наличии ссылок на работы Исайнова Х.Р. и Тагоева Д.Х., необходимо учитывать, что они наличествуют на страницах, материал на которых почти полностью совпадает с материалами из диссертации Снеговской Е.С., включая номера ссылок на источники (например, стр. 10, 11, 13, 15, 31, 32, 35, 39). В результате получается, что ссылками на работы Исайнова Х.Р. и Тагоева Д.Х. сопровождается материал из трудов других авторов. Эксперта сообщества умилило, как соискатель причислила Исайнова Х.Р., Асророва И.А., Эргашева А.Э., Ашурова А., Ашурова И.С. к российским исследователям (стр. 34-35). В нескольких случаях невнимательность сыграла злую шутку с соискателем: приводя ссылки на источник под номером 148, не учитывалось, что библиографический список насчитывает всего 143 записи (стр. 35, 41). В других случаях от номера источника, который указывала Снеговская Е.С., вычиталось 100 (стр. 18, 19, 33, 45) или 200 (стр. 33). Согласно авторефератам, совместных публикаций с Исайновым Х.Р., Тагоевым Д.Х. и Снеговской Е.С. у соискателя не было.
По мнению эксперта сообщества, к «прожиточному минимуму» фигуранта Диссернета можно отнести: замену России на Таджикистан (стр. 22-24, 26-27, 45, 130-131, 147), «крестьянских хозяйств» на «декханские (фермерские) хозяйства» (стр. 25, 27), исключение «АПО «Пензахлебопродукт» (стр. 138-141), «1997-2000» на «2000-2007» (стр. 23), «2000-2005» на «2000-2007» (стр. 74), «2005» на «2008» (стр. 82, 83), «2002» на «2008» (стр. 98)) и т.д.

4) Орзуев Парвизджон Джамолидинович — доцент, зав. Кафедрой аудита и ревизии Таджикского государственного финансово-экономического университета; преподаватель Кафедры бухгалтерского учёта Учетно-экономического ф-та Таджикского национального университета (2016)

Тема диссертации: Реструктуризация как инструмент экономического роста предприятий пищевой промышленности Республики Таджикистан

Ученая степень: кандидат экономических наук

Дата защиты: 17 декбря 2011 года

Титульный лист, Оглавление, Введение, Список литературы, Приложения, Таблицы, Рисунки — не подлежат текстовому анализу

Шхагапсоева, Ляна Сафарбиевна; Реструктуризация как инструмент стратегического развития предприятия (На материалах пищевой и перерабатывающей промышленности АПК Кабардино-Балкарской Республики) (Диссертация 2006)

Даудова, Заира Маммаевна; Управление реструктуризацией пищевой промышленности в условиях кризиса : На примере Республики Дагестан (Диссертация 2001)

Зубарев, Константин Викторович; Организационно-экономическое обеспечение функционирования предприятий пищевой промышленности в современных экономических условиях (Диссертация 2003)

Салахиева, Миляуша Фоатовна; Реструктуризация предприятий пищевой промышленности : На материалах предприятий Республики Татарстан (Диссертация 2002)

Масштабные заимствования пока не обнаружены

Комментарий Диссернета : В библиографическом списке с тексте диссертации работы Шхагапсоевой Л.С., Даудовой З.М., Зубарева К.В., Салахиевой М.Ф. не упоминаются. Согласно авторефератам, у данных авторов не было совместных работ с соискателем. За превращением ОАО «Нальчикский консервный завод» в ЗАО «Комбината шири Душанбе» можно наблюдать на стр. 46, 110-113, 117, 119, 120-121, России в целом в Таджикистан – на стр. 17, 24, 25, 70, 71, 106 и др., или Татарстана в Таджикистан – на стр. 29, или Дагестана в Таджикистан – на стр. 96-98, 100, 102, или Кабардино-Балкарии в Таджикистан – на стр. 41, 44, 77, 106, 138; «2007» в «2009» – на стр. 110, «2003-2005» в «2006-2010» – на стр. 46 и т.д.

Шхагапсоева Л.С. (2006), стр. 106-108: «Рассмотрим типичное перерабатывающее предприятие Кабардино-Балкарской республики – ОАО «Нальчикский консервный завод». Его финансовое состояние на сегодня определяется неудовлетворительным, и у предприятия есть все признаки банкротства (табл. 19). … Анализ основных факторов, послуживших причинами сложившейся ситуации на предприятии, показал, что средняя степень износа основных производственных фондов составляет 65%, средний износ зданий и сооружений составляет 80%».
Орзуев П.Д. (2011), стр. 41-42: «Рассмотрим типичное перерабатывающее предприятие Республики Таджикистан – ЗАО «Комбината шири Душанбе». Его финансовое состояние на сегодня определяется удовлетворительным, и у предприятия нет признаков банкротства (таблица 2). … Анализ основных факторов, послуживших причинами сложившейся ситуации на предприятии, показал, что средняя степень износа основных производственных фондов составляет 65%, средний износ зданий и сооружений составляет 80%».

5) Курбонов Абдукарим Рахимович декан факультета «Банковское дело» Таджикского государственного университета коммерции

Тема диссертации: Взаимодействие государства и предпринимательских структур в Республике Таджикистан

Ученая степень: кандидат экономических наук

Дата защиты: 24 августа 2006 года

Акобиров Зиёратшо Наимович

Смотрите так же:  Страховка на лада ларгус

Абдусамадов Ганиджон Самадович, Камолитдинов СубхонкулКамолидинович

Работа выполнена в:

Таджикском государственном университете коммерции

Российско-Таджикского (Славянский) университет

737.13.01 в Таджикском государственном университете коммерции

Титульный лист, Оглавление, Введение, Список литературы, Приложения, Таблицы, Рисунки — не подлежат текстовому анализу

Лебедев, Виталий Евгеньевич; Налоговое регулирование развития предпринимательской деятельности в Российской Федерации (Диссертация 2000)

Забиров, Некрой Ханджарович; Развитие предпринимательства и его регулирование в условиях переходной экономики Республики Таджикистан (Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Таджикский государственный национальный университет, г. Душанбе, 2004; официальный оппонент – д.э.н., проф. Абдусамадов Г.С., диссертационный совет К 737.013.01)

Масштабные заимствования пока не обнаружены

Комментарий Диссернета : В библиографическом списке и тексте диссертации работы Лебедева В.Е. и Забирова Н.Х. не упоминаются. Сведения о наличии у соискателя совместных публикаций с данными авторами отсутствуют.
На страницах диссертации, материал на которых совпадает с материалами из диссертации Лебедева В.Е., Россия прячется под маской Таджикистана (стр. 36, 38-39, 47, 92-93, 95, 114, 116, 124-126, 132-133 и др.), Москва под маской Душанбе (стр. 90), Налоговый кодекс РФ – под маской Налогового кодекса Таджикистана (стр. 112, 124) или Закона РФ №2116-1 «О налоге на прибыль предприятий и организаций» (стр. 47). За превращением «2003 г.» в «2005 г.» можно наблюдать на стр. 31, 62 и др., «01 января 1998 г.» в «01 января 2005 г. – на стр. 36, «1991-2002» в «1991-2004» – на стр. 60, «2002 г.» в «2005 г. – на стр. 65, 66 и др., «1995-1997» в «1999-2005» – на стр. 90, и т.д.
Внимание эксперта сообщества привлекли феноменальные способности сотрудников статистических служб Таджикистана, которые в 2003 г. могли приводить точные данные за 2004 или 2005 гг. (таблица 2 на стр. 61, таблица 6 на стр. 68-70).

Забиров Н.Х. (2004), стр. 71-72: «В республике до 1 января 2003 года количество действующих крупных частных предприятий составляло 164, средних – 485 и малых – 10052, что по сравнению с 1996 годом, соответственно, меньше на 85, 226 и 1589. Количество занятых на этих предприятиях составляло 743,5 тысяч человек, что составляет 40 процентов от занятого населения в экономике Республики Таджикистан».
Курбонов А.Р. (2006), стр. 60: «В республике до 1 января 2005 года количество действующих крупных частных предприятий составляло 164, средних – 485 и малых – 1483 (что по сравнению с 1996 годом меньше, соответственно на 85, 226 и 1601). Количество занятых на этих предприятиях равнялось 743,5 тысячам человек, что составляет 40 процентов от занятого населения в экономике Республики Таджикистан».

6) Гоибназаров
Саидкул Махманазарович Должность и место работы неизвестны

Тема диссертации: Регулирование аграрного рынка труда Республики Таджикистан

Ученая степень: кандидат экономических наук

Дата защиты: 22 апреля 2015 года

Титульный лист, Оглавление, Введение, Список литературы, Приложения, Таблицы, Рисунки — не подлежат текстовому анализу

Алимов, Абдурауф Абдулатифович; Эффективность использования трудовых ресурсов в сельском хозяйстве трудоизбыточного региона : на материалах хозяйств Согдийской области Таджикистана (Диссертация 2009)

Саломова, Гульнора Гулямовна; Институциональные основы формирования и развития рынка труда в Республике Таджикистан (Диссертация 2006)

Масштабные заимствования пока не обнаружены

Комментарий Диссернета : В библиографическом списке имеются записи о двух статьях Алимова А.А. (№8-9 на стр. 121), однако ссылки на них в тексте диссертации отсутствуют, как отсутствуют ссылки на труды Саломовой Г.Г. Согласно авторефератам, совместных публикаций у названных авторов с соискателем не было.
Из метаморфоз, наблюдаемых в диссертации, можно отметить расширение Согдийской области до Таджикистана в целом (стр. 22, 52, 53, 58, 60, 63, 64, 66, 68, 70, 72, 73, 78 и др.), омоложение «1999-2005» до «2010-2012» (стр. 20, 22), «1998-2004» до «2005-2012» (стр. 40), «2003-2007» до «2005-2012» (стр. 56), «1995» до «2009», «2007» до «2012» (стр. 58, 62) и т.д. В то же время превращения не всегда проходили бесследно, и в результате черты исходного объекта проявлялись в полученном «продукте» (примеры 2-4). По мнению эксперта сообщества, соискателю следовало бы иногда повторять правила расчета пропорций: если 200 человек – это 34,4%, то 100% – это 583 человека, а не 2470; если 619 человек – это 89,9%, то 100% – это 689 человек, а 2470 (стр. 83, пример 4).

1) Алимов А.А. (2009), стр. 25: «Согласно проведенным оценкам автора, в 1999-2005 годах циклическая безработица в Согдийской области колебалась в пределах 12-15% от общего количества безработных. В силу преобладания аграрного сектора в национальной экономике республики в целом и в Согдийской области в частности и проживания в сельской местности более 70% населения яркое проявление имеет сезонная безработица».
Гоибназаров С.М. (2015), стр. 22: «Согласно проведенным оценкам автора, в 2010-2012 годах циклическая безработица в республике колебалась в пределах 12-15% от общего количества безработных. В силу преобладания аграрного сектора в национальной экономике республики в целом проживания в сельской местности более 70% населения яркое проявление имеет сезонная безработица».

2) Алимов А.А. (2009), стр. 58: «Данные анкетного опроса, произведенного в 2003 и 2007 годах в 7 районах Согдийской области , показали большие различия в уровне занятости сельского населения. Среди опрошенных более 16% работали менее 100 дней в году, том числе среди мужчин 18,3%, среди женщин – 12,4%. По средним данным годовых отчетов сельскохозяйственных кооперативов и крупных дехканских (фермерских) хозяйств области, представляющих отчеты в государственные органы управления отраслью, в 2007 году трудоспособный мужчина в среднем отработал 181 день, трудоспособная женщина – 198 дней».
Гоибназаров С.М. (2015), стр. 51-52: «Данные анкетного опроса, произведенного в 2011 и 2012 годы 14 районах республики , показали большие различия в уровне занятости сельского населения. Среди опрошенных более 16% работали менее 100 дней в году, в том числе среди мужчин – 18,3%, среди женщин – 12,4%. По средним данным годовых отчетов сельскохозяйственных кооперативов и крупных дехканских (фермерских) хозяйств области, представляющих отчеты в государственные органы управления отраслью в 2012 году трудоспособный мужчина в среднем отработал 181 день, трудоспособная женщина – 198 дней».

3) Алимов А.А. (2009), стр. 91: «Нами, в целях определения места районного уровня в сбалансированности рабочих мест и трудовых ресурсов, совместно с работниками центра занятости Дж. Расуловского района Согдийской области , был проведен анализ нынешней ситуации и перспективы обеспечения занятости населения в 2008-2010 гг . В районе проживают более 111,0 тыс. населения, из которых 64,2 тыс. составляют трудовые ресурсы. В различных отраслях народного хозяйства района и за его пределами работают 36,8 тыс. человек».
Гоибназаров С.М. (2015), стр. 78: «Нами, в целях определения места республиканского уровня в сбалансированности рабочих мест и трудовых ресурсов, совместно с работниками Центра занятости республики , были проведены анализы нынешней ситуации и перспективы обеспечения занятости населения в 2010-2015 гг . В республике проживают более 7807,2 тыс. населения, из которых 1044,2 тыс. составляют трудовые ресурсы. В различных отраслях народного хозяйства республики и за его пределами работают 36,8 тыс. человек».

4) Алимов А.А. (2009), стр. 94-95: «Опросом были охвачены 583 человека… В процессе опроса выявлено, что 88,6%, или 516 человек , являются семейными, и земельные участки зарегистрированы на их имя. … В результате опроса было определено, что 85,2% опрошенных имеют приусадебные участки для выращивания зерновых, овощей, фруктов и других культур для обеспечения семьи продукцией и реализации части продукции на рынке для получения денежного дохода. При опросе также выяснилось, что 200 человек, или 34,3%, т.е. более 1/3 опрошенных , занимаются выращиванием сельскохозяйственных культур на арендуемых землях».
Гоибназаров С.М. (2015), стр. 82-83: «Опросом были охвачены 2470 человека… В процессе опроса выявлено, что 89,9%, или 619 человек , являются семейными, и участки зарегистрированы на их имя. … В результате опроса было определено, что 85,2% опрошенных имеют приусадебные участки для выращивания зерновых, овощей, фруктов и других культур для обеспечения семьи продукцией и реализации части продукции на рынке для получения денежного дохода. При опросе также выяснилось, что 200 человек, или 34,3%, т.е. более 1/3 опрошенных , занимаются выращиванием сельскохозяйственных культур на арендуемых землях».

8) Назаров Асли Гулмуродович председатель государственной национальной энергетической компании Республики Таджикистан ОАХК «Барки Точик» (2013)

Тема диссертации: Механизм управления инвестиционными рисками в энергетике Республики Таджикистан

Ученая степень: кандидат экономических наук