Пропустит ли ПФ покупку квартиры, меньшей по площади, с использованием мат капитала?

Здравствуйте. Подскажите, мы продаем квартиру (44 м2) в регионе и покупаем с использованием мат капитала квартиру в административном центре, но меньшей площади (33 м2). Пропустит ПФ. Считается ли это улучшением жилищных условий?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 651 вопрос .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Нет, это не улучшение жилищных условий (по общему правилу), т.к. на члена семьи будет приходиться меньшая площадь.

но мы переезжаем из области в областной центр, разве это не улучшение?

И у детей в собственности раньше не было жилья, только у матери

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – направление средств материнского (семейного) капитала на первоначальный взнос или погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка. (Это имеет смысл уточнить)

ПФ РФ признаёт улучшением жилищных условий, только увеличение площади жилья на одну минимальную жилищную норму на 1 человека, установленную в регионе нахождения жилья. (Увы)

Есть ли ограничения по площади жилья при покупке его с учетом материнского капитала?

То есть, могут ли отказать мне, посчитав дом недостаточно большим по кв.метрам. Спасибо.

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Здравствуйте! Жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим нормам, должно быть пригодно для жилья. Тот факт, что площадь маленькая, не является основанием для отказа.

Какой площади должна быть квартира для покупки за материнский капитал?

Хочу купить квартиру под материнский капитал. Двое детей, какой площади должна быть квартира. Если ограничения по ка.м.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 651 вопрос .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Никаких ограничений по площади закон не устанавливает.

Если Вы приобретаете жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч. 4 ст.10 Федерального закона«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», где установлено:

«4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.»

Консультация юриста бесплатно

Здравствуйте. Ограничения по площади квартиры нет.

«Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала наулучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии сзаявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилогопомещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

нет, я брала комнату коммуналке в 11 м2, люди умудряются развалившиеся дома аварийные брать. Законом ограничения не установлены.

Похожие вопросы

Как рассчитать долю в новой квартире по материнскому капиталу?

Какие условия должны быть соблюдены для покупки нового жилья за материнский капитал?

Был ли использован материнский капитал при покупке квартиры?

Какой износ должен быть при покупки дома под материнский капитал

Покупка квартиры на материнский капитал, если ребенок не будет проживать в ней

Можем ли мы за материнский капитал купить квартиру меньшей площади?

Добрый день!У нас родился второй ребенок, мы получили сертификат на материнский капитал. Мы живем в квартире (52 кв.м)она у нас в собственности, Вопрос — Можем мы купить квартиру на материнский капитал — МЕНЬШЕЙ площади? (40кв.м)

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Александра. Да, Вы можете преобрести еще одну квартиру меньшей площади, согласно ст. 10 Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г., 28 июля 2010 г.)

«Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала наулучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии сзаявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилогопомещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности наземельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) копии свидетельства о правесобственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований част
и 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находится на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Смотрите так же:  Страховка осаго как получить скидку

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Материнский капитал, ограничение на площадь

Я продаю комнату в малосемейке (11 кв.м. плюс общий коридор и ванная/туалет), нашелся клиент у которого есть сертификат на материнский капитал, может ли он внести деньги за комнату средствами МК, не будет ли ограничением площадь комнаты (11 кв.м)?

Спасибо за ответ

Ответы юристов (1)

Приобретаемая комната на средства МСК должна соответствовать всем необходимым требованиям предъявляемым к жилым помещениям: комната должна быть изолированная, в доме не подлежащем сносу, не аварийном, в нормальном техническом и жилом состоянии, а метраж значения не имеет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Имеет ли значение размер и количество комнат квартиры для погашение ипотеки материнским капиталом

Планируем покупку квартиру в Москве. Муж, жена и два ребенка 2 и 4 года. Покупка новостройки по ипотеки. После оформления договора планируем направить материнский капитал на погашение части долга по ипотеки.

1. Имеет ли значение площадь квартиры, количество жилых комнат и жилая площадь. Смотрит ли на эти данные Пенсионный фонд или главное чтобы потом на детей оформили собственность ?

Вопрос возник вот почему. Две квартиры в комплексе свободной планировки площадью 40 кв. м. Идентичные. Но одна более удобная по видовым и иным характеристикам. Но по зонированию помещений по проекту одна квартира числится двухкомнатной там выделена спальня и вторая единая комната с зонами гостинная (жилая часть) и кухня (нежилая часть). Во второй квартире также выделена спальня, а вторая комната названа кухня-столовая (нежилая). Вот вопрос имеет ли это значение при оплате материнским капиталом.

Второй вопрос. Можно ли через БТИ зону кухни-столовой разбить на зоны кухни и гостиной, как в первом варианте квартиры. Переоформить можно только после оформление квартиры в собственность ?

Есть ли ограничения по прописке ? Если дети будут собственниками они могут быть прописаны в любое жилье.

Сейчас все москвичи, прописка московская но в другом районе (у бабушки). Собственность на детей не оформлена.

Прикладываю планы. Слева 1-ная квартира, справа 2-х комнатная. По факту они идентичны по площади и по функционалу.

Ответы юристов (15)

Площадь квартиры, количество комнат не имеет значения при распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Смысл простой. При распоряжении средствами для улучшения жилищных условий жилого помещения у Вас и детей нет, а после распоряжения появляется, то есть жилищные условия детей и семьи улучшатся.

Главное на что смотрит ПФР это на то чтобы жилое помещение было пригодным к проживанию.

Если это новостройка, то вообще вопросов ее будет.

Есть вопрос к юристу?

Федеральным законодательством предусмотрена возможность использования средств материнского капитала для приобретения жилья, в т.ч. и при ипотеке. При этом основные требования органами пенсионного фонда предъявляются следующие:

Требования к жилому помещению, приобретаемому с помощью материнского (семейного) капитала
С использованием материнского (семейного) капитала можно купить любое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
Обязательное требование – жилое помещение должно находится на территории РФ и оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
www.pfrf.ru/online_consult/maternal_capital/Improving_living_conditions/

Дети регистрируются по месту жительства с родителями (одним из родителей).

Ограничений в этом нет.

Можно, но только с согласия залогодержателя (банка) или выплаты ипотеки и с разрешения соответствующих органов на перепланировку.

Уточнение клиента

На планировках квартир выделены мокрые зоны кухни с одной стороны и ванной комнаты и санузла с другой. Застройщики говорят и это видно визуально что стояки одинаковые.

Вопрос. Можно ли поменять зону сан узла и кухни между собой, а потом согласовать в БТИ ? Или на это есть юридические ограничения ?

Смотрите так же:  Изменение категории преступления на менее тяжкую судебная практика

03 Августа 2016, 22:50

Здравствуйте, нет, площадь квартиры в данном случае значения не имеет. Важен сам факт выделения долей каждому члену семьи, после использования материнского капитала

Есть ли ограничения по прописке? Если дети будут собственниками они могут быть прописаны в любое жилье.
Алексей

Да, дети будучи собственниками могут быть зарегистрированы в любом другом жилье. Но у вас согласно закона будет обязанность выделить всем членам семьи доли, т.е. и Вам и супругу, но не только детям.

Второй вопрос. Можно ли через БТИ зону кухни-столовой разбить на зоны кухни и гостиной, как в первом варианте квартиры. Переоформить можно только после оформление квартиры в собственность?
Алексей

Да, перепланировка возможна только после оформления в собственность, т.к. потребуется получение разрешения от БТИ.

Уточнение клиента

На планировках квартир выделены мокрые зоны кухни с одной стороны и ванной комнаты и санузла с другой. Застройщики говорят и это видно визуально что стояки одинаковые.

Вопрос. Можно ли поменять зону сан узла и кухни между собой, а потом согласовать в БТИ ? Или на это есть юридические ограничения ?

03 Августа 2016, 22:49

Алексей, сначала необходимо получить разрешение, а далее производить перепланировку

Уточнение клиента

Виолетта, но там опен спейс, можно только строить. Разрешение получать только после оформления в собственность ? И только после согласия банка ?

А что тогда значит квартиры когда застройщики продают квартиры свободной планировки, но получается что менять ты ничего не можешь ? Это регламентируется ? Имеет ли значение где я поставлю стенку между комнатами ? Или сейчас мы можем делать стены и прочие ремонтные вещи только по тому плану от застройщика. Мы можем переносить кладовую, делать темную комнату и т.п. ?

Как именно регламентируется вопрос не перепланировки и фактически капитального ремонта помешения открытой планировки — по факту это квадрат и все.

03 Августа 2016, 22:57

Лучше не рисковать и получить разрешение на перепланировку.

В противном случае жилищная инспекция может обратиться в суд с иском о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

Согласно ст. 26 ЖК РФ

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Уточнение клиента

Это понятно. Вопрос у меня в другом. Мы покупаем квартиру открытой планировки. Там квадрат пустой. Далее мы уже делаем капитальный ремонт — строим перегородки между комнатами, гардеробную и т.п. То есть тут нет не перепланировок, не переустройств. Есть только открытая планировка и некое функциональное зонирование по проекту.

Вопрос в данному случае, хорошо не меняя мокрые зоны, мы можем свободно планировать помещение или нет ? Или в любом случае, когда покупается новостройка пустая без перегородок, мы должны делать что ? Получать разрешения на что ? Делать некий проект и получать разрешения на ремонт ?

03 Августа 2016, 23:01

Кроме того, орган осуществляющий согласование) о перепланировке увидев обременение однозначно спросит согласие залогодержателя (банка).

Кстати, БТИ не дает разрешений на перепланировку. Этим ведают органы местного самоуправления.

Согласие потребуется и от банка и от БТИ

А что тогда значит квартиры когда застройщики продают квартиры свободной планировки, но получается что менять ты ничего не можешь? Это регламентируется? Имеет ли значение где я поставлю стенку между комнатами? Или сейчас мы можем делать стены и прочие ремонтные вещи только по тому плану от застройщика. Мы можем переносить кладовую, делать темную комнату и т.п.?
Алексей

Можно менять, но только после получения и согласования, переносить можете, но в любом случае придется далее это все согласовывать и получать новый план квартиры

А по данному поводу у вас что в договоре прописано?

Вопрос в данному случае, хорошо не меняя мокрые зоны, мы можем свободно планировать помещение или нет?
Алексей

Можете, но потом данную планировку необходимо будет регистрировать

Получать разрешения на что? Делать некий проект и получать разрешения на ремонт?
Алексей

Никаких разрешений на ремонт не требуется, это ваше право проводить или нет ремонт.

Уточнение клиента

Договора пока нет. Изучаю подводные камни.

То есть идея примерно как при строительстве дома. Мы строим стены особо не нарушая функционал и потом приглашаем БТИ на обмер и т.п, они готовят паспорт БТИ и в принципе и все ?

Главное что хочу уяснить. Поскольку сейчас планировки нет, паспорта БТИ. Я делаю ремонт и планировку примерно похожую по функционалу как у застройщика. Далее ее регистрирую в БТИ ? Разрешений на этом этапе не надо ? А вот если менять зоны отличные по функционалу местами, тогда нужно ? Все так ?

03 Августа 2016, 23:06

Вопрос в данному случае, хорошо не меняя мокрые зоны, мы можем свободно планировать помещение или нет?
Алексей

Можете, так как планировка свободная. После установки стен получаете кадастровый паспорт со стенами и комнатами.

Если требуется перенос капитальных стен или инженерных сетей, то необходимо разрешение на перепланировку или переустройство соответственно.

Учитывая перечень документов, предусмотренных для направления средств МСК на погашение кредита планировка вообще никакого значения не имеет. Главное, что объектом недвижимости было жилое помещение, то пригодное для проживания (санузел, окна и тп.)ПФР не выходит на место и не анализирует состояние жилого помещения. Никаких проектов и планировочных решений не требуется. принесите договор купли-продажи жилого помещения, кредитный договор и остальные документы. Ну и сертификат конечно. удачи.

место регистрации детей не имеет значения

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;

б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

Смотрите так же:  Стоимость подачи заявления на алименты

д) свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

а) копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, — в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, — в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома — в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), — в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;
ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;
абзац утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 N 937;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, — в случае участия в кооперативе;
после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях;
з) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
(пп. «з» введен Постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 N 401)

13(1). В случае если лицо, получившее сертификат, при подаче заявления не представило по собственной инициативе документы, указанные в подпункте «б» пункта 8, подпунктах «а» и «г» пункта 10, абзацах втором — четвертом пункта 10(2), подпункте «а» пункта 10(3), абзацах втором и третьем пункта 10(4) и подпункте «г» пункта 13 настоящих Правил, Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы запрашивают эти документы (содержащиеся в них сведения) в органах, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, в иных государственных органах или органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, которые участвуют в предоставлении государственных или муниципальных услуг и в распоряжении которых такие документы (содержащиеся в них сведения) должны находится в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.