Ошибки оформления в текстовой части межевого плана

· Не указывается цель кадастровых работ, в случае если межевой план подготовлен в результате образования участка путем выдела (п.32 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.).

· С 1 января 2011 года кадастровую деятельность могут выполнять только кадастровые инженеры и соответственном разделе указываются актуальные сведения в отношении имени и номера квалификационного аттестата (ст. 29 ФЗ-221 от 24.07.2007г.)

· Нарушается нумерация листов, а именно не соответствует фактическое расположение разделов указанному в содержании (п.14 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.).

· Приводятся неверные наименования разделов (правильные наименования указанны в п.5 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.).

· Нумеруют приложения (п.19 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.), либо не указываются документы приложений (п.36 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.)

· Нарушается нумерация подразделов.

· Не указывается картографическая основа, используемая при подготовке графической части, а именно схемы расположения земельного участка (п.37 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.)

· Указываются координаты пунктов геодезической основы.

· Указываются реквизиты документов на прибор, которые не могут использоваться в связи с истекшим сроком их сертификации.

· Заполняются сведения о частях, которые не являются объектами, регламентированными в п.41. приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.

· Не приводятся номера входящих участков, если межевой план подготовлен в результате учета изменений единого землепользования (п. 42 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.)

Сведения о выполненных измерениях:

· Метод определения координат часто указывается не полностью (если использовалось несколько методов определения) или указывается неверно, что приводит к противоречию со сведениями содержащимся в разделе «Сведения об образуемых участках и их частях», (примерный перечень методов определения координат приведен в п.43 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.)

· Указывается неверная средняя квадратическая погрешность положения характерных точек, если точность их определения достаточная, то значения погрешности не должны превышать допустимых норм обозначенных в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства (утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г.).

· Используется неверная формула для расчета погрешности (нарушается п.37, Необходимые данные в т.ч. формула для расчета приведены в «Инструкции по межеванию земель», утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.)

Сведения об образуемых земельных участках и их частях:

· Используются неверные условные обозначения точек и нумеруются они не в установленном порядке (п.49, 50, 51 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.)

· Указанные значения длины границ часто не соответствуют фактической их длине при внесении участка согласно вышеуказанным координатам.

· Не указываются общие точки, в случае если граница части совпадает с границей участка (п.55 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.).

· В общих сведениях данные указывается не полностью или неверно, а также отличаются от указанных в приложенных документах (п.56 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.).

· Указанное значение площади часто не соответствуют фактической при внесении участка согласно указанным координатам.

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

· Неправильно приводятся сведения о правообладателях смежных земельных участков.

Сведения о земельных участках, посредствам которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам:

· Не указываются участки, посредством которых обеспечивается доступ (п.64 приказа МЭР № 412 от 24.11.2008г.).

В конце каждого квартала ФГУ «Кадастровая палата» каждого субъекта РФ формирует сведения о наиболее частых ошибках. Для примера приведем рекомендации по применению требований к подготовке межевого плана, составленные специалистами ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области.

Рекомендации по применению

Требований к подготовке межевого плана

Настоящие рекомендации составлены специалистами ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области по итогам анализа основных пунктов Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, вызывающих затруднения у кадастровых инженеров при оформлении соответствующих разделов межевых планов.

Данные рекомендации носят информационно-справочный характер, направлены на оказание практической помощи при осуществлении кадастровой деятельности и рассмотрении специалистами учреждения межевых планов.

Анализ нарушенных пунктов приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.

Требований к подготовке межевого плана.

Если образование части земельного участка связано с наличием на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, объектов недвижимости, в графе «Характеристика части» необходимо прописывать слова «Часть земельного участка занята объектом недвижимости»; сведения об объекте недвижимости, включенные в реквизит «4» раздела «Исходные данные» межевого плана, необходимо заполнять в соответствии с пунктом 41 Требовании, согласно которому, в частности, приводятся сведения о государственном учетном номере, присвоенном объекту недвижимости органом (организацией) по государственном техническому учета и (или) технической инвентаризации (инвентарный номер), условный номер, присвоенный органом, осуществившем государственную регистрацию права на такой объект (указывается в свидетельстве о

государственной регистрации права, выписке из ЕГРГТ).

номером____» раздела межевого плана «Сведения об уточняемых

земельных участках их частях» в отношении обозначений

характерных точек границы.

В случае если речь идет о земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», приводятся следующие сведения:

• вид права — государственная собственность (не разграничена);

• для земельных участков, расположенных на территории г. Кемерово — полное наименование исполнительного органа государственной власти, уполномоченного распоряжаться данными земельными участками (в соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-03, таким органом является Комитет по управлению государственным имуществом по Кемеровской области); для земельных участков, расположенных на территории иных муниципальных образований Кемеровской области в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» — полное наименование органа местного самоуправления, уполномоченного распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (на территории иных, кроме г. Кемерово, муниципальных образований Кемеровской области таким органом является Комитет по управлению муниципальным имуществом соответствующего муниципального образования);

• адрес для связи с правообладателем смежного земельного участка — указывается адрес КУТИ по Кемеровской области или адрес КУМИ соответствующего муниципального образования.

Для земельных участков, расположенных на территории г. Кемерово в столбце 3 акта согласования местоположения границы земельного участка указываются ФИО представителя Комитета по управлению государственным имуществом по Кемеровской области и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя; для земельных участков, расположенных на территории иных муниципальных образований Кемеровской области указываются ФИО представителя органа местного самоуправления (как правило, КУМИ) и реквизиты документа, подтверждающего полномочия этого представителя.

Дополнительно сообщаю, что если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав Приложения включаются:

1) в случаях, установленных ч. 3 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ, документы, свидетельствующие о соблюдении установленного вышеуказанным Федеральным законом порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границы, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположении границы земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания и т.д.);

2) копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ. и подтверждающих полномочия их представителей на участие в согласовании, а в случаях, установленных ч. 4 ст. 39 данного Федерального закона, — копии иных документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании. При этом полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ, выданной налоговой инспекцией по месту регистрации юридического лица, а полномочия представителен органов государственной власти или органов местного самоуправления подтверждаются актом соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления (распоряжение, решение, постановление, приказ);

3) оформленные в письменном виде обоснованные возражения заинтересованных лиц по поводу местоположения границы земельного участка (при наличии таких возражений);

4) документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границы земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора (при наличии возражений о местоположении границы земельного участка или если имел место соответствующий земельный спор).

Материал, приведенный в таблице, подготовлен ФГУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области.

Обратите внимание на то, что анализируются не сами ошибки, а именно пункты приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412. Это говорит о том, что сам приказ составлен таким образам, что даже опытные кадастровые инженеры допускают ошибки при его использовании.

Приказ от 29 июля 1996 г. №412 содержание: Об утверждении Наставления по физической подготовке сотрудников органов внутренних дел

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 29 июля 1996 г.

Об утверждении Наставления

по физической подготовке сотрудников

органов внутренних дел

Наставление по физической подготовке (НФП-96) сотрудников ор­ганов внутренних дел. М.: ГУК МВД России. 1996. — 203 с.

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 1996 г. N412

Об утверждении Наставления по физической подготовке сотрудников органов внутрен­них дел

В целях дальнейшего повышения качества физической подготовки сотрудников МВД России

1. Утвердить прилагаемое Наставление по физической под­готовке (НФП-96) сотрудников органов внутренних дел.

2. Министрам внутренних дел, начальникам главных уп­равлений, управлений внутренних дел субъектов Российской Фе­дерации, начальникам УВДТ, УВД (ОВД), непосредственно подчиненных Главному управлению режимных объектов МВД России, УЛИТУ, ОУМТ и ВС, образовательных и научно-исследова­тельских учреждений МВД России.

2.1. Обеспечить физическую готовность личного состава к выполнению им своих служебных обязанностей, в том числе и в экстремальных условиях. Создать необходимые условия для отработки личным составом программ по физической подго­товке в полном объеме.

2.2. Организовать изучение основных положений НФП-96 со всем личным составом и неукоснительное их выполнение.

3. ГУК МВД России (Калашникову В.В.):

3.1. Организовать на базе Нижегородского юридического института МВД России постоянно действующие курсы повыше­ния квалификации специалистов физической подготовки и спор­та органов внутренних дел и преподавателей образовательных учреждений МВД России.

3.2. Переработать во втором полугодии 1996 года програм­мы по физической подготовке для рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и личного состава образователь­ных учреждений МВД России в соответствии с требованиями НФП-96.

4. ГУМТ и ВС МВД России (Коваленко В.И.) совместно с ГУК и ФЭУ МВД России во втором полугодии 1996 года раз­работать нормы положенности спортивного имущества и инвен­таря для занятий физической подготовкой и спортом в органах внутренних дел и образовательных учреждениях МВД России.

А.Куликов Министр генерал армии

к приказу МВД России

ОТ 29.07.96. N 412

по физической подготовке (НФП-96)

сотрудников органов внутренних дел

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наставление по физической подготовке (НФП-96) сотрудни­ков органов внутренних дел (далее – сотрудники) определяет систему физической подго­товки личного состава органов внутренних дел. Наставление распространяется также на главные управления, управления МВД России, образовательные и научно-исследовательские учреждения МВД Рос­сии (далее – учебные заведения), учебные центры МВД, ГУВД, УВД, УВДТ (далее – учебные центры).

Смотрите так же:  Субсидия на развитие бизнеса тольятти

1.2. Физическая подготовка сотрудников направлена на приобре­тение умений и навыков, физических и психических качеств, спо­собствующих успешному выполнению оперативно-служебных задач, сох­ранение высокой работоспособности и включает в себя общефизичес­кие упражнения (на силу, быстроту, выносливость) и служебно-прикладные упражнения (боевые приемы борьбы, преодоление полосы препятствий).

1.3. Руководители органов внутренних дел несут ответствен­ность за уровень физической подготовленности сотрудников, регу­лярность и качество проводимых занятий, их посещаемость рядовым и начальствующим составом органов внутренних дел, своевременную сдачу ими установленных нормативов.

1.4. Решение задач по развитию физической подготовки и служебно-прикладных видов спорта, в том числе и их планирование, возлагается на управления (отделы, отделения) специальной, бое­вой, физической подготовки и спорта органов внутренних дел, а также сотрудников, назначаемых приказами из числа лиц начальству­ющего состава, в учебных заведениях и учебных центрах — на соот­ветствующие кафедры и циклы.

2. ОБЩИЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЗАДАЧИ ФИЗИЧЕСКОЙ ПОДГОТОВКИ

2.1. Общими задачами физической подготовки сотрудников явля­ются:

развитие и постоянное совершенствование физических качеств: быстроты, силы, ловкости и выносливости.

воспитание уверенности в своих силах и повышение устойчи­вости организма к воздействию неблагоприятных факторов служебно-боевой деятельности;

вовлечение сотрудников в регулярные занятия физической под­готовкой, повышение их мастерства в служебно-прикладных видах спорта;

активное внедрение разнообразных форм занятий физическими упражнениями в режиме работы, учебы и отдыха;

овладение теоретическими знаниями и практическими навыками самоконтроля за состоянием здоровья в процессе групповых и самос­тоятельных занятий физическими упражнениями.

2.2. Специальными задачами физической подготовки сотрудников являются:

овладение и совершенствование навыков выполнения боевых приемов борьбы, в т.ч. после значительных физических нагрузок и психических напряжений в условиях, максимально приближенных к ре­альным;

преодоление различных препятствий;

преодоление полос препятствий и подъем по штурмовой лест­нице (преимущественно сотрудникам подразделений военизированной пожарной охраны);

развитие общей и скоростной выносливости, ловкости, прост­ранственной ориентации;

воспитание смелости и настойчивости при действиях в сложных ситуациях;

воспитание решительности и находчивости, в т. ч. при дейс­твиях на воде (преимущественно сотрудникам органов внутренних дел на водном транспорте).

2.3. Физическая подготовка подразделений специального назна­чения органов внутренних дел (ОМОН, СОБР и т.д.) организуется и проводится в соответствии с программными документами специальной
направленности.

2.4. Содержание физической подготовки составляют физические упражнения, теоретические знания, методические умения и навыки.

Основным средством физической подготовки являются физические упражнения, применение которых должно сочетаться с соблюдением гигиенических требований.

2.5. Физическая подготовка организуется и проводится в следу­ющих формах: учебные занятия, утренняя физическая зарядка, физи­ческая тренировка в процессе служебной деятельности, спортив­но-массовые мероприятия, самостоятельные занятия.

2.6. Специальная направленность физической подготовки обеспе­чивается:

на учебных занятиях — включением в содержание занятий соот­ветствующих разделов (тем) физической подготовки, рациональным распределением учебного времени для отработки их содержания, преимущественным использованием физических упражнений, обеспечиваю­щих развитие наиболее важных прикладных навыков, физических, спе­циальных и психических качеств;

на утренней физической зарядке — применением преимуществен­но специальных упражнений, направленных на развитие наиболее важ­ных качеств и навыков;

в процессе служебной деятельности — использовании физичес­ких упражнений, наиболее характерных для данной специальности, а также отбором комплексов упражнений и соответствующих методичес­ких приемов;

в спортивно-массовой работе — использованием служебно-прикладных видов спорта и упражнений;

при самостоятельных занятиях — отработкой, наряду с общеразвивающими упражнениями, специальных и имитационных упражнений, освоенных ранее на учебных занятиях.

2.7. Развитие и совершенствование физических и психических качеств сотрудников достигаются использованием специально подоб­ранных упражнений для:

общей выносливости — путем выполнения упражнений преимущест­венно в умеренном и среднем темпах с длительной работой больших мышечных групп, с активной деятельностью всех систем организма: продолжительный бег, кроссы, марш-броски, передвижение на лыжах, плавание, преодоление полос препятствий, гребля, спортивные игры;

силы и силовой выносливости — путем выполнения упражнений, требующих значительного напряжения мышц: поднимание и переноска тяжести, силовые упражнения на гимнастических снарядах, выполняе­мые на количество раз, различные виды единоборств;

скоростной выносливости — путем выполнения продолжительных скоростных упражнений: бег с ускорениями, преодоление препятствий, плавание и передвижение на лыжах на короткие дистанции с небольшими перерывами;

быстроты в действиях и быстроты двигательных реакций — путем выполнения упражнений, требующих быстрой реакции на команды и сигналы, максимальной частоты отдельных движений, скоростных и скоростно-силовых действий: бег на дистанцию до 100 м, прыжки, преодоление отдельных препятствий, выполнения боевых приемов борьбы и спортивные игры;

ловкости, пространственной ориентировки и двигательной коор­динации — путем выполнения упражнений, связанных со сложной коор­динацией движений, быстрым переключением от одних, точно согласо­ванных действий, к другим, и решением внезапных двигательных за­дач: упражнения на гимнастических и специальных снарядах, прыжки, акробатические упражнения, прыжки в воду, спуски и повороты на лыжах, спортивные игры, приемы единоборств;

психической устойчивости — путем выполнения упражнений в ост­рых эмоциональных ситуациях, в условиях нервно-психического нап­ряжения, при наличии опасности: преодоление водных преград; прыж­ки в воду; выполнение различных упражнений, имеющих элементы рис­ка, на металлической конструкции; боевых приемов борьбы; преодо­ление полосы препятствий в усложненных условиях;

смелости и решительности — путем выполнения упражнений, со­держащих элементы новизны, риска и опасности при изменении и ус­ложнении условий их выполнения: передвижение на значительной вы­соте по узкой опоре; прыжки в воду; прыжки с высоты в глубину, через разнообразные препятствия; соскоки с гимнастических снаря­дов, опорные прыжки, акробатические упражнения; спуски с крутых склонов и прыжки на лыжах; упражнения на специальных снарядах; приемы единоборства;

инициативы и находчивости — путем выполнения упражнений, тре­бующих принятия самостоятельных решений: спортивные игры, различ­ные виды единоборств, выполнение приемов и действий по внезапно подаваемым командам и сигналам;

настойчивости и упорства — путем выполнения упражнений, свя­занных с большими и продолжительными физическими нагрузками и нервно-психическими напряжениями, особенно в условиях состязаний: бег на средние и длинные дистанции, поднимание тяжестей и силовые упражнения на максимальное количество раз;

выдержки и самообладания — путем выполнения упражнений, свя­занных с необходимостью действовать точно и сноровисто в условиях физических нагрузок и нервно-психических напряжений: преодоление сложных препятствий, плавание в обмундировании с оружием, ныря­ние, действия на воде и под водой, метание гранат по целям;

эмоциональной устойчивости — путем выполнения достаточно трудных упражнений, содержащих элементы риска, воспитание привыч­ки самоконтроля за своим состоянием, формирование навыков преодо­ления скованности, произвольного расслабления мышц и произвольной регуляции дыхания в условиях сильного эмоционального напряжения;

устойчивости внимания и способности его переключения — путем выполнения специальных упражнений и дополнительных заданий, тре­бующих отработки сигналов и команд в быстро меняющейся обстанов­ке: спортивные и подвижные игры, различные виды единоборств;

2.8. В процессе физической подготовки одновременно решаются задачи воспитания организованности, дисциплины, коллективизма и взаимопомощи, формирования строевой выправки и подтянутости.

3. ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

3.1. В целях повышения уровня физической подготовленности и успешного выполнения оперативно-служебных задач каждый сотрудник обязан регулярно посещать занятия по физической подготовке, ак­тивно участвовать в спортивных тренировках и соревнованиях, в физкультурно-оздоровительных мероприятиях, систематически выпол­нять утреннюю физическую зарядку, а при длительном пребывании в командировках заниматься физической подготовкой самостоятельно.

3.2. Для занятий по физической подготовке и сдачи нормативов сотрудники обязаны ежегодно проходить медицинское освидетельство­вание и в соответствии с их возрастом распределяются на следующие возрастные группы:

Изменение №1 для Приказ 412
Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков

Купить 1 — официальный бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку «Купить» и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Официально распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль».

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

  • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
  • Курьерская доставка (7 дней)
  • Самовывоз из московского офиса
  • Почта РФ

Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:

Ссылка на страницу

25 января 2012 г.

ЬсШфГИСТРИРОВЛНО Регистрационный № с? 3 € 3 9 от»? 20|Ъ.

О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412

В соответствии с частью 10 статьи 25, частью 12 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, №31, ст. 4017; 2008, №30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1, ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605; № 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365) приказываю:

1. Внести в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г., регистрационный № 12857) изменения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что до 1 июля 2012 г. для осуществления государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа.

амсститель директора (епартамента управления делами Минэкономразвития России

Приложение к приказу Минэкономразвития России от « 2 5» м ^ iu2012 г. № S> 2ш

ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412

1. Абзац третий пункта 1 приказа после слов «требования к подготовке

межевого плана» дополнить словами «, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных

в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

2. В приложении № 1:

2.1. В наименовании графы «3» реквизита «3» раздела «Исходные данные» после слов «(инструмента, аппаратуры)» дополнить словами «, при наличии такого сертификата».

2.2. Наименования графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «3» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», графы «5» реквизита «1» раздела «Сведения об образуемых частях земельного участка» изложить в следующей редакции:

«Описание закрепления точки».

2.3. Наименования графы «3» реквизита «4» раздела «Исходные данные», строки «6» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», строки «2» реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», строки «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:

По желанию заказчика кадастровых работ описание местоположения земельного участка, при наличии на нем объекта недвижимого имущества, дополнительно может включать:

Смотрите так же:  Налог на имущество 2019г усн

слова «На земельном участке расположен»;

вид объекта недвижимого имущества (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

кадастровый или иной номер такого объекта (при наличии); адрес такого объекта (при наличии).

Если земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения земельного участка дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В отношении лесных участков дополнительно в описании местоположения указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок (если такие номера имеются).».

3.34. В пункте 57

а) абзац первый признать утратившим силу 1 ;

б) дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

«Сведения о категории земель образуемого земельного участка в

реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» должны соответствовать сведениям ГКН о категории земель исходного земельного участка. Сведения о категории земель земельного участка, образуемого из находящихся в государственной или муниципальной

собственности земель, указываются при наличии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель (копия такого документа включается в состав Приложения). При отсутствии указанного документа проставляется знак «-»(прочерк).»;

в) абзац второй считать абзацем третьим.

3.35. Абзац второй пункта 58 изложить в следующей редакции:

«В таких случаях вид разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» указывается при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, определяющего вид разрешенного использования образуемого земельного участка (декларация или копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план, включаются в состав Приложения). При отсутствии указанного документа проставляется знак «-»(прочерк).».

3.36. Пункт 59 изложить в следующей редакции:

«59. Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и реквизите «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указываются на основании документов, устанавливающих такие размеры в соответствии с действующим законодательством. Сведения о реквизитах таких документов приводятся в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера».

При отсутствии указанных актов в соответствующих реквизитах проставляется знак «-»(прочерк).».

3.37. В пункте 61 слова «заверенные кадастровым инженером» и в пункте 63 слова «, заверенные кадастровым инженером,» исключить.

3.38. В пункте 62 слова «, находящемся в государственной или муниципальной собственности,» исключить.

3.39. В пункте 64:

а) слова «, заверенные кадастровым инженером,» исключить;

б) дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

«В случае, если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования, принадлежат на праве собственности одному лицу, то для включения в межевой план сведений об обеспечении такого образуемого (измененного) земельного участка доступом наличие указанных договоров либо соглашений не требуется.

В случае, если образуемый (измененный) земельный участок является земельным участком общего пользования, раздел «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам» межевого плана не заполняется.».

3.40. Дополнить пунктом 66.1 следующего содержания:

«66.1. Реквизиты раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» представляют собой таблицы, количество которых должно соответствовать количеству уточняемых земельных участков.».

3.41. Дополнить пунктом 67.1 следующего содержания:

«67.1. В реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ.».

3.42. Пункт 69 изложить в следующей редакции:

«69. Сведения, указанные в пункте 68 Требований, вносятся в межевой план на основании документов, подтверждающих права на земельные участки, в том числе возникшие в силу закона не с момента государственной регистрации таких прав. При этом в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения

об уточняемых земельных участках и их частях» реквизиты таких документов приводятся только в случае отсутствия таких сведений в ГКН.

При невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 68 Требований, в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» ставится знак «-»(прочерк).».

3.43. Дополнить пунктом 70.1 следующего содержания:

«70.1. Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 ООО и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

При этом указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.».

3.44. Пункт 74 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«В разделе «Схема геодезических построений» в случае использования для определения координат характерных точек границ земельного участка метода спутниковых геодезических измерений (определений) отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункт расположения базовой станции и расстояние от базовой станции до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ.».

3.45. В абзаце втором пункта 75 слова «занятых протяженными объектами» заменить словами «занятых линейными и тому подобными сооружениями».

3.46. В абзаце четвертом пункта 76 после слов «местоположение улиц,» дополнить словами «лесов, автомобильных».

3.47. Пункт 81 изложить в следующей редакции:

«81. Обозначение исходных земельных участков, прекращающих существование частей земельных участков и прекращающих существование характерных точек границ, на Чертеже отображается курсивом с подчеркиванием.».

3.48. Дополнить пунктом 84.1 следующего содержания:

«84.1. В Акт согласования включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ. Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, отточки н1 до точки н1). В указанном случае в графе «Кадастровый номер смежного земельного участка» ставится знак «-» (прочерк), заполнение остальных граф таблицы осуществляется в соответствии с их наименованием.».

3.49. Пункт 85 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

«При согласовании местоположения границ земельного участка в

индивидуальном порядке в графе «Способ и дата извещения» Акта согласования указывается «Согласовано в индивидуальном порядке».».

3.50. Дополнить разделом V следующего содержания:

«V. Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Закона

88. Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Закона, устанавливают правила

оформления разделов межевого плана при выполнении кадастровых работ в отношении:

земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (далее — многоконтурный земельный участок);

земельных участков, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона, и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование «единое землепользование» (далее — единое землепользование);

частей многоконтурных земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, не имеющих между собой общих характерных точек (далее — многоконтурная часть).

89. При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границ многоконтурного земельного участка (далее — контур), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:ЗУ 1(1), :ЗУ 1(1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура.

90. При заполнении текстовой части межевого плана обозначение земельного участка приводится в соответствии с пунктом 46 Требований, а при заполнении графической части в соответствии с пунктом 79 Требований.

91. При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границ многоконтурной части (далее — контур части), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123.3У 1/чзу 1(1) или :ЗУ 1/чзу 1( 1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура части.

«Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке».

2.4. Наименование графы «6» реквизита «1» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:

«Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м».

2.5. В наименовании реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» после слов «с кадастровым номером» дополнить словом «(обозначением)».

2.6. В наименовании графы «2» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» после слов «с уточняемым» дополнить словом «(образуемым)».

3. В приложении № 2:

3.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 1 (далее — Требования и Закон соответственно), устанавливают правила оформления межевого плана.».

3.3. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«В соответствии с Законом межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр

недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.».

3.4. Сноску «1» изложить в следующей редакции:

«1. Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, №31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1, ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605; № 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365.».

Смотрите так же:  Обязательно писать заявление на увольнение от руки

3.5. Подпункт 3 пункта 7 признать утратившим силу.

3.6. Абзац второй пункта 9 изложить в следующей редакции:

«Раздел «Сведения об измененных земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана в случае, если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем:

1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности;

2) раздела земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах.».

3.7. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ:

— по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

— по исправлению ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

— по образованию земельных участков, в случае, если уточнено

местоположение границ смежных земельных участков.».

3.8. Подпункт 2 пункта 12 изложить в следующей редакции:

«2) в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;».

3.9. Дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:

«12.1. Раздел «Схема геодезических построений» не включается в состав межевого плана в случае использования при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек границ земельного участка, а также в иных случаях, при которых для определения координат характерных точек границ земельного участка не требуется проводить измерений.».

3.10. Абзац второй пункта 14 изложить в следующей редакции:

«Составные части межевого плана комплектуются в следующей

последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части межевого плана (за исключением акта согласования местоположения границы земельного участка, который оформляется в случае, предусмотренном пунктом 83 Требований на оборотной стороне Чертежа), разделы графической части межевого плана, документы приложения (далее — Приложение).».

3.11. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.

В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план также оформляется в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе.

При этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме

оформляется в виде файлов в формате XML (далее — XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rosreestr.ru.

Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ-для передачи заказчику кадастровых работ.».

3.12. В пункте 20:

а) в абзаце четвертом слова «на измененный земельный участок» исключить;

б) абзац седьмой дополнить словами:

«либо образуется часть (части) земельного участка»;

в) абзац восьмой изложить в следующей редакции:

«в результате преобразования земельного участка (земельных участков) одновременно образуются один или несколько земельных участков и в результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположения границ смежных с ними земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении границ;»;

г) дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:

«одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных

земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ.»;

д) абзац девятый считать абзацем десятым.

3.13. Пункт 22 дополнить абзацем следующего содержания:

«Указанные в настоящем пункте документы или их копии в состав

Приложения не включаются.».

3.14. Подпункт 4 пункта 23 изложить в следующей редакции:

«4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании;».

3.15. В пункте 24:

а) подпункты 1,2 изложить в следующей редакции:

«1) проекта межевания земельных участков, решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки (при кадастровых работах в отношении земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);

2) проекта межевания земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).»;

б) подпункты 3, 4, 5 признать утратившими силу.

3.16. Дополнить пунктом 24.1 следующего содержания:

«24.1. Межевой план в отношении земельного участка, выдел которого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из

земель сельскохозяйственного назначения произведен до 1 июля 2011 г., подготавливается на основании документов, предусмотренных Законом об обороте, в редакции, действовавшей на момент такого выдела.».

3.17. Пункты 26, 28, 51, 55, 82 признать утратившими силу.

3.18. Абзац первый пункта 27 изложить в следующей редакции:

«27. Если при подготовке межевого плана использованы документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 Требований, подлинники или копии таких документов включаются в состав Приложения.».

3.19. Пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. В случае, если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия вышеназванных возражений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ.».

3.20. В пункте 30:

а) абзац шестой изложить в следующей редакции:

«исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка

с кадастровым номером _, расположенного _

(указывается адрес или местоположение земельного участка);»;

б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

«уточнением местоположения границы и (или) площади земельного

участка с кадастровым номером__, расположенного

_ (указывается адрес или местоположение земельного

в) дополнить абзацем двенадцатым следующего содержания:

«уточнением части (частей) с учетным номером_земельного участка

с кадастровым номером _, расположенного _

(указывается адрес или местоположение земельного участка).».

3.21. В пункте 31:

а) абзац третий изложить в следующей редакции:

«Протокол составляется в отношении всех земельных участков, образуемых в результате перераспределения. В Протоколе приводятся кадастровые номера и площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении.»;

б) абзац пятый исключить;

в) абзацы восьмой и девятый изложить в следующей редакции:

«В Протоколе состав образуемых земельных участков приводится в виде совокупности частей исходных земельных участков (например, :ЗУ1 = : 123:п 1 + :15:п6 + :98:п4).

Дополнительно в Протоколе указываются площади частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков (например, :ЗУ 1 = 456 м2 + 178 м2 + 996 м2).».

3.22. Пункт 34 изложить в следующей редакции:

«34. При наличии большого числа лиц на стороне заказчика кадастровых работ в реквизит «3» «Сведения о заказчике кадастровых работ» титульного листа межевого плана включаются сведения об одном из таких лиц, а сведения об остальных лицах приводятся на дополнительном листе по аналогии с пунктом 35 Требований. При этом титульный лист заверяется подписью лица, сведения о котором приведены в реквизите «3» «Сведения о заказчике кадастровых работ» титульного листа межевого плана.».

3.23. Пункт 38 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек границ земельных участков реквизит «2» раздела «Исходные данные» не заполняется, в соответствующих графах ставится знак «-»(прочерк).».

3.24. В абзаце первом пункта 39 после слов «границ земельных участков» дополнить словами «(частей земельных участков)».

3.25. В пункте 40 слова «объектов недвижимости» заменить словами «зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства».

3.26. В пункте 41:

а) в абзаце втором слово «техническому» исключить;

б) дополнить абзацем третьим следующего содержания:

«При этом документы, подтверждающие присвоение таких номеров, в состав Приложения не включаются.».

3.27. Абзац второй пункта 42 исключить.

3.28. В пункте 43:

а) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

«4) картомстрический метод;»

б) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

«5) аналитический метод.».

3.29. В пункте 44 после слов «частью 7 статьи 38 Закона» дополнить словами «с подставленными в данные формулы значениями».

3.30. В абзаце третьем пункта 46 после слова «перераспределения,» дополнить словом «объединения,».

3.31. В пункте 49 слова «начиная с точки, расположенной в северо-западной части Чертежа» исключить.

3.32. В пункте 52:

а) по тексту после слов «земельных участков» дополнить словами «(частей земельных участков)»;

б) слово «прочерк» заменить словами «знак «-» (прочерк).».

3.33. Пункт 56 изложить в следующей редакции:

«56. Сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам. Копия такого акта включается в состав Приложения.

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита «4» вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).

В соответствии с решением Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2011 г. Не ГКПИ11-608