Пример договора на ремонтно-отделочные работы

Договор подряда № ____________
на ремонтно-строительные работы

г. Москва _________ 20___ г.

_______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора _____________________, действующего на основании Устава и лицензии № ______, выданной Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, срок действия до ___________ 20____г. с одной стороны, и ___________________________, имеющий паспорт __________________, выданный _______________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, ____________________________________ (далее именуется «Объект»).
Объем и стоимость выполнения работ на Объекте определяются утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием и Сметой на ремонтно-строительные работы.
1.2. Характеристики Объекта:
____________________________________
Дополнительные характеристики Объекта:
____________________________________

2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ

2.1. Срок начала работ: ___ (______________) 20___ г.
2.2. Срок завершения работ: ___ (_____________) 20___ г.
2.3. После завершения работ Подрядчик предоставляет Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик подписывает Акт при условии, что работы выполнены качественно и претензий к Подрядчику нет.
2.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий. Все указанные в Акте разногласий недоделки Подрядчик обязуется устранить за свой счет в пятидневный срок (до __________ 20___ года), если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Цена работы по настоящему Договору включает в себя стоимость работ и иных расходов по ремонту Объекта (за исключением стоимости транспорта и расходных материалов) и указана в прилагаемой Смете на ремонтно-строительные работы (Приложение №2).
Указанная цена является окончательной и может быть изменена только по письменному соглашению сторон.
3.2. Заказчик выплачивает Подрядчику:
3.2.1. Аванс в размере 20% от суммы, указанной в п. 3.1, после подписания настоящего Договора;
3.2.2. Второй платеж в размере ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения ремонтно-строительных работ).
3.2.3. Третий платеж в размере ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения ремонтно-строительных работ).
3.2.4. Четвертый платеж в размере 30% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании ремонтно-строительных работ после подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.
3.3. Ориентировочная стоимость расходных материалов указана в Смете на материалы (Приложение №3).
3.4. В случае если Заказчик поручает Подрядчику закупку всего или части расходных материалов, он обязан оплатить Подрядчику перед закупкой стоимость закупаемых расходных материалов в размере 100%.
3.5. Стоимость транспортных услуг указана в Приложении №6. Оплата за транспортные услуги производится Заказчиком в день предоставления автотранспорта, по факту выполненной работы.
3.6. Все расчеты по настоящему Договору производятся Заказчиком наличными в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан: назначить на весь период ведения работ на Объекте своего представителя, уполномоченного вести с Заказчиком любые официальные переговоры об организации работ на Объекте, и которым на момент вступления в силу настоящего Договора Подрядчик определил гражданина ______________________, имеющего паспорт ____________, и контактный телефон которого: _____________;
выполнять все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Техническим заданием, Cметой на ремонтно-строительные работы и пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Договора;
завершить все работы и сдать их результаты Заказчику не позднее срока, указанного в п. 2.2 настоящего Договора;
при ведении работ соблюдать предусмотренные нормы техники безопасности и требования строительных технологий;
организовать закупку и транспортировку (доставку) используемых при ведении работ материалов к Объекту;
контролировать соблюдение рабочими трудовой дисциплины, бережное отношение их к имуществу Заказчика на Объекте, а также соблюдение ими (в том числе при перевозке материалов и строительного мусора) правил пользования лифтами в доме, где расположен Объект;
обеспечить высокое качество работ, выполняемых по настоящему Договору;
за свой счет устранить недоделки и/или дефекты в выполненных работах, допущенные по его вине, до момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки;
во время гарантийного срока за свой счет устранять все выявленные на Объекте дефекты в работах и/или материалах;
в случае необходимости проведения дополнительных работ и/или возникновения обстоятельств, влекущих за собой изменение утвержденных Сметы и/или Графика ведения работ — своевременно предупредить об этом Заказчика;
осуществлять систематическую, а в день завершения работ в установленный п.2.2 настоящего Договора срок — окончательную уборку Объекта и вывоз строительного мусора.

4.2. Заказчик обязан: обеспечить свободный доступ рабочих Подрядчика на Объект;
не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими или неуполномоченными представителями Подрядчика, не производить с их помощью работ, не предусмотренных настоящим Договором;
своевременно, до закупки, согласовать с Подрядчиком выбор материалов используемых при ведении работ;
своевременно и полностью производить платежи Подрядчику согласно п.3.2 настоящего Договора;
принять результаты своевременно, полностью и качественно выполненных Подрядчиком работ на Объекте.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

5.1. В случае изменения по желанию Заказчика предусмотренного Техническим заданием объема работ, Заказчик соответственно изменяет Техническое задание, утверждает изменения к Смете и Графику ведения ремонтно-строительных работ, а также выдает Подрядчику письменную гарантию оплаты таких дополнительных работ в согласованном сторонами размере.
5.2. Изменение согласованного сторонами срока работ производится только на основании дополнительного письменного соглашения сторон к настоящему Договору, которое становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами.
6. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ

6.1. Настоящим Подрядчик дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в течение одного (1) года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
6.2. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Все заявки Заказчика на выезд представителя Подрядчика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону и/или следующему почтовому адресу Подрядчика: __________________________, тел. __________.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.2. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы.
7.3. Настоящий Договор прекращает свое действие:
в части выполнения работ на Объекте — в момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии полной оплаты Заказчиком произведенных работ;
в части гарантийных обязательств Подрядчика — по истечении одного (1) года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. За нарушение принятых по Договору обязательств стороны несут имущественную (материальную) ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в районном суде города Москвы по месту нахождения Объекта.
ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Приложение № 1 Техническое задание на производство работ;
Приложение № 2 Смета на ремонтно-строительные работы;
Приложение № 3 Смета на материалы;
Приложение № 4 Схема открывания дверей, установки электрических, телефонных и телевизионных розеток;
Приложение № 5 График ведения ремонтно-строительных работ;
Приложение № 6 Стоимость транспортных услуг.

Настоящий Договор вместе с Приложениями составлен в двух (2) имеющих равную силу экземплярах, по одному (1) экземпляру для каждой из сторон.

Форма договора на проведение строительных и ремонтно-отделочных работ

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА № ________

Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «СК-Ремонт», в лице Генерального директора, _______________________ действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Подрядчик с одной стороны и _____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется провести в помещении Заказчика, находящегося по адресу: _______________________________________________________________________ своими силами, инструментами, механизмами, из материалов Подрядчика ремонтно-строительные работы, с соблюдением действующих технических условий.

1.2. Перечень и стоимость проводимых в вышеуказанном помещении работ, строительных, отделочных и расходных материалов, приводятся в Приложении №1 к настоящему Договору и могут корректироваться по согласованию с Заказчиком.

2. ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ РАБОТ И МАТЕРИАЛОВ

2.1. Стоимость договора составляет _________________________________. Из них:

стоимость работ _____________________________________________________,

стоимость материалов _________________________________________________.

Данная стоимость ориентировочная и может изменяться по согласованию между сторонами в случае изменения видов и объемов работ.

Указанное в п. 1.2 настоящего Договора Приложение №1 подписывается полномочными представителями каждой из Сторон и является неотъемлемой частью настоящего Договора. Приложение №1 содержит обязательные для сторон условия:

— для Подрядчика — к выполнению только тех видов работ, которые указаны в Приложении № 1, а также к закупке и доставке только тех материалов, которые указаны в Приложении №1;

— для Заказчика – к приемке и оплате указанных видов работ и необходимых для их производства материалов.

2.3. Закупку «черновых» отделочных материалов Подрядчик производит без согласования с Заказчиком. Подрядчик производит закупку только того «чистового» отделочного материала, сантехнических устройств и иного оборудования, которые согласованы и утверждены с Заказчиком в письменном виде.

2.4. Все изменения либо дополнительные согласования по ассортименту и количеству чистовых материалов, производятся в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора. В случае отказа Заказчика от ранее согласованного чистового материала, после его оплаты Подрядчиком, Заказчик в полном объёме несет расходы (транспортные, погрузочно-разгрузочные и другие) по замене материала на другой, либо забирает купленный материал себе, а закупку другого оплачивает повторно.

2.5. После окончания работ и подписания акта выполненных работ все права и ответственность за использованный на объекте чистовой материал, сантехнические устройства, электротехнические приборы, двери, замки, окна, натяжные потолки, разные виды полов и иное оборудование купленное Подрядчиком, переходят к Заказчику. Подрядчик передаёт по акту приёма-передачи сертификаты на чистовые материалы и гарантийные талоны на оборудование Заказчику. С этого момента все вопросы по эксплуатации чистовых материалов и содержанию оборудования в рабочем состоянии решаются Заказчиком и производителем данных материалов и оборудования.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Подрядчик обязуется начать работы не позднее чем через 5 рабочих дней после получения аванса по Договору.

3.2. Закончить работы и сдать помещение Заказчику не позднее чем через ______ рабочих дней после начала работ. В случае проведения дополнительных работ по Договору, срок окончания работ продлевается на суммарное количество дней, указанных в дополнительных сметах на работы.

3.3. Приемка — сдача выполненных Подрядчиком работ осуществляется поэтапно, после выполнения Подрядчиком определенных видов работ, каждые 10 рабочих дней, о чем составляется и подписывается сторонами «Акт приемки выполненных работ» (форма КС-2) и «Справка стоимости выполненных работ и затрат» (форма КС-3).

3.4. В случае не соблюдения Подрядчиком сроков окончания работ, Заказчик вправе предъявить Подрядчику претензии и взыскать с него сумму неустойки в размере 0,1% за каждый день просрочки от сметной стоимости не завершенных работ, но не более 5% стоимости этих работ.

3.5. Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков выполнения работ в случаях:

— несвоевременной оплаты Заказчиком текущих платежей по договору, за выполненные Подрядчиком объемы работ;

— несвоевременной оплаты Заказчиком необходимых для производства работ материалов;

— несвоевременной подписи Заказчиком необходимой для производства работ документации.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Заказчик и Подрядчик обязуются назначить ответственных лиц, обладающих достаточными полномочиями для решения всех вопросов, возникающих в процессе производства работ.

4.2. Все документы передаются сторонами согласно описи, под роспись принимающей стороны.

4.3. Подрядчик обязуется качественно и в сроки, оговоренные в п. 3.1 и п.3.2 Договора, выполнить весь объем работ, указанный в Приложении №1.

4.4. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

— в случае, если соблюдение указаний Заказчика не соответствует технологии выполнения работ, что может повлиять на качество;

— о наличии иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут повлиять на качество выполняемых работ;

— если в ходе выполнения работ, Подрядчик обнаружит не учтённые ранее в смете работы, что соответственно приведёт к увеличению общей сметной стоимости, он сообщает об этом Заказчику;

— при неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение 2 рабочих дней, Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика.

Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости проведения дополнительных работ.

4.5. Подрядчик вправе расторгнуть Договор и взыскать причиненные убытки, если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение Подрядчика, в разумный срок, не изменит указаний о способе выполнения работ, либо не устранит иных обстоятельств, влияющих на качество и сроки выполняемых работ.

4.6. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в помещении Заказчика мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества Заказчика.

4.7. Подрядчик вправе прекратить выполнение работ, с последующим расторжением Договора, в случае задержки текущих платежей по Договору (согласно п. 5.3) , на срок более 2 (двух) банковских дней.

4.8. Заказчик обязуется:

— взять на себя решение всех вопросов по перепланировке помещения;

— подготовить помещение для производства работ: убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Подрядчика;

— обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в помещение Заказчика;

— обеспечить сохранность инструмента и вещей работников Подрядчика, в период их отсутствия в помещении Заказчика; исключить привлечение к работам по Договору, или иным работам в помещении Заказчика, третьих лиц или сторонних организаций, без согласования с Подрядчиком;

— принять и оплатить выполненный Подрядчиком объем работ в течение 2 рабочих дней после предоставления его Заказчику.

— в случае если у Заказчика возникли какие-либо замечания по поводу качества или объёма выполненных работ, он обязан те работы, по которым замечаний не возникло – принять и оплатить, а работы, по которым возникли претензии, обсудить с Подрядчиком по срокам и способам устранения данных претензий. Данные договорённости фиксируются в дополнительном соглашении.

— в случае если Заказчик, после предоставления ему акта выполненных работ, уклоняется от приёмки работ и оплаты по счёту более двух дней, Подрядчик вправе остановить исполнение работ, и потребовать от Заказчика оплатить вынужденный простой рабочих и прораба из расчёта их среднемесячной оплаты труда, а Заказчик обязан исполнить данное требование.

4.9. В случае необходимости устранения ошибок и неточностей в технической документации Заказчик обязан возместить расходы, которые понесет Подрядчик в связи с установлением и устранением этих ошибок и неточностей.

4.10. Все не учтенные данным Договором вопросы, будут регулироваться согласно законодательству Российской Федерации и Гражданского кодекса РФ.

4.11. Заказчик имеет право расторгнуть Договор, если им были обнаружены существенные, не подлежащие исправлению нарушения качества выполняемых Подрядчиком работ.

В случае расторжения Заказчиком Договора, он оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ, и возмещает ему прямые убытки, причиненные расторжением Договора, если таковые имеются.

5. УСЛОВИЯ РАСЧЕТА

5.1. Все расчеты по Договору за выполняемые Подрядчиком работы и приобретенные им материалы производятся согласно их стоимости, указанной в Приложении №1. Перед началом работ Заказчик вносит аванс в размере ____ % от сметной стоимости работ. Также, при подписании договора Заказчик оплачивает ____% от стоимости материалов, указанных в Приложении №1.

5.2. Оплата производимых Подрядчиком работ, осуществляется Заказчиком поэтапно, каждые 10 рабочих дней после начала работ. Оплата производится зафактически выполненные объёмы работ. После каждого подписания сторонами «Акта приема выполненных работ», в котором указывается сумма к оплате, Заказчик в течение 2 (двух) банковских дней производит оплату указанной суммы.

Окончательная оплата производится в день завершения работ. В случае просрочки Заказчиком платежей по Договору на срок более 2 (двух) банковских дней, он выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от задержанной к оплате суммы за каждый день просрочки, но не более 5% стоимости этих работ.

Аванс за работу, оплаченный Заказчиком, учитывается при взаиморасчетах между Заказчиком и Подрядчиком и погашается пропорционально в процентном соотношениипо факту расчётов между Сторонами. Оплата за материалы производится после окончания суммы предыдущего платежа за материалы.

5.3. Если при производстве работ выявляется необходимость проведения дополнительных рабочих операций и закупке дополнительных материалов, не предусмотренных в Приложении №1, Стороны утверждают Дополнение к Договору, в котором указывается: перечень дополнительных работ и материалов, их стоимость, сроки проведения.

5.4. В случае, если объём дополнительных работ и материалов не превышает по стоимости 20.000 (двадцать тысяч рублей), оплата Заказчиком производится по факту их исполнения и учитывается сторонами при подписании «Акта приёма выполненных работ» (форма КС-2) и «Справки стоимости выполненных работ и затрат» (форма КС-3) при проведении расчётов по основной смете.

5.5. Если стоимость дополнительных работ и материалов более чем 20.000,00 (двадцать тысяч рублей), Заказчик вначале платит аванс 50% от стоимости работ и 100% от стоимости материалов, а после выполнения данных работ полностью их оплачивает.

5.6. При объёмах дополнительных работ и необходимых для этого материалов, свыше 60.000,00 (шестьдесят тысяч рублей), производится поэтапная оплата дополнительных работ. Порядок оплаты по дополнительному соглашению оговаривается и фиксируется при его подписании.

5.7. При расчетах в безналичной форме фактом получения средств от Заказчика является непосредственное зачисление соответствующей суммы на расчетный счет Подрядчика.

5.8. Все расчеты между Заказчиком и Подрядчиком производятся в рублях РФ.

6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ПРОИЗВОДИМЫХ РАБОТ

Смотрите так же:  Заполнить налоговая декларация енвд 2019

6.1. Подрядчик гарантирует качество работ в течение двенадцати месяцев со дня подписания Сторонами «Акта приемки – сдачи», при условии правильной эксплуатации помещения.

6.2. При обнаружении недостатков в выполненной работе Заказчик вправе потребовать устранение выявленных дефектов.

6.3. Требования, установленные в п. 6.2, могут быть предъявлены в ходе выполнения работ или при приемке ее результата, а если недостатки невозможно обнаружить при приемке работ, то в течение гарантийного срока.

6.4. Гарантийные обязательства не распространяются на виды работ, которые были произведены с нарушением технологии – по инициативе Заказчика. Об этих видах работ составляется и утверждается Сторонами «Акт уведомления». В случае отказа со стороны Заказчика утвердить данный документ, Подрядчик имеет право прекратить выполнение работ и расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6.5. Подрядчик не производит устранение недостатков в следующих случаях:

— после истечения гарантийного срока;

— если недостатки вызваны неправильной эксплуатацией помещения;

— при появлении дефектов на поверхностях от внешних воздействий.

6.6. В случае разногласий между Подрядчиком и Заказчиком по качеству произведенных работ Заказчик вправе потребовать назначения экспертизы, которая производится третьей стороной. Оплачивает экспертизу сторона, против которой вынесено решение экспертизы.

6.7. Настоящий Договор составляется в двух экземплярах: для Заказчика, и для Подрядчика. Все дополнения, приложения, акты, соглашения и другие документы, составленные и подписанные Сторонами со ссылкой на Договор, имеют равную с ним юридическую силу и являются обязательными для исполнения Сторонами.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подрядчик: ООО Строительная Компания «СК-Ремонт»

Генеральный директор: ___________________

Заказчик: __________________________________________

Договор подряда на проведение ремонтно строительных и отделочных работ жилого помещения

Главная > Документ

Договор подряда на проведение ремонтно — строительных и отделочных работ жилого помещения

ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНО — СТРОИТЕЛЬНЫХ
И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Гр., Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны
и ООО «Гарант», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Кузнецова Андрея Борисовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту жилого дома квартиры, именуемой в дальнейшем «Объект», расположенной по адресу: Химкинский район Московской области, Новогорск, ул. Ивановская д. 44__________________________________________________________________________ , принадлежащий Заказчику на праве личной собственности, согласно проектно — сметной документации, приложенной к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

Подрядчик производит своими силами, инструментами, механизмами ремонт Объекта согласно прилагаемому к договору перечню работ (приложение 2) , с соблюдением действующих технологий на ремонт жилых помещений.

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Стоимость работ (в соответствии с приложениями № 1 и №2) по настоящему Договору составляет:

Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

Сроки выполнения работ составляют _______ календарных ______________ с момента подписания данного договора. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности сторон.

В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объёмов работ, что оформляется в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.

В случае увеличения стоимости материалов и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

Приложения № 1 и № 2 являются неотъемлемой частью данного договора.

Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете (Приложение № 1) и материалы согласно перечню (Приложение № 2).

Заказчик обязан к моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок, а так же обеспечить беспрепятственный доступ на Объект.

Заказчик обязуется предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов (при необходимости).

Заказчик обязуется обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.

Заказчик обязуется обеспечить возможность отключения электроснабжения.

Заказчик своевременно предоставляет для ремонта отделочные материалы согласно прилагаемому к договору перечню (приложение 1) и несёт ответственность за качество выбранного им отделочного материала.

Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее двух рабочих дней с момента получения авансового платежа от Заказчика.

Подрядчик несёт ответственность за использование водопровода, канализации, электропроводки и электрооборудования.

Подрядчик обязуется выполнить все работы качественно, в полном объёме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

о непригодности или о ненадлежащем качестве материала, полученного от Заказчика;

о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы;

о наличии других обстоятельств не зависящих от Подрядчика, грозящих срокам и качеству выполняемой работы.

По окончании работ на Объекте, в течение двух рабочих дней Подрядчик обязуется передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники и вернуть ключ от Объекта Заказчику.

Подрядчик (по согласованию с Заказчиком ) берёт на себя обязательства по подбору и доставке расходного материала.

ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ

Для финансирования работ Заказчик в день подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 1/3 от стоимости работ (согласно приложению № 2), что составляет руб. коп.,
и 1/2 от стоимости материалов (согласно приложения № 1) с учётом транспортных расходов, что составляет руб. коп.
Оставшаяся часть суммы за материалы вносится Заказчиком при необходимости приобретения остальных материалов. Последующий авансовый платеж за работу производится при окончании 2/3 объема работ и составляет 1/3 от стоимости работ.

Окончательный расчёт производится после подписания обеими сторонами акта приёма-сдачи работ, не позднее 2-х рабочих дней после подписания акта.

В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счёт, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

Подрядчик гарантирует высокое или среднее качество всех производимых им на Объекте работ.

Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – три года с момента подписания Акта сдачи-приёмки выполненных Подрядчиком работ.

В случае обнаружения в пределах предусмотренного п. 5.2. гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счёт в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

Подрядчик несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

ФОРС — МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

Ни одна из сторон не несёт ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

Наступление обстоятельств по п. 7.1. должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс — мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс — мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

Если форс — мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путём письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. Москвы.

По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными.

СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более двух недель.

Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае неоднократного невыполнения Подрядчиком работ в нужном объёме и надлежащего качества.

Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1- 9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.2. — 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведённые в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

Настоящий Договор может быть изменён или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причём оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Договор подряда ремонтно строительные работы

Я как юридическое лицо заключила договор подряда на ремонтно-строительные работы с ИП. Часть средств согласно логовора мною внесена безналичным расчетом. Работы подрядчиком выполнены не в полном объеме (доделывали своими силами), акт выполненных работ на уже выполненные работы подрядчик не предоставил. Подрядчик сменил номера телефонов, поэтому решить вопросы не получается. Претензий у меня нет, надо юридически верно закончить сделку-расторгнуть договор в одностороннем порядке или как можно еще?

Здравствуйте. В данном случае вы можете обращаться просто с пиьсмом в адрес Закачика и укзаывать на расторжение договора. Надо только посмотреть, можно ли по договору так сделать.

Здравствуйте. Если в договоре нет иных оснований для расторжения договора, то расторгайте по ст. 717 ГК РФ Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Здравствуйте! Так как Вы доделываете своими силами, Вы еще можете потребовать с них возврат части денег, напишите претензию. В если не планируете, то в любом случае им нужно на юридический адрес направлять уведомление о расторжении договора. Но нужно сначала посмотреть Ваш договор, там может закреплен быть определенный порядок расторжения.. За помощью в составлении Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

Я заключил договор подряда на ремонтно строительные работы на сумму 1, 4 млн. рублей, с бригадиром строительной бригады в январе 2016 года. Согласно договору все работы (под ключ) должны были выполнены 15 мая 2016 года и я должен был въехать в квартиру. За несвоевременное окончание работ или за мой необоснованный отказ оплатить за произведенную работу были предусмотрены штрафные санкции 0,3% от стоимости общего объема работ за каждый день просрочки.
В апреле и начале мая 2016 г. бригадир попросил перечислить ему деньги на приобретение строительно-отделочных материалов, мотивируя это тем, что скоро он уже должен закончить и ему надо поторопиться. Однако к назначенному сроку ремонт не был произведен, а то что было сделано не соответствовало стандартам и качеству, что было подтверждено позже, вызванным экспертом. На замечание о некачественной отделке и нарушении сроков, еще до экспертизы, бригадир сказал — если вам не нравиться я ухожу и прекратил работать бросив свою бригаду не заплатив им за работу, хотя деньги для этого получил.
В результате:
1. бригадир присвоил переданные ему деньги в районе 300 тысяч — не отчитался чеками куда ушли деньги.
2. Нарушил сроки — мне пришлось нанимать другую бригаду исправлять допущенные недостатки указанные экспертом на сумму 1, 1 млн. руб. Был заключен новый договор подряда на ремонтно строительные работы с исправлением недостатков предыдущего бригадира с другим человеком. Представитель бригадира при этом присутствовал, но от подписи в акте отказался.
3. я въехал в квартиру не 15 мая, а 15 ноября 2016 г. И с мая по ноябрь, 6 месяцев, я дополнительно оплачивал за съемную квартиру 40 тыс. руб. в месяц.
4. все мои вещи дополнительно с мая по ноябрь, 6 месяцев, хранились на оплачиваемом складе по цене 8,5 тыс. руб. в месяц.
На мои обращения к бригадиру вернуть мне деньги, он сначала обещал, а потом прекратил отвечать на звонки.
Сейчас я хочу подать заявление в полицию и суд. Хотелось бы точно знать на какие статьи мне ссылаться. А самое основное — будет ли полиция и суд этим заниматься. Не бесполезная ли эта трата времени.
С уважением, Анатолий.

Полиция вряд ли будет вмешиваться, если у Вас договор именно с бригадиром. При этом его работники могут на него написать заявление. При этом Ваш спор подлежит рассмотрению в суде. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ). Требовать можете как соразмерное уменьшение стоимости, так и неустойку за просрочку.

Полиция скорее всего вам откажет в возбуждении дела. Сославшись на гражданско-правовые отношения. Ссылаться при подаче иска в суд можете на ст. 15, 330 ГК РФ, Закон о защите прав потребителей. Требовать полного возмещения убытков.

Здравствуйте, вы не указали самое главное, с кем вы заключили договор, с ООО, ип или конкретным физическим лицом. Бригадир бригадиром, а отвечать должно лицо или организация, с которой был заключен договор. Обращаться полицию, смысла нет, вероятнее всего, будет отказ в возбуждении уголовного дела. Вам нужно обратиться с претензией, в которой потребовать отчет о потраченных денежных средствах, а также потребовать возврат уплаченной суммы, если работы не были произведены, и уплату убытков (деньги на съем жилья и так далее) ы соответствии со ст.15 ГК РФ. после направления претензии вы сможете обратиться с иском в суд. Также есть смысл показать ваш договор юристу. Это можно сделать и в рамках сайта, чтобы вам помогли составить мотивированную претензию и иск. Шансы на взыскание денег в гражданском порядке реальные. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Анатолий! В данном случае нет смысла обращаться в полицию, поскольку Вам откажут мотивируя тем, что у вас гражданские правоотношения с бригадиром. Если подрядчик ИП или юридическое лицо, то Вам нужно действовать на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей». Для начала обращайтесь с письменной претензией к подрядчику, в которой изложите все свои требования. Укажите срок исполнения 10 дней. Претензию направляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если требования не будут удовлетворены в указанный срок, то можете обратиться в суд с теми же требованиями. Иск подаётся по правилам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В рамках гражданского дела о защите прав потребителей можете взыскать, в том числе компенсацию морального вреда (ст. 15 ЗоЗПП). Удачи Вам!

Здравствуйте, Анатолий! 1. Если есть желание наказать бригадира, то, конечно же, обратитесь в полицию вместе с рабочими бригады. Они, как минимум свидетелями могут выступать. Возможно даже потерпевшими будут признаны. Состав преступления усматривается. 2. В суд надо обращаться с исковым заявлением о взыскании расходов на исправление недостатков работы бригады и доделывание работы другой бригадой, а также суммы неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ), убытков и морального вреда (ст. 15 Закона о защите прав потребителей), а также неустойки за просрочку выполнения работ. Сумма получится довольно внушительной. Вам не надо платить госпошлину за рассмотрение дела в суде. Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика, либо по месту заключения договора.

Здравствуйте. Пишите: «В апреле и начале мая 2016 г. бригадир попросил перечислить ему деньги на приобретение строительно-отделочных материалов. » Не указали не только лицо, с которым оформлены были договорные отношения (и оформлены ли были вообще), но также о способе оплаты и получателе следует юристами УГАДЫВАТЬ. ПИСЬМЕННЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА БЫЛ? С КЕМ? ДЕНЬГИ ПО «БЕЗНАЛУ» ПЕРЕЧИСЛИЛИ? КОМУ, НА ЧЕЙ СЧЁТ? От ТОЧНЫХ ответов на эти вопросы зависит и способ защиты права. Если был письменный договор подряда, то как потребитель требовать будете возврата ДС по основанию некачественно выполненных работ и возмещения ущерба срывом срока выполненных работ в размере расходов на съём жилого помещения с 15 мая по 15 ноября. Основание — ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей»: 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ) назначить исполнителю новый срок; (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. 3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) 4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ) Абзац исключен. — Федеральный закон от 17.12.1999 N 212-ФЗ. 5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдель
ного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. 6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. Если договаривались на словах с бригадиром-физиком, то взыскивать следует сумму неосновательного обогащения в размере перечисленных ДС. Основание — ст.1102 Гражданского кодекса РФ: Цитата 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Путь через заявление в правоохранительные органы бесперспективен, только время потеряете.

Смотрите так же:  Брат мужа оставил наследство

Уважаемый Анатолий г.Москва! Вы совершенно правы, в данном случае имеет место гражданско-правовой спор, который подлежит разрешению в Добровольном или Судебном порядке (ст.ст.131 — 132 ГПК РФ). При обращении в Суд принципиальное значение будут условия заключённого вами Договора бытового подряда (ст.730 ГК РФ). Кроме того, принципиальное значение будет иметь вопрос — Чьим иждивением должны были выполняться работы по Договору бытового подряда: — Иждивением Подрядчика (ст.733 ГК РФ) . — или Иждивением Заказчика (ст.734 ГК РФ) . Также для судебного процесса будет значение: — была подписана смета выполнения работ. — был ли подписан Акт сдачи-приёмки работ. Кроме того, НЕ исключаю, что в рамках судебного процесса для оценки качества работ и объёмов выполнения работ потребуется проводить Судебно-строительную экспертизу (ст.ст.79-80 ГПК РФ). Но для юридического сопровождения данного судебного процесса рекомендую вам обратиться за помощью к опытному юристу знакомому с данной категорией дел. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 31.12.2016 г.

В вашей ситуации нужно использовать все шансы чтобы наказать бригадира и взыскать ваши убытки ст 15 ГК РФ. Хуже вам от того что вы напишите заявление в полициюст 141 УПК РФ по факту мошенничества ст 159 УК РФ точно не будет. Гарантии. Что будет в вашей ситуации возбуждено уголовное дело. Конечно, нет.Но полиция по вашему заявлению в соответствии с требованиями ст 144 УЦПК РФ обязана произвести проверку обстоятельств. Изложенных в вашем заявлении. В ходе проверки все равно будут установлены факты. Имеющие доказательственное значение, которые вы можете использовать при рассмотрении дела в порядке гражданского судопроизводства.. Поэтому ради этой цели имеет смысл подать заявление в полицию. Чем больше доказательств вы соберете тем больше будут ваши шансы выиграть суд. В суде вы на основании ст 56 ГПК РФ должны предоставить четкие и конкретные доказательства, обосновывающие размер ваших убытков ст 15 ГК РФ.Особое внимание уделите доказыванию причинно-следственной связи между некачественным ремонтом. Нарушением его срока и вашими затратами по съему квартиры и,оплате личных вещей, хранящихся на складе. Все ваши затраты должны быть документально подтверждены. При грамотном подходе у вас в суде есть все шансы взыскать понесенные убытки. Удачи Вам И с наступающим Новым годом!!

Был заключен договор подряда на ремонтно-строительные работы. Заказчик не в полной мере оплачивает произведенные работы мотивируя тем, что работы закончены не в срок указанный в договоре, и требует компенсации расходов на оплату съемного жилья покупателям ее бывшей квартиры. Документации по этой оплате не предъявлено.
Вопрос: насколько правомерны требования заказчика. Спасибо.

Я думаю, что требования заказчика неправомерны Ничего платить не нужноЕсли вам не оплачиваются работы то обращайтесь в суд с иском о взыскании оплаты А по компенсации-пусть заказчик в суде доказывае тналичие причинно-следственной связи между несоблюдением срока ремонта и сьъемом жилья покупателем.

Если срок нарушены и здесь применим Закон о защите прав потребителей, то ответственность по ст.28 Закона Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ) назначить исполнителю новый срок; (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. 3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) 4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ) Абзац исключен. — Федеральный закон от 17.12.1999 N 212-ФЗ. 5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. 6. Требов
ания потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Заключили договор подряда на оказания ремонтно-строительных работ. (Мы — физ. лицо, он — физ. лицо). Указан номер договора 191, хотя человек не ИП и нет разрешения на выполнение данных работ. Мы ему выплатили за работу 50 тыс. руб. Является ли нарушением, что человек осуществляет свою деятельность без регистрации, получая с данной деятельности постоянный доход? И должен ли он выплачивать налоги с полученной прибыли государству?

Здравствуйте. Никто из Вас не нарушил никаких законов. Тот человек должен выплатить подоходный налог с полученных от Вас денег, но это — уже не Ваши проблемы, а его личные.

Да, должен выплачивать с дохода 13% налог на доходы. Однако такой налог за него платит работодатель как налоговый агент. Если работодатель не смог взыскать с него налог и перечислить в бюджет, он обязан уведомить об этом налоговую инспекцию по месту регистрации работника для того, чтобы налоговая инспекция удержала с него налог.

Я заключила договор подряда на строительные/ремонтные/монтажные/отделочные работы в квартире, находящейся в новостройке, с проектно-строительной компанией. Обязана ли эта компания предоставить мне электропроект и акт скрытых работ, если это не предусмотрено договором подряда? На каком основании?
Указанные документы требует от меня управляющая компания для подключения 3 фаз электропитания. Требования УК правомерны?

Здравствуйте Нужно смотреть договор

У меня директора ооо ск эконом был составлен договор подряда по ремонтно-строительным работам с ооо хлебозаводом. Договор мы подписали работу я выполнил составил акты выполненных работ, заказчик отказался их подписывать и мои счета нестал оплачивать тенул резину с оплатой сейчас на данный момент прошло ровно три года как мне забрать с них деньги.

Ровно три года прошло с какого конкретно момента?

Ответьте на вопрос: Договор подряда на ремонтно-строительные работы. Заказчик не расторгая договор, не ставя меня в известность, привел вместо моих рабочих других работников. Заказчик отказывается продолжать со мной договорные правоотношения. Могу ли я прописать в договоре-штраф за привлечение третьих лиц?

Ваш договор уже заключен и Вы ничего дополнительно в нем прописывать не можете без согласования со своим контрагентом. Меры ответственности смотрите в своем договоре, либо по общим правилам, установленным ГК РФ

договор возможно расторгнуть в любой момент с возмещением фактически исполненных услуг. Даже если пропишете пункт договора не корректный.

Между физическими лицами был заключен договор подряда на проведение ремонтно-строительных работ. Заказчик не поставлял стройматериалы Подрядчику в нужный срок, что привело к общей задержке на 40 дней относительно срока оговорённого в договоре. Подрядчик неоднократно в письменном виде предупреждал Заказчика о данных обстоятельствах. Отдельного соглашения о неустойке подписано не было, в договоре указана лишь неустойка за просрочку оплаты — 1% за каждый день. Какую неустойку по закону может истребовать Подрядчик? Может ли Подрядчик квалифицировать оговорённую в договоре неустойку за просрочку оплаты как неустойку за простои и ненадлежащее исполнение обязательств по договору? И может ли Подрядчик в данном случае требовать возмещение упущенной выгоды? Спасибо.

Здравствуйте! Неустойку, если она прямо не оговорена в договоре, подрядчик взыскать не сможет. Но может взыскать все убытки, включая упущенную выгоду, либо требовать соразмерного увеличения цены договора. Кроме того, если неисполнение заказчиком обязанностей по предоставлению материалов делает невозможным исполнение договора, сильно его затрудняет или делает его исполнение для Вас невыгодным, можете ещё и расторгнуть договор, ну и также взыскать все убытки плюс требовать оплату за фактически выполненную работу.

Я как ИП зарегистрировано в беларуси могу заключать договор подряды на ремонтно строительные работы с физическими лицами тоесть с гражданами РФ на територии РФ.

Нет. Безусловно не можете.

На каком основании можно расторгнуть договор строительного подряда (ремонтно-отделочные работы в квартире), если мы не хотим чтобы начатые работы продолжала эта компания? Причина: неквалифицированные сотрудники, как выяснилось даже официально не устроены в этой компании, производили ремонт не качественно, переделывая все по несколько раз. Но это были черновые работы. Сейчас начались чистовые и опять все повторяется. Сотрудники ч/з каждые два дня меняются или вообще не приходят, объясняя тем что им не оплачивают выполненные работы. С нашей стороны ни одной претензии документально оформлено не было. Сегодня приехав в офис компании отказали в приеме претензии, объяснив что нужно отправить претензию в электронном виде с уведомлением. Но зато акт о простое работ уже выслали за праздничные дни (4 дня 1,2,3,4, мая)

Пишите претензию фирме и отправляйте заказным письмом с уведомлением. В претензии укажите что работы производятся не качественно.

Заключил договор подряда с ООО на проведение ремонтно-строительных работ в квартире. Мной были внесены авансы по работам 100 т.р. и на закупку материалов 270 т.р. получены приходные ордера с печатью. Прошло 1,5 месяца, работы не ведуться, из объема первого этапа выполнено процентов 20, хотя первый этап по графику должен был закончится за 20-25 дней с момента подписания договора. Закупленные материалы которые у меня находится в квартире максимум на 100 т.р., строители утверждают что закупили на 188 и остальная часть где то на складе аж с 8 апреля. Подскажите как расторгнуть договорные отношения и вернуть деньги. Можно ли оспорить закупку материалов, если по договору заявки на закупку должны со мной согласовываться а по факту этого небыло.

Смотрите так же:  Приказ о едином учете преступлений консультант

Здравствуйте. Рассторгнуть сможете в судебном порядке. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора). Статья 131. ГПК РФ Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу: Статья 132. ГПК РФ Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

расторгайте договор и обращайтесь в суд,пусть предьявять доказательства покупки материалов ст.55-56 гпкрф и на основании ст.450-452 гкрф

Расторгайте на основании ст. 451 ГК РФ, взыскивайте деньги, неустойку, моральный вред согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Ссылайтесь на ст.12 Закона о защите прав потребителей. Статья 12. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге) 1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Здравствуйте! Расторгнуть договор можете на основании ст 450 ГК РФ. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Вы вправе расторгнуть договор на основании ст.28 Закона о защите прав потребителей, по причине нарушения сроков исполнения договора исполнителем и потребовать вернуть деньги как за услуги ремонта так и за покупку строительных материалов, несогласованную с вами.

Расторжение договора происходит в порядке ст. 452 ГК РФ: «Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок». Пишите заявление о расторжении договора и ждите отказа или 30 дней. Потом в суд иск подавайте. Спор по стоимости и объёмам закупленных материалов суд и разрешит путём проведения экспертизы (оценки). В определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы. В определении суда также указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено заключенным вами договором. По вашему требованию договор может быть изменен или расторгнут ПО РЕШЕНИЮ СУДА только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Таким образом, самостоятельно внимательно изучите тот раздел вашего договора, где указаны основания и порядок расторжения договора. Кроме того, обязательно направьте письменную претензию подрядчику, где изложите ваши требования по срокам выполнения работ, процедуре закупки материалов и их стоимости. Потребуйте по этим вопросам отчет у подрядчика. Если полученный ответ вас не устоит, вы усмотрите в нем существенное нарушение условий договора, обращайтесь с иском в суд. Относительно «согласования» с заказчиком. Вы вправе в претензии заявить подрядчику, что не согласны с закупленными материалами (по цвету, качеству, цене и т.п.), данная закупка производилась без согласования с вами, в связи с чем вы отказываетесь производить их оплату.

Ст.450 ГК РФ здесь не причем. Необходимо руководствоваться законом о защите прав потребителей. Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Сначала предъявите требования о расторжении договора и возврате ВСех денег. Те, материалы, что ВЫ не согласовывали в расчет не берите. По закону Вы вообще можете требовать всё, и не имеет значения на сколько выполнена работа, если не принимаете работы и не принимали. Ст.28 п.4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). 5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. 6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. Откажутся возвращать деньги, иск в суд с процентами, штрафом 50% от суммы.

— подаёте Претензию на имя исполнителя и предлагаете ему исправить положение в течении 10 дней. По истечении срока Претензии, обращаетесь в суд с исковым заявлением. рассматривает райсуд. -госпошлина не оплачивается. исковое заявление на основании Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей», в суд по месту вашего жительства. Желательно заключение эксперта.по стоимости закупленных стройматериалов. и проценту выполненных работ.

Претензию к ООО, посмотрите внимательно договор подряда там должен прописан срок начала работ, если они нарушили то это основания для расторжения вами договора, указать срок возврата денег, если не реагируют, то в суд иск о защите права потребителя, в иске просите возврат денег, пени, штраф — все по закону о защите прав потребителя, госпошлиной не облагается.

Сложилась такая ситуация:
Знакомый заключил договор подряда на ремонтно строительные работы с некой организацией, получил от них предоплату в размере 760 тыс. руб., но материалы не купил, а средства растратил на неожиданно появившиеся нужды. Заказчик написал заявление в полицию на мошенничество. После чего знакомый вернул на счёт заказчика 300 тыс рублей, но оставшиеся 460 тыс найти за данный полицейскими срок не смог. Чем ему грозит данная ситуация?
С Уважением, Евгений.

ст.159 УК РФ 1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Два варианта — уголовное дело либо возбудят и вашего знакомого осудят, либо откажут в возбуждении ссылаясь на гражданско-правовые отношения. Для того чтобы не возбудили — Вашему знакомому необходимо дать правильное объяснение с адвокатом и настаивать на том что у него не было умысла на хищение.

Договор подряда на ремонтно-строительные работы был заключен в январе 1997 года. В связи с задержкой оплаты выполненных работ 25.05.1997 подрядчик предъявил притензии заказчику в оплате на 27.4 млн. рублей и уплате процентов за все время пользования его денедными средствами. При рассмотрении спора было установленно, что в соответствии с п.2 особых условий договора на расчетно-строительные работы расчеты за их выполнение должны были производиться ежемесячно в 3-х дневный срок со дня подписания заказчиком акта о приеме произведенных работ. В актах приемных работ не были указаны даты их состовления и подписания. За какой срок могут быть удовлетворены требования истца. Требование истца в части взыскания процентов. На какие статьи ГК РФ можно основываться, отвечая на этот вопрос?

Анна! На статьи 195, 196, 197 ГК РФ-исковая давность.

Очень нужна ваша помощь, буду премного благодарна
Договор подряда на ремонтно-строительные работы был заключен в январе 2007 г. В связи с задержкой оплаты выполненных работ 25 мая 2007 г. подрядчик предъявил претензию заказчика об оплате работ на 27,4 млн. руб. и уплате процентов за все время пользования его денежными средствами. При рассмотрении спора было установлено, что в соответствии с п 2 особых условий договоров на ремонтно-стр работы расчеты за их выполнение должны были производится ежемесячно в трехдневный срок со дня подписания акта о приеме произведенных работ. В актах приемки работ не были указаны даты их составления и подписания. За какой срок могут быть удовлетворены требования истца в части изыскания процентов?

Здравствуйте Сая. Если я правильно понял Ваш вопрос, то только за три года. Но Вам могут отказать и во взыскании долга, если прошло более трех лет. А там как решит суд. И признает ли Ваши доводы правильными. Удачи.

Заключила со строительной фирмой договор подряда на выполнение ремонтных работ квартиры. Внесла аванс на строительные материалы 75 тыс. руб. В договоре прописано, что начало работ 9 июля. Но работы так и не начались, материалы также доставлены не были. Каким образом расторгнуть договор и вернуть внесенную сумму?

Напишите претензию директору фирмы подрядчика с требованием возвратить денежные средства и расторгнуть договор если со дня получения претензии реакции не будет обращайтесь в суд

Договор подряда на ремонтно-строительные работы был заключен в январе 1997 года. В связи с задержкой оплаты выполненных работ 25.05.1997 подрядчик предъявил притензии заказчику в оплате на 27.4 млн. рублей и уплате процентов за все время пользования его денедными средствами. При рассмотрении спора было установленно, что в соответствии с п.2 особых условий договора на расчетно-строительные работы расчеты за их выполнение должны были производиться ежемесячно в 3-х дневный срок со дня подписания заказчиком акта о приеме произведенных работ. В актах приемных работ не были указаны даты их состовления и подписания. За какой срок могут быть удовлетворены требования истца. Требование истца в части взыскания процентов.
Очень нужна помощь.

По данным, приведенным в вопросе — точно сказать невозможно. И дело даже не в отсутствии дат в акте — могло быть, что оплата производится по счету, к которому и прилагается акт. Тогда и время будет отсчитываться от даты этого счета. Могут быть и иные условия — например, определена условиями договора дата (предельный срок) представления актов на согласование — тогда можно считать, что если акт подписан, и возражений не последовало, то условия соблюдены, и акт будет считаться подписанным в день передачи (иной день, если существует условие о сроках рассмотрения акта и представления, в случае необходимости, возражений по акту).