Кредит под залог земельного участка

Получение кредита под залог вашего земельного участка выгодно в следующих случаях:

  • Банки отказывают вам в выдаче кредита под залог земельного участка;
  • Вам срочно требуются денежные средства в крупном размере;
  • Необходимы средства для строительства на земельном участке;
  • Требуются средства на финансирование бизнеса;
  • Нужны деньги на развитие бизнеса или на открытие нового дела
  • Получение денег в случае испорченной кредитной банковской истории;
  • Выдача денежных средств в случае погашенной или условной судимости.

Условия получения кредита под залог участка земли:

  • Кредитор: частное лицо;
  • Процентная ставка по кредиту: от 2% до 3,5% в месяц, с учетом предмета залога, стоимости его на рынке и степени ликвидности;
  • Размер кредита: от 200 тыс. рублей, но не выше чем 50 % от рыночной стоимости участка земли для участков, расположенных в городской черте, и не выше 40 % от рыночной стоимости для участков, расположенных в области;
  • Срок кредитования: от 1 мес. до 2-х лет. При этом имеется возможность продлить срок кредитования, если заемщик исполняет обязательства по кредиту.

График платежей по кредиту:

  • Аннуитетные платежи каждый месяц в равных долях;
  • Кредитные платежи раз в три месяца;
  • Первоначальная выплата процентов по кредиту с последующим погашением суммы займа в конце срока кредитования;
  • Индивидуальный график кредитных платежей.

Требования к заемщику: лицо, достигшее 18-летнего возраста, независимо от гражданства.

Предмет залога для получения кредита: участок земли в г. Новосибирске или Новосибирской области

Требования к земельному участку:

  • Участок земли, расположенный в черте города может быть любого назначения, участок земли, расположенный в области, только под ИЖС;
  • На момент совершения регистрации сделки участок земли должен быть полностью свободен от обременений третьих лиц и не должен находиться под арестом, что подтверждается заемщиком выпиской из ЕГРП;
  • Сведения об участке земли (площадь, границы и др.) должны быть идентичны во всей правоустанавливающей документации.

Документы, необходимые для оформления кредита под залог участка земли:

Обязательный пакет документов:

  • Паспорт собственника участка земли или паспорта собственников;
  • Свидетельство о госрегистрации права собственности;
  • Документы, на основании который участок земли перешел в собственность: договор купли-продажи, договор дарения, мены, документы о приватизации, завещание или др.;
  • Кадастровый паспорт на участок земли.
  • Выписка из ЕГРП;
  • Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на получение кредита под залог земельного участка (если участок земли приобретен в законном браке, или если на данный момент собственник участка состоит в официальном браке) или заявление, заверенное нотариусом о том, что заемщик не женат/не замужем;
  • Справка из наркологического диспансера и психо-неврологического (для собственников земельных участков, возраст которых превышает 60 лет на момент получения кредита).

Преимущества кредитования частным инвестором:

  • Принятие решения о выдаче кредита в оперативные сроки;
  • Возможность получить кредит в пределах стоимости участка земли;
  • Для получения кредита поручители не нужны;
  • Средства кредита можно получить в безналичной форме или наличными по желанию заемщика;
  • Можно продлить срок кредитования;
  • График выплаты кредита и процентов может изменяться;
  • Имеется возможность досрочного погашения кредита без наложения штрафных санкций.

Как получить кредит под залог земли в Новосибирске?

Оформить кредит под залог земельного участка вполне возможно, только нужно иметь ввиду, что далеко не каждый банк готов предоставлять такие кредиты. Это тот редкий случай, когда спрос действительно превышает предложение. Почему?

Те банки, которые предоставляют кредит под залог земельного участка, предъявляют ряд требований, которым должен отвечать предмет залога:

В настоящее время общие требования таковы:

  1. Земельный участок должен относиться к одной из следующих категорий земель:
    • земли сельскохозяйственного назначения;
    • земли населенных пунктов.
  2. Разрешенное использование земли:
    • для индивидуального жилищного или дачного строительства;
    • для ведения личного подсобного хозяйства;
    • для садоводства.
  3. Должен иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд.
  4. Земельный участок должен быть оформлен в собственность заемщика. Банки Новосибирска не предоставляют кредит под залог земельного пая.

Если намерены взять кредит под залог земли, и планируете строительство индивидуального дома на участке, банк может запросить от вас проект дома или договор строительного подряда.

Если на земельном участке уже есть объект недвижимости, оформленный в собственность, тогда сумма оценки объекта будет выше, а значит и сумма кредита будет больше. Но если дом в собственность не оформлен, в залог принимается только участок.

Тем, кто планирует получить кредит под залог земли, стоит также иметь ввиду, что при оценке немаловажную роль играют такие факторы, как:

  • территориальное расположение участка,
  • коммуникации,
  • популярность места,
  • наличие развитой инфраструктуры, охраны.

Оценку производят независимые оценочные компании, аккредитованные банком. И сумма кредита, как правило, составляет не более 50 — 70% от стоимости земельного участка. Стоит отметить, что кредит под залог земли сельхозназначения крайне редко составляет более 50% его стоимости.

Размер кредита и условия, его предоставления, зависят не только от стоимости самого земельного участка, но платежеспособности заемщика и того, как эти доходы будут подтверждены. Более подробную информацию и полные условия банков на кредит под залог земли вам с радостью предоставят специалисты компании «ПЕРВЫЙ Финансовый консультант».

Для того чтобы подобрать максимально выгодные условия программы кредит под залог земельного участка и получить помощь в его оперативном оформлении, заполните заявку на сайте или закажите звонок. Мы позвоним вам в ближайшее время.

Займы под залог земельных участков

Займы под залог земельных участков в Новосибирске и области. Без 2-НДФЛ. По 2 документам. Срок до 25 лет. Вся сумма в день обращения. Низкий %. Заполните заявку!

Вам никто не хочет давать кредит под залог земельного участка? Банки отказывают, а кредитные компании требуют непомерный процент? Не расстраивайтесь, мы дадим!

Смотрите так же:  Доверенность нотариальный акт

Вы купили или получили в наследство участок, на котором мечтаете выстроить дом, а денег на это мероприятие не хватает? В таком случае возьмите займ под залог участка и спокойно завершайте все работы. После выплаты займа у вас будет и участок и дом.

Работа людей, занимающихся промышленным выращиванием агропродукции, связана с большими рисками: если культура не дала ожидаемый урожай, то можно остаться без средств. При возникновении такой ситуации лучшим решением будет получение кредита под залог обрабатываемых земель. С их помощью можно и поля обработать, и семена закупить, и зарплату работникам заплатить.

Займ под залог участка — не самый популярный способ кредитования. Большинство банковских учреждений не работают с таким залоговым обеспечением. Мы не видим в этом виде деятельности ничего нестандартного, поэтому с радостью предоставляем своим клиентам займы.

Последние залоги под земельные участки

Оформление займа под залог земель имеет очень весомые преимущества:

  • Документы на землю и паспорт — это всё, что потребуют у вас для получения денег
  • Вам не нужно неделями ожидать положительного решения о выдаче займа
  • Вы получите прекрасную возможность решить свои денежные затруднения, продолжая пользоваться земельным участком
  • Условия кредитования совершенно прозрачны и честны по отношению к заёмщику

Как получить деньги?

Для удачного оформления сделки необходимо:

  • Подать заявку или приехать к нам в офис
  • Предъявить паспорт и предоставить бумаги на земельный участок
  • Ознакомиться с договором и подписать его
  • Получить деньги

Займ под земельный залог может получить совершеннолетний российский гражданин, имеющий документы на залоговое имущество. Никакие дополнительные гарантии не нужны. Мы всегда принимаем положительное решение о выдаче займа.

Кредиты под залог земельных
участков в Новосибирске

Кредит под залог земельного участка – один из видов займа, который предоставляет ООО МКК “Содействие Финанс Групп”. На него может претендовать каждый собственник земли, которая не находится под обременением, при наличии необходимых документов. Воспользовавшись услугой кредита, получите наличными на руки до 80% денежных средств от рыночной стоимости земли.

Как получить деньги под залог земельного участка

Оформить займ в ООО МКК “Содействие Финанс Групп” максимально просто. Предлагаем реальные условия для владельцев земли, что позволит в короткие сроки получить деньги на выгодных условиях:

  • при плохой кредитной истории;
  • без справки о доходах;
  • без официального оформления;
  • под низкий процент;
  • с гибкими условиями погашения.

Быстро, без бумажной волокиты и долгого ожидания одобрения кредита от банка.

Что необходимо, чтобы взять кредит под залог

  • Быть старше 18 лет на момент залога и моложе 65 – на момент погашения;
  • Быть гражданином РФ и иметь на руках документы, подтверждающие это;
  • Являться собственником земли, которую отдаете под залог.

Можете подать заявку на кредит через сайт или лично посетить офис, где вам помогут с расчетами и оформлением. Стоимость залога и срок его погашения определяется, исходя из расположения и площади земельного участка, а также других обстоятельств сделки. Весь срок договора сможете свободно пользоваться земельным участком.

Специалисты подготовят документы, необходимые для оформления займа, а также подберут оптимальную систему выплат. Погашение может осуществляться равными суммами, либо оплачиваться только проценты за пользование займом.

Принимаем под залог следующие виды земельных участков:

  • зарегистрированные и находящиеся в собственности в Новосибирской области;
  • без обременений, залога, притязаний со стороны третьих лиц;
  • с возможностью свободного подъезда в любое время суток;
  • земли поселений и сельскохозяйственные угодья;
  • со статусом ИЖС или уже имеющимися строениями.

Последние при выдаче займа под залог имеют преимущество, так как их рыночная стоимость выше. Не могут быть взяты под залог земли, расположенные в закрытых поселках, на охраняемых территориях, в заповедниках и природных угодьях.

3 причины взять кредит под залог земли

  • Минимальные требования к документации и заемщику, если он является собственником земли.
  • Минимальные сроки подачи заявления и оформления документов, что позволяет получить деньги в кассе уже в день обращения.
  • Низкая процентная ставка и гибкие условия на кредиты.

Узнать, как быстро оформить ссуду под земельный участок и получить квалифицированную помощь специалистов можно по телефону или оставив заявку через форму обратной связи.

МКК ООО «Содействие Финанс Групп», рег. номер ЦБ РФ №2120754001764 от 10.07.12

2009-2019 ©
МКК ООО «Содействие Финанс Групп»

Свидетельство ЦБ РФ
№ 2120754001764 от 10.07.12

Деньги у вас через 60 мин

Добавляйтесь в наши
группы и участвуйте в
розыгрышах призов

звонок по России
бесплатный

  • Новосибирск
  • Барнаул
  • Тюмень
  • Омск
  • Челябинск
  • Кемерово
  • Екатеринбург
  • Новокузнецк
  • Бийск
  • Томск
  • Магнитогорск

©МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОДЕЙСТВИЕ ФИНАНС ГРУПП», ИНН 5406690643, ОГРН 1115476142275 Рег.номер записи юр.лица в государственном реестре микрофинансовых организаций ЦБ РФ – 2120754001764 от 10.07.2012 г. Сумма потребительского микрозайма от 10 до 500 тысяч рублей. Процентная ставка от 30 — 90% годовых. Срок микрозайма от 3-х месяцев. Необходимые документы – паспорт гражданина РФ. Займы выдаются под залог недвижимости или автомобиля. Подробности по телефону 88003504671. Не является публичной офертой. Условия указаны на август 2018 г. ООО «ААА Автоломбард Содействие» ОГРН 1145476090858. Выгодные займы под залог автотранспортных средств, ПТС (паспорт технического средства), недвижимости. Срочные кредиты под залог имущества. Интервал полной стоимости потребительского займа (ПСК): 30 — 90% годовых. Любое предоставление ООО МКК «Содействие финанс групп» информации на данном сайте не должно рассматриваться как предоставление неполной или недостоверной информации, в том числе как умолчание или заверение об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения сделки, или как обязательство заключить сделку на условиях, изложенных на данном сайте, или как оферта, если только иное прямо не указано на данном сайте.

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

Обратите внимание, что мы работаем с 9:00 до 19:00. Выходной: воскресенье. Если вы оставили заявку в другой промежуток времени, то будьте уверены мы перезвоним вам сразу по началу рабочего дня.

Смотрите так же:  Индивидуальный предприниматель инвалид льготы 2019

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

Обратите внимание, что мы работаем без выходных с 9:00 до 19:00. Если вы оставили заявку в другой промежуток времени, то будьте уверены мы перезвоним вам в рабочее время.

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

Обратите внимание, что мы работаем с 9:00 до 19:00. Выходной: воскресенье. Если вы оставили заявку в другой промежуток времени, то будьте уверены мы перезвоним вам сразу по началу рабочего дня.

Кредит под залог участка

Калькулятор расчета кредита под залог участка

*2.5% в месяц от суммы кредита

Компания «МИГ» предлагает клиентам деньги под залог земли. Нецелевой кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов — это оптимальное решение большинства финансовых проблем.

В случаях, когда требуемая сумма превышает допустимые размеры потребительского займа или клиент не обладает достаточным уровнем официального дохода, кредит под залог земли является единственным возможным вариантом получения средств. Земельный участок выступает в качестве обеспечения и гарантии выплаты для организации.

Особенности кредита под залог земельного участка

УСЛОВИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ

— от 200 000 — 30 000 000 рублей ( До 70% ликвидационной стоимости)
— срок кредита от 1 года до 20 лет
— процентная ставка от 2,5% в месяц
— возможно досрочное погашение займа

•Без поручителей
•Без переоформления недвижимости
•Без справок о доходах
•Любая кредитная история
•Договор залога
Ваша недвижимость защищена законом
Заявление-анкета на получение займа

Высокая вероятность получить одобрение

Можно пользоваться объектом, проживать в нем, прописывать родственников и т.д.

При благополучном погашении ссуды с недвижимости снимаются все обременения

Кредит предоставляется без подтверждения доходов

Деньги выдаются на следующий день после оформления документов

Длительный срок кредитования

Как заключить договор и получить кредит под залог земельного участка

Подтвердить документально
свою личность и право
собственности

Подписать договор займа

Дождаться регистрации
договора и получить деньги

Чтобы взять деньги в долг под залог недвижимости, требуется представить только следующие документы:

  • работают неофициально;
  • не могут подтвердить доход или стаж документально;
  • нуждаются в наличных деньгах незамедлительно;
  • имеют непогашенный заем;
  • имеют плохую кредитную историю.

Требования к заемщику:
гражданство РФ;
возраст не менее 21 года и не более 70 лет.

Способы погашения кредита

На расчетный счет МКК «МИГ» через любой банкомат, любое отделение банка или любую систему переводов денежных средств

На расчетный счет МКК «МИГ» через любое приложение банк-онлайн

На расчетный счет МКК «МИГ» через любое отделение Почты России

Выбор в пользу кредита под залог земли совершают клиенты, которые:

  • работают неофициально;
  • не могут подтвердить доход или стаж документально;
  • нуждаются в наличных деньгах незамедлительно;
  • имеют непогашенный заем;
  • имеют плохую кредитную историю.

Мы выдаем деньги под залог земельного участка, кредиты под залог дома физическим лицам в кратчайшие сроки. Процентная ставка по такому договору составляет от 3 %.

Проценты не меняются в течение всего срока. Возможно частичное досрочное погашение.

Размер выдаваемых средств зависит от рыночной стоимости объекта, категории земель, степени их удаленности и текущего состояния. Если все документы на недвижимость оформлены правильно, клиент получает кредит под залог земельного участка на следующих условиях:

  1. Мы выдаем кредиты под залог земельного участка без справок с места работы и подтверждения доходов.
  2. Клиенту необходимо уделить процессу всего три дня. В первый день подается заявка на выдачу займа и назначается время следующей встречи. Во второй день происходит оформление документов для кредита. Выдача денег осуществляется на третий день.

Загородный дом. Рефинансирование.

Дом 150 кв.м 55 км от МКАД. Клиенту нужно 3.5 млн.р, банки отказывают так как плохая КИ. Клиент по звонку получает одобрение за час и приглашение для подачи документов на займ под залог дома в наш офис. В момент подписания договора клиент получает аванс 500 000 рублей. После регистрации договора в Росреестре, клиент получает основную сумму.

Дом 121 кв. м, 50 км от МКАД

Клиенту нужно было 3,5 млн р., в банке ему отказали из-за плохой кредитной истории. Позвонил нам, за час получил одобрение на заем под залог дома, пригласили в офис для подачи документов. В момент подписания договора клиент получил аванс 500 000 руб.
После регистрации сделки в Росреестре была выдана полная сумма займа.

Квартира в новостройке. ДДУ.

У клиента на руках ДДУ, необходим займ. Квартира находится в посёлке Горки-10. После подачи заявки на сайте, клиент получает предварительное одобрение. Квартира оценена в 7 млн. рублей. Клиент получает займ в размере 5 млн. рублей за 12 дней под 3% в месяц.

Кредит под залог своего земельного участка в ВТБ 24

Кредит под залог недвижимости или авто можно получить здесь →

Кредит под залог своего земельного участка можно получить в банке ВТБ24. Такой займ имеет ряд преимуществ в сравнении с другими программами в сравнении с другими программами. Он позволяет получить приличную сумму на продолжительное время с пониженной процентной ставкой.

Кредит под залог недвижимости или авто можно получить здесь →

Сегодня в банке ВТБ24 нет определенной программы под залог земли, но есть кредитный продукт, по которому обеспечением выступает приобретаемое имущество, в том числе и участок.

Условия этой программы следующие:

  • Срок – до 30 лет.
  • Валюта – российские рубли.
  • Сумма – 600000-60000000 рублей (до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости).
  • Первый взнос – от 20% и выше.
  • Ставка – 10% (+ 1 п.п., если не заключается договор личного или титульного страхования).
  • Без комиссий за рассмотрение заявки. Дополнительная плата предусмотрена за аренду ячейки (2000 рублей), безналичный перевод (1-1,5%, до 3000 руб.), предоставление интересов клиентов в Росреестре (15-20 тысяч, по желанию заемщика).

Требования к заявителю

  • Возраст – от 21 до 75 лет (на дату полной выплаты).
  • Подтверждение дохода при помощи 2-НДФЛ или справки по форме банка.
  • Общий стаж работы – более 1 года.
  • Отсутствие требований к регистрации. О том, можно ли получить ссуду без прописки, читайте здесь. А по этой ссылке вы узнаете, где взять займ с временной регистрацией.

Получить кредит с залогом в виде земельного участка можно во многих банках. Рассмотрим особенности таких займов.

Условия большинства кредитно-финансовых организаций сводятся к следующим:

  • Сумма – от 30 тысяч до 80% от рыночной цены участка.
  • Ставка – 12-15% (в среднем).
  • Срок – от 1 до 30 лет.

Условия могут быть изменены в зависимости от состояния участка и его назначения, а также от доходов заявителя. Чем выше заработок, тем ниже ставка и больше сумма займа.

Для получения займа на большую сумму необходимо, чтобы земля сама была дорогостоящей. Банк вряд ли заинтересуется участком всего в несколько соток.

Займ под залог земли можно получить частями или полностью. Во втором случае срок будет более продолжительным.

Банки кредитуют под землю, которая предназначена для строительства собственного жилья или сельского хозяйства. Залог должен быть в полной собственности клиента.

Чтобы посчитать, какое из предложений банков является наиболее приемлемым для вас, воспользуйтесь нашим калькулятором:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Лучшие программы представлены по этой ссылке.

На оценочную стоимость земли, которая передается в залог, влияют следующие факторы:

  • Наличие собственных средств.
  • Удобный подъезд к участку.
  • Хорошее месторасположение.
  • Окружающая инфраструктура.

Требования к земельному участку

  • Отсутствие обременения (залог, арест, договор найма и т.д.).
  • Оформление в собственность в соответствии со всеми правилами.
  • Категория земли: сельскохозяйственное назначение или в населенных пунктах.
  • Расположение в регионе присутствия банка.
  • Строения не участке оформлены в собственность.
  • Имущество является ликвидным.

Оценка стоимости участка

Это обязательное условие оформления займа. Производится специалистами оценочной компании (по инициативе банка) без взимания платы с клиента. Если мнение экспертов банковского учреждения не устраивает заемщика, то он может обратиться в независимую организацию. Процедура оценки занимает 1-2 дня.

Документы для сделки

  • Подтверждение государственной регистрации прав собственности.
  • Договор купли-продажи, дарения, обмена, завещание и т.д.
  • Свидетельство из БТИ об отсутствии зарегистрированных застроек.
  • Отчет об оценке имущества.

Индивидуальный предприниматель при получении ссуды под залог земли должен предоставить следующие бумаги:

  • Анкета-заявление
  • Копия паспорта со страницы с регистрацией.
  • Бизнес-план в отношении приобретаемого участка.
  • Бумаги об оценке земли.
  • Копии паспортов заявителя и поручителей.
  • Баланс ИП.
  • Данные о доходах и затратах.
  • Отчет о материальных расходах.

Юридические лица предоставляют:

  • Заявка.
  • Проект о будущем применении земли.
  • Бумаги об оценке участка.
  • Копии учредительных и уставных документов, заверенные нотариусом.

Наиболее быстрое оформление займа под залог земельного участка возможно, если он приобретается для:

  • Ведения подсобного хозяйства.
  • Садоводства или огородничества.
  • Постройки жилья.

Помимо ВТБ 24, обратиться можно в:

При выборе кредитора обращайте внимание на следующие критерии:

  • Рейтинг учреждения
  • Финансовые показатели
  • Стаж работы
  • Отзывы клиентов

Выплачивать задолженности нужно в соответствии с установленным графиком платежей. Некоторые способы предполагают задержки в перечислении, что может стать причиной просрочек, а соответственно штрафов и испорченной кредитной истории. Больше о том, как лучше погашать займ, читайте в этой статье.

Есть ли шансы с плохой КИ

Кредитор рассмотрит степень нарушений. Те заемщики, которые допускали их систематически, получат отказ. Если вы в числе таких клиентов, то постарайтесь исправить свою кредитную историю, множество способов представлено здесь.

Если задержка была только один раз, то высока вероятность одобрения по новой заявке. Основное внимание в этом случае уделяется залогу, его состоянию и ликвидности.

Под залог земли можно получить займ у частных лиц, при этом процедура выдаче не занимает более 1 дня. Такие инвесторы, как правило, не интересуются платежеспособностью заявителя и не запрашивают дополнительные бумаги. Клиенту нужно предоставить только документы на земельный участок.

Проценты у частных кредиторов достаточно высокие. Такой вариант получения заемных средств подходит, если большая сумма нужна всего на несколько месяцев.

  • Можно ли взять ссуду без подтверждения доходов.

Да, можно. Но для этого нужно обращаться в банк, в котором вы получаете заработную плату, так как кредитор может в любое время проверить доход заявителя.

  • Как оформить займ под залог земли с незарегистрированным строением?

На сумму выдаваемой ссуды влияют те строения, которые оформлены в собственности. Иначе в расчет берется только земля.

  • Когда возможен кредит с обеспечением в виде приобретаемого участка?

Да, но только в том случае, если он является ликвидным.

  • Есть ли шансы на получение ссуды у пенсионеров?

Наиболее высокие шансы на одобрение у людей пенсионного возраста, имеющих работу. Как правило, банки затребуют страхование жизни и здоровья. При этом для пенсионеров предусмотрены более выгодные условия.

В качестве источника заемных средств лучше выбрать банк с хорошей репутацией, а к частным кредиторам стоит обращаться только в крайних случаях.